№ 260
гр. Пещера, 30.03.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЕЩЕРА, I ГР. СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и девети март през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Атанаска Ст. Павлова-
Стоименова
при участието на секретаря Севделина М. Пенчева
като разгледа докладваното от Атанаска Ст. Павлова-Стоименова
Гражданско дело № 20225240101198 по описа за 2022 година
Производството е по реда на чл. 341 и сл. от ГПК във фазата по
допускане на съдебната делба.
Предявен е иск за делба Г. Т. Ф.,ЕГН **********, ,с постоянен адрес
град *** чрез адвокат Е. А. А.-В.ева, ПАК, против П. Т. Ф.,ЕГН **********,
с постоянен адрес град София, ул.** настоящ адрес :село ***.
Твърди ищеца, че с ответника са съсобственици на основание
наследство на следния недвижим имот, находящ се в село *** ,представляващ
: урегулиран поземлен имот IX -64 / девети римско, шестдесет и четвърти
арабско /в квартал 8 / осми / по подробния устройствен план на село ** ,
целият с площ от 510кв.м. / петстотин и десет квадратни метра /при съседи
УПИ VIII-65,УПИ VI-67 , XIII -62 и улица , ведно с построените в този имот
двуетажна масивна жилищна сграда със застроена площ от 64кв.м. /шестдесет
и четири квадратни метра/. едноетажна масивна жилищна сграда със
застроена площ от 42 кв.м./ четиридесет и два квадратни метра/, двуетажна
полумасивна сграда със застроена площ от 42 кв.м. /четиридесет и два
квадратни метра /, едноетажна масивна сграда със застроена площ от 12 кв.м.
/ дванадесет квадратни метра /, едноетажна сграда- навес със застроена площ
от 28 кв.м. / двадесет и осем квадратни метра / и едноетажна сграда-навес със
застроена площ от 26 кв.м. / двадесет и шест квадратни метра /.
Съсобствеността върху гореописания недвижим имот се разпределяла
по следния начин – за ищеца собственик на 1/2 / една втора / идеална част от
гореописания недвижим имот и сгради построени в него, която идеална част е
1
придобита по наследство от покойните им наследодатели -Т.П. Ф. -бивш
жител на село **, ппочинал на 20.08.2010 година и А.Д. Ф.а-бивш жител на
село **, починала на 11.04.2001 година.
Ответникът бил собственик на другата 1/ 2 / една втора / идеална част от
имота и построените в него сгради , която идеална част също е придобита по
наследство от покойните им родители Т.П. Ф. - бивш жител на село **,
починал на 20.08.2010 година и А.Д. Ф.а[1]бивш жител на село **, починала
на 11.04.2001 година.
Твърди ищеца, че още докато бил жив баща им той и семейството му
започнали да ползват този имот и построените в него сгради. Баща им заявил
че този имот и сградите ще останат за ищеца, тъй като прехвърлил на брат му/
ответника/ друг негов имот чрез продажба. През последните четири години
извършили много строително- монтажни работи в жилищната сграда с цел
предпазване от разрушаването й и създаване на условия за нормалното й
използване. Ответникът не се противопоставил и не възразил срещу
ремонтните дейности, които извършвали. Не бил предявил никакви
претенции към този имот. След като приключил със СМР в жилищната сграда
и същата стана годна за ползване той започнал да предявява претенции към
имота. С ответника не могат да се разберат относно използването и
управлението на съсобствения им имот и построените в него сгради.
Ето защо моли да се допусне делба на описаните по горе имот и сгради
при квоти между страните – от по ½ идеална част за всеки.
В срока за отговор е постъпил такъв от ответника. Не оспорва иска.
Пещерският районен съд, като взе предвид събраните по делото
доказателства и доводите на страните по реда чл. 235, ал.2 ГПК, приема за
установено следното от фактическа страна:
От приетите по делото писмени доказателства се установява следното:
Не е спорно между страните, че имотите предмет на настоящето
производство, а именно урегулиран поземлен имот IX -64 в квартал 8 по
подробния устройствен план на село ** , целият с площ от 510кв.м. при
съседи УПИ VIII-65,УПИ VI-67, XIII -62 и улица , ведно с построените в този
имот двуетажна масивна жилищна сграда със застроена площ от 64кв.м. ,
едноетажна масивна жилищна сграда със застроена площ от 42 кв.м.,
двуетажна полумасивна сграда със застроена площ от 42 кв.м, едноетажна
масивна сграда със застроена площ от 12 кв.м., едноетажна сграда- навес със
застроена площ от 28 кв.м. и едноетажна сграда-навес със застроена площ от
26 кв.м., са придобити от страните по наследство от покойните ни
наследодатели -Т.П. Ф. -бивш жител на село ** ,починал на 20.08.2010 година
и А.Д. Ф.а-бивш жител на село **, починала на 11.04.2001 година.
Страните са имали и още един брат В. Т. Ф., който е починал през 2017
година , като не е оставил наследници – нито преживял съпруг, нито
2
низходящи.
Не се оспорват и квотите в съсобствеността.
За изясняване на спора от фактическа страна е изслушана съдебно
техническа експертиза, която дава отговор на въпроса за идентичността на
недвижимия имот, УПИ и построените в него сгради, дали е идентичен с
имота посочен в нотариален акт 167/ 1997 за собственост върху недвижим
имот придобит по давност на Пещерския районен съд. Експертът дава
заключение , че имотът е идентичен, но две от сградите са срутени и не
съществуват на място. Експертизата е приета в о.с.з.
В връзка изложеното от експрета производството по делото беше
частично прекратено по отношение на едноетажна масивна жилищна сграда
със застроена площ от 12,00 кв.м. и навес със застроена площ от 26,00 кв.м.,
разположени в поземлен имот – дворищен парцел УПИ IX-64 в кв.8 по плана
на с. ** с площ от 510 кв.м
Определението влезе в сила като необжалвано от страните по делото.
Липсва спор между страните по делото, че право на собственост върху
подробно изброени в исковата молба недвижими имоти, е придобит от тях в
резултат на наследяване. Установи се и кои са наследниците съответно
страни по делото. Между страните не се спори относно квотите в
съсобствеността.
При така установените факти, съдът намира от правна страна следното:
Искът за делба има за предмет прекратяването на съществуваща между
страните съсобственост, като производството се развива съобразно
разпоредбите на чл. 341 и сл. от ГПК във вр. чл. 34 ЗС .
По този иск следва ищецът установи по безспорен начин съществуването
на съсобственост между страните на посочените в исковата молба основания
относно процесните недвижими имоти, както и всеки един от елементите,
подлежащи на доказване в първата фаза на делбата, а именно по отношение
на кой имот, между кои страни и при какви квоти от правото на собственост,
следва да се допусне делбата.
Ищцовата страна по настоящото дело установи придобиването на
процесния имот, установи, че имотите съществуват и квотите между
съделителите.
По изложените съображения Пещерският районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба между Г. Т. Ф.,ЕГН
**********, с постоянен адрес град *** и П. Т. Ф.,ЕГН **********, с
постоянен адрес град ***, настоящ адрес :село ***, по отношение на
следните недвижими имоти :
3
УПИ IX -64 / девет римско, шестдесет и четвърти арабско/ в квартал 8
/осми / по подробния устройствен план на село **, целият с площ от 510кв.м.
/петстотин и десет квадратни метра/ при съседи УПИ VIII-65,УПИ VI-67, XIII
-62 и улица, находящ се в село **, община ***, ведно с построените в този
имот двуетажна масивна жилищна сграда със застроена площ от 64 кв.м.
/шестдесет и четири квадратни метра/, едноетажна масивна жилищна сграда
със застроена площ от 42 кв.м. /четиридесет и два квадратни метра/,
двуетажна полумасивна сграда със застроена площ от 42 кв.м. /четиридесет и
два квадратни метра /, едноетажна сграда- навес със застроена площ от 28
кв.м. /двадесет и осем квадратни метра/
при следните квоти :
за Г. Т. Ф.,ЕГН ********** -1/2 ид.ч.
за П. Т. Ф.,ЕГН **********- 1/2 ид.
Решението подлежи на обжалване пред Пазарджишкия окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването на препис от него на страните.
ДА СЕ ДОКЛАДВА делото след влизане в сила на решението за
насрочването му във втората фаза на съдебната делба.
Съдия при Районен съд – Пещера: _______________________
4