№ 986
гр. София, 31.01.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 42 СЪСТАВ, в публично заседание на
тридесет и първи януари през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:ГЕРГАНА В. КИРОВА
при участието на секретаря ГАБРИЕЛА КР. АНГЕЛОВА
Сложи за разглеждане докладваното от ГЕРГАНА В. КИРОВА Гражданско
дело № 20211110142341 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 10:55 часа се явиха:
ИЩЦИТЕ В. Л. П., П. Ц. П. И Л. Ц. П. – редовно уведомени, явява се П. П. лично за
всички ищци адв. К..
ОТВЕТНИЦИТЕ И. К. П. И П. И. П. – редовно уведомени, П. П. се явява лично, за
всички ответници адв. ******** с пълномощно.
СТРАНИТЕ /поотделно/ - Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ, като взе предвид, че страните са редовно уведомени за днешното съдебно
заседание, намира, че не съществува процесуална пречка за даване ход на делото, поради
което и на основание чл.142, ал.1 от ГПК
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
СЪДЪТ ПРИСТЪПИ към събиране на гласни доказателства.
******** - 64 г., българка, българска гражданка, неосъждан, без дела, родство и
служебни отношения със страните по делото. Предупредена за наказателната отговорност по
чл. 290 от НК.
1
******** - 76 г., българин, български гражданин, неосъждан, без дела, родство и
служебни отношения със страните по делото. Предупреден за наказателната отговорност по
чл. 290 от НК.
********- 73 г., българин, български гражданин, неосъждан, без дела, родство и
служебни отношения със страните по делото. Предупреден за наказателната отговорност по
чл. 290 от НК.
********- 64 г., българин, български гражданин, неосъждан, П. П. е мой зет от
половин година. Предупреден за наказателната отговорност по чл. 290 от НК.
СВИДЕТЕЛИТЕ СА ИЗВЕДЕНИ ОТ ЗАЛАТА.
РАЗПИТ НА СВИДЕТЕЛКАТА ********
СВИДЕТЕЛКАТА ******** НА ВЪПРОСИ НА АДВ. К.
Това, което аз знам, че имота на ул. ******** е собственост на тримата братя по
равно. Знам го от съпругата на единият от братята, с която заедно си отгледахме децата.
Знам го от В. П., не ми известно, някога И. П. да е придобивал по голяма част от имота. Не
ми е известно, някога на Ц. или на В. или на В. да е ограничаван достъпа до имота. Не
познавам П. П., през последните десет години, аз не съм виждала И. П.. В този имот
живееше за постоянно единият от братята В., както и децата на другия брат, дъщерята по-
скоро, живееше дъщерята на Ц., Л.. Не знам да са извършвали ремонти на имота. Аз живея
на същата улица от отсрещната страна, две къщи по-надолу, когато съм ходила на работа
съм минавала покрай техният имот всеки ден. Ако видя И. аз бегло го познавам, може би ще
го позная, но синът му никога не съм го виждала. Когато съм говорила с Ц. и В., те имаха
нагласата, че имат равна част от имота.
СВИДЕТЕЛЯТ ******** НА ВЪПРОСИ НА АДВ. ********
Живея на ул. ******** като изляза от вкъщи виждам идеално тяхната къщата.
Сутрин излизам за работа 07:10 часа, работа до 14:30 часа, значи към 15:30, 16:00 часа съм се
прибирала, следобед съм излизала от един часа до девет, а и в девет часа няма кой да видя,
освен лятото, но твърдя, че никой от тях не съм виждала. Ц. П. живееше в имота, не мога да
кажа от кога е живял в имота. Не мога да кажа Ц. П. преди колко години е живял в имота и
2
не знам къде е отишъл да живее. Ц. П. и съпругата му съм ги виждала в имота, но не мога да
кажа колко години са живели. Последната година, когато съм пенсионер съм ги виждала
много често, когато съм ходила на работа съм ги виждала по-рядко. Познавам лично Ц. П. и
В. П., И. съм го виждала няколко пъти през целия период, в който живея там. Л. П. и моя
син израснаха заедно. Нямам спомен коя година се нанесе Л. в имота. Не съм била свидетел
на спорове между братята. Нямам спомен някога да са ми казвали, че имат спорове за
имоти. Л. ми е близка, като съсед. Не са ми споменавали за нотариален акт, знам само от тях
че всичко е поравно. Мисля, че имам някакъв спомен, че един от свидетелите, може да е
живял в и имота, но не съм сигурна. От 1977 година живея там. Майката на братята
живееше в този имот, само нея я знам. Аз съм виждала само майката, бащата към този
момент беше починал. Майката беше жива, живя в този имот. Имота представлява дворно
място с къща, гараж, а назад двор.
РАЗПИТ НА СВИДЕТЕЛЯТ ********
СВИДЕТЕЛЯТ ******** НА ВЪПРОСИ НА АДВ. К.
Имота на ул. ******** е собственост на тримата братя. Аз живея през една, две
къщи от тях, от деца сме израснали заедно. За мен е нормално къщата да е на тримата,
никога не имало нещо по този въпрос да се говори. Не знам, някой да е казвал че има по
голям дял, знам че всичко е поравно. Аз не познавам П., познавам баща му И.. Виждал съм
го И., той някой път е идвал при мен да си поговорим. И. посещаваше имота изключително
рядко, в две, три години един път е идвал. Той повече от петдесет години живее на други
места. В. живее на адреса на ул. ********, той догледа майка си, тя почина при него. Ц. и
децата му също живееха на този адрес. И. дойде при мен една година да си поговорим. Не
ми е известно И. да е ограничавал достъпа до имота на другите двама братя. Никога не съм
чувал от И. и пред мен никога не казвано, че някой има по-голям дял от другите братя. През
2019 година им се поддадоха основите, къщата почна да се разцепва, намерихме бригада,
която стабилизира положението. Платиха ремонта двамата братя, Ц. и В. и В. ми каза, че И.
е отказал да даде пари за този имот. Не знам какво е било положението и не знам кой какво
е притежавал. Познавам леля ********. Аз съм свидетел на следния разговор, тя каза В.е да
ти дам този имот, той каза не ние сме трима деца и не пожела В. нищо, този разговор е
воден преди много години, не мога да кажа кога точно.
СВИДЕТЕЛЯТ ******** НА ВЪПРОСИ НА АДВ. ********
Не съм присъствал на разговора между В. и И., но В. ми каза, че И. е отказал да
плати. Вижда ли сме, когато някой е имал нужда другия да му помогне. Когато ******** си
3
счупи крака съм го карал и на доктор. В месеца сме се виждали един, два пъти и съм
посещавал имота. Докато В. падна и счупи крака ходих по честно в имота, може би беше
2020 година, защото си спомням, че имаше ковид, виждал съм, че В. ходеше с проходилка.
Никога пред мен, не имало спорове между братята. И. не отиде на погребението на братята
си. Пред мен не говорено, някой от братята да има по-голям дял нито е коментирано, кой
какви права притежава. Смятам, че като са трима братя всеки трябва да има по една трета.
Ц. имаше и друго жилище, което беше получил от работата, но дъщеря му и сега живее в
къщата. Живее отдавна. Детето вече и е ученик. Познавам П., виждал съм П. в имота. Сега
мисля, че само сестра му живее в имота. На И. свата живееше в имота две, три години.
Вътре в имота си паркираше колата отпред и влизаше в частта на И.. Нямам информация,
някой от тях да е ходил да сключва сделка пред нотариус.
РАЗПИТ НА СВИДЕТЕЛЯТ ********
СВИДЕТЕЛЯТ ******** НА ВЪПРОСИ НА АДВ. ********
Познавам И. П. и братята му от много години, защото аз съм съсед. Техният имот е точно
зад моя, ние сме преки съседи. Познавам П. П., не познавам П. и Л.. За И. знам, че има един
син, който се казва П.. В. няма деца, Ц. има две деца, момиче и момче, но не ги познавам.
Имотът на ул. ******** представлява къща двуетажна, може би преди петдесет години
строиха втория етаж, преди това беше на един етаж. Дворното място, може би е 500, 600
метра. Преди няколко години Ц. и И. правеха някакъв навес, този навес го направиха за да
си пием кафето, това беше отдавна преди десетина години. В този имот живееше В.. Ц. е
живял в имота, но после купи апартамент някъде в ********. И. е живял в имота, но
отдавна. Виждал съм И. в имота и Ц. и П. съм го виждал, като малък. Не мога да кажа колко
често са идвали, събота, неделя, може би сме се виждали. Виждал съм П., преди една година,
беше дошъл в къщата. Знам, че правиха нещо, защото взимаха от мен стълба, П. и баща му
взимаха стълбата от мен. Навеса го строиха заедно, И. и Ц. преди около десет години. В
имота има дървета. Преди години идваха по-често, скоро не мога да кажа, че са идвали.
Когато им дадох стълбата разбрах, че нещо правят, но какво точно не знам. Мисля, че
човекът, на когото давах стълбата, той живееше там. Може би от 2017 година до преди
около година. Не съм виждал друг да живее в имота, човекът, който е живял там през 2018
година съм го виждал в двора, но не мога да си спомня какво точно, знам, че нещо правеха
ремонт някакъв. Не знам да има някакви уговорки между братята кой каква част да ползва,
те си се разбираха не съм чувал да има разправи. Не съм ставал свидетел на спорове между
братята, те бяха в добри отношения, само В. живееше в къщата, другите двама братя
живееха в апартаменти и на друго място. Не съм ставал свидетел на спорове за дворното
място. Не съм ставал свидетел други лица да имат претенции за собственост на къщата. Не
познавам П. и Л.. След смъртта на В. нямам представа някой да живее в имота. Ц. мисля, че
4
съм го виждал в имота преди две години, преди да почине. Имам пряк изглед към имота
въпреки дърветата.
СВИДЕТЕЛЯТ ******** НА ВЪПРОСИ НА АДВ. К.
Не минавам всеки ден покрай имота. Аз не живея там, за да минавам покрай техния,
моята имот е на предната редица. Отзад на другата редица е техният имот, от към моя имот
има изглед към техния, но не мога да вида от дърветата нямам видимост, но с братята съм се
виждал много често. В момента не знам дали живее някой в имота. Не знам, къде живее
дъщерята на Ц.. П. и И. са идвали при мен лично, за да искат стълба, а този човек, който
живееше в имота, идва известно време след това да ми иска стълба. Някакъв ремонт са
правили ,но аз лично не съм ходил там. Да, виждал съм П. като малък. Видях П. в двора
преди година, не знам какво е правил точно. Правени са ремонти на покрива и преди много
години пак са правени ремонти на покрива. Сега наскоро, не знам да са правени ремонти.
Вторият етаж го строиха двамата братя, Ц. и И., къщата беше на един етаж, но това е било
преди петдесет години. Ц. го виждах често, преди да почине, защото идваше в имота и отвън
на улицата и в магазина съм го виждал. В. по-често, защото там живееше почти всеки ден,
през ден. И. може би преди една година съм го виждал, но там в квартала, не в неговата
къща. Не знам И. да има по-голяма част от имота спрямо другите двама братя. Не знам коя е
частта на П. и И., предполагам, че всеки от тях има идеални части. Мисля, че първият етаж е
ползван от И., а вторият не знам кой го ползвал. Не знам някога да са си разпределяли
ползването на имота. Мисля, че долният етаж е с два входа, мисля че В. беше от единият
вход, а И. от другият.
РАЗПИТ НА СВИДЕТЕЛЯТ ********
СВИДЕТЕЛЯТ ******** НА ВЪПРОСИ НА АДВ. ********
Познавам И. и П. от 2016 година. Познавам имота аз, мисля, че техният имот е на ул.
********. Имота е равен, приблизително е може би между 800 до 1000 кв. метра. Основната
сграда е жилищата сграда, на два етажа, в която са обособени три части с независими
входове, две от тези части са на първия етаж, а третата е на втория етаж, освен тази сграда
има един стабилен навес разпределен на три части. Всеки от тях да си го използва за каквото
пожелае, например да се слагат дърва за огрев, инструменти. Аз познавам имота, тъй като
живях там в периода от 2018 година до 2021 година. Аз живеех по-силата на договорка
между мен, от една страна, и П. и баща му, от друга страна. Аз не съм бил свидетел, но
предполагам, че са се разбрали кой къде да обитава. Аз ползвах частта на П. и И., аз ползвах
едната част първият етаж, това беше задната част, на която входът не гледа към улицата,
5
това е южната част от първият етаж. Във времето, когато аз живях, живееше В., който бог да
го прости беше брат на И., а на вторият етаж живееше Л., която е братовчедка на П. заедно
със сина си. Ползвах дворното място знаех, че половината е на П. и И. и във връзка с това
разбрах през 2017 година, че И. е прехвърлил на сина си П. собствеността върху земята и
част от къщата. ½ идеална част беше прехвърлена през 2017 година. Не съм отглеждал нищо
конкретно, не съм се занимавал със земеделска дейност, но знаех че братята знаеха за кое
дръвче, кой се грижи и аз респективно съм извършвал някакви дейности свързани с тези
дръвчета, събирал съм плодовете от тези дръвчета, за които знаех, че трябва да се грижа.
Никой не ме спирал, беше ясно, кое дръвче, чия грижа е. Не съм ставал свидетел да е имало
спорове между братята. В мое присъствие не е имало нито спорове, нито скандали.
Посещаваха П. и И. имота, поне пет, шест пъти в годината. П. идваше и баща му също, да се
грижи за дръвчетата, когато са се случвали някакви аварии във връзка с водопровод или
електричеството, винаги са участвали в отстраняване на проблемите. Идвали са дори и без
да има конкретен повод и случай. Виждал съм Ц. П. да идва, той се съобразяваше с
атмосферните условия, когато времето беше по-хубаво, идваше събота и неделя. Не съм
разбрал за нищо такова. П. П. съм го виждал също в имота, не мога да кажа, че е много
рядко, може би е идвал един, два пъти в месеца. Виждал съм свидетелят ********. Знам, че
той живее на гърба на имота на П. и И.. Свидетелите на ищеца не ги познавам, които се
явиха, не съм ги виждал в имота. Спомням си, затова, че буквално един, два месеца преди да
се нанеса там да живея, трябваше да се отдели електрическата инсталация, защото вместо на
три части, работеше на две, защото едното табло трябваше да се отдели за частта на П. и И.,
а другото беше за горния етаж за Л.. Това беше направено, за да може за всяка от частите
отделно да се отчита електричеството. П. и И. участваха в това разделяне, а Ц. и В. не са
участвали. Не се е налагало да търся П. поради някаква конкретна причина. П. се грижеше
активно за цялата си собственост.
СВИДЕТЕЛЯТ ******** НА ВЪПРОСИ НА АДВ. К.
Ползвам съм половината от дворното място, което е идеална част, не е дефинирана на
място, имаше едни площи, които бяха три парчета по 10 кв. метра, на които братята си
садяха някакви неща и се знаеш кое на кого е. Достъп до овощните дръвчета съм имал и не
съм бил възпрепятстван по никакъв начин. Всички имаха достъп до овощните дръвчета.
Уговорката на кого са дръвчетата беше направена, много преди аз да отида да живея там и
всеки от братята знаеше кои са неговите дръвчета. Всеки знаеше кое си е негово и се
грижеше за него. В. беше сложил някакви найлони, все едно като тип парник, но това го
беше направил само В.. Аз имах достъп до целия двор, такъв достъп имаха и В. и Ц. и Л.. Не
мога да кажа кой от братята какви дръвчета е имал. П. може да има период, в който да идвал
по-често. Имаше проблем с водопровода, докато аз живях там не имало проблем с покрива.
Тогава, когато е станал проблема с водопровода, аз бях в командировка и съм отсъствал от
имота, за проблема разбрах от П. по телефона. Доколкото знам са с справили сами, не мога
6
да кажа дали този проблем се отнася от частта за имота или цялата къща, но предполагам, че
било свързано с частта на П. и И.. Бях в нормални отношения с Л. и В.. Л. съм я виждал не
веднъж да коси трева, не мога да кажа къде косеше, тя косеше една част, която се намираше
зад къщата. Аз не съм косил трева. Аз съм виждал само Л. в някаква част да коси, пред
къщата не мога да кажа, кой е косил, има трева пред къщата, не мога да кажа тази трева кой
я е косил. Ц. обикновено идваше да седнат на двора да пият кафе с В..
СТРАНИТЕ /поотделно/ - Нямаме повече към свидетелите.
СТРАНИТЕ /поотделно/ - Нямаме други доказателствени искания.
СЪДЪТ, като взе предвид, че не правят други доказателствени искания.
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО ПО СЪЩЕСТВО.
АДВ. К. - Моля да уважите исковете, така както са посочени в исковата молба и в
исковата молба по отношение на инцидентният установителен иск. Подробни съображения
ще изложа в писмени бележки, за които моля да ми бъде даден срок. Претендирам разноски
съгласно списък по чл. 80 от ГПК и доказателства към списъка. Правя възражение за
прекомерност.
АДВ. ******** – Моля да постановите на първо място определение, с което да
прекратите производството по отношение на инцидентният установителен иск като
недопустим, в случай, че счете исковете за допустими, моля да ги отхвърлите като
неоснователни. Моля да вземете предвид направеното възражение за придобна давност от П.
П.. Като факт, който настъпи в хода на процеса. Моля да ми дадете възможност за писмени
бележки. Моля да ми присъдите адвокатско възнаграждение. Представям списък и
доказателства. По отношение на претендираните от ищеца разноски, моля да присъдите
възнаграждение само за един от исковете. Правя възражение за прекомерност.
СЪДЪТ, СЧЕТЕ ДЕЛОТО ЗА ИЗЯСНЕНО ОТ ФАКТИЧЕСКА СТРАНА И ОБЯВИ,
ЧЕ ЩЕ СЕ ПРОИЗНЕСЕ С РЕШЕНИЕ, като предоставя срок за представяне на писмени
бележки до 14.02.2023 година.
Протоколът е изготвен в открито съдебно заседание, което приключи в 12:30 часа.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
7
Секретар: _______________________
8