№ 47607
гр. София, 17.11.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 155 СЪСТАВ, в закрито заседание на
седемнадесети ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:ПЕТЯ П. СТОЯНОВА
като разгледа докладваното от ПЕТЯ П. СТОЯНОВА Гражданско дело №
20251110114560 по описа за 2025 година
ОПРЕДЕЛИ:
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ 17.11.2025 година град София
СОФИЙСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД IIІ ГО, сто петдесет и пети състав
Наседемнадесети ноември две хиляди двадесет и пета година
В закрито заседание
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ПЕТЯ П. СТОЯНОВА
като разгледа докладваното от съдия Петя П. Стоянова
гражданско дело № 14560 по описа за 2025 година на СРС,
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е образувано по искова молба на „..................” ЕАД, със седалище и
адрес на управление: гр. София, ул. ”.................” № 23 Б, с ЕИК ............, представлявано от
изпълнителните директори П.П. и М.Ц., исковата молба подадена от надлежно упълномощен
процесуален представител, против А. А. Х., с ЕГН **********, и против Б. К. Х., с ЕГН
**********, двете от гр. София, ж.к. „................“, бл. 22, вх. А, ет. 5, ап. 20. Ищецът, чрез
процесуалния си представител, твърди, че на 15.10.2024 г. дружеството е депозирало
1
заявление за издаване на заповед за изпълнение по реда на чл. 410 от ГПК срещу А. А. Х., Б.
К. Х. и А.А.Х., при квоти по 1/3 част от сумата от общо 10 399,51 лв., от която: сумата от
8 558,29 лв. – главница, представляваща стойността на незаплатена топлинна за периода от
месец май 2021 г. до месец април 2023 г., сумата от 1 813,96 лв., представляваща законна
лихва за забава за периода от 15.08.2022 г. до 30.09.2024 г., сумата от 21,60 лв. – главница за
дялово разпределение за периода от месец септември 2021 г. до месец април 2023 г., сумата
от 5,66 лв. – лихва за забава върху главницата за дялово разпределение за периода от
15.11.2021 г. до 30.09.2024 г., както и законната лихва върху главницата, дължима от
предявяване на заявлението до окончателното изплащане на сумата и направените по делото
разноски. Предявеното от ищеца вземане е било уважено и е била издадена заповед за
изпълнение срещу длъжниците. По повод дадени от съда указания, ищецът предявява
настоящата искова претенция. Твърди, че ответниците са потребители на топлинна енергия
за битови нужди за топлоснабден имот – апартамент № 20, находящ се в гр. София, ж.к.
„................“, бл. 22, вх. А, ет. 5, за абонатен № 7577, за периода от месец май 2021 г. до месец
април 2023 г., но не са заплащали дължимата цена за посочения период, като сумата, която тя
дължи възлиза на общо 6 933 лв. Излага твърдения, че етажната собственост е сключила
договор с „...........” АД – гр. София за извършване услугата топлинно счетоводство. В
исковата молба са изложени подробни съображения за начина на формиране на дължимата
от ответника цена за предоставена топлинна енергия. Моли съда да постанови решение, с
което да приеме за установено по отношение на А. А. Х. и Б. К. Х., че ответниците дължат
разделно на „..................” ЕАД – гр. София по 1/2 част от сумата от общо 6 933 лв., от която:
сумата от 5 705,52 лв. – главница, представляваща стойността на незаплатена топлинна за
периода от месец май 2021 г. до месец април 2023 г., сумата от 1 209,30 лв., представляваща
законна лихва за забава за периода от 15.08.2022 г. до 30.09.2024 г., сумата от 14,40 лв. –
главница за дялово разпределение за периода от месец септември 2021 г. до месец април
2023 г., сумата от 3,78 лв. – лихва за забава върху главницата за дялово разпределение за
периода от 15.11.2021 г. до 30.09.2024 г., както и законната лихва върху главницата, дължима
от предявяване на заявлението до окончателното изплащане на сумата и направените по
делото разноски. С исковата си молба ищецът е направил искане за привличане в делото на
„...........” АД – гр. София, в качеството му на трето лице помагач на ищеца, като излага
съображенията си за наличие на правен интерес. Към исковата молба ищецът прилага
писмени доказателства, прави доказателствени искания.
В законоустановения срок по чл. 131 от ГПК не е постъпил отговор на исковата молба
от ответницата Б. К. Х..
В законоустановения срок по чл. 131 от ГПК е постъпил отговор на исковата молба от
назначения на ответницата А. А. Х. особен представител, с който оспорва исковите
претенции. Оспорва качеството на ответницата на собственик на 1/3 идеална част от
процесния недвижим имот. Твърди, че процесният недвижим имот е съпружеска
имуществена общност на И.А.Х. и съпругата му А.К.Х.., починала на 21.09.1976 г. Сочи, че
по делото липсват данни кои са наследници на починалото лице. Прави възражение за
2
погасителна давност. Оспорва претенциите поради липса на доказателства за реално
доставена топлинна енергия. Излага подробни съображения.
Предявени са искови претенции за установяване по отношение на ответниците, че
същите дължат разделно на ищеца по 1/2 част от суми за консумирана топлинна енергия от
общо 6 933 лв., от която: сумата от 5 705,52 лв. – главница, представляваща стойността на
незаплатена топлинна за периода от месец май 2021 г. до месец април 2023 г., сумата от 1
209,30 лв., представляваща законна лихва за забава за периода от 15.08.2022 г. до 30.09.2024
г., сумата от 14,40 лв. – главница за дялово разпределение за периода от месец септември
2021 г. до месец април 2023 г., сумата от 3,78 лв. – лихва за забава върху главницата за
дялово разпределение за периода от 15.11.2021 г. до 30.09.2024 г., както и законната лихва
върху главницата, дължима от предявяване на заявлението до окончателното изплащане на
сумата и направените по делото разноски.
Така предявените искови претенции са с правно основание чл. 422 във връзка с чл.
415, ал. 1 от ГПК и във връзка с чл. 79, ал. 1, предл. 1 от ЗЗД и чл. 86, ал. 1 от ЗЗД.
Направено е възражение по чл. 111, б. „в“ от ЗЗД, както и искане по реда на чл. 78, ал. 1 от
ГПК.
Съобразно нормата на чл. 154 от ГПК в тежест на всяка от страните е да установи
фактите, на които основава своите искания или възражения, като ищецът следва да докаже
наличие на договорни отношения между страните, по силата на които ищецът доставя
топлинна енергия на апартамент, находящ се в гр. София, ж.к. „................“, бл. 22, вх. А, ет.
5, ап. 20, както и че ответниците са собственици или ползватели на жилище – апартамент №
20 на посочения адрес, размера на потребената от абоната топлинна енергия за
претендирания период, както и размер на обезщетението за забавено плащане, а
ответниците – направените възражения.
С оглед на изразените твърдения на ищцовата страна, съдът намира, че страните
следва да бъдат напътени към спогодба, като се даде възможност на същите да се
споразумеят по отношение на съществуването на задължение на ответника спрямо ищеца,
като се укаже на страните, че могат да пристъпят към медиация или друг способ за уреждане
на спора. На страните следва да се укаже, че при постигане на спогодба, същата ще има
значението на влязло в сила решение, а при приключване на делото със спогодба може да се
приложат последиците на чл. 78, ал. 9 от ГПК.
По отношение на искането на ищеца за конституиране на „...........” ЕАД – гр. София,
в качеството му на трето лице помагач на ищеца, съдът намира така направеното искане за
своевременно по смисъла на чл. 219, ал. 1 от ГПК, а също и за основателно, поради което
следва да бъде уважено. В молбата си ищецът е обосновал правния си интерес от
конституиране на третото лице.
По отношение на направените доказателствени искания, съдът намира следното:
Приложените към исковата молба на ищеца и отговорите на ответниците писмени
доказателства, следва да бъдат допуснати като относими, допустими и необходими.
3
Направените с исковата молба доказателствени искания за допускане на съдебно-техническа
и съдебно-счетоводна експертиза, съдът намира за допустими и основателни, поради което
следва да бъдат уважени. Съдът намира за основателно и искането по реда на чл. 190, ал. 1
от ГПК, като „...........” ЕАД – гр.София следва да бъде задължено да представи исканите
документи.
С оглед на гореизложеното и на основание чл. 140 от ГПК и чл. 219, ал. 1 от ГПК,
Софийският районен съд, IIІ ГО, 155 състав,
О П Р Е Д Е Л И :
ВНАСЯ гр.д. № 14560/2025 г. по описа на Софийския районен съд за разглеждане в
открито съдебно заседание, и го НАСРОЧВА за 17.12.2025 г., 09,30 часа, за която дата и час
да се призоват страните, на които се връчи препис от това определение.
ПРЕПИС от отговора на исковата молба да се връчи на ищеца.
КОНСТИТУИРА „...........” ЕАД, с ЕИК ..............., със седалище и адрес на управление:
гр. София, ул. ”.................” № 58, представлявано от изпълнителния директор Б.И.К., като
трето лице помагач на страната на “..................” ЕАД - гр. София – ищец по предявената
срещу А. А. Х. и Б. К. Х., искова претенция за установяване по отношение на ответниците,
че същите дължат разделно на ищеца по 1/2 част от суми за консумирана топлинна енергия
от общо 6 933 лв., от която: сумата от 5 705,52 лв. – главница, представляваща стойността на
незаплатена топлинна за периода от месец май 2021 г. до месец април 2023 г., сумата от 1
209,30 лв., представляваща законна лихва за забава за периода от 15.08.2022 г. до 30.09.2024
г., сумата от 14,40 лв. – главница за дялово разпределение за периода от месец септември
2021 г. до месец април 2023 г., сумата от 3,78 лв. – лихва за забава върху главницата за
дялово разпределение за периода от 15.11.2021 г. до 30.09.2024 г., както и законната лихва
върху главницата, дължима от предявяване на заявлението до окончателното изплащане на
сумата и направените по делото разноски.
ПРЕПИС от това определение, както и от исковата молба, в която е направено искане
за конституирането на трето лице помагач, да се връчи на „...........” АД – гр. София.
УКАЗВА на „...........” АД – гр. София, може да вземе становище най-късно до съдебно
заседание.
СЪОБЩАВА НА СТРАНИТЕ ПРОЕКТА СИ ЗА ДОКЛАД ПО ДЕЛОТО:
Предявени са искови претенции от „..................” ЕАД - гр. София, против А. А. Х. и
Б. К. Х., при участието на трето лице помагач на страната на ищеца - „...........” АД – гр.
София, за установяване по отношение на ответниците, че същите дължат разделно на ищеца
по 1/2 част от суми за консумирана топлинна енергия от общо 6 933 лв., от която: сумата от 5
705,52 лв. – главница, представляваща стойността на незаплатена топлинна за периода от
месец май 2021 г. до месец април 2023 г., сумата от 1 209,30 лв., представляваща законна
4
лихва за забава за периода от 15.08.2022 г. до 30.09.2024 г., сумата от 14,40 лв. – главница за
дялово разпределение за периода от месец септември 2021 г. до месец април 2023 г., сумата
от 3,78 лв. – лихва за забава върху главницата за дялово разпределение за периода от
15.11.2021 г. до 30.09.2024 г., както и законната лихва върху главницата, дължима от
предявяване на заявлението до окончателното изплащане на сумата и направените по делото
разноски.
Така предявените искови претенции са с правно основание чл. 422 във връзка с чл.
415, ал. 1 от ГПК и във връзка с чл. 79, ал. 1, предл. 1 от ЗЗД и чл. 86, ал. 1 от ЗЗД.
Направено е възражение по чл. 111, б. „в“ от ЗЗД, както и искане по реда на чл. 78, ал. 1 от
ГПК.
В законоустановения срок по чл. 131 от ГПК не е постъпил отговор на исковата молба
от ответницата Б. К. Х..
В законоустановения срок по чл. 131 от ГПК е постъпил отговор на исковата молба от
назначения на ответницата А. А. Х. особен представител, с който оспорва исковите
претенции, излага подробни съображения.
СЪДЪТ приема за безспорни между страните следните обстоятелства и права:
Ищецът е доставчик на топлинна енергия, наличие на договорно отношение между етажната
собственост в гр. София, ж.к. „................“, бл. 22, вх. А, и „...........” ЕАД – гр.София за
извършване на топлинно счетоводство.
УКАЗВА на страните, че в тежест на всяка от тях е да установи фактите, на които
основава своите искания или възражения, като ищецът следва да докаже наличие на
договорни отношения между страните, по силата на които ищецът доставя топлинна енергия
на апартамент, находящ се в гр. София, ж.к. „................“, бл. 22, вх. А, ет. 5, ап. 20, както и че
ответниците са собственици или ползватели на жилище – апартамент № 20 на посочения
адрес, размера на потребената от абоната топлинна енергия за претендирания период, както
и размер на обезщетението за забавено плащане, а ответниците – направените възражения.
ПРИКАНВА страните към спогодба и ги НАПЪТВА към медиация или друг способ
за доброволно уреждане на спора.
УКАЗВА на страните, че при постигане на спогодба, същата ще има силата на влязло
в сила решение, а при приключване на делото със спогодба може да се приложат
последиците на чл. 78, ал. 9 от ГПК.
ДОПУСКА приложените към исковата молба на ищеца „..................” ЕАД – гр. София
писмени доказателства.
ЗАДЪЛЖАВА, на основание чл. 190, ал. 1 от ГПК, „...........” АД – гр.София, най-
късно до съдебно заседание да представи документите, посочени в исковата молба.
УКАЗВА на „...........” АД – гр.София, че непредставянето на документите съдът ще
прецени по реда на чл. 161 от ГПК.
ДОПУСКА съдебно-техническа експертиза, със задача на вещото лице, формулирана
5
в исковата молба на ищеца.
ОПРЕДЕЛЯ депозит за възнаграждението и разноските, свързани с изготвяне на
експертизата в размер на 400 /четиристотин/ лева, който да се внесе от ищеца в
едноседмичен срок от получаване на съобщението по сметка на Софийския районен съд,
като в същия срок се представи и доказателство за внасянето му.
ОПРЕДЕЛЯ за вещо лице В.Т.Т., с адрес: гр.София, ул. ”....................” № 5, вх. Б, като
вещото лице се призове след внасяне на депозита.
ДОПУСКА съдебно-счетоводна експертиза, със задача на вещото лице, формулирана
в исковата молба на ищеца.
ОПРЕДЕЛЯ депозит за възнаграждението и разноските, свързани с изготвяне на
експертизата в размер на 400 /четиристотин/ лева, който да се внесе от ищеца в
едноседмичен срок от получаване на съобщението по сметка на Софийския районен съд,
като в същия срок се представи и доказателство за внасянето му.
ОПРЕДЕЛЯ за вещо лице А.Т.Б., с адрес: гр. София, ж.к. ”.................”, бл. 9А, вх. В,
ап. 42, тел. ................., ............., като вещото лице се призове след внасяне на депозита.
УКАЗВА на вещите лица, че заключението следва да бъде депозирано по делото най-
малко една седмица преди съдебно заседание с копия за всички страни.
УКАЗВА на страните за възможността да ползват правна помощ при необходимост и
право за това.
УКАЗВА на ищците, че при неявяване в първото по делото заседание, невземане на
становище по отговора на исковата молба и липса на искане за разглеждане на делото в
негово отсъствие, при наличие на предпоставките на чл. 238 и чл. 239 от ГПК, съдът може
да постанови неприсъствено решение.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ:
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
6