№ 43
гр. Тутракан, 06.03.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ТУТРАКАН в публично заседание на тринадесети
декември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Георги М. Г.
при участието на секретаря Заниела Л. Василева
като разгледа докладваното от Георги М. Г. Гражданско дело №
20213430100150 по описа за 2021 година
Производството е по реда на Глава XXIX от ГПК (втора фаза на делбено
производство – чл. 346 и сл.)
1. С Решение № 180/29.08.2022 г. съдът е допуснал извършването на съдебна делба на
правото на собственост върху следните имоти, намиращи се в землището на с. Малък
Преславец, общ. Главиница, обл. Силистра, а именно:
1. Нива с площ от 5 428 кв. м.в местността „ЦЕЛЕНИТЕ“, с идентификатор №
46927.10.125 (четиридесет и шест хиляди деветстотин двадесет и седем, точка,
десет, точка, сто двадесет и пет) по кадастралната карта на с. Малък Преславец,
общ. Главиница, трета категория, при съседни имоти с идентификатори: №
46927.10.122, № 46927.10.124, № 46927.10.73 и № 46927.10.84 (съгласно Скица
№ 15-285601-18.03.2021 г., изд. от СГКК – гр. Силистра);
2. Нива с площ от 1 400 кв. м. в местността „НОВИТЕ ЛОЗЯ“, с идентификатор
№ 46927.15.244 (четиридесет и шест хиляди деветстотин двадесет и седем,
точка, петнадесет, точка, двеста четиридесет и четири) по кадастралната карта
на с. Малък Преславец, общ. Главиница, четвърта категория, при съседни имоти
с идентификатори: № 46297.15.243, № 46297.15.85, № 46297.15.246, №
46297.15.245, № 46297.15.231 и № 46297.15.232 (съгласно Скица № 15-285613-
18.03.2021 г., изд. от СГКК – гр. Силистра);
3. Нива с площ от 5 752 км. м. в местността „КЪШЛА ЕКЕНЛИК“, с
идентификатор № 46927.9.262 (четиридесет и шест хиляди деветстотин
двадесет и седем, точка, девет, точка, двеста шестдесет и две) по кадастралната
карта на с. Малък Преславец, общ. Главиница, трета категория, при съседни
имоти с идентификатори: № 46297.9.167, № 46297.9.168, № 46297.9.108, №
1
46297.157 и № 46297.9.337 (съгласно Скица № 15-285636-18.03.2021 г., изд. от
СГКК – гр. Силистра),
2. при следните квоти на съделителите:
1. За В. Г. Д. – 1/2 ид. ч.;
2. За Д. Г. Д. – 1/2 ид. ч.
3. В проведеното на 13.12.2022 г. открито съдебно заседание (о. с. з.) е прието
заключение на назначената комбинирана съдебна техническа и икономическа
експертиза, постъпило под вх. № 5186/06.12.2022 г.
4. Определена е справедлива пазарна стойност на процесните имоти, както следва:
1. Нива с идентификатор № 46927.10.125 – 13 027,20 лв. (тринадесет хиляди
двадесет и седем лева и двадесет стотинки);
2. Нива с идентификатор № 46927.15.244 – 2 940 лв. (две хиляди деветстотин
и четиридесет лева);
3. Нива с идентификатор № 46927.9.262 – 13 804,80 лв. (тринадесет хиляди
осемстотин и четири лева и осемдесет стотинки).
5. Общата пазарна стойност на оценяваните имоти е 29 772 лв.
4. Заключението на КСТИЕ предлага два варианта за поделяемост на съсобствеността:
3. ВАРИАНТ I:
1. Поземлен имот с идентификатор № 46927.10.125 да бъде даден в дял на В.
Г. Д.;
2. Поземлен имот с идентификатор № 46927.15.244 да бъде даден в дял на В.
Г. Д.;
3. Поземлен имот с идентификатор № 46927.9.262 да бъде даден в дял на Д.
Г. Д..
4. ВАРИАНТ II
1. Поземлен имот с идентификатор № 46927.10.125 да бъде даден в дял на Д.
Г. Д.;
2. Поземлен имот с идентификатор № 46927.15.244 да бъде даден в дял на Д.
Г. Д.;
3. Поземлен имот с идентификатор № 46927.9.262 да бъде даден в дял на В.
Г. Д..
5. За уравняване на дяловете се предлага:
1. При вариант I В. Г. Д. заплаща на Д. Г. Д. сумата от 1 081,20 лв.;
2. При вариант II Д. Г. Д. заплаща на В. Г. Д. сумата от 1 081,20 лв.
6. В съдебно заседание, проведено на 13.12.2022 г., процесуалните представители на
страните изразяват желание за осъществяване на делбата съгласно ВАРИАНТ I.
Способ за извършване на делбата
2
7. Съобразявайки заключението на вещото лице съдът намира, че имотите могат да бъде
поделени реално.
8. В тази връзка съдът, съобразявайки исканията на самите страни, намира, че делбата
следва да бъде извършена основание чл. 353 от ГПК чрез разпределение на
съсобствените имоти, без теглене на жребий, съгласно ВАРИАНТ I на КСТИЕ, като:
5. Постави в дял на В. Г. Д. поземлен имот с идентификатор № 46927.10.125;
6. Постави в дял на В. Г. Д. поземлен имот с идентификатор № 46927.15.244;
7. Постави в дял на Д. Г. Д. поземлен имот с идентификатор № 46927.9.262;
9. За уравняване на дяловете В. Г. Д. ще заплати на Д. Г. Д. сумата от 1 081,20 лв.
Разноски
10. На основание чл. 8, предл. 1 от ТДТССГПК страните следва да бъдат осъдени да
заплатят държавна такса за разглеждането на исковете съобразно стойността на
дяловете им.
11. Мотивиран от гореизложеното, съдът на основание чл. 353 от ГПК
РЕШИ:
1.
1. ПОСТАВЯ В ДЯЛ на В. Г. Д., с ЕГН **********, с посочен по делото адрес:
г******************************, следните недвижими имоти:
1. Нива с площ от 5 428 кв. м.в местността „ЦЕЛЕНИТЕ“, с идентификатор №
46927.10.125 (четиридесет и шест хиляди деветстотин двадесет и седем, точка, десет,
точка, сто двадесет и пет) по кадастралната карта на с. Малък Преславец, общ.
Главиница, трета категория, при съседни имоти с идентификатори: № 46927.10.122, №
46927.10.124, № 46927.10.73 и № 46927.10.84 (съгласно Скица № 15-285601-18.03.2021
г., изд. от СГКК – гр. Силистра) и
2. Нива с площ от 1 400 кв. м. в местността „НОВИТЕ ЛОЗЯ“, с идентификатор №
46927.15.244 (четиридесет и шест хиляди деветстотин двадесет и седем, точка,
петнадесет, точка, двеста четиридесет и четири) по кадастралната карта на с. Малък
Преславец, общ. Главиница, четвърта категория, при съседни имоти с
идентификатори: № 46297.15.243, № 46297.15.85, № 46297.15.246, № 46297.15.245, №
46297.15.231 и № 46297.15.232 (съгласно Скица № 15-285613-18.03.2021 г., изд. от
СГКК – гр. Силистра).
2.
2. ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Д. Г. Д., с ЕГН **********, с посочен по делото адрес:
******************************6, следния недвижим имот: Нива с площ от
3
5 752 км. м. в местността „КЪШЛА ЕКЕНЛИК“, с идентификатор №
46927.9.262 (четиридесет и шест хиляди деветстотин двадесет и седем, точка,
девет, точка, двеста шестдесет и две) по кадастралната карта на с. Малък
Преславец, общ. Главиница, трета категория, при съседни имоти с
идентификатори: № 46297.9.167, № 46297.9.168, № 46297.9.108, № 46297.157 и
№ 46297.9.337 (съгласно Скица № 15-285636-18.03.2021 г., изд. от СГКК – гр.
Силистра).
ОСЪЖДА В. Г. Д., с ЕГН **********, да заплати на Д. Г. Д., с ЕГН **********;
парично уравнение на дяла в размер на 1 081,20 лв. (хиляда осемдесет и един лева и
двадесет стотинки)
ОСЪЖДА страните да заплатят по сметка на Районен съд – гр. Тутракан държавна
такса за разглеждането на исковете, както следва:
1. В. Г. Д., с ЕГН ********** - 595,44 лв. (петстотин деветдесет и пет лева и четиридесет
и четири стотинки);
2. Д. Г. Д., с ЕГН ********** - 595,44 лв. (петстотин деветдесет и пет лева и четиридесет
и четири стотинки);
както и 5 лв., в случай, че бъде издаден служебно изпълнителен лист за събиране на
вземането.
ОПРЕДЕЛЯ на страните шестмесечен срок за отбелязването на настоящото решение
в Служба по вписванията – гр. Тутракан на основание чл. 115, ал. 2 ЗС.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му пред
Окръжен съд – гр. Силистра. Решението в частта на разноските може да бъде изменено или
допълнено от настоящият съд по молба на страна, подадена в същият срок.
Съдия при Районен съд – Тутракан: _______________________
4