Решение по дело №1228/2019 на Районен съд - Разград

Р Е Ш Е Н И Е  

Номер                                                 06.11.2019 г.                                                 гр.Разград     

В   И М Е Т О    Н А    Н А Р ОД А

 

Разградският районен съд                                                                            състав

На двадесет и втори октомври                               две хиляди и деветнадесета година

в публично заседание в състав:

Председател: Светлана Чолакова

секретар  Сребрена Русева

прокурор

като разгледа докладваното от съдията гр.д.№1228 по описа за 2019г., за да се произнесе, взе предвид следното:

 

            Производството е с правно основание чл.341 и сл. от ГПК.

Депозирана е молба С.Б.Б. и С.Б.Б. против И.С.С. за допускане до съдебна делба на: 1.ПИ с ид. №27156.5.4 по КККР на с.Е. Ц. К., трайно предназначение на територията-земеделска, начин на трайно ползване: нива в местността Г. с площ 30006кв.м.  категория на земята при поливни условия четвърта, граници: 27156.5.2; 27156.6.27; 27156.170.20; 27156.5.23;27156.5.10; 27156.5.11 ПИ с ид. № 27156.116.3 по КККР на с.Е. Ц. К., трайно предназначение на територията-земеделска, начин на трайно ползване: 2.Нива в местността Руски паметник с площ 14101кв.м. категория на земята при поливни условия четвърта, граници: 27165.113.37; 27156.116.21; 27156.116.5; 17156.116.10. Твърдят, че с решение №48/10.03.1995г. на ОСЗ Разград е върнала на С. К.С. поземлените имоти. С н.а. №169 том 2 рег.№4309 дело 322/09.05.2019г. П.П. наследник на С. С. е придобил 1/3 ид.ч. по давностно владение и наследство от гореописаните имоти. На 10.05.2019г. с н.а. за прехвърляне срещу задължение за гледане и издръжка №174 том 4 рег. №4357 дело №326/10.05.19г. П.П. е прехвърли 1/3 ид.ч. от процесните имоти на ищците. На 30.05.19г. с н.а. за покупко-продажба №29 том3 рег. №4966 дело №374/30.05.19г. наследниците на С. С. - П.Д., С.С. и М.К., продали на ищците 1/3 ид. ч. от от гореописаните такива наследствените недвижими имоти.

Ответницата чрез пълномощник депозира отговор. Възразява срещу иска. Сочи, че с решение №48/10.03.1995г. на ОСЗ Разград са върнати на С. К.С. двата поземлен земеделски имота. Същият имал три деца: Н. С. Н., И.С.С. и К. С.К., които наследяват разни част. Научила на 07.06.2019г. чрез обаждане от първия ищец, че има нотариален акт за прехвърляне на 1/3 част срещу задължение за издръжка и гледане от нивите. Видели се на 12.06.19г., на 14.06.19г. се обадила съпругата-втори ответник, но не се разбрали. Твърди, че нарушава закона. Племенникът – П. Н.П. прехвърлил недвижим имот, без да спомене, че имал сестра, която се казвала Н. Г., починала и оставила за наследник В. Ч., която не била потърсена по канален ред, и чрез Интерпол. Както, че правила опити да раздели имотите и да открият лицето, но нейният вуйчо отказвал да я търси. Иска да бъде обявен за недействителен нотариален акт за гледане и издръжка, поради нарушения на закона и от нотариуса.

В първото с.з. ответника И.С. чрез пълномощника си, прави възражение за недействителност на сделките, с които останалите наследници на С. С. - П.Н.П., съответно П.Д., С.С. и М.К. са прехвърлили своите части от двата имота на ищците, в т.см. желае делбата да се извърши между наследниците на С. К.С..

Направеното възражение от ответника е по чл.76 от ЗН, поради което предвид задължителните указания по т.1 ТР №1/2004г. ОСГК ВКС като главна страна в производството са конституирани наследниците - прехвърлители по двете сделки, а именно П.Н.П., съответно П.Д., С.С. и М.К., които са задължителни другари на приобретателите-ищци.

            След преценка на събраните по делото доказателства, съдът установи следните фактически обстоятелства:            С решение №48/10.03.1995г. ОСЗ Разград е възстановила правото на собственост на наследниците на С. К.С. на общо три поземлени имота в землището на с.Е., общ.Ц. К., два от които са процесните ниви като и лозе от 1,287дка представляващо имот №089007 в местност Болховски рид. С. К.С. е оставил за свои наследници трите си деца - И.С.С., Н. С. Н. и К. С.К.. Последните двама са  починали след общия наследодател, като Н. Н. е оставила за свои наследници  две деца - П.Н.П. и Н. Н. Г. - починала на 25.04.1995г.  и оставила за свой наследник - дъщеря  В. В. Ч. К. С.К. е починал на 08.12.2018г., като оставил за свои наследници съпруга М.З.К. и две деца - П.К.Д. и С.К.С.. С н.а. за собственост №182 том 2 дело №322 от 09.05.2019г. П.Н.П. е признат за собственик по давностно владение и наследство на 1/3 ид. част от двата процесни имота. С н.а. №174 от 10.05.2019г. П.Н.П. е  прехвърлил правото на собственост на 1/3 ид. част от същите два имота на ищците С.Б. и С.Б., срещу задължението да поемат гледането и издръжката му. С н.а. за покупко-продажба №29 от 30.05.2019г. П.Д., С.С. и М.К. са прехвърлили на ищците С.Б. и С.Б. по 1/9 ид. част от двете процесни ниви или общо 1/3 ид. част.

Въз основа на така установените фактически обстоятелства, съдът направи следните правни изводи: Съдебното производство по конститутивен иск за делба, e особено исково производство, крайната цел на което е прекратяване състоянието на съсобственост върху общата вещ. За целта е необходимо в първата фаза по допускането на делбата да бъде установено дали такова състояние на съсобственост действително съществува, между кои лица и какви са техните права в съсобствеността. За да породи конститутивното действие, към което е насочен иска за делба, съдебното решение следва да е постановено при участието на всички съсобственици, като в противен случай делбата е нищожна предвид чл.75 ал.2 ЗН. Двата имота предмет на делбата са били възстановени на наследниците на С. К.С. с решение №48 от 10.03.1995г., като със същото решение е възстановено правото на собственост и върху лозе от 1,287дка представляващ имот №098007 в местност Болховски дол, в землището на с.Е., общ.Ц. К.. С. К.С. оставил за свои наследници три деца - И.С.С., Н. С. Н. и К. С.К., които на основание чл.5 ал.1 ЗН наследяват по равно - по1/3ид. част. Предвид направеното възражение по реда на чл.76 от ЗН от страна на наследника на общия наследодател И.С.С., следва да се разгледа извършеното разпореждане с идеалните части от страна на наследниците му, а имено на наследника на Н. С. Н. - П.Н.П., както и от наследниците на К. С.К. - П.Д., С.С. и М.К.. Съгласно чл.76 ЗН актовете на разпореждане на сънаследник с определени наследствени вещи са недействителни, ако те не се паднат в негов дял при делбата. Целта на тази разпоредба е да не се раздробява наследственото имущество, т.е. да не се увеличава броя на съсобствениците, за да може делбата да се извърши при спазване на принципа на чл.69 ал.2 ЗН. С т.3 от ТР №72/1985г. на ОСГК се приема, че ако наследството се изчерпва с прехвърлената вещ, респ. с прехвърлените вещи, обема на прехвърляне е цялата наследствена квота и акта на разпореждане с наследствена идеална част е възмезден, този акт съставлява продажба на наследството по смисъла на чл.212 ЗЗД. чл.76 ЗН не се прилага когато разпореждането е с цялото наследство като съвкупност от права и задължения. Както и ако всички наследници са се разпоредили с наследствените си части от вещта, или разпореждането е извършено помежду им. Тази точка не е изгубила силата си с ТР №1/2004г. на ОСГК ВКС. В случая е направеното искане от сънаследник за обявяване недействителни спрямо него извършените разпоредителни сделки от останалите наследници, който спор се явява преюдициален и обуславящ спора за собственост в делбения процес. Целта на сънаследника упражнил искането си по чл.76 ЗН цели по отношение на него да бъде прогласена недействителността на акта на разпореждане със сънаследствена вещ и връщането на същата в делбената маса. Като между страните по сделката актът на разпореждане е валиден, но не прехвърля права, съобразно т.1 ТР №1/2004г. т.д.№1/2004г. на ОСГК ВКС. В случая освен приобретателите-ищци в производството следва да участват и прехвърлителите, като необходими другари, които в случая са конституирани като страна във връзка с направеното от сънаследника И.  С. възражение по чл.76 ЗН. Извършените прехвърляния с н.а №174 от 10.05.2019г. и н.а. за покупко-продажба №29 от 30.05.2019г. са възмездни иса с предмет съответни идеални част от двата процесни имота. В наследственото имущество няма данни за наличие на други вещи, но видно от решение №48 от 10.03.1995г. на ОСЗ Разград се включва и още един имот-лозе от 1,287дка. Т.е. частта от двата имота предмет на сделките не изчерпват цялото наследство, не съставляват продажбата му по смисъла на чл.212 ЗЗД, поради което сделките са недействителни спрямо сънаследника И.С.С.. Поради което актовете на възмездно разпореждане извършени от наследниците на К. С.К. и Н. С. Н., не представляват изключението от посочената хипотеза на чл.76 от ЗН, поради което са недействителни по отношение на наследника И.С.  С.. При уважаване правото да се оспори по реда на чл. 76 ЗН актът на разпореждане не произвежда прехвърлително действие и неговите правни последици не се зачитат в отношенията между сънаследниците. Собственик се явява наследникът-прехвърлител, съответно правоприемника, който следва да вземе участие в делбата. Тъй като правото да се иска прогласяване относителната недействителност по чл. 76 ЗН може да се упражни като инцидентен, преюдициален и обуславящ, установителен иск или чрез възражение, а в настоящия случай иницииралият производството по това възражение наследник, който предвид спецификите на делбата има качеството едновременно на ищец и на ответник, упражнява правото си по чл. 76 ЗН посредством възражение, по направеното възражение по чл.76 ЗН съдът дължи произнасяне с нарочен диспозитив./В този смисъл е Решение № 35 от 24.02.2015 г. на ВКС по гр. д. № 5675/2014г. I г. о., ГК и др./     

Предвид основателността на възражението направено от ответника по чл.76 ЗН и това, че не е предявен иск за делба от сънаследниците на общия наследодател, които в случая са носители на правото на собственост, съгл. т.1 ТР №1/19.05.2004г. ОСГК ВКС/в т.см. Опр. №42/29.01.19г. гр.д.№3690/18г. Iг.о. ВКС/, а е заявен такъв от лицата, които са приобретатели по сделките извършени от сънаследници, предявеният от ищците иск за делба следва да се отхвърли, като неоснователен.

 Предвид изхода на спора, ищците следва да заплатят по сметка на РРС на основание чл.9 от Тарифата за държавните такси сума в размер на 30лв. за отхвърлената част от иска.

Воден от гореизложеното, Разградският районен съд

 

Р  Е  Ш  И  :

 

ОТХВЪРЛЯ иска предявен от С.Б.Б., ЕГН**********  и С.Б.Б., ЕГН**********, двамата с адрес *** против И.С.С., ЕГН**********, адрес *** за делба на ПИ с ид. №27156.5.4 по КККР на с.Езерче Цар Калоян, трайно предназначение на територията-земеделска, начин на трайно ползване: нива в местността Г*** с площ 30006кв.м.  категория на земята при поливни условия четвърта, граници: 27156.5.2; 27156.6.27; 27156.170.20; 27156.5.23;27156.5.10; 27156.5.11 ПИ с ид. № 27156.116.3 по КККР на с.Е. Ц. К., трайно предназначение на територията-земеделска, начин на трайно ползване и Нива в местността Руски паметник с площ 14101кв.м. категория на земята при поливни условия четвърта, граници: 27165.113.37; 27156.116.21; 27156.116.5; 17156.116.10, като НЕОСНОВАТЕЛЕН.

ОБЯВЯВА за недействителни на основание чл.76 ЗН по отношение на И.С.С., ЕГН**********, адрес *** сделките обективирани в: 1.Нотариален акт за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за гледане и издръжка №174 том 4 рег. №4357 дело №326/10.05.2019г. в частта с която П.Н.П., ЕГН********** прехвърля на С.Б.Б., ЕГН********** и С.Б.Б., ЕГН**********, 1/3 ид. част от: ПИ с идентификатор 27156.5.4 с.Езерче, общ.Цар Калоян, нива в местността „Габъре“ с площ 30006 кв.м.  и ПИ с изентификатор27156.116.3 в с.Езерче, общ.Цар Калоян нива в местността „Руски паметник“ с площ 14101кв.м. и в 2.Нотариален акт за покупко-продажба №29 том 3 рег. №4966 дело №374/30.05.19г., с който П.К.Д., ЕГН********** С.К.С., ЕГН********** и М.З.К., ЕГН********** продават на С.Б.Б., ЕГН********** всеки по 1/9 идеална част или общо 1/3 идеална част от същите имоти.

ОСЪЖДА С.Б.Б., ЕГН**********  и С.Б.Б., ЕГН**********, двамата с адрес *** да заплатят по сметка на РРС сумата 30лв./тридесет лева/

Решението постановено при участието на страните П.Н.П., ЕГН**********, П.К.Д., ЕГН********** С.К.С., ЕГН********** и М.З.К., ЕГН**********

Решението подлежи на обжалване пред Разградския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

 

                                                                    РАЙОНЕН СЪДИЯ: