Р Е Ш Е
Н И Е
№ …………/30.11.2018г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ВАРНЕНСКИ РАЙОНЕН СЪД, XXXIX - ти състав,
в публично съдебно заседание проведено на девети ноември през две хиляди и осемнадесета
година, в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
Христина Колева
при
секретаря Цветелина Илиева, като
разгледа докладваното от съдията гр.дело
№ 4326 по описа за 2018 г., за
да се произнесе, взе предвид следното:
Производството по делото е образувано по повод предявен от К.Г.К., ЕГН **********, адрес: *** и Д.В.Н. – Г., ЕГН **********, адрес: гр. *****, съдебен адрес:***, чрез
адв. В.Т. - ВАК срещу П.К.Д.,
ЕГН **********, адрес:
***, конститутивен иск с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС за
допускане и извършване делба на недвижими имоти:
1.ДВОРНО МЯСТО, находящо се в с. *****, с
площ от 490 кв.м.,
представляващо УПИ № *****в кв. 39 по плана
на селото, заедно с построената в мястото КЪЩА за живеене със застроена площ от 64,00 кв.м., на един
етаж, състояща се от две стаи и входно антре, при граници и съседи на дворното
място УПИ № ***, УПИ № *****, УПИ № ***, ведно с всички подобрения и трайни насаждения в мястото;
2.НИВА № **** по плана за земеразделяне, с площ от 0,855 дка, девета категория , находяща се в землището
на с. *** , ЕКАТТЕ ***, ****, местността „***" , при
граници /съседи/: № *** - Нива на Д. Г.К.; № *** - Нива на насл. на И. С. М.; № *** - Нива на насл. на С. М. З.; № ***6 - Път ** кл. на ****;
Електропровод 20 kv;
3.НИВА № *** по плана за земеразделяне, с площ от 4,750 дка, четвърта категория, находяща се в землището
на с. ***ЕКАТТЕ ***, Община *****", при граници /съседи/: № *** - Нива на М. Т. Г.; № *** - Нива на насл. на В. Г. И.; № **** - Нива на Н.
Е. Е.; №**** - Нива на „****" ЕООД; № ** - *****;
4.НИВА № **** по плана за земеразделяне, с площ от - 2,850 дка, пета категория, находяща се в землището
на с. К ЕКАТТЕ ***, Община ***,
местността „***", при граници /съседи/: № **** - Нива на Държавен поземлен фонд; № *** - Нива на насл. на С.Д.Д.; №*** - Нива на Д. Г.К.; № **** -******;
5.НИВА № **** по плана за земеразделяне, с площ от 17,101 дка, 0,300 дка пета категория, 16,801 дка девета категория, находяща
се в землището на с. К ЕКАТТЕ ****, Община ***, местността „Д*****", при граници /съседи/:№ **** - Нива на насл. на В.А.С.; № *** - Нива на К.Л.Г.; №**** – Нива на „М****" ЕООД; №*** - Нива на Д. Г.К.; № **** - *****; № **** - П*** на
Община Аврен;
6.НИВА № *****по плана за земеразделяне, с площ 3,922 дка, трета категория , находяща се в землището
на с. ****, ЕКАТТЕ 68998, Община ****, местността „****" , при граници/съседи/: № *** - Нива на И.М.О.; № **** - Нива на
„С. И. Г." ООД; № ****- Нива на насл. на Н. Г. С.;
№ ****- Предпазна
дига на ИЗХГ – ХМС;
7.НИВА № **** по плана за земеразделяне, с площ от 1,960 дка, четвърта категория, находяща се в землището
на с. **** ЕКАТТЕ ****, ****, местността „****" , при граници/съседи/: № *** - ***** - проектен път; № 0***- * на Община Долни чифлик - проектен път; № *** - Нива на „***"
ЕООД; №***- Нива на
„С" ЕАД;
8.ЛОЗЕ № **** по плана за земеразделяне, с площ от 1,040 дка, четвърта категория , находящо се в землището
на с. **** ЕКАТТЕ ****, Община
Долни чифлик, обл. Варна, местността „Л", при граници /съседи/: № **** - Нива на Я. Д. С.; № **** - *** на Община Долни чифлик; № **** - Нива на Х.З.Т.;
№ *** - Лозе - Земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ
№ 000762 - Пасище мера на Община Долни чифлик;
9.НИВА № *** по плана за земеразделяне, площ от 5,888 дка, трета категория , находяща
се в землището на с. **** ЕКАТТЕ ****, Община
Долни чифлик , обл. Варна, местността „Б" , при
граници /съседи/: № *** - Нива на ,А" ЕООД; № *** - Нива на Н. С. П.; № *** - Нива на П. Ч. Я.; № **** - **** на Община Долни чифлик; № **** - Нива на Г.П.С.и др.; № **** - Нива на насл.
на С.Я.С.;
10.ОВОЩНА ГРАДИНА № *** по
плана за земеразделяне, с площ от 1,000 дка, трета категория, находяща
се в землището на с. **** ЕКАТТЕ ****, Община Долни чифлик , обл. Варна, м-ст „П", при
граници /съседи/: № *** - Овощна градина на Г.П.С.и др.; № ** - Овощна градина на П.К.И.; № *** - О г на С.А.Т.; № *** - Овощна градина на А.А.М.и др.;
№ **** - Овощна градина на Я.П.В.; № **** - Овощна градина на М.П.Н.; № *** - Овощна градина на С.П.Л., при квоти по 1/4 ид.ч. за ищците и 1/2 ид.ч. за ответника.
Ищците
основават исковата си претенция на твърдения, съобразно които съсобствеността
между страните е възникнала на основание наследяване на общите на страните
наследодатели Й. Д.Г.,
ЕГН **********, б.ж. на с. *****, област Варна, поч. на 08.05.2000 г. и К.Г.Г., ЕГН **********, б .ж. на с. *****, област Варна, поч. на 21.12.2002 г., и
постановена в тяхна полза реституция с
Решение № К-02 от 25.05.1999 г. на ОСЗГ – Аврен; Решение № 08-27 от 12.04.1999 г. на
Поземлена комисия Долни чифлик; Решение № 08-01 от 12.04.1999 г. на
Поземлена комисия Долни чифлик. Двамата ищци са наследници по закон на сина им
Г. К.Г., ЕГН **********,***, поч. на 06.04.2014 г., като първият е негов
син, а втората негова съпруга, а ответницата е дъщеря на общите наследодатели. Навеждат твърдения, че съгласие за
доброволна делба на съсобствените имоти не могат да
постигнат с ответника, поради което претендират да бъде допусната съдебна делба
на същите между съсобствениците и при квоти по 1/4 ид.ч. за ищците и
1/2 ид.ч. за ответника.
В отговор на исковата молба,
депозиран в рамките на срока и по реда на чл. 131 ГПК, ответникът признава
наличието на съсобственост върху имотите между страните по делото, начина й на
възникване и притежаваните квоти в съсобствеността. Претендира да бъде допусната съдебна
делба на имота между съсобствениците и при квоти по 1/4 ид.ч. за ищците и
½ ид.ч. за ответника. Предлага страните да
постигнат споразумение, като дворното място, находящо се в с. *****, с площ от 490 кв.м., представляващо УПИ № *****в кв. 39 по плана на селото, заедно с построената в него
къща за живеене със застроена площ от 64,00 кв.м., на един
етаж, състояща се от две стаи и входно антре, при граници и съседи на дворното
място УПИ № ***, УПИ № ***, УПИ № ***, ведно с всички подобрения и трайни насаждения да бъдат поставени в неин
дял, а останалите имоти в дял на ищците. Навежда твърдения, че е вложила лични
средства за необходими ремонти, запазване и поддръжка на жилищната сграда.
Съдът, след съвкупна преценка на събраните по
делото писмени доказателства и доводи на страните по вътрешно убеждение,
съобразно чл.235 от ГПК, прие за установено следното от фактическа страна:
От представеното Удостоверение за наследници
изх.№ 28/04.04.2017г. от с. ****, общ. Долни Чифлик
се установява, че Й. Д.Г., ЕГН **********, б.ж. на с. *****
е починала на 08.05.2000г. и е оставила
за свои наследници съпруг - К.Г.Г., ЕГН **********,
починал на 21.12.2002г.; дъщеря - П.К.Д., ЕГН ********** и син – Г. К. Д., ЕГН **********,
починал на 06.04.2014г.
От представеното Удостоверение за наследници
изх.№27/04.04.2017г. от с. ****, общ. Долни Чифлик се
установява, че К.Г.Г., ЕГН ********** е починал на 21.12.2002г.
и е оставил за свои наследници Г. К. Д., ЕГН **********, починал на 06.04.2014г.
– син и П.К.Д., ЕГН ********** – дъщеря.
От представеното Удостоверение за наследници
изх.№14/09.02.2017г. от с. ***, общ. Перник се установява, че наследници на Г. К.
Д., ЕГН **********, починал на 06.04.2014г. са
Д.В.Н.-Г.,
ЕГН ********** – съпруга и К.Г.К., ЕГН ********** - син.
С Решение
№08-27/12.04.1999г. на Поземлена комисия гр.***, на
наследниците на Й.Д.Г. е възстановено правото на собственост съгласно плана за
земеразделяне в землището на село *** на следните имоти – Нива от 3.922 дка,
трета категория, находяща се в местността Г б, имот
031029, при граници № **** нива на И.М.О.; № *** нива на И.И.Х.;
№ **** нива на насл. на Н. Г. С. и № **** П.п.на Кметство С.О.; Нива от 1.960 дка, находяща се в
местността О, имот **** и при
граници/съседи/: № *** - П п на Община Долни чифлик - проектен път; № **** - П** п** на Община Долни чифлик - проектен път; № *** - Нива на Я.Д.С.;
№*** - Нива на П.П.К..
С Решение
№08-01/12.04.1999г. на Поземлена комисия гр.***, на
наследниците на Й. Д.Г. е възстановено правото на собственост в съществуващи
/възстановими/ стари реални граници на следните имоти - ЛОЗЕ с площ от 1.040 дка, четвърта категория, местност Л, имот № ***** по
картата на землището, при граници /съседи/: № **** - Нива на Я.Д.С.; № *** - П п на Кметство С.О.; № **** - Нива на Х.З.Т.;
№ *** - Лозе на Кметство С.О.; № *** - П м на Кметство С.О..
С Решение №К-20 от 25.05.1999г. на ОСЗГ с. ***,
на К.Г.Г., ЕГН ********** е възстановено правото на собственост съгласно
плана за земеразделяне на следните имоти - НИВА № *** по плана за земеразделяне, с площ от 0,855 дка, девета категория, находяща се в землището
на с. К, ЕКАТТЕ ***, Община ***, местността „А д", при граници /съседи/: № *** - Нива на Д.
Г.К.; № *** - Нива на насл. на И.С.М.; № *** - Нива на насл. на С.М.З.; № *** - Път ** кл. на Община Аврен; Електропровод 20 kv; НИВА № *** по
плана за земеразделяне, с площ от 4,750 дка, четвърта
категория, находяща се в землището
на с. К ЕКАТТЕ ****, Община ***,
местността „Ш", при граници /съседи/: № *** - Нива на М.Т.Г.; № 044070 - Нива на насл. на В.Г.И.; № **** - Нива на Н.Е.Е.; №*** - Нива на „А И" ЕООД; № **** - П път на
Община Аврен; НИВА № *** по плана за земеразделяне, с площ от - 2,850 дка, пета категория, находяща се в землището
на с. К ЕКАТТЕ ***, Община ***,
местността „Ч н", при граници /съседи/: № ***- Нива на Държавен поземлен фонд; № **** - Нива на насл. на С.Д.Д.; №*** - Нива на Д. Г.К.; № ***- П.п.на
Община Аврен; НИВА № **** по плана за земеразделяне, с площ от 17,101 дка, 0,300 дка пета категория, 16,801 дка девета категория, находяща
се в землището на с. К ЕКАТТЕ ****, Община ***, местността „Д", при граници /съседи/:№ *** - Нива на насл. на В.А.С.; № *** - Нива на К.Л.Г.; №*** – Нива на „М***" ЕООД; №* - Нива на Д. Г.К.; № **** - П. п. на
Община Аврен; № *** - П п на Община Аврен.
Видно
от Протокол от 18.10.2012г. и Решение №1407/02.04.2012г. по гр.д.№4217/2010г.
по описа на ВРС, 20 – ти състав, в общ
дял на П.К.Д., ЕГН ********** и Г. К. Д., ЕГН ********** са поставени НИВА № *** по плана за земеразделяне, площ от 5,888 дка, трета категория, находяща
се в землището на с. ***** ЕКАТТЕ ****, Община
Долни чифлик, обл. Варна, местността „Б", при граници /съседи/: № **** - Нива на ,А" ЕООД; № **** - Нива на Н. С. П.; № **** - Нива на П.Ч.Я.; № *** - П.п.на
Община Долни чифлик; № ** - Нива на Г.П.С.и др.; № **** - Нива на насл.
