№ 97
гр. Ч*** б***, 22.03.2022 г.
В ИМЕТО НА Н**ОДА
РАЙОНЕН СЪД – Ч*** Б***, ПЪРВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на двадесет и четвърти февру**и през две хиляди
двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Христо В. Първанов
при участието на секрет**я Павлина Т. Плюч**ска
като разгледа докладваното от Христо В. Първанов Гражданско дело №
20214440100191 по описа за 2021 година
за да се произнесе взе предвид следното:
Производство по чл.34 от ЗС
В РС – Ч*** б***, е постъпила искова молба от С. П. АНГ., с ЕГН ********** от гр. П***,
ул. „С***“ № *** срещу Л. В. П. с ЕГН ********** от гр. Ч*** б***, обл. П***, ул. „Ц**
С***“ *** .
След влизане в сила на Решение № 242 от 31.08.2021г. по настоящето дело, до делба между
страните са допуснати следните недвижими имоти, находящи се в гр. Ч*** б***, обл. П***,
а именно:
1.Самостоятелен обект в сграда с идентификатор *9 по кадастралната к**та и кадастралните
регистри на гр. Ч*** б***, който самостоятелен обект се намира на пети етаж в сграда с
идентификатор 80501.803.124.1 с предназначение: жилищна сграда многофамилна, сградата
е разположена в поземлен имот с идентификатор 80501.803.124, с предназначение на
самостоятелния обект: Жилище, ап**тамент с площ на самостоятелния обект 30.37 кв.м.,
заедно с прилежащите му избено помещение №19 с площ 3.55 кв.м.; ¼ ид.ч. от таванско
помещение № 5 с площ от 10.84 кв.м. и 0.937 процента ид. части от общите части на
сградата при съседни самостоятелни обект в сградата на същия етаж: *8 и
80501.803.124.1.20 под обекта *5 и над обекта: 80501.803.124.1.23, който имот е с
административен адрес гр. Ч*** б***, ул. «С***» ***. 2.Самостоятелен обект в сграда с
идентификатор *8 по кадастралната к**та и регистри на гр. Ч*** б***, който самостоятелен
обект се намира на пети етаж в сграда с идентификатор 80501.803.124.1 с предназначение:
1
жилищна сграда-многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор
80501.803.124, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, ап**тамент с площ на
самостоятелния обект 31.00 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същият
етаж: *7 и *9 под обекта *4 и над обекта: 80501.803.124.1.22, с административен адрес гр.
Ч*** б***, ул. «С***» № 10 вх. А ет. 5 ап. 18.
Изслушано бе заключение на вещото лице С.С.. Видно от същото е , че двата недвижими
имота са обединени в един, чрез премахване на преградни стени на коридорите и кухните.
Имотите, предмет на делбата са неподеляеми.
Дяловете между страните са - за С. П. АНГ. – един дял, а за Л. В. П. – 3 дяла.
Съдът като прецени събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната
съвкупност и по вътрешно убеждение съгласно чл.235, ал.2 от ГПК прие за установено
следното:
ПО ДОПУСТИМОСТТА НА ИСКА:
Делото се води между надлежни страни – съсобственици и при наличие на правен интерес –
не постигната доброволна делба на притежаваните в съсобственост недвижими имоти,
находящи се в гр. Ч*** б***. С оглед на материалната и териториална подсъдност
съдебният спор е подсъден на Районен съд – гр.Ч*** б***.
ПО ДОКАЗАНОСТТА НА ИСКА:
Назначени е и приети от съда бе съдебно техническа и оценителна експертиза с вещо лице
С.С. със задача да даде заключение за действителната паз**на стойност на имотите и
тяхната поделяемост. Заключението на вещото лице е, че от двата имота е образуван един,
който при определените квоти е неподеляем между страните.
Между страните не е на лице воля за постигане на споразумение за извършване на делбата.
Стойността на първия имот е определена от вещото лице в размер на 13 600 лв.а един дял от
него е в размер на 3 400лв.
Стойността на втория имот е 12 800 лв., а един дял от него е в размер на 3 200 лева.
С оглед на изложеното имотът следва да бъде изнесен на публична продан.
Публичната продан следва да се извърши от държавният съдебен изпълнител при РС- Ч***
б*** или частен съдебен изпълнител по реда на чл.354 от ГПК. Ако имота бъде
продаден за сума, по – голяма от средната паз**на оценка към настоящия момент
държавният или частен съдебен изпълнител следва да досъбере съответните ДТ.
Стойността на дяловете на всеки от съделителите е както следва : за С. П. АНГ. – 6 600, а за
Л. В. П. – 19 800.
Относно разноските по производството.
На основание чл. 355 ГПК всеки от съделителите следва да бъде осъден да заплати по
сметка на РС-Ч*** б*** държавна такса съобразно стойността на квотата му в
съсобствеността, определена в размер от 4 % върху установената в настоящата инстанция
2
актуална паз**на стойност на процесните делбени имоти, която е 26 400лв. тоест С.А.
следва да заплати 264лв. а Л.В. следва да заплати 792лв.
Деловодните разноски за адвокатско възнаграждение, направени от която и да е страна по
делото, следва да останат върху тях, така както са направени.
* следва да заплати на С* сумата от 225лв., заплатено от нея възнаграждение за вещото лица
по първата фаза от делбата, което * е дължала.
Водим от горното съдът
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание чл.348 от ГПК следните недвижими
имоти, находящи се в гр. Ч*** б***, обл. П***, а именно:1.Самостоятелен обект в сграда с
идентификатор *9 по кадастралната к**та и кадастралните регистри на гр. Ч*** б***, който
самостоятелен обект се намира на пети етаж в сграда с идентификатор 80501.803.124.1 с
предназначение: жилищна сграда многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с
идентификатор 80501.803.124, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище,
ап**тамент с площ на самостоятелния обект 30.37 кв.м., заедно с прилежащите му избено
помещение №19 с площ 3.55 кв.м.; ¼ ид.ч. от таванско помещение № 5 с площ от 10.84 кв.м.
и 0.937 процента ид. части от общите части на сградата при съседни самостоятелни обект в
сградата на същия етаж: *8 и 80501.803.124.1.20 под обекта *5 и над обекта:
80501.803.124.1.23, който имот е с административен адрес гр. Ч*** б***, ул. «С***» *** на
действителна паз**на цена в размер на 13 600 /тринадесет хиляди и шестстотин/лева.
2.Самостоятелен обект в сграда с идентификатор *8 по кадастралната к**та и регистри на
гр. Ч*** б***, който самостоятелен обект се намира на пети етаж в сграда с идентификатор
80501.803.124.1 с предназначение: жилищна сграда-многофамилна, сградата е разположена
в поземлен имот с идентификатор 80501.803.124, с предназначение на самостоятелния
обект: Жилище, ап**тамент с площ на самостоятелния обект 31.00 кв.м., при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същият етаж: *7 и *9 под обекта *4 и над обекта:
80501.803.124.1.22, с административен адрес гр. Ч*** б***, ул. «С***» № 10 вх. А ет. 5 ап.
18 на действителна паз**на цена на имота в размер на 12 800 /дванадесет хиляди и
осемстотин/ лева. И двата имота са обединени в един общ имот.
ПУБЛИЧНАТА ПРОДАН да се извърши от държавен съдебен изпълнител при РС- Ч***
б*** или от частен съдебен изпълнител по реда на чл.354 от ГПК.
Получената от продажбата сума да се разпредели както следва:
- 1/4 ид. част за С. П. АНГ., с ЕГН ********** от гр. П***, ул. „С***“ № ***
- 3/4 ид. части за Л. В. П. с ЕГН ********** от гр. Ч*** б***, обл. П***, ул. „Ц**
С***“ ***
ОСЪЖДА С. П. АНГ., с ЕГН ********** от гр. П***, ул. „С***“ № *** да заплати по
3
сметка на Районен съд Ч*** б*** сумата от 264лв. съставляваща държавна такса за
разглеждане на делото съобразно притежавания от нея дял, както и 5.00 лева / пет лева/ в
случай на служебно издаване на изпълнителен лист за събиране на държавната такса.
ОСЪЖДА Л. В. П. с ЕГН ********** от гр. Ч*** б***, обл. П***, ул. „Ц** С***“ *** да
заплати по сметка на Районен съд Ч*** б*** сумата от 792лв. съставляваща държавна такса
за разглеждане на делото съобразно притежаваните от нея дялове, както и 5.00 лева / пет
лева/ в случай на служебно издаване на изпълнителен лист за събиране на държавната такса.
Ако на публичната продан имотът бъде продаден за сума, по – голяма от
действителната средна паз**на цена към настоящия момент държавният или частен съдебен
изпълнител при РС- Габрово следва да досъбере съответните ДТ.
ОСЪЖДА Л. В. П. с ЕГН ********** от гр. Ч*** б***, обл. П***, ул. „Ц** С***“ *** да
заплати на С. П. АНГ., с ЕГН ********** от гр. П***, ул. „С***“ № *** сумата от 225лв.,
заплатено от нея възнаграждение за вещото лица по първата фаза от делбата, което * е
дължала
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред П***ски окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Ч*** Б***: _______________________
4