Р Е Ш Е Н И Е
№
град Пирдоп 06.12.2018
година
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
РАЙОНЕН
СЪД – ПИРДОП, втори състав, в открито заседание на шести ноември две хиляди и осемнадесета
година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:ЦОНКА МИТКОВА
при секретаря Гергана Юнлю като
разгледа докладваното от съдия МИТКОВА гр. дело № 887 по описа за 2017 година,
за да се произнесе, съобрази:
Производството
е за делба във фазата на допускането й.
Производството по
делото е образувано по искова молба от Х.Т.А., ЕГН **********,***, в качеството
си на управител на „ВЕСЕЛ ЗЕМЕДЕЛЕЦ” ЕООД, ЕИК *********, със съдебен адрес ***,
вътрешна къща – партер, чрез адв. А.И. от САК, срещу: 1. Е.М.В. – М., ЕГН **********,***;
2. П.В.В., ЕГН **********,*** /”Васил Новаков”/ № 40.
По обстоятелствата подробно изложени в
исковата молба ищецът моли съда да постанови решение, с което да допусне до
делба описаните в исковата молба недвижими имоти от № 1 до № 11 включително,
между страните по делото, при посочените квоти, ведно със законните последици.
|
|
Адвокат Г.Л.Ц. от САК, с адрес: ***, пл.
„Тодор Влайков“ № 4 – особен представител на ответника Е.М.В. – М., в дадения
му от съда срок е дал писмен отговор, не е представил писмени доказателства и е
направил доказателствени искания.
Адвокат Г.Л.Ц. от САК – особен
представител на ответника Е.М.В. – М., в писмения си отговор, оспорва иска за делба по изложените
съображения и моли същия да бъде отхвърлен, като неоснователен и недоказан,
ведно със законните последици.
|
|
Ответникът П.В.В., ЕГН **********,***
/”Васил Новаков”/ № 40, чрез пълномощника си адвокат Н.С.С. от САК, с адрес ***,
офис 5, в дадения му от съда срок, е дал писмен отговор, представил е заверени
копия на писмени доказателства по опис от № 1 до № 3 включително и е направил
доказателствени искания.
Ответникът П.В.В., чрез
пълномощника си адвокат Н.С.С. от САК, в писмения си отговор, оспорва иска за
делба по изложените съображения и твърди, че описаните в исковата молба
недвижими имоти не са съсобствени между страните по делото и моли същия да бъде
отхвърлен, като неоснователен и недоказан, ведно със законните последици.
|
|
Районен съд – Пирдоп, след като
обсъди събраните доказателства по делото и ведно с доводите на страните, намира
за установено следното от фактическа страна:
Съдът
приема за спорни и подлежат на доказване всички обстоятелства по делото: че описаните
в ИМ недвижими имоти от № 1 до № 11 са съсобствени между страните по делото; че
квотите на страните по отношение на описаните недвижими имоти от № 1 до № 11 са съгласно посочените в ИМ, тъй
като в тази насока има спор между страните по делото и представените писмени
доказателства са оспорени от ответниците – чрез техния особен представител и
чрез техния пълномощник.
Видно от нотариален акт за дарение № 81,
том 1, рег. № 635, дело № 74 от
2017 г. на Нотариус Донка Апостолова, рег. №275 на НК, че на 11.04.2017 г. „ВЕСЕЛ
ЗЕМЕДЕЛЕЦ” ЕООД, ЕИК ********* е придобил чрез дарение 1/2 идеални части от описаните
недвижими имоти от № 1 до № 11 – предмет на настоящето дело за делба./л.8,л.9/ Видно
от нотариален
акт за покупко-продажба № 135, том 2, рег. № 1970, дело № 316 от 2017 г. на Нотариус Донка
Апостолова, рег. №275 на НК, че на 27.09.2017 г. „ВЕСЕЛ ЗЕМЕДЕЛЕЦ” ЕООД, ЕИК
********* е придобил чрез покупко – продажба 1/12 идеални части от описаните
недвижими имоти от № 1 до № 11 – предмет на настоящето дело за делба./л.10,л.11/
Видно от решение
*Б/07.06.1999 г. по чл. 18ж от ППЗСПЗЗ на ПК с.Мирково и решение 8002/18.06.2013 г. по 18ж
от ППЗСПЗЗ на ПК с.Мирково, че е възстановено правото на
собственост на наследниците на Мария Петрова Вълкова в стари реални граници на
описаните земеделски недвижими имоти от № 1 до № 11 – предмет на настоящето
дело за делба.л.12-л.15/ Видно от удостоверение за наследници изх. № 196 от 20.07.2016 г. на Община Мирково, Софийска област, че Мария
Петрова Вълкова е починала на 19.12.1973 г. и сред нейните наследници по закон
са Е.М.В. – М., ЕГН ********** и П.В.В., ЕГН **********
– ответници по делото./л.16,л.17/ По делото са представени 11 скици на позмлени
имоти, издадени от АГКК – Софийска област и 11 удостоверения за данъчни оценки
по чл. 264, ал. 1 от ДОПК – за недвижимите имоти, предмет на делото./л.18-л.39/
Видно от нотариален акт № 69, том 3, рег. № 2208, дело № 398/ 2016 г. на Нотариус Донка Апостолова, рег. №275 на НК, че на 13.10.2016 г. Х.Т.А., ЕГН
**********, е придобил чрез дарение 1/3 идеални части от описаните недвижими
имоти от № 1 до № 11 – предмет на настоящето дело за делба./л.115,л.116/
Видно от преписка с вх. № 87 от 18.06.1993 г. на
Районен съд – Пирдоп, съдържаща молба, удостоверение за наследници и
удостоверение /л.118-л.120/, че Неделка Георгиева Вълева, ЕГН **********,
Софрон Георгиев Козаров, ЕГН **********, Петра Георгиева Которова, Мария
Николова Духлакова, ЕГН ********** и Г. Николов Анчев, са направили отказ от
наследството, останало от покойната им баба Мария Петрова Вълкова – бивша
жителка на с. Буново, Соф. област и този отказ е вписан в съответната книга по
реда на чл. 49, ал. 1 от Закона за наследството.
При така
установената фактическа обстановка съдът прави следните правни изводи:
За
да се допуснат до делба дадени недвижими имоти следва да се докаже по делото
съсобствеността на съделителите по отношение на същите. Съдът счита за доказано
от събраните по делото писмени доказателства, преценени в тяхната съвкупност, че
описаните в исковата молба недвижими имоти са съсобствени между ищеца „Весел
Земеделец“ ЕООД и ответниците Е.М.В. – М. и П.В.В., и следва да бъдат допуснати до делба. Съдът приема за доказано, че квотите
в съсобствеността са следните: 7/12 идеални частиза ищеца “Весел
земеделец“ ЕООД, 1/12 идеална част за Е.М.В. – М. и 4/12 идеални части
за П.В.В.. Съдът не споделя доводите на ответниците, че процесните недвижими
имоти са собственост само на ответника П.В.В., тъй като отказът от наследство,
останало от Мария
Петрова Вълкова – бивша жителка на с. Буново, Соф. област, е направен през 1993
г., а решенията на Поземлена комисия с. Мирково, с които се възстановява
собствеността на наследниците на Мария
Петрова Вълкова в стари реални граници на описаните земеделски недвижими имоти
от № 1 до № 11 – предмет на настоящето дело за делба, са от 1999 г. и от 2013
г. т.е. отказът от наследство е направен преди тези решения на Поземлената
комисия. Съгласно разпоредбата на чл. 91а от Закона за наследството „При
наследство, в което влизат имоти, одържавени или включени в трудовокооперативни
земеделски стопанства или в други образувани въз основа на тях селскостопански
организации, собствеността върху които се възстановява, отказът от наследство,
извършен след одържавяването, съответно включването на имотите, няма действие
по отношение на тези имоти. Те се смятат за новооткрито наследство по смисъла
на чл. 1
от закона“.
Воден от
гореизложеното Районен съд – Пирдоп
Р
Е Ш И:
ДОПУСКА ДО ДЕЛБА
следните недвижими имоти:
1. ПАСИЩЕ,
цялото с площ от 3.672 дка (три хиляди шестстотин седемдесет и два кв.м.),
съставляваща имот № 022002 (нула, две, две, нула, нула, две), по картата на
землището, в местността „Недьова орница“, категория на земята: Х (десета), при
граници и съседи: имот № 023004, имот № 022005, имот № 319027, имот № 022004,
имот № 022003, имот № 193002, имот № 022001, който имот по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. Буново, община Мирково, област София, одобрени със Заповед
РД-18-43/13.08.2015 год. на Изпълнителен Директор на АГКК, съгласно схема №15-139615 от 28.03.2017 г. на
Служба по геодезия, картография и кадастър, Софийска област представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 07051.22.2 (нула, седем, нула, пет, едно точка, две две, точка, две); последно изменение със заповед: няма
издадена заповед за изменение в КККР; с
адрес на поземления имот: с. Буново, местност „Недьова орница"; с посочена в документа площ 3672 (три хиляди
шестотин седемдесет и два кв. м.); с трайно предназначение на територията:
Земеделска; с начин на трайно ползване: Пасище; категория на земята при
неполивни условия: 10 /десет/; стар
идентификатор: няма; номер по предходен план: 022002; при съседи: 07051.23.4, 07051.22.5, 07051.319.27,
07051.22.4, 07051.22.3, 07051.193.2, 07051.22.1;
2. ПАСИЩЕ, цялото с площ от 1.295 дка (хиляда двеста деветдесет и
пет кв. м.), съставляваща имот № 052024 (нула, пет, две, нула, две, четири), по
картата на землището, в местността „БОРЧОВЕЦ", категория на земята: IX (девета), при граници
и съседи: имот № 052013, имот № 052010, имот № 052008, имот № 052025, имот № 052014, който имот по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Буново, община Мирково,
област София, одобрени със Заповед
РД-18-43/13.08.2015 год. на Изпълнителен Директор на АГКК, съгласно схема №15-139618 от 28.03.2017 г.
на Служба по геодезия, картография и
кадастър, Софийска област представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 07051.52.24 (нула, седем, нула, пет, едно, точка, пет
две, точка, две четири); последно изменение със заповед: няма издадена заповед за
изменение в КККР; с адрес на поземления имот: с. Буново, местност БОРЧОВЕЦ; с
посочена в документа площ 1295
(хиляда двеста деветдесет и пет кв. м.); с трайно предназначение на
територията: Земеделска; с начин на трайно ползване: Пасище; категория на
земята при неполивни условия: 9 /девет/; стар идентификатор:
няма; номер по предходен план: 052024; при съседи: 07051.52.13, 07051.52.10,
07051.52.8, 07051.52.25, 07051.52.14;
3. ЛИВАДА, цялата с площ от 1.216
дка (хиляда двеста и шестнадесет кв. м.), съставляваща имот № 065034 (нула, шест, пет,
нула, три, четири), по картата на землището, в местността „ДЪБРАВАТА", категория на
земята: V (пета), при граници и съседи: имот № 065035, имот № 065043,
имот № 065033, имот № 065032, който
имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Буново, община
Мирково, област София, одобрени със Заповед РД-18-43/13.08.2015 год. на Изпълнителен Директор на АГКК, съгласно схема №15-139623 от 28.03.2017 г. на Служба по геодезия,
картография и кадастър, Софийска област представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 07051.65.34 (нула седем
нула пет едно, точка, шест пет, точка, три четири); последно изменение със заповед:
няма издадена заповед за изменение в КККР; с адрес на поземления имот: с.
Буново, местност ДЪБРАВАТА; с посочена в документа площ 1216 (хиляда двеста и шестнадесет кв. м.); с трайно
предназначение на територията: Земеделска; с начин на трайно ползване:
Ливада; категория на земята при неполивни
условия: 5 /пет/; стар идентификатор: няма; номер по предходен план: 065034; при съседи: 07051.65.35, 07051. 65.43,
07051. 65.33, 07051. 65.32;
4. ЛИВАДА, цялата с площ от 1.957 дка (хиляда деветстотин
петдесет и седем кв. м.), съставляваща имот
№ 065040 (нула, шест, пет, нула, четири, нула), по картата на землището, в местността „ДЪБРАВАТА", категория на
земята: V (пета), при граници и съседи: имот № 065009, имот №
065041, имот № 065007, имот №
065006, имот № 344003, който имот по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с.
Буново, община Мирково,
област София, одобрени със Заповед РД-18-43/13.08.2015 год. на
Изпълнителен Директор на АГКК, съгласно схема №15-139625 от 28.03.2017 г. на
Служба по геодезия, картография и кадастър, Софийска област представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор
07051.65.40 (нула седем нула пет едно, точка, шест пет, точка, четири нула); последно изменение със
заповед: няма издадена заповед за изменение
в КККР; с адрес на поземления имот: с. Буново, местност ДЪБРАВАТА; с посочена в
документа площ 1957 (хиляда деветстотин петдесет и седем кв. м.); с трайно предназначение на територията: Земеделска;
с начин на трайно ползване: Ливада;
категория на земята при неполивни условия: 5 /пет/; стар идентификатор: няма; номер по предходен план: 065040; при
съседи: 07051.65.9, 07051.65.41, 07051.65.7, 07051.65.6, 07051.344.3;
5. ЛИВАДА, цялата с площ от 0.996
дка (деветстотин деветдесет и шест кв.м.), съставляваща имот № 069017 (нула, шест, девет, нула, едно, седем), по картата на землището, в местността „ВОЙКОВО ПОЛЕ",
категория на земята: V(пета),
при граници и съседи: имот № 069013, имот № 069015, имот № 069016, имот № 069018, имот №
069037, който имот по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. Буново, община Мирково, област София, одобрени със Заповед
РД-18-43/13.08.2015 год. на Изпълнителен ДиректорнаАГКК, съгласно схема №15-139627
от 28.03.2017 г. на Служба по геодезия, картография
и кадастър, Софийска област представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
07051.69.17 (нула, седем, нула, пет, едно, точка, шест девет, точка, едно седем); последно изменение със заповед: няма издадена
заповед за изменение
в КККР; с адрес на поземления имот: с. Буново, местност ВОЙКОВО ПОЛЕ; с посочена в
документа площ 996 (деветстотин деветдесет и шест кв.м.); с трайно
предназначение на територията: Земеделска; с начин на трайно ползване: Ливада;
категория на земята при неполивниусловия: 5/пет/; стар идентификатор: няма;
номер по предходен план: 069017; при съседи: 07051.69.13, 07051. 69.15, 07051. 69.16, 07051. 69.18,
07051. 69.37;
6. ОВОЩНА ГРАДИНА, цялата с площ от 1.005
дка (хиляда и пет кв.м.), съставляваща имот № 099004 (нула,
девет, девет, нула, нула, четири), по картата на землището, в
местността „СТРУШАТ", категория на земята: IX(девета), при граници и съседи: имот
№ 100006, имот № 099005, имот № 343028,имот № 099001, който имот по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с.Буново, община
Мирково, област София, одобрени
със Заповед РД-18-43/13.08.2015
год. на Изпълнителен Директор на АГКК, съгласно схема №15-139629 от 28.03.2017
г. на Служба по геодезия, картография и кадастър, Софийска област представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 07051.99.4 (нула, седем, нула, пет, едно, точка, девет
девет, точка, четири); последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение
в КККР; с адрес на поземления имот: с. Буново, местност
СТРУШАТ; с посочена в документа площ 1005 (хиляда и
пет кв. м.); с трайно предназначение на територията: Земеделска; с начин на трайно
ползване: Овощна градина; категория на земята при неполивни условия: 9/девет/;
стар идентификатор: няма; номер по предходен план: 099004; при съседи: 07051.100.6, 07051. 99.5,
07051. 343.28, 07051. 99.1;
7. ПАСИЩЕ, цялото с площ от 1.678 дка
(хиляда шестотин седемдесет и осем кв. м.),
съставляваща имот № 113004 (едно, едно, три, нула, нула, четири), по картата на землището,
в местността „ЧУКИТЕ",
категория на земята: IX (девета), при граници и съседи: имот № 353030, имот №
113005, който имот по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. Буново, община Мирково,
област София, одобрени със Заповед РД-18-43/13.08.2015 год. на Изпълнителен Директор
на АГКК, съгласно схема №15-139598 от 28.03.2017 г. на Служба по геодезия, картография
и кадастър, Софийска област представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 07051.113.4 (нула, седем, нула, пет, едно, точка, едно
едно три, точка, четири); последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР; с адрес на
поземления имот: с. Буново, местност ЧУКИТЕ; с посочена в документа площ
1678 (хиляда шестотин седемдесет и осем кв.
м.); с трайно предназначение на територията: Земеделска; с начин на трайно ползване: Пасище; категория на
земята при неполивни условия: 9 /девет/; стар идентификатор: няма; номер
по предходен план: 113004; при съседи: 07051.353.30, 07051. 113.4;
8. НИВА, цялата с площ от 2.017
дка (две хиляди и седемнадесет кв. м.), съставляваща имот № 126028
(едно, две, шест, нула, две, осем), по картата на землището, в местността „МАЛИ ТЕЛИШ",
категория на земята: X (десета), при граници и съседи:
имот № 126016, имот № 126029, имот № 357001, имот № 355002, който имот по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. Буново, община Мирково, област София, одобрени
със Заповед РД-18-43/13.08.2015 год. на
Изпълнителен Директор на АГКК, съгласно схема №15-139599 от 28.03.2017 г. на Служба по геодезия,
картография и кадастър, Софийска област представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 07051.126.28 (нула, седем, нула, пет, едно, точка, едно две
шест, точка, две осем); последно изменение със заповед: няма издадена
заповед за изменение в КККР; с адрес на поземления имот: с. Буново, местност МАЛИ
ТЕЛИШ; с посочена в документа площ 2017 (две хиляди и седемнадесет кв. м.); с трайно предназначение
на територията: Земеделска; с начин на трайно ползване: Нива; категория на
земята при неполивни условия: 10 /десет/;
стар идентификатор: няма; номер по предходен план: 126028; при съседи: 07051.126.16, 07051.126.29, 07051.357.1,
07051.355.2;
9. ЛИВАДА, цялата с площ от
2.200 дка (две хиляди и двеста кв. м.), съставляваща имот № 142016 (едно,
четири, две, нула, едно, шест), по картата на землището, в местността
„ГЕРЕКИНСКИ РЪТ", категория на земята: X (десета), при граници и съседи:
имот № 142012, имот № 142010, имот № 142006, имот № 223021, имот № 223022, имот №
131011, имот № 142017, имот № 142004, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри
на с. Буново, община Мирково, област София, одобрени със Заповед
РД-18-43/13.08.2015 год. на Изпълнителен Директор на АГКК, съгласно схема №15-139601
от 28.03.2017 г. на Служба по геодезия, картография и кадастър, Софийска област
представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 07051.142.16 (нула, седем, нула, пет, едно, точка, едно четири
две, точка, едно шест); последно изменение със заповед: няма издадена заповед за
изменение в КККР; с адрес на поземления имот: с. Буново, местност ГЕРЕКИНСКИ
РЪТ; с посочена в документа площ 2200 (две хиляди и двеста кв. м.); с трайно
предназначение на територията: Земеделска; с начин на трайно ползване: Нива; категория
на земята при неполивни условия: 10 /десет/; стар идентификатор: няма; номер
по предходен план: 142016; при съседи:07051.142.12, 07051.142.10,07051.142.6, 07051.223.21, 07051.223.22, 07051.131.11, 07051.142.17, 07051.142.4;
10. НИВА, цялата с площ от
2.962 дка (две хиляди деветстотин шестдесет и два кв. м.), съставляваща имот №
156016 (едно, пет, шест, нула, едно, шест), по картата на землището, в
местността „ГЬЛЪБЕЦ", категория на земята: X (десета), при граници и съседи:
имот № 156017, имот № 156008, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.
Буново, община Мирково, област София, одобрени със Заповед
РД-18-43/13.08.2015 год. на Изпълнителен Директор на АГКК, съгласно схема №15-139604
от 28.03.2017 г. на Служба по геодезия, картография и кадастър, Софийска област
представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 07051.156.16 (нула, седем, нула, пет, едно, точка, едно пет шест,
точка, едно шест); последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение
в КККР; с адрес на поземления имот: с. Буново, местност ГЬЛЪБЕЦ; с посочена в
документа площ 2962 (две хиляди деветстотин шестдесет и два кв. м.); с трайно
предназначение на територията: Земеделска; с начин на трайно ползване: Нива;
категория на земята при неполивни условия: 10 /десет/; стар идентификатор:
няма; номер по предходен план: 156016; при
съседи: 07051.156.17,07051.156.8;
11. НИВА, цялата с площ от 2.300 дка (две хиляди и триста кв.
м.), съставляваща имот № 210005 (две, едно,
нула, нула, нула, пет), по картата на землището,
в местността „ТЪРНОВИ ДОЛ", категория на земята: \/(пета), при граници и съседи: имот № 077011, имот № 210006,
имот № 210007, имот № 210004, който имот по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. Буново, община Мирково, област София, одобрени
със Заповед РД-18-43/13.08.2015 год. на
Изпълнителен Директор на АГКК, съгласно схема №15-139610 от 28.03.2017 г. на Служба по геодезия,
картография и кадастър, Софийска област представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 07051.210.5 (нула, седем, нула, пет, едно, точка, две едно
нула, точка, пет); последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР; с
адрес на поземления имот: с. Буново,
местност ТЪРНОВИ ДОЛ; с посочена в документа площ 2300 (две хиляди и
триста кв. м.); с трайно
предназначение на територията: Земеделска; с начин на трайно ползване: Нива;
категория на земята при неполивни условия:
5 /пет/; стар идентификатор: няма; номер по предходен план: 210005; при съседи: 07051.77.11, 07051.210.6, 07051.210.7,
07051.210.4.
МЕЖДУ
СЪДЕЛИТЕЛИТЕ ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ:
„ВЕСЕЛ
ЗЕМЕДЕЛЕЦ” ЕООД, ЕИК ********* – 7/12 идеални
части от правото на собственост,
Е.М.В.
– М., ЕГН ********** – 1/12 идеална част от правото на собственост,
П.В.В.,
ЕГН ********** – 4/12 идеални части от правото на
собственост.
РЕШЕНИЕТО
може да се обжалва в двуседмичен срок от връчването му на страните пред Окръжен
съд – София.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: