ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№
гр. Троян, 10.01.2024 г.
Троянски районен съд, първи състав, в закрито заседание
на десети януари през две хиляди двадесет и четвърта
година, в състав:
Председател: Антоанета Симеонова
при секретаря ........................, като разгледа докладваното от съдията Симеонова гр.
дело № 225 по описа на Троянски
районен съд за 2018 год., за да се
произнесе, съобрази следното:
В Троянски районен съд е образувано гр. дело №
225/2018г. по молба на Б.М.М. с адрес: ***,
с която е предявен иск с правно основание чл.34 от Закона за собствеността /ЗС/
против Ц.И.С. ***.3.
С
определение № 260004 от 21.08.2023 г. съдът е прекратил частично производството
по делото досежно единия от имотите,
допуснати до делба- СГРАДА с идентификатор 73198.516.110.3, с административен
адрес: ***, която е разположена в поземлен имот с идентификатор №
73198.516.110, със застроена площ от 134 кв.м., брой етажи: 2, предназначение:
Жилищна сграда-еднофамилна, тъй като същият е
придобит изцяло от ответницата Ц.И.С..
Постъпила
е молба вх. № 260003 от 08.01.2024 г. от Б.М.М., чрез пълномощника му адв. С.М.
***, в която е посочено, че страните изцяло са уредили своите отношения във
връзка с делото за делба, като единствения останал имот, предмет на делото, а
именно: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в СГРАДА с идентификатор 51500.506.12.3.9, с адрес
на имота - ***, който самостоятелен обект се намира в сграда № 3, разположена в
поземлен имот с идентификатор 51500.506.12, с предназначение на самостоятелен
обект - жилище, апартамент, с брой нива на обекта – 2, с площ 79,28 кв.м., с
прилежащите части 10.59 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на
ниво 1 - на същия етаж -51500.506.12.3.17, под обекта - 51500.506.12.3.5 и над
обекта - няма; на ниво 2 на същия етаж 51500.12.3.19, под обекта - няма и над
обекта - няма, който обект е идентичен с АПАРТАМЕНТ, находящ се в ***,
представляващ АПАРТАМЕНТ "И" -МЕЗОНЕТ, находящ се на втори
надпартерен етаж, кота +5.60 и на трети надпартерен етаж, кота +8.40, в жилищна
група VII, четириетажна, със застроена площ 79.28 кв.м., състоящ се от
трапезария, кухня, санитарен възел и тераса на първо ниво, две спални,
санитарен възел, коридор на второ ниво, свързани с вътрешно стълбище, при
граници на апартамента: на първо ниво: юг - коридор и склад № 1, север и изток
- външен зид; запад - стълбище и външен зид; долу - ап.Д на първия етаж и
граници на второ ниво: юг - склад № 4 и външен зид, север и изток - външен зид,
запад - стълбище и външен зид, горе - покрив, в едно със съответния процент
идеални части от общите части на сградата, равняващи се на 10.59 кв.м., като
общата застроена площ на жилището, ведно с общите части, възлиза на 89.87
кв.м., ведно със съответния процент идеални части от правото на строеж върху
мястото, в което сградата е изградена, съставляващо урегулиран поземлен имот
/УПИ/ I - 3,5, квартал 8101 по сега действащия подробен устройствен план /ПУП/
на к.к. С.Б.– Запад, одобрен със Заповед №7/14.01.2002 г., целият имот на площ
от 12 184 кв.м., при граници на целия имот: от три страни улица, УПИ ІІІ-4 и САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ в СГРАДА с идентификатор 51500.506.12.3.29, с адрес на имота - ***, който
самостоятелен обект се намира в сграда № 3, разположена в поземлен имот с
идентификатор 51500.506.12, с предназначение на самостоятелен обект - гараж в
сграда, с брой нива на обекта – 1, с площ 19.14 кв.м., с прилежащите части
18.80 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж
51500.506.12.3.28, под обекта - няма и над обекта - 51500.506.12.3.3, който
обект е идентичен с ГАРАЖ, находящ се на сутеренния етаж, кота - 2.60, на площ
19.14 кв.м., при граници на апартамента: на първо ниво: юг - външен зид, север
общ проход, изток - гараж № 9 и; запад - общ проход, ведно със съответния
процент идеални части от общите части на сградата, равняващи се на 18.80 кв.м.,
като общата застроена площ на гаража, ведно с общите части, възлиза на 37.94
кв.м., ведно със съответния процент идеални части от правото на строеж върху
мястото, както и съответния процент идеални части от всички подобрения,
направени в мястото, в това число открит басейн, трайни настилки и алеи,
стабилна ограда, парково осветление и озеленяване; е изцяло придобит от
ответницата.
Към молбата е представен нотариален акт
за замяна на недвижими имоти № 075, том VІ, рег. № 5448, дело № 913 от 2023г.
от 15.12.2023г. на нотариус Б. К., рег. № 337 на НК, с район на действие при
Районен съд гр.Т, от който е видно, че ответницата Ц.И.С. е прехвърлила на
ищеца Б.М.М. ПИ с идентификатор
73198.516.110, заедно с попадащата върху имота СГРАДА с идентификатор 73198.516.110.3 с
административен адрес: *** и СГРАДА с идентификатор 73198.516.110.4.
В замяна на
прехвърления имот Б.М. е прехвърлил на Ц.С. 28 % от САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в СГРАДА с
идентификатор 51500.506.12.3.9, с адрес на имота - ***, който самостоятелен
обект се намира в сграда № 3, разположена в поземлен имот с идентификатор
51500.506.12, с предназначение на самостоятелен обект - жилище, апартамент, с
брой нива на обекта – 2, с площ 79,28 кв.м., с прилежащите части 10.59 кв.м.,
при съседни самостоятелни обекти в сградата: на ниво 1 - на същия етаж
-51500.506.12.3.17, под обекта - 51500.506.12.3.5 и над обекта - няма; на ниво
2 на същия етаж 51500.12.3.19, под обекта - няма и над обекта - няма, който
обект е идентичен с АПАРТАМЕНТ, находящ се в ***, представляващ АПАРТАМЕНТ
"И" -МЕЗОНЕТ, находящ се на втори надпартерен етаж, кота +5.60 и на
трети надпартерен етаж, кота +8.40, в жилищна група VII, четириетажна, със
застроена площ 79.28 кв.м., състоящ се от трапезария, кухня, санитарен възел и
тераса на първо ниво, две спални, санитарен възел, коридор на второ ниво,
свързани с вътрешно стълбище, при граници на апартамента: на първо ниво: юг -
коридор и склад № 1, север и изток - външен зид; запад - стълбище и външен зид;
долу - ап.Д на първия етаж и граници на второ ниво: юг - склад № 4 и външен
зид, север и изток - външен зид, запад - стълбище и външен зид, горе - покрив,
в едно със съответния процент идеални части от общите части на сградата,
равняващи се на 10.59 кв.м., като общата застроена площ на жилището, ведно с
общите части, възлиза на 89.87 кв.м., ведно със съответния процент идеални
части от правото на строеж върху мястото, в което сградата е изградена,
съставляващо урегулиран поземлен имот /УПИ/ I - 3,5, квартал 8101 по сега
действащия подробен устройствен план /ПУП/ на к.к. С.Б.– Запад, одобрен със
Заповед №7/14.01.2002 г., целият имот на площ от 12 184 кв.м., при граници на
целия имот: от три страни улица, УПИ ІІІ-4 и САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в СГРАДА с
идентификатор 51500.506.12.3.29, с адрес на имота - ***, който самостоятелен
обект се намира в сграда № 3, разположена в поземлен имот с идентификатор
51500.506.12, с предназначение на самостоятелен обект - гараж в сграда, с брой
нива на обекта – 1, с площ 19.14 кв.м., с прилежащите части 18.80 кв.м., при
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж 51500.506.12.3.28, под
обекта - няма и над обекта - 51500.506.12.3.3, който обект е идентичен с ГАРАЖ,
находящ се на сутеренния етаж, кота - 2.60, на площ 19.14 кв.м., при граници на
апартамента: на първо ниво: юг - външен зид, север общ проход, изток - гараж №
9 и; запад - общ проход, ведно със съответния процент идеални части от общите
части на сградата, равняващи се на 18.80 кв.м., като общата застроена площ на
гаража, ведно с общите части, възлиза на 37.94 кв.м., ведно със съответния
процент идеални части от правото на строеж върху мястото, както и съответния
процент идеални части от всички подобрения, направени в мястото, в това число
открит басейн, трайни настилки и алеи, стабилна ограда, парково осветление и
озеленяване; е изцяло придобит от ответницата.
В нотариалния акт изрично е отбелязано,
че със замяната на недвижими имоти се уреждат изцяло всички отношения между
страните по гр.д. № 225 по описа на Троянски районен съд за 2018 г.
Предвид представения нотариален акт за замяна на
недвижими имоти № 075, том VІ, рег. № 5448, дело № 913 от 2023г. от
15.12.2023г. на нотариус Б. К., рег. № 337 на НК, с район на действие при
Районен съд гр.Т, и изявлението на пълномощника на ищеца Б.М.М. в молба вх. №
260003/08.01.2024 г., производството
по делото следва да бъде прекратено, тъй като и последният останал имот,
допуснат до делба, е придобит изцяло от една от страните, с което
съсобствеността между тях е прекратена.
Следва да бъдат върнати на ищеца Б.М. и на
ответницата Ц.С. внесените от тях парични суми за депозит по допусната съдебно - техническа експертиза,
необходимостта от извършването на която е отпаднала, както следва: на Ц.С. да
бъде върната сумата 720.00 лева, а на Б.М. - сумата 280.00 лева.
Мотивиран от изложеното, съдът
О
П Р Е Д Е Л И:
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д. № 225 по описа на Районен съд гр.Т за 2018г.,
образувано по предявен иск с правно основание чл.34 ЗС от Б.М.М. *** против Ц.И.С.
***, тъй като страните са прекратили по извънсъдебен ред съсобствеността по
отношение на допуснатите до съдебна делба САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в
СГРАДА с идентификатор 51500.506.12.3.9, с адрес на имота - ***, който
самостоятелен обект се намира в сграда № 3, разположена в поземлен имот с
идентификатор 51500.506.12, с предназначение на самостоятелен обект - жилище,
апартамент, с брой нива на обекта – 2, с площ 79,28 кв.м., с прилежащите части
10.59 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на ниво 1 - на същия
етаж -51500.506.12.3.17, под обекта - 51500.506.12.3.5 и над обекта - няма; на
ниво 2 на същия етаж 51500.12.3.19, под обекта - няма и над обекта - няма,
който обект е идентичен с АПАРТАМЕНТ, находящ се в ***, представляващ АПАРТАМЕНТ
"И" -МЕЗОНЕТ, находящ се на втори надпартерен етаж, кота +5.60 и на
трети надпартерен етаж, кота +8.40, в жилищна група VII, четириетажна, със
застроена площ 79.28 кв.м., състоящ се от трапезария, кухня, санитарен възел и
тераса на първо ниво, две спални, санитарен възел, коридор на второ ниво,
свързани с вътрешно стълбище, при граници на апартамента: на първо ниво: юг - коридор
и склад № 1, север и изток - външен зид; запад - стълбище и външен зид; долу -
ап.Д на първия етаж и граници на второ ниво: юг - склад № 4 и външен зид, север
и изток - външен зид, запад - стълбище и външен зид, горе - покрив, в едно със
съответния процент идеални части от общите части на сградата, равняващи се на
10.59 кв.м., като общата застроена площ на жилището, ведно с общите части,
възлиза на 89.87 кв.м., ведно със съответния процент идеални части от правото
на строеж върху мястото, в което сградата е изградена, съставляващо урегулиран
поземлен имот /УПИ/ I - 3,5, квартал 8101 по сега действащия подробен
устройствен план /ПУП/ на к.к. С.Б.– Запад, одобрен със Заповед №7/14.01.2002
г., целият имот на площ от 12 184 кв.м., при граници на целия имот: от три
страни улица, УПИ ІІІ-4 и САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в СГРАДА с идентификатор
51500.506.12.3.29, с адрес на имота - *** гараж
10, който самостоятелен обект се намира в сграда № 3, разположена в поземлен
имот с идентификатор 51500.506.12, с предназначение на самостоятелен обект -
гараж в сграда, с брой нива на обекта – 1, с площ 19.14 кв.м., с прилежащите
части 18.80 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж
51500.506.12.3.28, под обекта - няма и над обекта - 51500.506.12.3.3, който
обект е идентичен с ГАРАЖ, находящ се на сутеренния етаж, кота - 2.60, на площ
19.14 кв.м., при граници на апартамента: на първо ниво: юг - външен зид, север
общ проход, изток - гараж № 9 и; запад - общ проход, ведно със съответния
процент идеални части от общите части на сградата, равняващи се на 18.80 кв.м.,
като общата застроена площ на гаража, ведно с общите части, възлиза на 37.94
кв.м., ведно със съответния процент идеални части от правото на строеж върху
мястото, както и съответния процент идеални части от всички подобрения,
направени в мястото, в това число открит басейн, трайни настилки и алеи,
стабилна ограда, парково осветление и озеленяване.
ДА СЕ ВЪРНАТ
внесените от страните парични суми за депозит по допусната съдебно - техническа експертиза, както
следва: на Ц.И.С. да се върне сумата
720.00 лева, а на Б.М.М. да се върне
сумата 280.00 лева.
Определението подлежи на обжалване в 7-дневен срок от съобщението пред Ловешки
окръжен съд.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: