Р Е
Ш Е Н
И Е №
368
гр. Бургас, 10.10.2019г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Бургаският окръжен съд, в открито
съдебно заседание на тринадесети септември
две хиляди и деветнадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: Иво Добрев
при
секретаря Тодорка Стоянова като разгледа докладваното от съдията Добрев
търговско дело №385 по описа за 2017г., за да се произнесе взе предвид
следното:
Производството е
образувано по предявена искова претенция от „Арнаудов Инвест Груп“ЕООД, ЕИК
*********, със седалище и адрес на управление: гр.Бургас, ул.“Хан Аспарух“ №57,
ет.1, представлявано от управителя Светозар Драгомиров Арнаудов, със съдебен
адрес ***, чрез адвокат Г.М. от САК против „Царски извори“ООД, ЕИК *********,
със седалище и адрес на управление: гр.Бургас, ул.“Сердика“ №2Б, ет.1,
представлявано от Елена Валентинова Поройкова и Виктор Александрович Мостовой и
„Бридж Инвестмънт“ ЕООД, ЕИК *********, със със седалище и адрес на управление:
гр.Бургас, ул.“Сердика“ №2Б,ет.1, представлявано от Виктор Александрович
Мостовой, с която е предявена претенция по чл.135 ЗЗД, да бъде прогласена
относителната недействителност на сделката, сключена между ответниците, обективирана
в нотариален акт №18, том ІІ, рег.№3309, дело №191 от 28.10.2016г. на нотариус
Симеон Илиев, район на действие- БРС, по силата на която първото дружество-ответник
е учредило в полза на второто, договорна ипотека върху подробно
индивидуализираните в молбата недвижими имоти.
Ищецът твърди в исковата молба, че между
ответниците е сключена сделка, по силата на която първото дружество е учредило
в полза на второто ответно дружество
договорна ипотека върху подробно индивидуализираните в молбата недвижими
имоти:
-
Поземлен имот с идентификатор 47202.10.99 по КККР на с. Маринка, общ. Бургас,
обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 - 22 / 24. 03. 2016 г. на изп.
Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: м.„Припека“ с площ от 7 003кв.
м„с предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно ползване: Нива, с
номер по предходен план 010099, при съседи ПИ с идентификатори: 47202.10.98, 47202.10.251, 47202.10.101,
47202.10.53
-
Поземлен имот с идентификатор 47202.10.134 по КККР на с. Маринка, общ. Бургас,
обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД — 18 — 22 / 24. 03. 2016 г. на изп.
Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: м. „Припека“ с площ от
4 998 кв. м., с предназначение на
територията: Земеделска и начин на
трайно ползване: Нива, с номер по предходен план 010134, при съседи ПИ
с идентификатори: 47202.10.135,
47202.10.139, 47202.10.133, 47202.10.140
-
Поземлен имот с идентификатор 47202.10.230 по КККР на с. Маринка, общ. Бургас,
обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 - 22 / 24. 03. 2016 г. на изп.
Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: м.„Припека“ с площ от 6 001 кв. м.,
с предназначение на територията: земеделска и начин на трайно ползване :
Изоставена орна земя, с номер по предходен план 010230, при съседи ПИ с
идентификатори: 47202.10.183,
47202.10.159, 47202.10.231, 47202.10.167, 47202.10.166
- Поземлен имот с идентификатор
47202.10.229 по КККР на с. Маринка, общ. Бургас, обл. Бургас, одобрени със
Заповед № РД - 18 - 22 / 24. 03. 2016 г. на изп. Директор на АГКК, с адрес на
поземления имот: м.„Припека“ с площ от 5 999 кв. м., с предназначение на
територията: Земеделска и начин на трайно ползване : Изоставена орна земя, с
номер по предходен план 010229, при съседи ПИ с идентификатори: 47202.10.183, 47202.10.91, 47202.10.228
-
Поземлен имот с идентификатор 47202.10.113 по КККР на с. Маринка, общ. Бургас,
обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 - 22 / 24. 03. 2016 г. на изп.
Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: м. „Припека“ с площ от 2 446
кв. м., с предназначение на територията: Земеделска и начин на
трайно ползване: Нива, с номер по предходен план 010113, при съседи ПИ с
идентификатори: 47202.10.139, 47202.10.114, 47202.10.112, 47202.10.111
- Поземлен имот с идентификатор
47202.10.126 по КККР на с. Маринка, общ. Бургас, обл. Бургас, одобрени със
Заповед № РД - 18 - 22 / 24. 03. 2016 г. на изп. Директор на АГКК, с адрес на
поземления имот: м. „Припека“ с площ от 2 177кв.м., с предназначение на
територията: Земеделска и начин на трайно ползване: Нива, с номер по предходен
план 010126, при съседи ПИ с идентификатори: 47202.10.127, 47202.10.133,
47202.10.139, 47202.10.125
- Поземлен имот с идентификатор 47202.10.245 по КККР на с. Маринка, общ.
Бургас, обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 - 22 / 24. 03. 2016 г. на
изп. Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: м. „Припека“ с площ от 6
499кв. м.,с предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно
ползване: Нива,с номер по предходен план 010245, при съседи ПИ с
идентификатори: 47202.10.249, 47202.10.33, 47202.10.246, 47202.18.24
-
Поземлен имот с идентификатор 47202.10.110 по КККР на с. Маринка, общ. Бургас,
обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 - 22 / 24. 03. 2016 г. на изп.
Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: м. „Припека“ с площ от 25 001 кв.
м., с предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно ползване:
Нива, с номер по предходен план 010110. при съседи ПИ с идентификатори:
47202.10.118, 47202.10.220, 47202.10.251, 47202.10.221, 47202.10.111, 47202.10.112,
47202.10.34
- Поземлен имот с идентификатор 47202.10.232 по
КККР на с. Маринка, общ. Бургас, обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 -
22 / 24. 03. 2016 г. на изп. Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: м.
„Припека“ с площ от 5 548 кв. м., с предназначение на територията: Земеделска и
начин на трайно ползване: Изоставена орна земя, с номер по предходен план
010232, при съседи ПИ с идентификатори: 47202.10.214, 47202.10.233,
47202.10.69, 47202.10.202, 47202.10.201
- Поземлен имот с идентификатор
47202.7.329 по КККР на с. Маринка, общ. Бургас, обл. Бургас, одобрени със
Заповед № РД - 18 — 22 / 24. 03. 2016 г. на изп. Директор на АГКК, с адрес на
поземления имот: м. „Лъките“ с площ от 3 001 кв. м., с предназначение на
територията: Земеделска и начин на трайно ползване: Изоставена орна земя, с
номер по предходен план 007329. при съседи ПИ с идентификатори: 47202.7.349, 47202.7.330, 47202.18.5,
47202.7.328
- Поземлен имот с идентификатор 47202.7.328 по КККР на с. Маринка, общ.
Бургас, обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 - 22 / 24. 03. 2016 г. на
изп. Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: м. „Лъките“ с площ от 4 765
кв. м., с предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно ползване:
Изоставена орна земя, с номер по предходен план 007328, при съседи ПИ с
идентификатори: 47202.7.349, 4720218.5,
47202.16.14, 47202.16.13, 47202.16.12, 47202.16.11, 47202.16.1, 47202.16.10,
07079.11.264, 47202.16.9, 47202.7.329
-
Поземлен имот с идентификатор 47202.7.330 по КККР на с. Маринка, общ.
Бургас, обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 - 22 / 24. 03. 2016 г. на
изп. Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: м. „Лъките“ с площ от 70 239
кв. м., с предназначение на територията : Земеделска и начин на трайно
ползване: Изоставена орна земя, с номер по предходен план 007330. при съседи ПИ
с идентификатори: 47202.7.351,
47202.7.349, 47202.7.228, 47202.18.26, 47202.18.5, 47202.7.239, 47202.7.350
- Поземлен имот с идентификатор 47202.7.211 по КККР на с. Маринка, общ.
Бургас, обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 - 22 / 24. 03. 2016 г. на
изп. Директор на АГКК, с адрес на поземления имот : м. „Лъките“ с площ от 25
414 кв. м., с предназначение на територията : Земеделска и начин на трайно ползване
: Изоставена орна земя, с номер по предходен план 007211, при съседи ПИ с
идентификатори: 47202.10.250,
47202.18.24, 47202.7.219, 47202.7.220, 47202.7.349
- Поземлен имот с идентификатор 47202.7.287 по КККР на с. Маринка, общ.
Бургас, обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 - 22 / 24. 03. 2016 г. на
изп. Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: м. „Лъките“ с площ от 3 000
кв. м., с предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно ползване:
Изоставено трайно насаждение, с номер по предходен план 007287. при съседи ПИ с
идентификатори: 47202.7.288,
47202.7.248, 47202.7.286, 47202.7.149, 47202.7.150
- Поземлен имот с идентификатор
47202.7.286 по КККР на с. Маринка, общ. Бургас, обл. Бургас, одобрени със
Заповед № РД - 18 - 22 / 24. 03. 2016 г. на изп. Директор на АГКК, с адрес на
поземления имот: м. „Лъките“ с площ от 2 999 кв. м., с предназначение на
територията: Земеделска и начин на трайно ползване: Изоставено трайно
насаждение, с номер по предходен план 007286. при съседи ПИ с
идентификатори: 47202.7.287,
47202.7.248, 47202.7.285, 47202.7.149
-
Поземлен имот с идентификатор 47202.7.233 по КККР на с. Маринка, общ.
Бургас, обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 - 22 / 24. 03. 2016 г. на
изп. Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: м. „Лъките“ с площ от 999
кв. м., с предназначение на територията : Земеделска и начин на трайно
ползване: Изоставена орна земя, с номер по предходен план 007233. при съседи ПИ
с идентификатори: 47202.7.232, 47202.18.23, 47202.7.234, 47202.7.353
-
Поземлен имот с идентификатор 47202.7.241 по КККР на с. Маринка, общ.
Бургас, обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18-22/24. 03. 2016 г. на изп. Директор на
АГКК, с адрес на поземления имот: м. „Лъките“ с площ от 812 кв. м., с
предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно ползване:
Изоставена орна земя, с номер по предходен план 007241, при съседи ПИ с
идентификатори: 47202.7.353,
47202.7.240, 47202.18.23, 47202.7.242
-
Поземлен имот с идентификатор 47202.7.320 по КККР на с. Маринка, общ.
Бургас, обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 - 22 / 24. 03. 2016 г. на
изп. Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: м. „Лъките“ с площ от 29 926
кв. м., с предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно ползване:
Изоставена орна земя, с номер по предходен план 007320. при съседи ПИ с
идентификатори: 47202.7.319,
47202.7.321, 47202.7.349, 47202.7.194, 47202.7.195, 47202.7.196, 47202.7.197,
47202.7.198
-
Поземлен имот с идентификатор 47202.7.151 по КККР на с. Маринка, общ.
Бургас, обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 - 22 / 24. 03. 2016 г. на
изп. Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: м. „Лъките“ с площ от 25 915
кв. м., с предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно ползване:
Изоставена орна земя, с номер по предходен план 007151. при съседи ПИ с
идентификатори: 47202.7.165,
47202.7.349, 47202.7.310, 47202.7.244, 47202.7.162, 47202.7.163, 47202.7.164
-
Поземлен имот с идентификатор 47202.7.153 по КККР на с. Маринка, общ.
Бургас, обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 - 22 / 24. 03. 2016 г. на
изп. Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: м. „Лъките“ с площ от 19 999
кв. м., с предназначение на територията : Земеделска и начин на трайно
ползване: Изоставена орна земя, с номер по предходен план 007153. при съседи ПИ
с идентификатори: 47202.7.349,
47202.7.154, 47202.7.312, 47202.7.166, 47202.7.167, 47202.7.168
-
Поземлен имот с идентификатор 47202.7.289 по КККР на с. Маринка, общ.
Бургас, обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 - 22 / 24. 03. 2016 г. на
изп. Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: м. „Лъките“ с площ от 4 000
кв. м., с предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно ползване
: Изоставено трайно насаждение, с номер по предходен план 007289, при съседи ПИ
с идентификатори: 47202.7.305,
47202.7.306, 47202.7.37, 47202.7.247, 47202.7.288, 47202.7.265, 47202.7.290
-
Поземлен имот с идентификатор 47202.7.95 по КККР на с. Маринка, общ.
Бургас, обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 - 22 / 24. 03. 2016 г. на
изп. Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: м. „Лъките“ с площ от 3 003
кв. м., с предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно ползване:
Нива, с номер по предходен план 007095. при съседи ПИ с идентификатори: 47202.7.344, 47202.7.5,
47202.7.1, 47202.7.94
-
Поземлен имот с идентификатор 47202.20.5 по КККР на с. Маринка, общ.
Бургас, обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 - 22 / 24. 03. 2016 г. на
изп. Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: м. „Ченгене Юрт“ с площ от
119 604 кв. м., с предназначение на територията: Горска и начин на трайно
ползване : Друг вид дървопроизводителна гора, с номер по предходен план 020005,
при съседи ПИ с идентификатори:
47202.15.167, 47202.15.166, 47202.15.165, 47202.15.164, 47202.15.163,
47202.15.203, 47202.15.204, 47202.15.205, 47202.15.188, 47202.20.8, 47202.20.6,
47202.19.5, 47202.19.6, 47202.20.4
-
Поземлен имот с идентификатор 47202.18.26 по КККР на с. Маринка, общ.
Бургас, обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 - 22 / 24. 03. 2016 г. на
изп. Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: м. „Ченгене Юрт“ с площ от
238 569 кв. м. и трайно предназначение на територията: Горска и начин на трайно
ползване : Друг вид дърво-производителна гора, с номер по предходен план 018026.
при съседи ПИ с идентификатори:
47202.18.23, 47202.7.219, 47202.18.24, 47202.18.28, 47202.18.3,
47202.18.25, 47202.18.2, 47202.17.14, 47202.18.21, 47202.16.19, 47202.16.18,
47202.16.17, 47202.18.5, 47202.7.330, 47202.7.228, 47202.7.227, 47202.7.226, 47202.7.225,
47202.18.22, 47202.7.242
- Поземлен имот с идентификатор
47202.18.25 по КККР на с. Маринка, общ. Бургас, обл. Бургас, одобрени със
Заповед № РД - 18 - 22 / 24. 03. 2016 г. на изп. Директор на АГКК, е адрес на
поземления имот: м. „Ченгене юрт“ с площ от 15 726 кв. м., с предназначение на
територията: Горска и начин на трайно ползване : Друг вид дървопроизводителна
гора, с номер по предходен план 018025 , при съседи ПИ с идентификатори: 47202.18.14, 47202.18.13, 47202.18.12,
47202.18.9, 47202.18.8, 47202.18.16, 47202.18.17, 47202.17.18, 47202.18.19,
47202.18.4, 47202.18.2, 47202.18.26, 47202.18.3, 47202.18.15
-
Поземлен имот с идентификатор 47202.18.24 по КККР на с. Маринка, общ.
Бургас, обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 - 22 / 24. 03. 2016 г. на
изп. Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: м. „Ченгене юрт“ с площ от
25 531 кв. м., с предназначение на територията: Горска и начин на трайно
ползване : Друг вид дървопроизводителна гора, с номер по предходен план
018024, при съседи ПИ с идентификатори:
47202.10.249, 47202.10.245, 47202.10.246, 47202.10.32, 47202.18.28,
47202.18.26, 47202.7.219, 47202.7.211, 47202.10.250
-
Поземлен имот с идентификатор 47202.18.23 по КККР на с. Маринка, общ.
Бургас, обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 - 22 / 24. 03. 2016 г. на
изп. Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: м. „Ченгене юрт“ с площ от
13 639 кв. м., с предназначение на територията: Горска и начин на трайно
ползване : Друг вид дървопроизводителна гора, с номер по предходен план 018023,
при съседи ПИ с идентификатори:
47202.7.236, 47202.7.235, 47202.7.234, 47202.7.233, 47202.7.232,
47202.7.231, 47202.7.230, 47202.7.229, 47202.7.219, 47202.18.26, 47202.7.242,
47202.7.241, 47202.7.240, 47202.7.239, 47202.7.238, 47202.7.237
- Поземлен имот с идентификатор
47202.18.22 по КККР на с. Маринка, общ. Бургас, обл. Бургас, одобрени със
Заповед № РД - 18 - 22 / 24. 03. 2016 г. на изп. Директор на АГКК, с адрес на
поземления имот: м. „Ченгене юрт“ с площ от 4 225 кв. м., с предназначение на
територията: Горска и начин на трайно ползване : Друг вид дървопроизводителна
гора, с номер по предходен план 018022, при съседи ПИ с идентификатори: 47202.7.243, 47202.7.242, 47202.18.26,
47202.7.225, 47202.7.224
-
Поземлен имот с идентификатор 47202.18.21 по КККР на с. Маринка, общ.
Бургас, обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 - 22 / 24. 03. 2016 г. на
изп. Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: м. „Ченгене юрт“ с площ от 1
628 кв. м., с предназначение на територията: Горска и начин на трайно ползване
: Друг вид дървопроизводителна гора, с номер по предходен план 018021, при
съседи ПИ с идентификатори: 47202.18.26,
47202.17.14, 47202.17.13, 47202.17.12, 47202.17.11, 47202.17.10, 47202.17.9, 47202.17.8,
47202.17.7, 47202.17.6, 47202.17.5, 47202.16.21, 47202.16.20, 47202.17.4,
47202.16.19, 47202.17.3, 47202.17.2, 47202.17.1
-
Поземлен имот с идентификатор 47202.18.5 по КККР на с. Маринка, общ.
Бургас, обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 - 22 / 24. 03. 2016 г. на
изп. Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: м. „Ченгене юрт“ с площ от 1
000 кв. м., с предназначение на територията: Горска и начин на трайно ползване
: Друг вид дървопроизводителна гора, с номер по предходен план 018005, при съседи
ПИ с идентификатори: 47202.7.330,
47202.18.26, 47202.16.17, 47202.16.16, 47202.16.15, 47202.16.14, 47202.7.328,
47202.7.329
-
Поземлен имот с идентификатор 47202.11.82 по КККР на с. Маринка, общ.
Бургас, обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 - 22 / 24. 03. 2016 г. на
изп. Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: м. „Могилата“ с площ от 3
666 кв. м., с предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно
ползване : Пасище, с номер по предходен план 011082, при съседи ПИ с идентификатори:
47202.11.83, 47202.15.216, 47202.15.70, 47202.11.81
-
Поземлен имот с идентификатор 47202.11.85 по КККР на с. Маринка, общ. Бургас,
обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 - 22 / 24. 03. 2016 г. на изп.
Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: м. „Могилата“ с площ от 4 667 кв.
м., с предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно ползване :
Пасище, с номер по предходен план 011085, при съседи ПИ с идентификатори:
47202.12.144, 47202.11.84, 47202.11.79, 47202.11.86
-
Поземлен имот с идентификатор 47202.11.84 по КККР на с. Маринка, общ.
Бургас, обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 - 22 / 24. 03. 2016 г. на
изп. Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: м. „Могилата“ с площ от 5
999 кв. м., с предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно
ползване: Пасище, с номер по предходен план 011084, при съседи ПИ с
идентификатори: 47202.12.144, 47202.15.216, 47202.11.83, 47202.11.81,
47202.11.80, 47202.11.79, 47202.11.85
-
Поземлен имот с идентификатор 47202.11.79 по КККР на с.
Маринка, общ. Бургас, обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 - 22 / 24.
03. 2016 г. на изп. Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: м. „Могилата“
с площ от 7 999 кв. м., с предназначение на територията: Земеделска и начин на
трайно ползване : Пасище, с номер по предходен план 011079, при съседи ПИ с
идентификатори: 47202.11.86, 47202.11.85, 47202.11.84, 47202.11.80,
47202.11.190, 47202.11.174
-
Поземлен имот с идентификатор 47202.11.86 по КККР на с. Маринка, общ.
Бургас, обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 - 22 / 24. 03. 2016 г. на
изп. Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: м. „Могилата“ с площ от 7
998 кв. м., с предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно
ползване : Пасище, с номер по предходен план 011086, при съседи ПИ с
идентификатори: 47202.12.144, 47202.11.85, 47202.11.79, 47202.11.174,
47202.11.87
-
Поземлен имот с идентификатор 47202.11.83 по КККР на с. Маринка, общ.
Бургас, обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 - 22 / 24. 03. 2016 г. на
изп. Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: м. „Могилата“ с площ от 3
000 кв. м., с предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно
ползване : Пасище, с номер по предходен план 011083, при съседи ПИ с
идентификатори: 47202.11.84, 47202.15.216, 47202.11.82, 47202.11.81
-Поземлен имот с идентификатор 47202.11.87 по КККР на с. Маринка, общ.
Бургас, обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 - 22 / 24. 03. 2016 г. на
изп. Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: м. „Могилата“ с площ от 6
665 кв. м., с предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно
ползване : Пасище, с номер по предходен план 011087. при съседи ПИ с
идентификатори: 47202.12.144, 47202.11.86, 47202.11.174, 47202.11.173,
47202.11.88
-
Поземлен имот с идентификатор 47202.11.174 по КККР на с. Маринка, общ.
Бургас, обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 - 22 /' 24. 03. 2016 г. на
изп. Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: м. „Могилата“ с площ от 6
332 кв. м., с предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно
ползване : Пасище, с номер по предходен план 011174, при съседи ПИ с
идентификатори: 47202.11.87, 47202.11.86, 47202.11.79, 47202.11.190,
47202.11.173
-
Поземлен имот с идентификатор 47202.11.71 по КККР на с. Маринка, общ.
Бургас, обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 - 22 / 24. 03. 2016 г. на
изп. Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: м. „Могилата“ с площ от 6
249 кв. м., с предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно
ползване : Пасище, с номер по предходен план 011071, при съседи ПИ с
идентификатори: 47202.11.70, 47202.11.45, 47202.11.163, 47202.11.196
-
Поземлен имот с идентификатор 47202.11.11 по КККР на с. Маринка, общ.
Бургас, обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 - 22 / 24. 03. 2016 г. на изп.
Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: м. „Могилата“ с площ от 39 992
кв. м., с предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно ползване
: Пасище, с номер по предходен план 011011, при съседи ПИ с идентификатори:
47202.11.10, 47202.11.19, 47202.11.12, 47202.11.183
-
Поземлен имот с идентификатор 47202.11.80 по КККР на с. Маринка, общ.
Бургас, обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 - 22 / 24. 03. 2016 г. на
изп. Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: м. „Могилата“ с площ от 4
666 кв. м., с предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно
ползване : Пасище, с номер по предходен план 011080, при съседи ПИ с
идентификатори: 47202.11.84, 47202.11.81, 47202.11.190, 47202.11.79
-
Поземлен имот с идентификатор 47202.11.81 по КККР на с. Маринка, общ.
Бургас, обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 - 22 / 24. 03. 2016 г. на
изп. Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: м. „Могилата“ с площ от 12
665 кв. м., с предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно
ползване : Пасище, с номер по предходен план 011081, при съседи ПИ с
идентификатори: 47202.11.84, 47202.11.83, 47202.11.82, 47202.15.70,
47202.15.69, 47202.15.68, 47202.15.71, 47202.11.190, 47202.11.80
-
Поземлен имот с идентификатор 47202.11.92 по КККР на с. Маринка, общ.
Бургас, обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 - 22 / 24. 03. 2016 г. на
изп. Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: м. „Могилата“ с площ от 2
999 кв. м., с предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно
ползване : Пасище, с номер по предходен план 011092, при съседи ПИ с
идентификатори: 47202.11.91, 47202.12.12, 47202.11.55, 47202.11.169
-
Поземлен имот с идентификатор 47202.12.101 по КККР на с. Маринка, общ.
Бургас, обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 - 22 / 24. 03. 2016 г. на
изп. Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: м. „Крушака“ с площ от 84
990кв. м., с предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно
ползване: Нива, с номер по предходен
план 012101, при съседи ПИ с идентификатори: 47202.12.136, 47202.12.112,
47202.12.87, 47202.12.144, 47202.12.88
-
Поземлен имот с идентификатор 47202.14.58 по КККР на с. Маринка, общ.
Бургас, обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 - 22 /' 24. 03. 2016 г. на
изп. Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: м. „Долни плочи“ с площ от
10 997 кв. м., с предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно
ползване : Нива, с номер по предходен план 014058, при съседи ПИ с
идентификатори: 47202.14.507, 47202.14.57, 47202.14.509, 47202.14.59
-
Поземлен имот с идентификатор 47202.13.243 по КККР на с. Маринка, общ.
Бургас, обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 - 22 / 24. 03. 2016 г. на
изп. Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: м. „Долни плочи“ с площ от 4
630кв. м.,с предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно
ползване: Лозе, с номер по предходен план 013243. при съседи ПИ с
идентификатори: 47202.13.388, 47202.13.175, 47202.13.163, 47202.13.162,
47202.13.242
-
Поземлен имот с идентификатор 47202.14.226 по КККР на с. Маринка, общ.
Бургас, обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 - 22 /' 2.4. 03. 2016 г. на
изп. Директор на АГКК, е адрес на поземления имот: м. „Долни плочи“ с площ от 5
000 кв. м., с предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно
ползване : Нива, с номер по предходен план 014226. при съседи ПИ с
идентификатори: 47202.14.104, 47202.14.89, 47202.14.88, 47202.14.87,
47202.14.86, 47202.14.509, 47202.14.225
-
Поземлен имот с идентификатор 47202.14.235 по КККР на с. Маринка, общ.
Бургас, обл. Бургас, одобрени със Заповед № рд - 18 - 22 / 24. 03. 2016 г. на изп.
Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: м. „Долни плочи“ с площ от 4 000
кв. м., с предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно ползване
: Нива, с номер по предходен план 014235, при съседи ПИ с идентификатори:
47202.13.392, 47202.14.234, 47202.14.43, 47202.14.236
-
Поземлен имот с идентификатор 47202.5.90 по КККР на с. Маринка, общ.
Бургас, обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 - 22 / 24. 03. 2016 г. на
изп. Директор на АГКК, с адрес на поземления имот : м. „Клинка Бунар“ с площ от
7 000 кв. м., с предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно
ползване : Нива, с номер по предходен план 005090. при съседи ПИ с
идентификатори: 47202.5.106, 47202.5.91, 47202.5.23, 47202.5.154
-
Поземлен имот с идентификатор 47202.18.2 по КККР на с. Маринка, общ.
Бургас, обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 - 22 / 24. 03. 2016 г. на
изп. Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: м. „Алатепе“ с площ от 134
966 кв. м., с предназначение на територията: Горска и начин на трайно ползване
: Друг вид дървопроизводителна гора, с номер по предходен план 018002. при съседи
ПИ с идентификатори: 47202.18.25,
47202.18.10, 47202.18.4, 47202.17.14, 47202.18.26
-
Поземлен имот с идентификатор 47202.14.106 по КККР на с. Маринка, общ.
Бургас, обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 -22 / 24. 03. 2016 г. на
изп. Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: м. „Горни плочи“ с площ от 9
999 кв. м., с предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно
ползване : Лозе, с номер по предходен план 014106. при съседи ПИ с
идентификатори: 47202.14.105, 47202.14.210, 47202.14.211, 47202.14.107,
47202.14.508
-
Поземлен имот с идентификатор 47202.15.187 по КККР на с. Маринка, общ.
Бургас, обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 - 22 / 24. 03. 2016 г. на
изп. Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: м. „Червеното“ с площ от 2
501 кв. м., с предназначение на територията: Горска и начин на трайно ползване
: Широколистна гора, с номер по предходен план 015187, при съседи ПИ с
идентификатори: 47202.15.118,
47202.15.177, 47202.15.190, 47202.15.186
- Поземлен имот с идентификатор
47202.13.117 по КККР на с. Маринка, общ. Бургас, обл. Бургас, одобрени със
Заповед № РД - 18 - 22 / 24. 03. 2016 г. на изп. Директор на АГКК, с адрес на
поземления имот: м. „Лозята“ с площ от 3 998 кв. м., с предназначение на
територията: Земеделска и начин на трайно ползване : Лозе, с номер по предходен
план 013117. при съседи ПИ с идентификатори: 47202.13.386, 47202.13.118,
47202.13.385, 47202.13.116
-
Поземлен имот с идентификатор 47202.13.241 по КККР на с. Маринка, общ.
Бургас, обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 - 22 / 24. 03. 2016 г. на
изп. Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: м. „Бурсушки дупки“ с площ
от 3 001 кв. м., с предназначение на територията,: Земеделска и начин на трайно
ползване : Лозе, с номер по предходен план 013241, при съседи ПИ с
идентификатори: 47202.13.377, 47202.13.79, 47202.13.240, 47202.13.81
Твърди се в исковата молба, че дружеството- ищец е било съдружник в
„Царски извори“
ООД и е прекратило участието си, поради което
и на основание чл.125 ал.3 ТЗ има правото да получи стойността на дяла в
капитала на последното, стойността на дружествения дял в имуществото на „Царски извори“ ООД, както
и внесените под формата на допълнителни парични вноски средства, подробно
изброени. Посочва се също така, че на 28.10.2016г., малко след отправянето на
предизвестието за напускане на дружеството, първият ответник е учредил в полза
на втория договорна ипотека върху процесните недвижими имоти. Заявява се по
този повод, че доколкото вторият ответник е съдружник при първия е налице
знание за увреждане между представителите на двете дружества. Ищецът счита, че посочените допълнителни парични вноски в общ размер
на 1599100лв. следвало да бъдат възстановени ведно с лихви – 979410лв.(общ
размер- 2575519лева). Навежда доводи, че в производството по Павловия иск, съдът изхождал
от положението, че вземането съществува, ако то произтича от твърдените факти.
Цитира съдебна практика. (Решение №552 от 15.07.2010г. по гр.д.№171/2009г.на
ВКС, ІV г.о.). След изтичане на тримесечния срок и упражняване потестативното
право по чл.125 ал.2 ТЗ, ,,Арнаудов Инвест Груп“ вече не бил съдружник в
,,Царски извори“ООД. Съобразно разпоредбата на чл.125 ал.1 ТЗ, за ищеца
възниквала възможност да получи дял от имуществото на дружеството съобразно
стойността на дяла му в капитала. Ищецът развива подробни съображения във
връзка с правата му на кредитор, произтичащи от неизпълнението на задължението
на дружеството да заплати балансовата стойност на дяла му, както и на
съответната част в имуществото на дружеството. Излага
допълнителни аргументи за отношенията между дружествата- ответници и тяхната
свързаност, водещи до извод за знание за увреждане на ищеца. Подчертава също
така, че понастоящем, всички имоти на ,,Царски извори“ООД били обезпечени с ипотека.
По делото са постъпили писмени отговори от ответниците, които са извън
срока по чл.367 от ГПК. Не е депозирана допълнителна искова молба от ищеца.
С депозираните идентични допълнителни писмени отговори на исковата
молба, ответниците излагат доводи за неоснователност на предявените искови
претенции.
Твърди се, че в настоящия случай,
претендираното вземане възникнало след процесната сделка. Посочва се, че за да
е налице качеството кредитор по смисъла на чл.135 от ЗЗД, следвало вземането да
е предхождащо учредяването на ипотека.
Излагат се аргументи, позовавайки се на съдебна практика (Решение №149/2012г.
на ВКС, първо т.о. на ВКС). Навеждат се доводи
относно допълнителните парични вноски на съдружниците. Претендираните от ищеца
суми не били предоставени на основание договор за заем, а представлявали
допълнителни парични вноски, дадени по решение на ОС, с оглед осъществяване
дейността на дружеството. По- нататък се
заявява, че учредените ипотеки били възмездни и липсвало знание за увреждане.
Развиват се подробни съображения в тази насока, като се цитира съдебна практика
(Решение №97 от 30.05.2013г. на ВКС по гр.д.№422/2012г. ІVг.о.,ГК).
Учредяването на ипотеките се посочва като необходимо условие за продължаване
финансирането от „Бридж Инвестмънт“ЕООД, с оглед реализация на инвестиционните
намерения на ,,Царски извори“ООД и финансиране проекта от съдружниците „Бридж
Инвестмънт“ЕООД и ,,Дрийм Ленд Корпорейшън“ ЕООД. В противен случай, щяло да се
стигне до изискуемост на вземанията на кредиторите по ипотеката, което от своя
страна би препятствало възможността ,,Царски извори“ООД да погасява текущите си
задължения.
Твърди се, че учредяването на процесната
ипотека не водело до увреждане на ищеца.
След
съвкупна преценка на доказателствата по делото и съобразявайки становището на
страните, съдът приема за установено следното от фактическа и правна страна:
Безспорно е установено по делото, че ищцовото
дружество е бивш съдружник в ,,Царски извори“ООД, в
което дружество към настоящия момент съдружници са „Дрийм ленд корпорейшън”ЕООД,
както и втория ответник по делото „Бридж инвестмънт” ЕООД. Ищцовото дружество
е оправило до ответника „Царски извори“ ООД предизвестие по чл.125 ал.2 ТЗ, за
прекратяване на участието си като съдружник в него. Посоченото предизвестие е
получено от този ответник на 01.09.2016 г. Вторият ответник „Бридж
инвестмънт” ЕООД също е получил предизвестието на 01.09.2016г., както и
съдружникът „Дрийм ленд корпорейшън”ЕООД. Ищецът е заличен като съдружник в
Търговския регистър на 20.03.2017г.
Видно от представените по делото протоколи
от проведени общи събрания на „Царски извори“ ООД за периода от 19.11.2012 г.
до 08.10.2014 г., са налице единодушно взети решения всеки един от съдружниците
в „Царски извори“ ООД с цел финансиране на дружеството да направи допълнителни
парични вноски в определени размери, като е посочен крайния срок, в който
трябва да бъдат внесени вноските, определен е и срок за връщане на сумите,
както и дължимата лихва. Не се спори между страните, че допълнителни парични
вноски са направени, а и от представените по делото писмени доказателства се
установява, че ,,Арнаудов Инвест Груп“ ЕООД е изпълнявало
задълженията си по така взетите решения и е превеждало парични суми,
представляващи допълнителни парични вноски по банкова сметка ***.
С
нотариален акт № 18, том II, рег. №
3309, дело № 191 от 28.10.2016 г. на нотариус Симеон Илиев, ответникът „Царски
извори“ ООД е учредил договорна ипотека в полза на ответника „Бридж инвестмънт”
ЕООД по отношение на 54 недвижими имота.
На 12.12.2016 г. е проведено Общо събрание
на ответника „Царски извори“ ООД, на което е взето решение - отношенията с
напусналия съдружник да се уредят на
основание чл.125 ал.3 ТЗ, след изготвяне на баланс на дружеството към
01.12.2016г.
Установява се по
делото, че ищцовото дружество безспорно е кредитор на „Царски извори“ ООД, като
има към него вземания за връщане на направени
допълнителни парични вноски, за извършване на които са били взети неатакувани
решения от общото му събрание, както и вземане за стойността на дружествения му
дял, поради прекратяването на членственото му правоотношение.
Сама
по себе си допълнителната парична вноска предполага необходимост на дружеството
от покриване на загуби или временна необходимост от парични средства, както и
наличие на решение на общото събрание на съдружниците за предоставяне на
допълнителните парични вноски. Това правоотношение от своя страна включва в
себе си две насрещни задължения: задължението на съдружниците да изплатят на
дружеството допълнителната парична вноска и задължението на дружеството да
върне на съдружниците паричните вноски в предвидения в решението на общото
събрание срок. В процесния случай, както бе посочено по-горе, безспорно е
установено наличието на решения на съдружниците за внасяне на допълнителни
парични вноски, както и определяне на срок за тяхното връщане от страна на
дружеството, като е уговорено и акцесорно задължение на дружеството да заплати
лихва върху така направените вноски. Самото задължение за връщане на паричните
средства, предоставени като допълнителни парични вноски възниква от момента на
предаване на паричните суми от съдружника, определени по размер със съответното
решение на общото събрание. Всички представени по делото протоколи от проведени
общи събрания на първото ответно дружество се отнасят за периода от 19.11.2012
г. до 08.10.2014 г., т.с. преди сделката от 28.10.2016г., чиято
недействителност се иска и както бе посочено, съдружникът ,,Арнаудов Инвест Груп“ ЕООД е изпълнил задължението си за тяхното
изплащане, което го прави кредитор за тези вземания още към момента на
предаване на сумите, т.е. преди сключването на процесната договорна ипотека. В
тази връзка ирелевантно е възражението на ответниците, че по отношение на
голяма част от внесените допълнителни парични вноски не е настъпил крайният
срок за връщането им, както и че е необходимо изрично решение на върховния орган за това, тъй като това не е предмет на
настоящото производство. Съгласно константната съдебна практика, вземането на
кредитора може да не е изискуемо или ликвидно. В мотивите на т. 2 на
Тълкувателно решение № 2/2017 по тълк.д. № 2/2017 г. на ВКС, ОСГКТ е прието, че
не е необходимо вземането да бъде установено с влязло в сила решение.
Правоотношението легитимиращо ищеца като кредитор става предмет на делото само
ако претенцията по чл.135 ЗЗД е съединена с иск за вземането, което в процесния
случай не е налице, не е налице и друг
правен спор между страните относно уреждане имуществените последици от
прекратяването на участието в дружеството.
Обстоятелството, в
кой момент са възникнали твърдените вземания има отношение към приложимия
фактически състав на разпоредбата на чл.135 ал.1 и ал. 3 ЗЗД. По отношение на вземанията на ищцовото
дружество за допълнителни парични вноски, е приложима хипотезата на чл.135 ал.1 ЗЗД. По отношение на другото вземане на ищцовото дружество, обуславящо
качеството кредитор, а именно вземането му за стойността на дружествения дял,
поради прекратяване на членственото му правоотношение, настоящия състав намира
следното:
Качеството на
кредитор за това свое вземания ищецът придобива от момента на прекратяване на
участието си в дружеството като съдружник, който момент е изтичането на
тримесечния срок на предизвестието –в случая 01.12.2016г. (същото е отправено
на 30.08.2016г. от „Арнаудов инвест груп” ЕООД и получено от дружеството и
останалите съдружници на 01.09.2019г.). Правото на
съдружника да прекрати участието си в дружеството се определя като
субективно потестативно право на
съдружника, чийто фактически състав включва отправяне на писмено предизвестие,
което да бъде получено от дружеството и изтичане на предвидения в закона или
дружествения договор срок. Прекратяването на членственото правоотношение
настъпва автоматично след изтичане на срока на писмено предизвестие /така в Решение № 46 от 22.04.2010 г. по т. д. № 500/2009 г., II т.о. на ВКС/. Именно поради потестативния му
характер, законът не поставя като условие за възникването на правните последици
от реализирането му, наличие на решение на общото събрание за освобождаване на
съдружника. Тълкуването на нормата на чл.125 ал.2 ТЗ изключва възможността
прекратяването да бъде поставяно в зависимост от други юридически факти, в това
число от уреждане на имуществените отношения по чл.125 ал.3 ТЗ. В тази връзка несъстоятелно е твърдението на
ответниците, че прекратяването на участието на ищеца в първото ответно
дружество е към момента на вписване в търговския регистър- 20.03.2017г., тъй
като същото има декларативно, а не конститутивно действие. В отношенията между
съдружниците, прекратяването на членственото правоотношение настъпва с изтичане на
срока на писменото предизвестие. Следователно по отношение на вземането за
стойността на дружествения дял, в резултат на прекратеното членство, е налице
хипотезата на чл.135 ал.3 ЗЗД, тъй като вземането е възникнало на 01.12.2016г.,
а атакуваната сделка е сключена на 28.10.2016г.
За да се уважи претенция с основание
чл.135 ЗЗД, в хипотезата на ал.1 е необходимо кумулативното наличие на следните
предпоставки: ищецът да има качеството на кредитор, чието вземане да е възникнало
преди сключването на атакуваната сделка;
правното действие, което се атакува, обективно да уврежда кредитора-
ищец чрез намаляване имуществото на длъжника или чрез създаване на затруднения
за удовлетворяване на кредитора и длъжникът да е знаел, че уврежда кредитора си
с атакуваното действие. Ако сделката е безвъзмездна знанието за увреждането не
се изисква.
Качеството на кредитор на ищеца, коментирано
по-горе се установява по категоричен начин.
Вторият елемент от фактическия състав е
извършването на действие, което уврежда кредитора, също е налице. Увреждането е
обективен факт и не зависи нито от субективното отношение на длъжника, нито от
преценката на кредитора. Сделката, чиято относителна недействителност се иска,
уврежда ищеца, тъй като води до промяна в състоянието на длъжниковото
имущество, което съгласно чл.133 ЗЗД служи за общо обезпечение. В резултат на сключването
на процесния договор за ипотека, е налице промяна в имущественото състояние на
длъжника, тъй като собствените му недвижими имоти се обременяват с вещна тежест
и правят невъзможно или затруднено удовлетворяването на кредитора, тъй като при
евентуална публична продан на тези имоти, паричните суми ще се заделят по
вземанията с привилегия, т.с. на ипотекарния кредитор. Атакуваният договор е
увреждащо ищеца разпоредително действие на длъжника. Длъжникът знае, че има
задължение към своя кредитор за връщане на внесените допълнителни парични
вноски, следователно знае, че със сключването на договорна ипотека го уврежда.
По делото са представени като писмени доказателства и други договори, от които
е видно, че „Царски извори“ ООД е учредило договорни ипотеки в полза на „Дрийм
ленд корпорейшън“ ЕООД по отношение на недвижими имоти, обективирани съответно
в нотариален акт № 48, том III,
рег. № 3985, дело № 386 от 19.09.2016 г. на нотариус Атанас Димов, нотариален
акт №
96, том II, рег. № 4248, дело № 256 от 23.12.2016 г. на нотариус Симеон
Илиев, нотариален акт № 185, том V,
рег. № 8500, дело № 792 от 10.09.2016 г. на нотариус Елена Шидерова. Касае се за целенасочени действия, водещи до
увреждане интересите на кредитора- ищец, предвид факта на сключване на поредица
от договори за учредяване на ипотека върху имоти, собственост на длъжника,
всички сключени след получаване от страна на дружеството- длъжник на
предизвестието за напускане на съдружника „Арнаудов инвест груп” ЕООД, и
служещи като обезпечение за вземанията на останалите съдружници за направените
от тях допълнителни парични вноски.
В зависимост от това дали увреждащата сделка е безвъзмездна или
възмездна, се изследва знанието на третото лице за увреждането. Когато тя е
безвъзмездна, не е необходимо третото лице да е знаело за увреждането, а когато
увреждащата сделка е възмездна, кредиторът трябва да докаже, че за увреждането
е знаело и третото лице, с което длъжникът е договарял, освен в случаите,
когато знанието на третото лице се презумира- чл.135 ал.2 ЗЗД.
Горното налага да се даде отговор на въпроса дали процесния договор за ипотека
е възмезден или не.
Относно характеристиката на договора за
ипотека като възмезден или безвъзмезден договор, и следва ли в производството
по чл.135 ЗЗД да намери приложение правилото на чл.135 ал.1 изр.2 ЗЗД, а именно-
лицето, с което длъжникът е договарял, трябва ли също да е знаело за
увреждането, ВКС в свое решение № 97 от 30.05.2013г. по гр.д.№ 442/2012г. е
изложил становище, че еднозначен отговор на този въпрос не може да бъде даден.
Така поставения въпрос е силно дискусионен, предвид обезпечителната функция на
този вид договор и неговия акцесорен характер. От една страна един такъв
договор би могъл да се определи като безвъзмезден, тъй като само едната страна
по него получава имуществена облага, а именно ипотекарния кредитор, докато
другата не получава нищо по силата на самия договор. Безспорно обаче ако
страните са договорили едно възнаграждение за ипотекарния длъжник например, то
това би го превърнало в един възмезден договор, както и ако главния договор
между страните изобщо не би бил сключен без сключването на договора за ипотека,
който да обезпечава главното задължение. Във всеки един случай трябва да се
изследват отношенията между двете страни и наличието или не на неразривна
връзка между главния договор, т.с. изпълнението на който се обезпечава и
договора за ипотека.
В процесния случай договорът за ипотека
обезпечава вземания на кредитора „Бридж
инвестмънт“ ЕООД за внесени от него допълнителни парични вноски, съгласно взети
решения на Общото събрание на „Царски имоти“ ООД в периода от 01.08.2013 г.- до
08.10.2014 г. Също така се обезпечават и вземания, произтичащи от договор за
цесия, с който трето лице – „Аполо инвест“ ООД (бивш съдружник в първото
ответно дружество) е прехвърлило на „Бридж инвестмънт“ ЕООД вземанията си към
„Царски извори“ ООД, произтичащи от същото основание, а именно внесени
допълнителни парични вноски. Както вече бе обсъдено, допълнителните парични
вноски са внесени след взети единодушно решения на съдружниците за това, в един
предходен двугодишен период преди сключването на процесния договор за
учредяване на ипотека, т.с. не е налице връзка на обусловеност между основното
правоотношение и ипотечния договор. Няма как да се допусне и хипотезата, че
допълнителните парични вноски не биха били дадени, ако съдружникът не бъде
обезпечен, тъй като вноските са внесени от съдружниците много преди учредяване
на процесната ипотека. Горното налага извода, че договорът за ипотека в
настоящия случай няма как да бъде определен като възмезден и съответно не могат
да бъдат споделени възраженията на ответниците в тази насока. С оглед приетата
по горе безвъзмездност на оспорения договор за ипотека, знанието на длъжника
само за увреждането е достатъчно за обявяване недействителността на същата на
основание чл.135 ал.1 ЗЗД. Само за пълнота на изложението, следва да се
отбележи, че дори и да се приеме, че договорът за ипотека е възмезден, то той е
сключен между лица, чието знание се предполага до доказване на противното-
управител и на двете ответни дружества е Виктор Александрович Мостовой.
По отношение второто основание за наличие
на качеството кредитор на ищеца, а именно вземането му за стойността на дружествения дял, в мотивите по-горе бе
посочено, че това вземане възниква едва с момента на прекратяване на
членственото правоотношение на ищеца и поради това атакуваната сделка от
28.10.2016г. се явява извършена преди пораждане на вземането – 01.12.2016г.,
т.с. приложима е нормата на чл.135, ал.3 ЗЗД. В този случай е необходимо да
бъде установено и намерение за увреждане на кредитора у длъжника и третото
лице. Изследването на финансовото и имуществено състояние на длъжника е факт,
който е от значение за доказване намерението за увреждане на страните по
атакуваната сделка. Както бе посочено, в сравнително кратък период около
момента на атакуваната сделка- от септември до декември 2016г. са учредени
поредица от договорни ипотеки, служещи за обезпечение на вземанията на
съдружниците в първото ответно дружество за направени от тях допълнителни
парични вноски или недвижимите имоти, собственост на длъжника са обременени с
тежести, което неизменно би довело до затруднение за ищеца да реализира правата
си на кредитор. Безспорно тези действия на „Царски извори“ ООД и останалите
съдружници са продиктувани от намерението на същите да увредят ищеца, тъй като
вече са били уведомени за предизвестието за напускане на съдружника „Арнаудов
инвест груп” ЕООД. Горното се потвърждава и от разпита на свидетеля Светла
Арнаудова, която заявява, че отношенията между ищеца и ответниците са били крайно влошени, още преди ищецът да напусне
дружеството, свидетелката е посочила също, че управителят на втория ответник -
Виктор Александрович Мостовой е заявил
на ищеца, че дори и да напусне като съдружник, той няма нищо да получи.
По изложените съображения искът по
чл.135 ЗЗД да бъде обявена за недействителна спрямо ищеца сделката за
учредяване на договорна ипотека, обективиранана в нотариален акт № № 18, том II, рег. № 3309, дело № 191 от
28.10.2016 г. на нотариус Симеон Илиев, сключена между двете ответни дружества,
се явява основателен и доказан.
Във връзка с направеното искане в тази
насока и предвид основателността на претенцията, на основание чл.78 ал.1 ГПК, ответниците
следва да заплатят на ищеца направените по делото разноски. Съдът констатира,
че за част от претендираните от ищеца разноски не са представени доказателства,
а именно за сумата от 25 лв. –такса за вписване на искова молба, както и за
сумата от 40 лв.- държавна такса по молба за обезпечение, още повече че такава
не се дължи по молба за допускане на обезпечение при висящ процес.
Процесуалният представител на ответните дружества в съдебно заседание е
отправил възражение за прекомерност на адвокатския хонорар, платен от ищеца,
възлизащ на сумата от 2000лв. Съдът следва да прецени дали размерът на заплатените
разноски е адекватен на естеството на извършените процесуални
действия. В случая, съобразно цената на предявения иск- 44571,40 лв.,
минималният размер на адвокатското възнаграждение, определен по реда на чл.7 ал.2
т.4 от Наредба № 1/2004г., възлиза на 1867,14 лв. С
оглед обема на извършената от процесуалния представител на ищеца работа по
делото, както и явяването в проведените повече от три открити съдебни
заседания, съдът намира, че заплатеното възнаграждение се явява адекватно по
размер, поради което и възражението за прекомерност не следва да бъде
уважено. Предвид гореизложеното
ответниците следва да бъдат осъдени да заплатят на ищеца сумата от 2445,80 лв.
разноски по делото, от които 2000 лв. адвокатски хонорар и 445,80 лв. –
държавна такса за производството.
Мотивиран от гореизложеното и на основание чл.135, ал.1 и ал.3 ЗЗД,
Бургаският окръжен съд
Р Е Ш
И :
ОБЯВЯВА за относително недействителна спрямо ищеца „Арнаудов Инвест
Груп“ ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: гр. Бургас, ул.
„Хан Аспарух“ № 57, ет. 1, представлявано от управителя Светозар Арнаудов сключената
между ответниците „Царски извори “ ООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на
управление: гр. Бургас, ул. „Сердика“ № 2Б, ет. 1, представлявано от Елена
Валентинова Поройкова и Виктор Александрович Мостовой и „Бридж Инвестмънт“
ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: гр.Бургас,
ул.“Сердика“ №2Б,ет.1, представлявано от Виктор Александрович Мостовой,
сделка по нотариален акт № 18, том II, рег. № 3309, дело № 191 от
28.10.2016 г. на нотариус Симеон Илиев, по силата на която „Царски извори“ ООД
е учредило договорна ипотека в полза на „Бридж Инвестмънт“ ЕООД, по отношение
на следните имоти: 1.Поземлен имот с идентификатор 47202.10.99 по КККР на с.
Маринка, общ. Бургас, обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 - 22 / 24.
03. 2016 г. на изп. Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: м.„Припека“ с
площ от 7 003кв. м.,с предназначение на територията: Земеделска и начин на
трайно ползване: Нива, с номер по предходен план 010099, при съседи ПИ с
идентификатори: 47202.10.98,
47202.10.251, 47202.10.101, 47202.10.53; 2.Поземлен имот с идентификатор
47202.10.134 по КККР на с. Маринка, общ. Бургас, обл. Бургас, одобрени със
Заповед № РД — 18 — 22 / 24. 03. 2016 г. на изп. Директор на АГКК, с адрес на
поземления имот: м. „Припека“ с площ от 4 998 кв. м., с
предназначение на територията:
Земеделска и начин на трайно ползване: Нива, с номер по предходен план 010134, при съседи ПИ
с идентификатори: 47202.10.135,
47202.10.139, 47202.10.133, 47202.10.140; 3.Поземлен имот с идентификатор
47202.10.230 по КККР на с. Маринка, общ. Бургас, обл. Бургас, одобрени със
Заповед № РД - 18 - 22 / 24.
03. 2016 г. на изп. Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: м.„Припека“ с
площ от 6 001 кв. м., с предназначение на територията: земеделска и начин на
трайно ползване : Изоставена орна земя, с номер по предходен план 010230, при
съседи ПИ с идентификатори:
47202.10.183, 47202.10.159, 47202.10.231, 47202.10.167, 47202.10.166;
4.Поземлен имот с идентификатор 47202.10.229 по КККР на с. Маринка, общ.
Бургас, обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 - 22 / 24. 03. 2016 г. на
изп. Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: м.„Припека“ с площ от 5 999
кв. м., с предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно ползване
: Изоставена орна земя, с номер по предходен план 010229, при съседи ПИ с
идентификатори: 47202.10.183,
47202.10.91, 47202.10.228; 5.Поземлен имот с идентификатор 47202.10.113 по КККР
на с. Маринка, общ. Бургас, обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 - 22 /
24. 03. 2016 г. на изп. Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: м.
„Припека“ с площ от 2 446 кв. м., с предназначение
на територията: Земеделска и начин на трайно ползване: Нива, с
номер по предходен план 010113, при съседи ПИ с идентификатори: 47202.10.139,
47202.10.114, 47202.10.112, 47202.10.111; 6.Поземлен имот с идентификатор
47202.10.126 по КККР на с. Маринка, общ. Бургас, обл. Бургас, одобрени със
Заповед № РД - 18 - 22 / 24. 03. 2016 г. на изп. Директор на АГКК, с адрес на
поземления имот: м. „Припека“ с площ от 2 177кв.м, с предназначение на
територията: Земеделска и начин на трайно ползване: Нива, с номер по предходен
план 010126, при съседи ПИ с идентификатори: 47202.10.127, 47202.10.133,
47202.10.139, 47202.10.125; 7.Поземлен имот с идентификатор 47202.10.245 по
КККР на с. Маринка, общ. Бургас, обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 -
22 / 24. 03. 2016 г. на изп. Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: м.
„Припека“ с площ от 6 499кв. м.,с предназначение на територията: Земеделска и
начин на трайно ползване: Нива,с номер по предходен план 010245, при съседи ПИ
с идентификатори: 47202.10.249, 47202.10.33, 47202.10.246, 47202.18.24;
8.Поземлен имот с идентификатор 47202.10.110 по КККР на с. Маринка, общ.
Бургас, обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 - 22 / 24. 03. 2016 г. на
изп. Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: м. „Припека“ с площ от 25
001 кв. м., с предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно
ползване: Нива, с номер по предходен план 010110. при съседи ПИ с
идентификатори: 47202.10.118, 47202.10.220, 47202.10.251, 47202.10.221,
47202.10.111, 47202.10.112, 47202.10.34; 9.Поземлен имот с идентификатор
47202.10.232 по КККР на с. Маринка, общ. Бургас, обл. Бургас, одобрени със
Заповед № РД - 18 - 22 / 24. 03. 2016 г. на изп. Директор на АГКК, с адрес на
поземления имот: м. „Припека“ с площ от 5 548 кв. м., с предназначение на
територията: Земеделска и начин на трайно ползване: Изоставена орна земя, с
номер по предходен план 010232, при съседи ПИ с идентификатори: 47202.10.214,
47202.10.233, 47202.10.69, 47202.10.202, 47202.10.201; 10.Поземлен имот с
идентификатор 47202.7.329 по КККР на с. Маринка, общ. Бургас, обл. Бургас,
одобрени със Заповед № РД- 18- 22 / 24. 03. 2016 г. на изп. Директор на АГКК, с
адрес на поземления имот: м. „Лъките“ с площ от 3 001 кв. м., с предназначение
на територията: Земеделска и начин на трайно ползване: Изоставена орна земя, с
номер по предходен план 007329. при съседи ПИ с идентификатори: 47202.7.349, 47202.7.330, 47202.18.5,
47202.7.328; 11.Поземлен имот с идентификатор 47202.7.328 по КККР на с.
Маринка, общ. Бургас, обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 - 22 / 24.
03. 2016 г. на изп. Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: м. „Лъките“ с
площ от 4 765 кв. м., с предназначение на територията: Земеделска и начин на
трайно ползване: Изоставена орна земя, с номер по предходен план 007328, при
съседи ПИ с идентификатори: 47202.7.349,
4720218.5, 47202.16.14, 47202.16.13, 47202.16.12, 47202.16.11, 47202.16.1,
47202.16.10, 07079.11.264, 47202.16.9, 47202.7.329; 12.Поземлен имот с
идентификатор 47202.7.330 по КККР на с. Маринка, общ. Бургас, обл. Бургас,
одобрени със Заповед № РД - 18 - 22 / 24. 03. 2016 г. на изп. Директор на АГКК,
с адрес на поземления имот: м. „Лъките“ с площ от 70 239 кв. м., с
предназначение на територията : Земеделска и начин на трайно ползване:
Изоставена орна земя, с номер по предходен план 007330. при съседи ПИ с
идентификатори: 47202.7.351,
47202.7.349, 47202.7.228, 47202.18.26, 47202.18.5, 47202.7.239, 47202.7.350;
13.Поземлен имот с идентификатор 47202.7.211 по КККР на с. Маринка, общ.
Бургас, обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 - 22/ 24. 03. 2016 г. на
изп. Директор на АГКК, с адрес на поземления имот : м. „Лъките“ с площ от 25
414 кв. м., с предназначение на територията : Земеделска и начин на трайно
ползване : Изоставена орна земя, с номер по предходен план 007211, при съседи
ПИ с идентификатори: 47202.10.250,
47202.18.24, 47202.7.219, 47202.7.220, 47202.7.349; 14.Поземлен имот с
идентификатор 47202.7.287 по КККР на с. Маринка, общ. Бургас, обл. Бургас,
одобрени със Заповед № РД - 18 - 22 / 24. 03. 2016 г. на изп. Директор на АГКК,
с адрес на поземления имот: м. „Лъките“ с площ от 3 000 кв. м., с
предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно ползване:
Изоставено трайно насаждение, с номер по предходен план 007287. при съседи ПИ с
идентификатори: 47202.7.288,
47202.7.248, 47202.7.286, 47202.7.149, 47202.7.150; 15.Поземлен имот с
идентификатор 47202.7.286 по КККР на с. Маринка, общ. Бургас, обл. Бургас,
одобрени със Заповед № РД - 18 - 22 / 24. 03. 2016 г. на изп. Директор на АГКК,
с адрес на поземления имот: м. „Лъките“ с площ от 2 999 кв. м., с предназначение
на територията: Земеделска и начин на трайно ползване: Изоставено трайно
насаждение, с номер по предходен план 007286. при съседи ПИ с
идентификатори: 47202.7.287,
47202.7.248, 47202.7.285, 47202.7.149; 16.Поземлен имот с идентификатор 47202.7.233
по КККР на с. Маринка, общ. Бургас, обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18
- 22 / 24. 03. 2016 г. на изп. Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: м.
„Лъките“ с площ от 999 кв. м., с предназначение на територията : Земеделска и
начин на трайно ползване: Изоставена орна земя, с номер по предходен план
007233. при съседи ПИ с идентификатори: 47202.7.232, 47202.18.23, 47202.7.234,
47202.7.353; 17.Поземлен имот с
идентификатор 47202.7.241 по КККР на с. Маринка, общ. Бургас, обл. Бургас,
одобрени със Заповед № РД - 18-22/24. 03. 2016 г. на изп. Директор на АГКК, с адрес на
поземления имот: м. „Лъките“ с площ от 812 кв. м., с предназначение на
територията: Земеделска и начин на трайно ползване: Изоставена орна земя, с
номер по предходен план 007241, при съседи ПИ с идентификатори: 47202.7.353, 47202.7.240, 47202.18.23,
47202.7.242; 18. Поземлен имот с идентификатор 47202.7.320 по КККР на с.
Маринка, общ. Бургас, обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 - 22 / 24.
03. 2016 г. на изп. Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: м. „Лъките“ с
площ от 29 926 кв. м., с предназначение на територията: Земеделска и начин на
трайно ползване: Изоставена орна земя, с номер по предходен план 007320. при
съседи ПИ с идентификатори: 47202.7.319,
47202.7.321, 47202.7.349, 47202.7.194, 47202.7.195, 47202.7.196, 47202.7.197,
47202.7.198; 19.Поземлен имот с идентификатор 47202.7.151 по КККР на с.
Маринка, общ. Бургас, обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 - 22 / 24.
03. 2016 г. на изп. Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: м. „Лъките“ с
площ от 25 915 кв. м., с предназначение на територията: Земеделска и начин на
трайно ползване: Изоставена орна земя, с номер по предходен план 007151. при
съседи ПИ с идентификатори: 47202.7.165,
47202.7.349, 47202.7.310, 47202.7.244, 47202.7.162, 47202.7.163, 47202.7.164;
20.Поземлен имот с идентификатор 47202.7.153 по КККР на с. Маринка, общ.
Бургас, обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД- 18 - 22 / 24. 03. 2016г. на
изп. Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: м. „Лъките“ с площ от 19 999
кв. м., с предназначение на територията : Земеделска и начин на трайно
ползване: Изоставена орна земя, с номер по предходен план 007153. при съседи ПИ
с идентификатори: 47202.7.349,
47202.7.154, 47202.7.312, 47202.7.166, 47202.7.167, 47202.7.168; 21. Поземлен
имот с идентификатор 47202.7.289 по КККР на с. Маринка, общ. Бургас, обл.
Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 - 22 / 24. 03. 2016 г. на изп. Директор
на АГКК, с адрес на поземления имот: м. „Лъките“ с площ от 4 000 кв. м., с
предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно ползване :
Изоставено трайно насаждение, с номер по предходен план 007289, при съседи ПИ с
идентификатори: 47202.7.305,
47202.7.306, 47202.7.37, 47202.7.247, 47202.7.288, 47202.7.265, 47202.7.290;
22. Поземлен имот с идентификатор 47202.7.95 по КККР на с. Маринка, общ.
Бургас, обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 - 22 / 24. 03. 2016 г. на
изп. Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: м. „Лъките“ с площ от 3 003
кв. м., с предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно ползване:
Нива, с номер по предходен план 007095. при съседи ПИ с идентификатори: 47202.7.344, 47202.7.5,
47202.7.1, 47202.7.94; 23.Поземлен имот с идентификатор 47202.20.5 по КККР на
с. Маринка, общ. Бургас, обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 - 22 / 24.
03. 2016 г. на изп. Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: м. „Ченгене
Юрт“ с площ от 119 604 кв. м., с предназначение на територията: Горска и начин
на трайно ползване : Друг вид дървопроизводителна гора, с номер по предходен
план 020005, при съседи ПИ с идентификатори:
47202.15.167, 47202.15.166, 47202.15.165, 47202.15.164, 47202.15.163,
47202.15.203, 47202.15.204, 47202.15.205, 47202.15.188, 47202.20.8, 47202.20.6,
47202.19.5, 47202.19.6, 47202.20.4; 24.Поземлен имот с идентификатор
47202.18.26 по КККР на с. Маринка, общ. Бургас, обл. Бургас, одобрени със
Заповед № РД - 18 - 22 / 24. 03. 2016 г. на изп. Директор на АГКК, с адрес на
поземления имот: м. „Ченгене Юрт“ с площ от 238 569 кв. м. и трайно
предназначение на територията: Горска и начин на трайно ползване : Друг вид
дърво-производителна гора, с номер по предходен план 018026. при съседи ПИ с
идентификатори: 47202.18.23,
47202.7.219, 47202.18.24, 47202.18.28, 47202.18.3, 47202.18.25, 47202.18.2,
47202.17.14, 47202.18.21, 47202.16.19, 47202.16.18, 47202.16.17, 47202.18.5,
47202.7.330, 47202.7.228, 47202.7.227, 47202.7.226, 47202.7.225, 47202.18.22,
47202.7.242; 25.Поземлен имот с
идентификатор 47202.18.25 по КККР на с. Маринка, общ. Бургас, обл. Бургас,
одобрени със Заповед № РД - 18 - 22 / 24. 03. 2016 г. на изп. Директор на АГКК,
е адрес на поземления имот: м. „Ченгене юрт“ с площ от 15 726 кв. м., с
предназначение на територията: Горска и начин на трайно ползване : Друг вид
дървопроизводителна гора, с номер по предходен план 018025 , при съседи ПИ с
идентификатори: 47202.18.14,
47202.18.13, 47202.18.12, 47202.18.9, 47202.18.8, 47202.18.16, 47202.18.17,
47202.17.18, 47202.18.19, 47202.18.4, 47202.18.2, 47202.18.26, 47202.18.3,
47202.18.15; 26. Поземлен имот с идентификатор 47202.18.24 по КККР на с.
Маринка, общ. Бургас, обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 - 22 / 24.
03. 2016 г. на изп. Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: м. „Ченгене
юрт“ с площ от 25 531 кв. м., с предназначение на територията: Горска и начин
на трайно ползване : Друг вид дървопроизводителна гора, с номер по предходен
план 018024, при съседи ПИ с идентификатори:
47202.10.249, 47202.10.245, 47202.10.246, 47202.10.32, 47202.18.28,
47202.18.26, 47202.7.219, 47202.7.211, 47202.10.250; 27. Поземлен имот с
идентификатор 47202.18.23 по КККР на с. Маринка, общ. Бургас, обл. Бургас,
одобрени със Заповед № РД - 18 - 22 / 24. 03. 2016 г. на изп. Директор на АГКК,
с адрес на поземления имот: м. „Ченгене юрт“ с площ от 13 639 кв. м., с
предназначение на територията: Горска и начин на трайно ползване : Друг вид
дървопроизводителна гора, с номер по предходен план 018023, при съседи ПИ с
идентификатори: 47202.7.236,
47202.7.235, 47202.7.234, 47202.7.233, 47202.7.232, 47202.7.231, 47202.7.230,
47202.7.229, 47202.7.219, 47202.18.26, 47202.7.242, 47202.7.241, 47202.7.240,
47202.7.239, 47202.7.238, 47202.7.237; 28. Поземлен имот с идентификатор
47202.18.22 по КККР на с. Маринка, общ. Бургас, обл. Бургас, одобрени със
Заповед № РД - 18 - 22/ 24. 03. 2016 г. на изп. Директор на АГКК, с адрес на
поземления имот: м. „Ченгене юрт“ с площ от 4 225 кв. м., с предназначение на
територията: Горска и начин на трайно ползване : Друг вид дървопроизводителна
гора, с номер по предходен план 018022, при съседи ПИ с идентификатори: 47202.7.243, 47202.7.242, 47202.18.26,
47202.7.225, 47202.7.224; 29. Поземлен имот с идентификатор 47202.18.21 по КККР
на с. Маринка, общ. Бургас, обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 - 22 /
24. 03. 2016 г. на изп. Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: м. „Ченгене
юрт“ с площ от 1 628 кв. м., с предназначение на територията: Горска и начин на
трайно ползване : Друг вид дървопроизводителна гора, с номер по предходен план
018021, при съседи ПИ с идентификатори: 47202.18.26, 47202.17.14, 47202.17.13,
47202.17.12, 47202.17.11, 47202.17.10, 47202.17.9, 47202.17.8, 47202.17.7, 47202.17.6, 47202.17.5,
47202.16.21, 47202.16.20, 47202.17.4, 47202.16.19, 47202.17.3, 47202.17.2,
47202.17.1; 30. Поземлен имот с идентификатор 47202.18.5 по КККР на с. Маринка,
общ. Бургас, обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 - 22 / 24. 03. 2016 г.
на изп. Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: м. „Ченгене юрт“ с площ
от 1 000 кв. м., с предназначение на територията: Горска и начин на трайно
ползване : Друг вид дървопроизводителна гора, с номер по предходен план
018005, при съседи ПИ с идентификатори:
47202.7.330, 47202.18.26, 47202.16.17, 47202.16.16, 47202.16.15, 47202.16.14,
47202.7.328, 47202.7.329; 31. Поземлен имот с идентификатор 47202.11.82 по КККР
на с. Маринка, общ. Бургас, обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 - 22 /
24. 03. 2016 г. на изп. Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: м.
„Могилата“ с площ от 3 666 кв. м., с предназначение на територията: Земеделска
и начин на трайно ползване : Пасище, с номер по предходен план 011082, при
съседи ПИ с идентификатори: 47202.11.83, 47202.15.216, 47202.15.70, 47202.11.81;
32. Поземлен имот с идентификатор 47202.11.85 по КККР на с. Маринка, общ.
Бургас, обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 - 22/ 24. 03. 2016 г. на
изп. Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: м. „Могилата“ с площ от 4
667 кв. м., с предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно
ползване: Пасище, с номер по предходен план 011085, при съседи ПИ с
идентификатори: 47202.12.144, 47202.11.84, 47202.11.79, 47202.11.86; 33.
Поземлен имот с идентификатор 47202.11.84 по КККР на с. Маринка, общ. Бургас,
обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 - 22 / 24. 03. 2016 г. на изп.
Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: м. „Могилата“ с площ от 5 999 кв.
м., с предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно ползване:
Пасище, с номер по предходен план 011084, при съседи ПИ с идентификатори:
47202.12.144, 47202.15.216, 47202.11.83, 47202.11.81, 47202.11.80, 47202.11.79,
47202.11.85; 34. Поземлен имот с идентификатор 47202.11.79
по КККР на с. Маринка, общ. Бургас, обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18
- 22 / 24. 03. 2016 г. на изп. Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: м.
„Могилата“ с площ от 7 999 кв. м., с предназначение на територията: Земеделска
и начин на трайно ползване : Пасище, с номер по предходен план 011079, при
съседи ПИ с идентификатори: 47202.11.86, 47202.11.85, 47202.11.84, 47202.11.80,
47202.11.190, 47202.11.174; 35. Поземлен имот с идентификатор 47202.11.86 по
КККР на с. Маринка, общ. Бургас, обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 -
22 / 24. 03. 2016 г. на изп. Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: м.
„Могилата“ с площ от 7 998 кв. м., с предназначение на територията: Земеделска
и начин на трайно ползване : Пасище, с номер по предходен план 011086, при
съседи ПИ с идентификатори: 47202.12.144, 47202.11.85, 47202.11.79,
47202.11.174, 47202.11.87; 36. Поземлен имот с идентификатор 47202.11.83 по
КККР на с. Маринка, общ. Бургас, обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 -
22 / 24. 03. 2016 г. на изп. Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: м.
„Могилата“ с площ от 3 000 кв. м., с предназначение на територията: Земеделска
и начин на трайно ползване : Пасище, с номер по предходен план 011083, при
съседи ПИ с идентификатори: 47202.11.84, 47202.15.216, 47202.11.82, 47202.11.81; 37.Поземлен имот с идентификатор 47202.11.87
по КККР на с. Маринка, общ. Бургас, обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18
- 22/ 24. 03. 2016 г. на изп. Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: м.
„Могилата“ с площ от 6 665 кв. м., с предназначение на територията: Земеделска
и начин на трайно ползване : Пасище, с номер по предходен план 011087. при
съседи ПИ с идентификатори: 47202.12.144, 47202.11.86, 47202.11.174,
47202.11.173, 47202.11.88; 38. Поземлен
имот с идентификатор 47202.11.174 по КККР на с. Маринка, общ. Бургас, обл.
Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 - 22 /' 24. 03. 2016 г. на изп. Директор
на АГКК, с адрес на поземления имот: м. „Могилата“ с площ от 6 332 кв. м., с
предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно ползване : Пасище,
с номер по предходен план 011174, при съседи ПИ с идентификатори: 47202.11.87,
47202.11.86, 47202.11.79, 47202.11.190, 47202.11.173; 39. Поземлен имот с
идентификатор 47202.11.71 по КККР на с. Маринка, общ. Бургас, обл. Бургас,
одобрени със Заповед № РД - 18 - 22 / 24. 03. 2016 г. на изп. Директор на АГКК,
с адрес на поземления имот: м. „Могилата“ с площ от 6 249 кв. м., с
предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно ползване : Пасище,
с номер по предходен план 011071, при съседи ПИ с идентификатори: 47202.11.70,
47202.11.45, 47202.11.163, 47202.11.196; 40. Поземлен имот с идентификатор
47202.11.11 по КККР на с. Маринка, общ. Бургас, обл. Бургас, одобрени със
Заповед № РД - 18 - 22 / 24. 03. 2016 г. на изп. Директор на АГКК, с адрес на
поземления имот: м. „Могилата“ с площ от 39 992 кв. м., с предназначение на
територията: Земеделска и начин на трайно ползване : Пасище, с номер по предходен
план 011011, при съседи ПИ с идентификатори: 47202.11.10, 47202.11.19,
47202.11.12, 47202.11.183; 41. Поземлен имот с идентификатор 47202.11.80 по
КККР на с. Маринка, общ. Бургас, обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 -
22/ 24. 03. 2016 г. на изп. Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: м.
„Могилата“ с площ от 4 666 кв. м„ с предназначение на територията: Земеделска и
начин на трайно ползване: Пасище, с номер по предходен план 011080, при съседи
ПИ с идентификатори: 47202.11.84, 47202.11.81, 47202.11.190, 47202.11.79; 42. Поземлен имот с идентификатор 47202.11.81 по
КККР на с. Маринка, общ. Бургас, обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 -
22 / 24. 03. 2016 г. на изп. Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: м.
„Могилата“ с площ от 12 665 кв. м., с предназначение на територията: Земеделска
и начин на трайно ползване : Пасище, с номер по предходен план 011081, при
съседи ПИ с идентификатори: 47202.11.84, 47202.11.83, 47202.11.82, 47202.15.70,
47202.15.69, 47202.15.68, 47202.15.71, 47202.11.190, 47202.11.80; 43. Поземлен имот с идентификатор 47202.11.92 по
КККР на с. Маринка, общ. Бургас, обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 -
22 / 24. 03. 2016 г. на изп. Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: м.
„Могилата“ с площ от 2 999 кв. м., с предназначение на територията: Земеделска
и начин на трайно ползване : Пасище, с номер по предходен план 011092, при
съседи ПИ с идентификатори: 47202.11.91, 47202.12.12, 47202.11.55, 47202.11.169;
44. Поземлен имот с идентификатор
47202.12.101 по КККР на с. Маринка, общ. Бургас, обл. Бургас, одобрени със
Заповед № РД - 18 - 22 / 24. 03. 2016 г. на изп. Директор на АГКК, с адрес на
поземления имот: м. „Крушака“ с площ от 84 990кв. м., с предназначение на
територията: Земеделска и начин на трайно ползване: Нива, с номер по предходен план 012101, при
съседи ПИ с идентификатори: 47202.12.136, 47202.12.112, 47202.12.87,
47202.12.144, 47202.12.88; 45. Поземлен
имот с идентификатор 47202.14.58 по КККР на с. Маринка, общ. Бургас, обл.
Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 - 22 /' 24. 03. 2016 г. на изп. Директор
на АГКК, с адрес на поземления имот: м. „Долни плочи“ с площ от 10 997 кв. м.,
с предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно ползване : Нива,
с номер по предходен план 014058, при съседи ПИ с идентификатори: 47202.14.507,
47202.14.57, 47202.14.509, 47202.14.59; 46. Поземлен имот с идентификатор
47202.13.243 по КККР на с. Маринка, общ. Бургас, обл. Бургас, одобрени със
Заповед № РД - 18 - 22 / 24. 03. 2016 г. на изп. Директор на АГКК, с адрес на
поземления имот: м. „Долни плочи“ с площ от 4 630кв. м.,с предназначение на
територията: Земеделска и начин на трайно ползване: Лозе, с номер по предходен
план 013243. при съседи ПИ с идентификатори: 47202.13.388, 47202.13.175, 47202.13.163,
47202.13.162, 47202.13.242; 47.Поземлен имот с идентификатор 47202.14.226 по
КККР на с. Маринка, общ. Бургас, обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 -
22 / 2.4. 03. 2016 г. на изп. Директор на АГКК, е адрес на поземления имот: м.
„Долни плочи“ с площ от 5 000 кв. м., с предназначение на територията:
Земеделска и начин на трайно ползване : Нива, с номер по предходен план 014226.
при съседи ПИ с идентификатори: 47202.14.104, 47202.14.89, 47202.14.88,
47202.14.87, 47202.14.86, 47202.14.509, 47202.14.225; 48.Поземлен имот с
идентификатор 47202.14.235 по КККР на с. Маринка, общ. Бургас, обл. Бургас,
одобрени със Заповед № рд
- 18
- 22 / 24. 03. 2016 г. на изп. Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: м.
„Долни плочи“ с площ от 4 000 кв. м., с предназначение на територията:
Земеделска и начин на трайно ползване : Нива, с номер по предходен план 014235,
при съседи ПИ с идентификатори: 47202.13.392, 47202.14.234, 47202.14.43,
47202.14.236; 49. Поземлен имот с идентификатор 47202.5.90 по КККР на с.
Маринка, общ. Бургас, обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 - 22 / 24.
03. 2016 г. на изп. Директор на АГКК, с адрес на поземления имот : м. „Клинка
Бунар“ с площ от 7 000 кв. м., с предназначение на територията: Земеделска и
начин на трайно ползване : Нива, с номер по предходен план 005090. при съседи
ПИ с идентификатори: 47202.5.106, 47202.5.91, 47202.5.23, 47202.5.154; 50.
Поземлен имот с идентификатор 47202.18.2 по КККР на с. Маринка, общ. Бургас,
обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 - 22 / 24. 03. 2016 г. на изп.
Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: м. „Алатепе“ с площ от 134 966
кв. м., с предназначение на територията: Горска и начин на трайно ползване :
Друг вид дървопроизводителна гора, с номер по предходен план 018002. при
съседи ПИ с идентификатори: 47202.18.25,
47202.18.10, 47202.18.4, 47202.17.14, 47202.18.26; 51. Поземлен имот с
идентификатор 47202.14.106 по КККР на с. Маринка, общ. Бургас, обл. Бургас,
одобрени със Заповед № РД - 18 -22 / 24. 03. 2016 г. на изп. Директор на АГКК,
с адрес на поземления имот: м. „Горни плочи“ с площ от 9 999 кв. м., с
предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно ползване : Лозе, с
номер по предходен план 014106. при съседи ПИ с идентификатори: 47202.14.105,
47202.14.210, 47202.14.211, 47202.14.107, 47202.14.508; 52. Поземлен имот с
идентификатор 47202.15.187 по КККР на с. Маринка, общ. Бургас, обл. Бургас,
одобрени със Заповед № РД - 18 - 22 / 24. 03. 2016 г. на изп. Директор на АГКК,
с адрес на поземления имот: м. „Червеното“ с площ от 2 501 кв. м., с
предназначение на територията: Горска и начин на трайно ползване : Широколистна
гора, с номер по предходен план 015187, при съседи ПИ с идентификатори: 47202.15.118, 47202.15.177, 47202.15.190,
47202.15.186; 53. Поземлен имот с идентификатор 47202.13.117 по КККР на с.
Маринка, общ. Бургас, обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 - 22 / 24.
03. 2016 г. на изп. Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: м. „Лозята“ с
площ от 3 998 кв. м., с предназначение на територията: Земеделска и начин на
трайно ползване : Лозе, с номер по предходен план 013117. при съседи ПИ с
идентификатори: 47202.13.386, 47202.13.118, 47202.13.385, 47202.13.116; 54.
Поземлен имот с идентификатор 47202.13.241 по КККР на с. Маринка, общ. Бургас,
обл. Бургас, одобрени със Заповед № РД - 18 - 22 / 24. 03. 2016 г. на изп.
Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: м. „Бурсушки дупки“ с площ от 3
001 кв. м., с предназначение на територията,: Земеделска и начин на трайно
ползване : Лозе, с номер по предходен план 013241, при съседи ПИ с
идентификатори: 47202.13.377, 47202.13.79, 47202.13.240, 47202.13.81.
ОСЪЖДА „Царски извори“ ООД с ЕИК
*********, със седалище и адрес на управление: гр. Бургас, ул. „Сердика“ № 2Б,
ет. 1, представлявано от Елена Валентинова Поройкова и Виктор Александрович
Мостовой и „Бридж Инвестмънт“ ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на
управление: гр.Бургас, ул.“Сердика“ №2Б ,ет.1, представлявано от Виктор
Александрович Мостовой, да заплатят на
„Арнаудов Инвест Груп“ ЕООД с ЕИК *********, със седалище и адрес на
управление: гр. Бургас, ул. „Хан Аспарух“ № 57, ет. 1, представлявано от
Светозар Арнаудов сумата от 2445,80 /две хиляди
четиристотин четиридесет и пет лева и осемдесет стотинки/ лв., представляваща
направени съдебно-деловодни разноски.
Решението подлежи
на обжалване пред Бургаския апелативен съд в двуседмичен срок от връчването му
на страните.
Съдия: