№ 1831
гр. София, 07.02.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 120 СЪСТАВ, в публично заседание на
шести февруари през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:ВЕНЕТА СТ. ГЕОРГИЕВА
при участието на секретаря КАМЕЛИЯ АНЧ. КОСТАДИНОВА
Сложи за разглеждане докладваното от ВЕНЕТА СТ. ГЕОРГИЕВА
Гражданско дело № 20221110115893 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 10:30 часа се явиха:
При спазване разпоредбата на чл.142, ал.1 ГПК
На именното повикване в 11.08 часа:
ИЩЕЦЪТ Т. М. С., редовно призован, се явява лично и се
представлява от адв. ., с пълномощно от преди.
ИЩЕЦЪТ С. Т. С., редовно призован, не се явява, а се представлява
от адв. ., с пълномощно от преди.
ОТВЕТНИКЪТ Д. Т. С., редовно призован, не се явява, а се
представлява от адв. ., с пълномощно от преди.
СТРАНИТЕ /поотделно/ - Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
ДОКЛАДВА постъпилите книжа по делото
Постъпилото гр. дело №48755/2009 на 57 с-в, СРС.
1
Молба от ответника от 18.11.2022г. с приложени писмени документи.
Съдът е разпоредил да се връчи на препис на ищеца.
Адв. . – Да се приемат.
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ
ПРИЕМА И ПРИЛАГА писмените документи представени с молба от
18.11.2022г.
Адв. . – Искането за изискването на изпълнителното дело ще се
установим датите, които са важни за процеса. Наведените в ИМ дати се
твърди, че ищците са неизправна страна по договор, а самите дати обуславят
действията на ответника и показват това, че той не следва да бъде поставен в
такъв процес. Представям и моля да приемете препис от предварителен
договор с покупко-продажба на същия недвижим имот, който е бил предмет
на другия предварителен договор от 12.03.2020 г., като продавачи са ищците,
а купувач по предварителния договор е Андрей Йорданов Цветков. В този
договор може да се види, че не са записани нито други ИМ, нито тежести на
проц. имот.
Адв. . – Предварителния договор, представен днес от ответника е
ирелевантен към процеса. Той касае други лица и е налице преклузия за
представянето му. Моля да не го приемате. Да се приеме гр. дело на 59 с-в.
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ
ПРИЕМА И ПРИЛАГА постъпилото гр. дело №48755/2009 на 57 с-в,
СРС.
СЪДЪТ по отношение на представения договор за недвижим имот от
12.03.2020г. счита, че е настъпила преклузция за представяне на писмени
документи, които страната е могла да представи с ОИМ или когато е приет
доклада по делото за окончателен, поради което
ОПРЕДЕЛИ
ОТХВЪРЛЯ искането на ответника за приемане по делото на
предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот от
12.03.2020г..
2
ПРИЛАГА същия в кориците на делото, с оглед евентуален въззивен
контрол.
Относно искането за изискване на изпълнителното дело на ЧСИ Дичев,
Съдът не може да извърши преценка, дали същото е относимо, само
възоснова на номера на делото, поради което
ОПРЕДЕЛИ
Да се изиска препис от изпълнително дело №651/2019г. по описа на
ЧСИ Георги Дичев с рег. №781 на КЧСИ и район на действие СГС.
Адв. . – Представям оригинал на предварителен договор за констатация.
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ
ИЗВЪРШВА съдебна констатация по представения оригинал на
предварителен договор за покупко - продажба на недвижим имот от
03.02.2020г., който е приложен, като заверено копие на лист от №17 до № 19
по делото.
Видно от оригиналния документ, същият представлява подготвен на
компютър формуляр, на които са нанесени данните на страните Т. М. С., С. Т.
С., като продавачи и ПЕНКА ИВАНОВА КАРАИВАНОВА, като купувач. На
ръка със син химикал са нанесени данните на страните. Оригиналният е
изготвен едностранно на лист и съставлява шест листа. Копието е преснимано
двустранно. На шестия лист са положени със син химикал три имена на
страните и подпис на всяко лице. Представеното копие по делото е идентично
с оригинала.
ИЗВЪРШВА съдебна констатация по представения оригинал на
разписка от 03.02.2020г., приложена, като заверено копие на лист №20 по
делото. Разписката представлява формуляр, изготвен в печатен вид, в който
са попълнени данните страните Т. М. С., С. Т. С., които декларират, че са
получили от Пенка Иванова Караиванова в качеството й на купувам, сума в
размер 9000 лева, представляваща капаро. Данните са попълнени саморъчно
със син химикали и за трите лица. Същите са положели саморъчно подписи и
са изписали трите си имена саморъчно. Документа е подписан на един лист
едностранно. Представеното копие е идентично с оригинала.
Върна оригиналите на ищеца.
3
Адв. . – Моля да отмените протоколното определение, с което поисках
да се приеме новото доказателства. Считам, че не е настъпила преклузия, тъй
като моят доверител не е страна по договор и няма как да го представи, ако не
знае за същия. Договорът е сключен в период, в които ищците твърдят, че за
тях се настъпили щети от заплащане на неустойки и в същия този момент е
сключен договор и е извършена сделка. Снабдила съм се с този
доказателства, след като съм се снабдила със справка от Агенция по
вписвания.
По направеното искане
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ
Да се докладва делото в закрито заседание за преценка на
представените документи от Агенция по вписване и днес представения
предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот от
12.03.2020г. с оглед произнасянето по искането.
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ
ОТЛАГА и НАСРОЧВА делото за 13.03.2023г. от 11.30 часа, за която
дата страните уведомени.
Съдебното заседание, приключи в 11,24 часа.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
СЕКРЕТАР:
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
Секретар: _______________________
4