№ 456
гр. Дупница, 09.10.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ДУПНИЦА, II-РИ СЪСТАВ ГО, в публично
заседание на шести октомври през две хиляди двадесет и трета година в
следния състав:
Председател:И. Б. Д.
при участието на секретаря Росица К. Кечева
като разгледа докладваното от И. Б. Д. Гражданско дело № 20231510100164
по описа за 2023 година
Д. Н. Ч., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. ***, чрез адвокат З. В. от АК-
Кюстендил, със служебен адрес: гр. ***, е предявил срещу И. Д. А., ЕГН **********, и Е.
Н. Ч., ЕГН **********, иск с правно основание чл.341 и сл. от ГПК. Производството е във
фазата по допускане на съдебната делба и определяне квотите на съдЕ.тЕ.те в делбената
маса.
В исковата молба се сочи, че ищецът и ответниците са съсобственици на основание
наследство от В.С.К., починала на 11.09.2004 г., на:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68789.607.69 /шестдесет и осем хиляди
седемстотин осемдесет и девет точка шестстотин и седем точка шестдесет и девет / по
кадастралната карта и кадастралните регистри на град Дупница, община Дупница област
Кюстендил, одобрени със Заповед № 300-5-56, издадена на 30.07.2004г. от Изпълнителния
директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземления имот е от 09.05.2022 г., с адрес на имота: град ***, с площ от 174 / сто
седемдесет и четири / квадратни метра, с трайно предназначение на територията:
Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване, с предишен идентификатор:
няма и с номер по предходен план: 943 /имот планоснимачен номер деветстотин
четиридесет и три/, квартал 44 / четиридесет и четири, при съседи: поземлен имот с
идентификатор 68789.607.145, поземлен имот с идентификатор 68789.607.70, поземлен имот
с идентификатор 68789.607.121 и поземлен имот с идентификатор 68789.607.122;
2. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор 68789.607.69.1.1 /шестдесет и
осем хиляди седемстотин осемдесет и девет точка шестстотин и седем точка шестдесет и
девет точка едно точка едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на град
Дупница, община Дупница, област Кюстендил, одобрени със Заповед № 300-5-56, издадена
на 30.07.2004 г. от Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 27.04.2022 г., с адрес на
1
обекта: град ***, ет. 1, състоящ се от две стаи, кухня, салон и зимнично помещение, с
предназначение: Жилище, апартамент, при брой нива на обекта -1 /едно/, с площ от 65.00
/шестдесет и пет/ квадратни метра, ведно със съответните идеални части от общите части на
сградата и от правото на строеж, при съседни самостоятелни обект: на същия етаж - няма,
под обекта - няма и над обекта - самостоятелен обект с идентификатор 68789.607.69.1.2, като
описаният самостоятелен обект се намира на етаж 1 /едно/ в сграда с идентификатор
68789.607.69.1, разположена в гореописания поземлен имот с идентификатор 68789.607.69.
3. СГРАДА с идентификатор 68789.607.69.2 със застроена площ от 42 /четиридесет
и два/ квадратни метра, брой етажи - 1 /един/ и предназначение: селскостопанска сграда;
4. СГРАДА с идентификатор 68789.607.69.3 със застроена площ от 25 /двадесет и
пет/ квадратни метра, брой етажи -1 /един/ и предназначение: селскостопанска сграда.
С нотариален акт за дарение на недвижим имот № 160, том I, peг. № 1876, дело № 152
от 29.04.2022 г. на О.Т. И. Д. А. дарил на ищеца ½ идеална част от самостоятелен обект с
идентификатор 68789.607.69.1.1, ведно с ½ идеална част от дворното място /поземлен имот с
идентификатор 68789.607.69/.
Твърди се, че страните не са успЕ. доброволно да поделят имотите. Поради това
искането е за допускането до делба на описаните имоти.
В срока по чл.131 ГПК Е. Н. Ч. е подала писмен отговор чрез назначения й особен
представител.
Видно от изисканото удостоверение за наследници на И. Д. А., той е починал след
завеждане на делото – на 04.02.2023 г., като негови наследници по закон са страните по
делото. Съгласно чл.227 от ГПК, при смърт на страна – физическо лице, производството по
делото продължава с участието на правоприемника.
Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства, прие за
установено следното:
Между страните не е спорно и се установява от представените с исковата молба н.а.
№ 85, т.III, д. № 1152/82 г., н.а. № 66, т.III, д. № 1164/92 г. и н.а. № 160, т.I, д. № 419/2000 г.,
че приживе В.С.К. е притежавала право на собственост върху описаното в исковата молба
дворно място и построените в него сгради.
От представеното удостоверение за наследници № 58/05.01.2023 г., издадено от
община Дупница, се установява, че В.С.К. е починала на 11.09.2004 г. и е оставила следните
наследници по закон: И. Д. А. /син/ и Д. Н. Ч. и Е. Н. Ч. – низходящи на дъщерята на
наследодателката М. Д.а А.а, починала на 03.01.1993 г.
Ищецът е представил нотариален акт № 160, том I, peг. № 1876, дело № 152 от 2022 г.
на нотариус О. Т., с който на 29.04.2022 г. И. Д. А. е дарил на Д. Н. Ч. ½ ид. част от
самостоятелен обект с идентификатор 68789.607.69.1.1 и от ПИ с идентификатор
68789.607.69.
При така установената фактическа обстановка, съдът намира следното от
правна страна:
Предявен е иск за съдебна делба на застроен имот с правно основание чл.34 ЗС вр. с
чл.341 ГПК. Съгласно разпоредбата на чл.34 ЗС, всеки съсобственик може да иска делба на
обща вещ, освен ако законът разпорежда друго или ако това е несъвместимо с естеството и
предназначението на вещта. Съществуването на правото на съдебна делба е предпоставено
от доказването, че страните са участници в имуществената общност.
Решението по допускане на делбата има установително действие относно лицата,
имотите и частите на всеки от съдЕ.тЕ.те при нейното извършване. Това налага във фазата
по допускане на делбата в делбеното производство да бъде установено правото на
собственост на всяко едно от лицата върху имотите, чиято делба се иска да бъде допусната
2
по съдебен ред и частта на всеки от тях в имуществената общност.
Съсобствеността между страните в настоящото производство е възникнала въз основа
на наследяване, след смъртта на В.С.К. на 11.09.2004 г. Кръгът от наследниците на
наследодателя със съответните квоти следва да се опредЕ. към момента на неговата смърт.
От приложеното удостоверение за наследници е видно, че В.С.К. е оставила следните
наследници по закон: И. Д. А. /син/ и Д. Н. Ч. и Е. Н. Ч. – по право на заместване на
дъщерята на наследодателката М. Д.а А.а, починала на 03.01.1993 г. Кръгът от наследниците
е от първи ред - низходящи от първа и втора степен, като квотите им от наследството съдът
следва да опредЕ. съобразно правилата на чл.5 от ЗН: ½ ид. ч. за И. Д. А. и по ¼ ид. ч. за Д.
Н. Ч. и Е. Н. Ч..
С дарението на 29.04.2022 г. Д. Н. Ч. е придобил притежаваната от И. Д. А. ½ ид. ч.
както от самостоятелен обект с идентификатор 68789.607.69.1.1 и от ПИ с идентификатор
68789.607.69, така и от СГРАДА с идентификатор 68789.607.69.2 и СГРАДА с
идентификатор 68789.607.69.3. Последните две постройки не представляват самостоятелни
обекти на право на собственост, а имат обслужващо предназначение и следват
собствеността върху дворното място – чл.92 ЗС. Поради това с описаното дарение Д. Н. Ч. е
придобил и притежаваните от дарителя права върху тях, въпреки че не са изрично посочени
в договора.
Предвид изложеното, правата в делбените имоти се разпределят между страните,
както следва: за ищеца – ¾ ид. ч.; за ответницата – ¼ ид. част.
Съсобствеността не е прекратена при предявяване на иска за делба и към момента на
постановяване на решението участници в имуществената общност са страните по делото.
Поради това при тези квоти и относно посочените недвижими имоти съдът счита иска за
основателен и доказан и следва да допусне делбата.
Воден от горното и на основание чл.34 ЗС и чл.341 и сл. от ГПК, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА извършване на съдебна делба на:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68789.607.69 /шестдесет и осем хиляди
седемстотин осемдесет и девет точка шестстотин и седем точка шестдесет и девет/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри на град Дупница, община Дупница област
Кюстендил, одобрени със Заповед № 300-5-56, издадена на 30.07.2004г. от Изпълнителния
директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземления имот е от 09.05.2022 г., с адрес на имота: град ***, с площ от 174 / сто
седемдесет и четири / квадратни метра, с трайно предназначение на територията:
Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване, с предишен идентификатор:
няма и с номер по предходен план: 943 /имот планоснимачен номер деветстотин
четиридесет и три/, квартал 44 / четиридесет и четири, при съседи: поземлен имот с
идентификатор 68789.607.145, поземлен имот с идентификатор 68789.607.70, поземлен имот
с идентификатор 68789.607.121 и поземлен имот с идентификатор 68789.607.122;
2. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор 68789.607.69.1.1 /шестдесет и
осем хиляди седемстотин осемдесет и девет точка шестстотин и седем точка шестдесет и
девет точка едно точка едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на град
Дупница, община Дупница, област Кюстендил, одобрени със Заповед № 300-5-56, издадена
на 30.07.2004 г. от Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 27.04.2022 г., с адрес на
3
обекта: град ***, ет. 1, състоящ се от две стаи, кухня, салон и зимнично помещение, с
предназначение: Жилище, апартамент, при брой нива на обекта - 1 /едно/, с площ от 65.00
/шестдесет и пет/ квадратни метра, ведно със съответните идеални части от общите части на
сградата и от правото на строеж, при съседни самостоятелни обект: на същия етаж - няма,
под обекта - няма и над обекта - самостоятелен обект с идентификатор 68789.607.69.1.2, като
описаният самостоятелен обект се намира на етаж 1 /едно/ в сграда с идентификатор
68789.607.69.1, разположена в гореописания поземлен имот с идентификатор 68789.607.69.
3. СГРАДА с идентификатор 68789.607.69.2 със застроена площ от 42 /четиридесет
и два/ квадратни метра, брой етажи - 1 /един/ и предназначение: селскостопанска сграда;
4. СГРАДА с идентификатор 68789.607.69.3 със застроена площ от 25 /двадесет и
пет/ квадратни метра, брой етажи -1 /един/ и предназначение: селскостопанска сграда.
МЕЖДУ:
Д. Н. Ч., ЕГН ********** и Е. Н. Ч., ЕГН **********.
Делбата да се извърши съгласно правата на страните, а именно:
за Д. Н. Ч. – ¾ ид. ч.;
за Е. Н. Ч. – ¼ ид. ч.
Решението може да бъде обжалвано пред Окръжен съд – Кюстендил в 2 -седмичен
срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Дупница: _______________________
4