№ 684
гр. ***, 22.05.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ***, III ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и трети април през две хиляди двадесет и четвърта
година в следния състав:
Председател:Дияна Ат. Николова
при участието на секретаря Габриела Ст. Василева
като разгледа докладваното от Дияна Ат. Николова Частно гражданско дело
№ 20244430101766 по описа за 2024 година
Производство по реда на чл.130 ал.3 ОТ СК.
Делото е образувано въз основа на молба, депозирана от **., ЕГН
**********, адрес : ***, като малолетна, представлявана от майка си и
законен представител А. А. К., ЕГН **********, адрес: *** и от М*** С** К.,
ЕГН **********, адрес : ***, като непълнолетна , действаща лично и със
съгласие на майката А. А. К., ЕГН **********, с която съдът е сезиран с
искане да разреши да се извърши продажба на незастроен имот, притежаван
от ненавършилите пълнолетие деца, находящ се в ***, с площ от 1230 кв.м.
Искането се мотивира с това, че парцелът не се ползва и страните нямат
възможност да го поддържат, а такава поддръжка е необходима постоянно.
Посочва се, че молителите нямат физическа възможност за това, както и че в
имота не са прекарани ток и вода. Семейството разполага с голяма къща с
двор в гр. ***, апартамент в ***, както и поземлен имот в **, град ***, който
е с електрифициран и водоснабден. Заявява се, че получените средства от
продажбата ще бъдат използвани за издръжка на М*** С** К. и на **., както
и за заплащане на обучение и платени курсове по чужди езици.
В о.с.з. молителките се явяват и се представляват от майката
А.К..Поддържат молбата.
1
За заинтересованата страна – Отдел ”**” – *** в о.с.з. се явява
социалният служител Р.Г**, която заявява, че молбата е в интерес на двете
ненавършили пълнолетие деца.
Съдът, като изслуша становищата на страните, взе предвид
доказателствата по делото и разпоредбите на закона, намира за установено
следното:
По делото са приети като доказателства удостоверения за раждане на
молителките, от които се установява,че техни родители са А.К. и С.К**-
л.4,16 от делото. От приетото като доказателство удостоверение за
наследници/ приложено на л.15 от делото/ се установява, че бащата на двете
деца е починал на 08.12.2020год. и е оставил за наследници съпругата си и
молителките. Установява се от приложения на л.7 от делото нотариален акт,
че на 31.07.2008год. бащата на децата е придобил процесния недвижим имот
в с.В*** по силата на дарение, извършено от неговата баба Миланка К..
Представена е данъчна оценка на недвижимия имот.
С оглед събраните в хода на делото доказателства съдът приема, че
молбата е в интерес на молителките и следва да се уважи. Действително
поддържането на незастроен недвижим имот, особено на такъв, в който
липсва електрификация и водоподаване, би представлявало особена трудност
за семейството на молителките, особени предвиди отдалечеността му от
гр.***, в който същите живея и учат. Същевременно и видно от представеното
доказателство на л.22 от делото е, че данъчната оценка на имота е 2568,20лв.
Видно от приетия писмен социален доклад по делото е, че семейството живее
при много добри битови условия в двуетажна къща в гр.***. След съвкупната
преценка на доказателствата по делото и доводите на страните, съдът
приема,че продажбата на процесния имот в с.В*** е в интерес на
молителките. Имотът се намира в населено място, което не е особено
атрактивно като местоположение, географски, икономически и др.
особености, поради което не може да се приеме,че задържането му, като
имот, би било в интерес на двете деца.
Следва да се даде разрешение за продажба на притежаваната от
молителките съответна идеална част от процесния недвижим имот на цена, не
по-ниска от данъчната оценка, като сумата от продажбата следва да се
използва изцяло за обслужване нуждите на молителките.
2
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
РАЗРЕШАВА на основание чл.130 ал.3 от СК на А. А. К., ЕГН
**********, като майка и законен представител на малолетната **., ЕГН
**********, адрес: ***, и на непълнолетната М*** С** К., ЕГН **********,
адрес : ***, действаща лично и със съгласие на своята майка А. А. К., ЕГН
********** ДА ПРОДАДАТ собствените на двете ненавършили пълнолетие
деца съответни идеални части, придобити по наследство от С*** Г*** К**,
починал на 08.12.2020год., от следния недвижим имот: незастроен
урегулиран поземлен имот, находящ се в с. В***, община ***, област ***,
***, с площ от 1230 кв.м., съставляващ УПИ- XXIII-492, при съседи
/посочени в Нотариален акт за дарение от 31.07.2008год./ : улица, УПИ
XXIV-493 на **, УПИ VII-492 на *** и УПИ XXII-491 на ***в, за сума не
по-ниска от данъчната оценка на имота съобразно дела им в
съсобствеността, като продажната цена ДА БЪДЕ използвана изцяло и само
за нуждите на молителите.
Решението е окончателно и не подлежи на обжалване.
Съдия при Районен съд – ***: _______________________
3