на С.Я.С.; ОВОЩНА ГРАДИНА № **** по
плана за земеразделяне, с площ от 1,000 дка, трета категория, находяща
се в землището на с. **** ЕКАТТЕ ***, Община Долни чифлик , обл. Варна, м-ст „п.", при
граници /съседи/: №
070013 - Овощна градина на Г.П.С.и др.; № ****- Овощна градина на П.К.И.; № *** - Овощна градина на С.А.Т.; № *** - Овощна градина на А.А.М.и др.;
№ *** - Овощна градина на Я.П.В.; № *** - Овощна градина на М.П.Н.; № *** - Овощна градина на С.П.Л..
Представен е договор за покупко
продажба от дата 16.12.1953г. на дворно място от 1 декар, находящо
се в с. *****.
В полза на ищците са събрани гласни доказателства
посредством разпит на двама свидетели при условията на водене, с показанията на
които да установят придобивното основание по
отношение на дворното място, находящо се в с. *****, с площ от 490 кв.м.,
представляващо УПИ № *****в кв. 39 по плана
на селото, заедно с построената в него къща за живеене със застроена площ от 64,00 кв.м., на един
етаж, състояща се от две стаи и входно антре, при граници и съседи на дворното
място УПИ № ***, УПИ № ***, УПИ № ***.
В показанията си св. З. М. заявява, че познава наследодателите
на страните, били са й свекър и свекърва. Имали имот в село ****, къща с двор. Почти
всяка събота и неделя от 1980 г. до 1988 г. посещавали имота. Не е виждала в имота чужди
хора, които да претендират, че е тяхна собственост.
Св. К. А. в показанията си установява, че К. и Й.
му били леля и свако. Имат имот – къща и двор в ****. Къщата е около 60 кв., а
дворът около 500-600 кв. От 1966г. са съседи. Не е виждал чужди хора в имота да
го работят и да живеят. Не знае някой да е имал претенции за имота.
При така
установеното съдът прави следните правни изводи:
В производството по
допускането на делбата съдът изследва наличието на няколко предпоставки:
наличието на съсобственост между съделителите върху
имуществото, предмет на делбата, основанието на което същата е възникнала, като
следва да се произнесе за това между кои лица и за кои имоти ще се извърши
делбата, както и каква е частта на всеки съделител.
Основавайки се на
представените по делото писмени доказателства, съдът приема, че по силата на
наследствено правоприемство в полза на съделителите е възникнало правото на собственост върху
недвижимите имоти, предмет на делбата.
Видно от приложените
по делото удостоверения за наследници, страните са наследници на общите
наследодатели.
При тези права в съсобствеността, делбата следва да се допусне при
следните квоти: по 1/4 ид.ч. за ищците и 1/2 ид.ч.
за ответника.
Предвид характера на производството, разноски не следва
да се присъждат. Съгласно чл.355 ГПК, страните заплащат
разноски в делбеното производство съобразно
стойността на дяловете си. Присъждането на разноски, както и заплащането на
дължимата държавна такса се извършва с решението по втора фаза на делбата.
След влизане
в сила на решението по допускане на делбата ще следва да се насрочи втората фаза на производството по извършване на делбата.
По изложените
съображения съдът
Р Е
Ш И:
ДОПУСКА ДА БЪДЕ ИЗВЪРШЕНА СЪДЕБНА ДЕЛБА на
недвижими имоти:
1.ДВОРНО МЯСТО, находящо се в с. *****, с
площ от 490 кв.м.,
представляващо УПИ № *****в кв. 39 по плана
на селото, заедно с построената в мястото КЪЩА за живеене със застроена площ от 64,00 кв.м., на един
етаж, състояща се от две стаи и входно антре, при граници и съседи на дворното
място УПИ № ***, УПИ № 1-***, УПИ № ***, ведно с всички подобрения и трайни насаждения в мястото;
2.НИВА № **** по плана за земеразделяне, с площ от 0,855 дка, девета категория , находяща се в землището
на с. К , ЕКАТТЕ ****, Община Аврен , обл. Варна, местността „А
д" , при граници /съседи/: № *** - Нива на Д.Г.К.;
№ **** - Нива на насл. на И.С.М.; № *** - Нива на насл. на С.М.З.; № *** - Път ** кл. на Община Аврен; Електропровод 20 kv;
3.НИВА № **** по плана за земеразделяне, с площ от 4,750 дка, четвърта категория, находяща се в землището
на с. К ЕКАТТЕ ****, Община ***,
местността „Ш", при граници /съседи/: № *** - Нива на М.Т.Г.; № *** - Нива на насл. на В.Г.И.; № *** - Нива на Н.Е.Е.; №**- Нива на
„А И" ЕООД; № *** - П.п.на Община Аврен;
4.НИВА № **** по плана за земеразделяне, с площ от - 2,850 дка, пета категория, находяща се в землището
на с. К ЕКАТТЕ ***, Община ***,
местността „Ч н", при граници /съседи/: № *** - Нива на Държавен поземлен фонд; № *** - Нива на насл. на С.Д.Д.; №*** - Нива на Д. Г.К.; № *** - П.п.на
Община Аврен;
5.НИВА № *** по плана за земеразделяне, с площ от 17,101 дка, 0,300 дка пета категория, 16,801 дка девета категория, находяща
се в землището на с. К ЕКАТТЕ ***, Община ***, местността „Д.", при граници /съседи/:№ ** - Нива на насл. на В.А.С.; № ***- Нива на К.Л.Г.; №*** – Нива на „М." ЕООД; №*** - Нива на Д. Г.К.; № **** - П.п.на
Община Аврен; № *** - П.п.на
Община Аврен;
6.НИВА № **** по плана за земеразделяне, с площ 3,922 дка, трета категория , находяща се в землището
на с. С.О., ЕКАТТЕ ***, Община Долни чифлик , обл. Варна, местността „Г б" , при граници/съседи/: № **** - Нива на И.М.О.; № ****- Нива на
„С. И. Г." ООД; № *** - Нива на насл. на Н. Г. С.;
№ *** - Предпазна
дига на ИЗХГ – ХМС;
7.НИВА № **** по плана за земеразделяне, с площ от 1,960 дка, четвърта категория, находяща се в землището
на с. С.О. ЕКАТТЕ ***, Община
Долни чифлик , обл. Варна, местността „О" , при граници/съседи/: № *** - П.п.на Община Долни чифлик - проектен път; № *** - П.п.на
Община Долни чифлик - проектен път; № **** - Нива на
„Б М А" ЕООД; №*** - Нива на „С" ЕАД;
8.ЛОЗЕ № *** по плана за земеразделяне, с площ от 1,040 дка, четвърта категория , находящо се в землището
на с. С.О. ЕКАТТЕ ****, Община
Долни чифлик, обл. Варна, местността „Л", при граници /съседи/: № *** - Нива на Я.Д.С.; № *** - П.п.на
Община Долни чифлик; № *** - Нива на Х.З.Т.; № **** - Лозе - Земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ
№ *****- Пасище мера на Община Долни
чифлик;
9.НИВА № **** по плана за
земеразделяне, площ от 5,888 дка, трета категория , находяща
се в землището на с. С.О. ЕКАТТЕ ****, Община
Долни чифлик , обл. Варна, местността „Б" , при
граници /съседи/: № *** - Нива на ,А" ЕООД; № *** - Нива на Н.С.П.; № *** - Нива на П.Ч.Я.; № *** - П.п.на
Община Долни чифлик; № *** - Нива на Г.П.С.и др.; № *** - Нива на насл. на С.Я.С.;
10.ОВОЩНА ГРАДИНА № **** по
плана за земеразделяне, с площ от 1,000 дка, трета
категория, находяща се в землището на с. С.О. ЕКАТТЕ ****, Община Долни чифлик , обл. Варна, м-ст „п.", при
граници /съседи/: № *** - Овощна градина на Г.П.С.и др.; № **** - Овощна
градина на П.К.И.; № ****- Овощна градина на С.А.Т.; № *** - Овощна
градина на А.А.М.и др.; № *** - Овощна
градина на Я.П.В.; № *** - Овощна градина на М.П.Н.; № ***- Овощна
градина на С.П.Л.,
между съсобствениците и при квоти в съсобствеността,
както следва:
-
1/4 ид. части за К.Г.К., ЕГН **********;
-
1/4 ид. части за
Д.В.Н. – Г., ЕГН **********;
-
1/2 ид. части за П.К.Д., ЕГН **********,
като съсобствеността между страните е възникнала на основание наследяване на Й.Д.Г., ЕГН **********, б.ж. на с. *****, област Варна,
поч. на
08.05.2000 г. и К.Г.Г., ЕГН **********, б .ж. на с. *****,
област Варна, поч. на 21.12.2002 г., на основание чл.
34, ал. 1 ЗС.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване в двуседмичен срок от
връчването му на страните пред Варненски окръжен съд.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: