Р Е Ш
Е Н И Е
Номер 45, 03.02.2020
година, град
Търговище,
В ИМЕТО
НА НАРОДА
ТЪРГОВИЩКИ РАЙОНЕН СЪД ОСМИ СЪСТАВ
На седемнадесети януари две хиляди и двадесета година:
В публично заседание в следния
състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ :
ХРИСТИНА СЯРОВА
Секретар:
Янита Тончева,
като разгледа докладваното от
ПРЕДСЕДАТЕЛЯ
ГРАЖДАНСКО ДЕЛО № 1593
по описа за 2019г. на РСТ,
за да се
произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на
чл.239 от ГПК.
Съдът е сезиран с искова молба
подадена от Д.Т. – Министър на земеделието, храните и горите при МЗХГ гр.София,
чрез пълномощник С.Л.Е.- Директор Областна дирекция „Земеделие“-Търговище,
против „АГРОПЛОД МАРИНЪР“ ЕООД ЕИК:********* гр.Търговище, с която са предявени
обективно съединени искове по чл.8, ал.1 от ЗАЗ и чл.86 от ЗЗД за сумата от
2025.33лв. главница по договор за аренда № ПС-02-П-07 от 29.07.2015г. и
608.21лв.– лихва за забава по договора за периода 04.10.2016г. до 19.09.2019г.,
както и за сумата от 9063.93лв. главница по договор за аренда № ПС-02-П-08 от
05.09.2014г. и 2721.64лв.– лихва за забава по договора за периода 04.10.2016г.
до 19.09.2019г.
В молбата са изложени твърдения,
че между Директора на Областна дирекция”3емеделие” - гр.Търговище, в качеството
му на пълномощник на Министъра на земеделието и храните и “АГРОПЛОД МАРИНЪР”
ЕООД, е сключен договор за аренда на земеделски земи от Държавния поземлен фонд
№ ПС-02-П-07 от 29.07.2015г. Договорът е вписан в Служба по вписванията в гр.
Попово под вх. per. № 239 г., том V, вх. per. № 3548, дв. вх. № 3547, вписан на
03.08.2015 г., регистриран в Общинска служба по земеделие - Попово под №
44267/30.07.2015 г. Договорът за аренда е сключен за срок от десет стопански
години, считано от стопанската 2015/2016 година като в него подробно са описани
имотите, които се предоставят за временно възмездно ползване. В клауза 5 от
договора е определен размерът на арендните плащания като съгласно клауза 5.1.
общата арендна вноска за арендуваните земи е в размер на 2 025.33 лв. /две
хиляди и двадесет и пет лева и тридесет и три стотинки/. Съгласно клауза 5.2.
арендаторът е поел задължението при сключване на договора и не по - късно от
първи октомври на всяка следваща стопанска година да внесе арендното плащане по
т. 5.1. като представи на арендодателя оригинал или заверено копие на платежния
документ.
За стопанската 2016/2017 година,
арендаторът не е внесъл съгласно срока на договора /01.10.2016 г./ сума в
размер на 2 025.33 лв. /две хиляди и двадесет и пет лева и тридесет и три
стотинки/, представляваща дължимата арендна вноска по договора.
Поради неизпълнение на така
поетите задължения от арендатора, Областна дирекция”3емеделие” - Търговище е
връчила лично на управителя на дружеството предизвестие изх. № ПС-10-286 от
10.01.2017 г., връчено на 03.02.2017 г. С предизвестието е даден 14-дневен
срок, в който арендаторът да извърши дължимото арендно плащане. В
предизвестието е изложено изрично волеизявление за разваляне на арендния
договор в случай на неплащане на паричното задължение в предоставения срок.
Както в срока, така и към настоящия момент арендаторът не е заплатил дължимата
арендна вноска, поради това е молба до Служба по вписванията - Попово, изх. №
ПС-10-286 от 21.02.2017 г. е поискано вписване на едностранното прекратяване на
арендния договор.
Към настоящия момент “АГРОПЛОД
МАРИНЪР” ЕООД има следните задължения към държавата в лицето на Министерство на
земеделието, храните и горите, по договор за аренда № ПС-02-П-07 от 29.07.2015
г., както следва:
Арендна вноска за стопанската
2016/2017 година в размер на 2 025.33 лв. /две хиляди и двадесет и
пет лева и тридесет и три стотинки/.
На основание клауза 30 от
договора и чл. 86 от ЗЗД, моля да приемете, че арендатора дължи обезщетение в
размер на законната лихва от деня на забавата както следва:
Падежът на гореописаната арендна
вноска е 01.10.2016 година, който е бил събота - неработен/неприсъствен ден.
Следователно падежната дата е била в първия работен/присъствен ден - 03.10.2016
г. - понеделник, а първият ден на забава е 04.10.2016 г.
Лихвата за периода 04.10.2016 г.
до 19.09.2019 г. /деня на подаване на исковата молба/, е в размер на 608.21
лв. /шестстотин и осем лева и двадесет и една стотинки/.
Между директора на Областна
дирекция”3емеделие” - гр. Търговище, в качеството му на пълномощник на
Министъра на земеделието и храните и “АГРОПЛОД МАРИНЪР” ЕООД, е сключен договор
за аренда на земеделски земи от Държавния поземлен фонд № ПС-02-П- 08 от
05.09.2014г. Договорът е вписан в Служба по вписванията в гр. Попово под № 42,
том V, парт. 77295 - 77312, вх. per. № 3435, дв. вх. № 3434, вписан на 18.09.2014 г.,
регистриран в Общинска служба по земеделие - Попово под № 32222/25.09.2014 г.
Договорът за аренда е сключен за срок от пет стопански години, считано от
стопанската 2014/2015 година като в него подробно са описани имотите, които се
предоставят за временно възмездно ползване.
Уговорената арендна вноска по
договора е в общ размер от 9 063.93 лв. /девет хиляди и шестдесет и три лева
и деветдесет и три стотинки/. Съгласно клауза 5.2. арендаторът е поел
следните задължения при сключване на договора, не по - късно от първи октомври
на всяка следваща стопанска година:
Съгласно клауза 5.2.1. да заплати
50% от годишната арендна вноска по клауза 5.1. от договора и да представи на
арендодателя оригинал или заверено копие на платежния документ.
Съгласно клауза 5.2.2. да
представи на арендодателя запис на заповед в размер на останалите 50% от
дължимата арендна вноска, с падеж датата на изтичане на стопанската година
/първи октомври/, т.е. до края на всяка следваща стопанска година, арендаторът
се задължава да изплати останалите 50% от арендната вноска.
За стопанската 2015/2016 година,
арендаторът не е внесъл съгласно срока на договора /01.10.2016 г./ сума
в размер на 4 531.96 лв. /четири хиляди петстотин тридесет и един лева и
деветдесет и шест стотинки/, представляваща 50%, доплащане за стопанската
година.
Към дата 01.10.2016г. от страна
на арендатора не е внесена и авансово дължимата 50% арендна вноска за
стопанската 2016/2017 година, представляваща сумата от 4 531.96 лв. /четири
хиляди петстотин тридесет и един лева и деветдесет и шест стотинки/, уговорена
като задължение в клауза 5.2.1. от договора.
Поради неизпълнение на така поетите задължения от
арендатора, Областна дирекция”3емеделие” - Търговище е връчила на управителя на
дружеството предизвестие изх. № ПС-10-287 от 10.01.2017г., връчено на
03.02.2017г. С предизвестието е даден 14-дневен срок, в който арендаторът да
извърши дължимото арендно плащане. В предизвестието е изложено изрично
волеизявление за разваляне на арендния договор в случай на неплащане на
паричното задължение в предоставения срок. Както в предоставения срок, така и
към настоящия момент арендаторът не е заплатил гореописаните арендни вноски,
поради това с молба до Служба по вписванията - Попово, изх. № ПС-10-287 от
21.02.2017 г. е поискано вписване на едностранното прекратяване на арендния
договор.
Към настоящия момент по договор
за аренда № ПС-02-П-08 от 05.09.2014 г. търговското дружество има следните
задължения към държавата в лицето на Министерство на земеделието, храните и
горите:
Арендна вноска за стопанската
2015/2016 година в размер на 4 531.96 лв. /четири хиляди петстотин тридесет
и един лева и деветдесет и шест стотинки /, представляваща 50% доплащане за
стопанската година.
Арендна вноска за стопанската
2016/2017 година в размер на 4 531.96 лв. /четири хиляди петстотин тридесет
и един лева и деветдесет и шест стотинки /, представляваща 50% авансово
плащане за стопанската година.
На основание клауза 31 от
договора и чл. 86 от ЗЗД, моля да приемете, че арендатора дължи обезщетение в
размер на законната лихва от деня на забавата както следва:
Падежът на гореописаната арендна
вноска е 01.10.2016 година, който е бил събота - неработен/неприсъствен ден.
Следователно падежната дата е била в първия работен/присъствен ден - 03.10.2016
г. - понеделник, а първият ден на забава е 04.10.2016 г.
Лихвата за периода 04.10.2016 г.
до 27.03.2019 г. /деня на подаване на исковата молба/, е в размер на 2
721.64 лв. /две хиляди седемстотин двадесет и един лева и шестдесет и четири
стотинки/.
Молят на основание чл. 8, ал. 1
от ЗАрЗ във връзка с чл. 79 от ЗЗД, съдът да осъди “АГРОПЛОД МАРИНЪР” ЕООД да
заплати на Държавата в лицето на Министъра на земеделието, храните и горите,
следните парични суми:
Обезщетение за неизпълнение на
паричните си задължения по Договор за аренда на земеделска земя от държавния
поземлен фонд № ПС-02-П-07 от 29.07.2015 г. в размер на 2 025.33 лв. /две
хиляди и двадесет и пет лева и тридесет и три стотинки/, сума,
представляваща арендна вноска за стопанската 2016/2017 година.
Обезщетение за неизпълнение на
паричните си задължения по Договор за аренда на земеделска земя от държавния
поземлен фонд № ПС-02-П-08 от 05.09.2014 г. в общ размер от 9 063.93 лв.
/девет хиляди и шестдесет и три лева и деветдесет и три стотинки/, представляваща
две последователно неизплатени арендни вноски по договора - доплащане от 50% за
стопанската 2015/2016 година и авансово плащане от 50% за стопанската 2016/2017
година.
Молят на основание чл. 86 от ЗЗД,
съдът да осъди “АГРОПЛОД МАРИНЪР” ЕООД да заплати на Държавата в лицето на
Министъра на земеделието, храните и горите обезщетение, възлизащо на законната
лихва от деня на забава, както следва: По Договор за аренда на земеделска земя
от държавния поземлен фонд № ПС-02-П-07 от 29.07.2015 г. от деня на забава /04.10.2016
г./ до деня на предявяване на исковата молба - 19.09.2019 г.. в
размер на 608.21 лв. /шестстотин и осем лева и двадесет и една стотинки/. Изчисляването
на законната лихва е направено с помощта на интернет калкулатор.
По Договор за аренда на
земеделска земя от държавния поземлен фонд № ПС-02-П-08 от 05.09.2014г. от деня
на забава /04.10.2016г./ до деня на предявяване на исковата молба -
19.09.2019г. в размер на 2 721.64лв. /две хиляди седемстотин двадесет и един
лева и шестдесет и четири стотинки/.
В съдебно
заседание процесуалният представител поддържа исковете. Претендира разноски. Прави
искане за постановяване на неприсъствено решение.
В едномесечния срок за отговор по
реда на чл.131 от ГПК, ответното дружество – „АГРОПЛОД МАРИНЪР” ЕООД гр.Търговище, не взема становище по предявеният иск и не представя доказателства.
В съдебно заседание, редовно призован, не се явява, не изпраща представител.
Няма подадена молба делото да се гледа в негово отсъствие.
След преценка на събраните по делото
доказателства, съдът прие за установено следното от фактическа страна: Видно от приложените по делото
доказателства, на основание чл.131, ал.1 от ГПК на ответника са изпратени
преписи от исковата молба и приложените доказателства, като му е даден месечен
срок да вземе становище по иска и да сочи
доказателства, като са му указани последиците от неизпълнение на тези
задължения съгласно чл.133 от ГПК. След изтичане на срока за възражение от
страна на ответника, делото е било насрочено в открито съдебно заседание, на
което ответника не се явява.
В съдебно заседание не се явява,
не изпраща представител, и не прави искане делото да се гледа в негово
отсъствие.
Ищецът прави искане за
постановяване на неприсъствено решение.
С оглед
на това съдът намира искането за основателно, налице са предпоставките за
постановяване на неприсъствено решение, като съдът не следва да мотивира
решението по същество. Предявеният иск е вероятно основателен с оглед представените
писмени доказателства, поради което
следва да бъде уважен в размера в който се претендира.
На осн.
чл.78, ал.1 от ГПК във вр. с чл.80 от ГПК, ответното дружество следва да бъде
осъдено да заплати на ищеца и направените по делото разноски в размер на 602.44лв.,
представляваща внесена държавна такса.
Водим от
горното, съдът
Р Е
Ш И :
ОСЪЖДА „АГРОПЛОД МАРИНЪР“ ЕООД ЕИК:********* гр.Търговище, със седалище и адрес на
управление гр.Търговище, ул.“П.Р.Славейков“ №27 представлявано от А.Ш.А. ДА ЗАПЛАТИ на Държавата в лицето на Министъра на земеделието,
храните и горите при МЗХГ, представлявано от Министъра а земеделието Д.Т., с
адрес гр.София, 1040, бул.“Христо Ботев“ № 55, следните суми: сумата от 2025.33лв. представляваща арендна вноска за стопанската 2016/2017г. по договор за
аренда № ПС-02-П-07 от 29.07.2015г., на осн. чл.8, ал.1 от ЗАрЗ; сумата от 608.21лв.– лихва за забава по договора за аренда № ПС-02-П-07 от
29.07.2015г за периода 04.10.2016г. до 19.09.2019г., на осн. чл.86 от ЗЗД; сумата от 9063.93лв. представляваща две последователно неизплатени арендни
вноски по договора- доплащане от 50% за стопанската 2015/2016г. и авансово
плащане от 50% за стопанската 2016/2017г. по договор за аренда № ПС-02-П-08 от
05.09.2014г. на осн. чл.8, ал.1 от ЗАрЗ; сумата
от 2721.64лв.,представляваща лихва за забава по договора за аренда
№ ПС-02-П-08 от 05.09.2014г. за периода 04.10.2016г. до 19.09.2019г., на осн.
чл.86 от ЗЗД, ведно със законната лихва, считано от 19.09.2019г., до
окончателното изплащане на задълженията, както и сумата от 602.44лв., представляваща направени по делото разноски на
осн. чл.78, ал.1 от ГПК.
НЕПРИСЪСТВЕНОТО РЕШЕНИЕ не подлежи на
обжалване.
ПРЕПИС от решението да се връчи на
страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ :