О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
21.05.2025г.,гр.Кюстендил
Кюстендилският окръжен съд, гражданска колегия, в закрито заседание, проведено на двадесети май , през две хиляди и двадесет и пета година, в състав:
Окръжен съдия:Евгения Стамова
След като разгледа т.д.№79/2012г. по описа на КнОС и, за да се произнесе взе предвид:
Делото е образувано по реда на чл.625 ТЗ, по молба, подадена от „******” ЕООД в ликвидация с ЕИК *** със седалище и адрес на управление в град гр. Бобов дол, област Кюстендил ж. к. „Миньор” ул. „Д. Благоев” № 1, представлявано от ликвидатор Иванка Й. Терзийска с ЕГН **********.
С решение от 14.11.2012г. е обявена неплатежоспособността на дружеството, като е определена начална дата 20.10.2012г., открито е производство по несъстоятелност и производството е спряно.
С решение от 01.04.2013г. дружеството е обявено в несъстоятелност,спряно е производство по ликвидацията му, постановена е обща възбрана и запор върху имуществото, постановено е прекратяване на дейността на предприятието , назначен е временен синдик Е.С., насрочено е първо събрание на кредиторите.
С решение от 13.04.2020г. са прекратени правомощията на органите на „Колош БД” ЕООД, длъжникът е лишен от право да се разпорежда с имущество от масата на несъстоятелността и това право е възложено на синдика, постановено е започване на осребряване на имуществото.
С определение от 22.06.2020г. след освобождаване на предходен, за постоянен синдик на дружеството е назначен З.З.Х., ЕГН ********** ***.
С молба с вх.№260269/29.04.2025 З.З.Х. –
постоянен синдик на „******“ ЕООД, - в несъстоятелност, ЕИК ***, със седалище и
адрес на управление гр.Бобов дол, ж.к.“Миньор“, ул.“Д. Благоев“№1, адрес за
контакт : гр.София, ул.“Софроний Врачански „№1, ет.3, ап.5, офис 5.2 е представил на вниманието на съда 71 бр.
опия на актове за държавна собственост, издадени от Общинска администрация –
Бобов дол, касаещи имущество от масата на несъстоятелността.
По повод на представените ксерокопия ,съдът намира
за необходимо да укаже на синдика, че някои от тях не съответствата на представени
вече по делото такива, на гърба на които има отбелязване – напр.999 и 1004
л.5133 –л.5134 от д.
Както вече е указал на Синдика, като има предвид
наличните доказателства за правото на собственост на имуществото, записвания в
инвентарна книга, които съдът е счел за достатъчно доказателство за правото на
собственост за целите на производството по несъстоятелност, в отсъствие на
данни за спорове и твърдението, че имуществото е във владение на дружеството
съдът е постановил своите разрешения за
извършване на продажбите.
Съдът е указал на синдика, как може да осигурили
пълно доказателство за собственост, за което по делото с молба
вх.№260264/28.04.2025г. са представени допълнителни документи, сред които
липсват извън записи в инвентарна книга ,други съдържащи конкретно описание на
предоставено при учредяване на дружеството имущество.
С оглед на изложеното, съдът намира за необходимо
да укаже на Синдика, че съгласно ч.17а от ЗППДОП (ДВ бр.38/92г) при
преобразуваните държавни предприятия в еднолични търговски дружества с държавно
имущество имуществото, предоставено за стопанисване или управление на тези
предприятия с акта на преобразуването, се предоставя в собственост на тези
дружества, освен ако в него не е предвидено друго.
Междувременно съгласно чл.21 ЗС(отм ДВ
бр.33/1996г) Министерският съвет издава
наредба за управлението, стопанисването и разпореждането с държавните и
общинските имоти.Съгласно чл.77- чл79 Наредба за държавните имоти (отм ДВ
бр.82/1996г) за държавните недвижими имоти в границите на регулационните
планове на населените места и вилните зони се съставят актове по образец,
установен от Министерството на финансите.Съгласно чл.78 от Наредбата - актовете за държавните недвижими имоти по ал.
1, 2, 3, 4 и 5 на предходния член се съставят от службите "Държавни
имоти" при общинските народни съвети или кметствата по чл. 4 .Съгласно чл.79 актовете се съставят в два екземпляра. Те се
подписват от съставителя и се одобряват от председателя на изпълнителния
комитет на съответния общински народен съвет. Единият екземпляр се
съхранява при съставителя, а вторият се изпраща на служба "Държавни
имоти" при областния народен съвет, съответно Столичния народен съвет.За
съставения акт се извършва отбелязване в имотната ведомост.
Съгласно чл.86 от НДИ ( отм) въз основа на
съставените актове за държавни недвижими имоти се завеждат: главна книга за
държавните имоти, картотека за държавните имоти, спомагателни книги за
държавните имоти, азбучник на държавните недвижими имоти - по адреси, по
квартал и парцел, по бивш собственик, азбучник за отчуждените имоти по Закона за отчуждаване на едрата градска покрита
недвижима собственост, описна книга за продадените държавни жилища и други
по образци, одобрени от Министерството на финансите. Съобразно броя на
държавните имоти някои от тези книги може да не бъдат водени. Във всички случаи
се води обаче главна книга за недвижимите имоти.
Като има предвид изложеното и представените с
молба с вх.№260264/28.04.2025г. писмени доказателства –писмо З.Х. –
Министерство на енергетиката вх.№26-И-217/18.03.2025г., Разпореждане №47 от
07.11.1991г. МС , Заповед №296/12.07.1999г., Председател на Комитет по
енергетика, Заповед №308/15.03.1999г. , разделителен протокол „Мини Бобов дол „
ЕАД и „Колош „ ЕООД, встъпителен баланс „Колош „ ЕООД – Бобов дол, към 01.08.1999г.,
Доклад инж.Петър Алексов, рекапитулация на резултатите от извършена преоценка,
инвентарна книга от 31.12.2002г. , синдикът
би могъл да потърси извлечения
записвания в посочените книги за собствеността на „Стопански минно –
енергиен комбинат “ Бобов дол, по
отношение на жилищата, също така от инвертарна книга „Мини Бобов дол“ ЕАД
посочена в разделителен протокол –
Приложение №2.
Съдът намира за необходимо да укаже на Синдика да
представи на съда в оригинал Разделителен протокол от 21.09.1999г., тъй като
намиращия се в горния десен ъгъл на представеното ксерокопие на този протокол
печат е нечетим.
Водим от горното ,съдът
О П
Р Е Д
Е Л И:
УКАЗВА на синдика
в 1- седмичен срок от получаване на съобщението да уточни на какво се
дължи съществуващото несъответствие между представени по делото ксерокопия на
АДС и новопредставените такива.
Съгласно чл.77- чл79 Наредба за държавните имоти
(отм ДВ бр.82/1996г) за държавните
недвижими имоти в границите на регулационните планове на населените места и
вилните зони се съставят актове по образец, установен от Министерството на
финансите.Съгласно чл.78 от Наредбата - актовете за държавните недвижими имоти по ал. 1,
2, 3, 4 и 5 на предходния член се съставят от службите "Държавни
имоти" при общинските народни съвети или кметствата по чл. 4 .Съгласно чл.79 актовете се съставят в
два екземпляра. Те се подписват от съставителя и се одобряват от
председателя на изпълнителния комитет на съответния общински народен съвет.
Единият екземпляр се съхранява при съставителя, а вторият се изпраща на служба
"Държавни имоти" при областния народен съвет, съответно Столичния
народен съвет.За съставения акт се извършва отбелязване в имотната ведомост.
Съгласно Чл. 19 ЗС(отм) правото на собственост върху държавни и общински недвижими имоти може да се установява и с документ, издаден въз основа на книгите, които се водят за тези имоти.
Съгласно
чл.86 от НДИ ( отм) въз основа на съставените актове за държавни недвижими
имоти се завеждат: главна книга за държавните имоти, картотека за държавните
имоти, спомагателни книги за държавните имоти, азбучник на държавните недвижими
имоти - по адреси, по квартал и парцел, по бивш собственик, азбучник за
отчуждените имоти по Закона за отчуждаване на
едрата градска покрита недвижима собственост, описна книга за продадените
държавни жилища и други по образци, одобрени от Министерството на финансите.
Съобразно броя на държавните имоти някои от тези книги може да не бъдат водени.
Във всички случаи се води обаче главна книга за недвижимите имоти.
Предаденото на „******“ ЕООД при преобразуване на „Мини Бобов дол“ ЕАД имущество би трябвало да е посочено в
разпечатка от инвертарна книга на „Мини Бобов дол“ ЕАД – Приложение №2, към
разделителен протокол от 21.09.1999г.
Доколкото представените АДС не са одобрени от
Председателя на ИК на ОбНС то същите имат значение само на писмено
удостоверяване от съставителя и утвърдилото го лице в посочения в тях смисъл.
В случай, че синдикът потвърди с оглед
предвиденото в чл.658, ал.1 т.5 ТЗ и на основание чл.621 ТЗ съдът би могъл и да
назначи съдебно – техническа експертиза, с предмет изследване наличните
записвания, в книги, оглед и установяване въз основа на тях точното
местоположение на жилищата посочени в инвертарна книга, предвид възникналите
неточности във връзка с данните в СГКК.
Да се представи посочения разделителен протокол в
оригинал.
Определението не подлежи на обжалване.
Окръжен
съдия: