№ 121
гр. Каварна, 16.10.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КАВАРНА в публично заседание на седемнадесети
септември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Емилия Д. Панчева
при участието на секретаря Йорданка Анг. Ялнъзова
като разгледа докладваното от Емилия Д. Панчева Гражданско дело №
20243240100014 по описа за 2024 година
Производството е за съдебна делба във фазата по допускането й.
Ищците Г. Г. П. и М. Т. И., са предявили срещу И. Т. И. иск за делба на
ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ с идентификатор ****.1564.1.48 /три, пет, нула,
шест, четири точка пет, нула, едно точка едно, пет, шест, четири точка едно
точка четири, осем/, адрес: гр. Каварна, ул. “****“ № 35, ****, ****, ****,
целият със ЗП 59.99 /петдесет и девет кв.м. и деветдесет и девет кв.см./ кв.м.,
представляващ самостоятелен обект на етаж 8 /осми/ в сграда с
идентификатор: ****.1564.1 /три, пет, нула, шест, четири точка пет, нула, едно
точка едно, пет, шест, четири точка едно/, предназначение: жилищна сграда -
многофамилна, състоящ се от две стаи, кухня и сервизни помещения, ведно с
прилежащите части: избено помещение със ЗП 2.60 /два кв.м. и шестдесет
кв.см./ кв.м., с идеално число от общите части на сградата: 1.83081 % /едно
цяло и осемдесет и три хиляди и осемдесет и един процента/, правото на
строеж върху мястото от 65.70 /шестдесет и пет кв.м. и седемдесет кв.см./
кв.м. и квадратура от общите части от 5.71 /пет кв.м. и седемдесет и един
кв.см./ кв.м., сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор
****.1564 /три, пет, нула, шест, четири точка пет, нула, едно точка едно, пет,
шест, четири/, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент
- в жилищна или вилна зона, или в сграда със смесено предназначение, брой
нива на обекта: 1 /един/, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същият
1
етаж: ****.1564.1.22, ****.1564.1.47; под обекта: ****.1564.1.45, над обекта:
няма, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
№РД -18-32/ 27.02.2008г. на ИД на АГКК, последно изменение на КККР,
засягащо самостоятелният обект е от 03.01.2024г.
В исковата молба се твърди, че ищеца Г. Г. П. по време на брака си с Т. И.
П., сключен на 06.05.1990 г., закупили на 26.05.1992 г. апартамент, находящ се
в гр. Каварна, ул. “****“ № 35, ****, ****, ****. След смъртта на Т. И. П.
настъпила на 10.10.2022г., същият оставил за свои законни наследници
преживялата съпруга Г. П. и двама сина – М. И. и И. И..
С оглед невъзможността за доброволно поделяне на имота е налице
правен интерес за предявяване на иск за делба, поради което се моли, съдът да
допусне делбата на недвижимия имот между страните, при квоти: за Г. Г. П. -
4/6 ид.ч., за М. Т. И. - 1/6 ид.ч. и за И. Т. И. - 1/6 ид.ч.
В срока за отговор по реда на чл. 131 ГПК, ответникът И. Т. И. не е
депозирал отговор.
Съдът, след като взе предвид доводите на страните и като обсъди
събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност, приема
за установено следното от фактическа и правна страна:
Между страните не се спори, а и се установява от представения договор
за продажба на държавен недвижим имот по реда на Наредбата на държавните
имоти, схема № 15-5120-03.01.2024 г., удостоверение за данъчна оценка по чл.
264, ал. 1 от ДОПК с № **********/11.01.2024 г. и удостоверение за сключен
граждански брак ****2/06.05.1990 г., че на 26.05.1992 г. Т. И. П., през време на
брака си с Г. Г. П. е придобил следния недвижим имот: апартамент
собственост на ведомство – Ф “****“ Каварна, находящ се в гр. Каварна, на ул.
**** ****, представляващ № ****, в ж.б. ****, ****, състоящ се от две стаи,
кухня, сервизни помещения, със застроена жилищна площ 59,99 кв.м., с
прилежащо избено помещение с полезна площ 2,60 кв.м.
Установява се от представеното удостоверение за наследници с изх. №
АО-11-673/18.12.2023 г., изд. от общ. Каварна, че Т. И. П. е починал на
10.10.2022 г., като е оставил за свои законни наследници – съпруга Г. Г. П. и
синове М. Т. И. и И. Т. И..
Предвид така установеното от фактическа страна съдът прави следните
правни изводи:
2
Съгласно чл. 34 ЗС всеки един от съсобствениците може да поиска делба
на общата вещ. Съгласно разпоредбата на чл. 344, ал. 1 ГПК в решението, с
което се допуска делбата, съдът се произнася по въпросите между кои лица и
за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки от
съделителите. Следователно в първата фаза на производството следва да се
установи наличието на съсобственост върху имота – предмет на делбата,
основанието за възникване на съсобствеността, както и квотите на
съделителите.
Установи се по безспорен начин, че страните в настоящото производство
са съсобственици на описания в исковата молба недвижим имот – ищцата Г. П.
е собственик на ½ ид.ч. от делбения имот, като придобит в условията на
съпружеска имуществена общност, както и на полагащата й се идеална част
като наследник по закон на съпруга си Т. П., а М. И. и И. И., като низходящи
наследници по закон на баща си Т. П..
Към датата на откриване на наследството – 10.10.2022 г., Т. И. П. е имала
за законни наследници: преживяла съпруга Г. П. и деца – М. Т. и И. Т..
Съгласно разпоредбата на чл. 5, ал. 1 от ЗН и чл. 9, ал. 1 от ЗН, децата на
починалия наследяват по равни части, а съпругът наследява част, равна на
частта на всяко дете. Така съгласно посочените разпоредби, всеки от
наследниците е придобил по 1/6 ид.ч. от наследствения имот, като дела в
съсобствеността на Г. П. е станал 4/6 ид.ч., поради притежаваната от нея на
лично основание част от 3/6 ид.ч.
Горните обстоятелства не са спорни между страните, поради което и не се
налага съдът да излага допълнителни мотиви в тази насока. От изложеното в
исковата молба и приложените писмени доказателства следва, че същите не
могат да поделят доброволно съсобствената вещ, поради което и претендират
делбата да бъде извършена по съдебен ред. С оглед установените
обстоятелства съдът приема, че предявеният иск е основателен и следва да
бъде уважен, като делбата бъде допусната при заявените от страните и
доказани в процеса делбени квоти 4/6 ид.ч. за Г. Г. П., 1/6 ид.ч. за М. Т. И., 1/6
ид.ч. за И. Т. И..
Така мотивиран, Каварненският районен съд
РЕШИ:
3
ДОПУСКА на основание чл. 34 ЗС да бъде извършена съдебна делба на
следния недвижим имот: ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ с идентификатор
****.1564.1.48 /три, пет, нула, шест, четири точка пет, нула, едно точка едно,
пет, шест, четири точка едно точка четири, осем/, адрес: гр. Каварна, ул.
“****“ № 35, ****, ****, ****, целият със ЗП 59.99 /петдесет и девет кв.м. и
деветдесет и девет кв.см./ кв.м., представляващ самостоятелен обект на етаж 8
/осми/ в сграда с идентификатор: ****.1564.1 /три, пет, нула, шест, четири
точка пет, нула, едно точка едно, пет, шест, четири точка едно/,
предназначение: жилищна сграда - многофамилна, състоящ се от две стаи,
кухня и сервизни помещения, ведно с прилежащите части: избено помещение
със ЗП 2.60 /два кв.м. и шестдесет кв.см./ кв.м., с идеално число от общите
части на сградата: 1.83081 % /едно цяло и осемдесет и три хиляди и осемдесет
и един процента/, правото на строеж върху мястото от 65.70 /шестдесет и пет
кв.м. и седемдесет кв.см./ кв.м. и квадратура от общите части от 5.71 /пет кв.м.
и седемдесет и един кв.см./ кв.м., сградата е разположена в поземлен имот с
идентификатор ****.1564 /три, пет, нула, шест, четири точка пет, нула, едно
точка едно, пет, шест, четири/, предназначение на самостоятелния обект:
жилище, апартамент - в жилищна или вилна зона, или в сграда със смесено
предназначение, брой нива на обекта: 1 /един/, съседни самостоятелни обекти
в сградата: на същият етаж: ****.1564.1.22, ****.1564.1.47; под обекта:
****.1564.1.45, над обекта: няма, по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед №РД -18-32/ 27.02.2008г. на ИД на АГКК,
последно изменение на КККР, засягащо самостоятелният обект е от
03.01.2024 г., при следните квоти: 4/6 ид.ч. за Г. Г. П., с ЕГН **********, с
адрес гр. Каварна, ул. **** № ****; 1/6 ид.ч. за М. Т. И., с ЕГН **********, с
адрес гр. Каварна, ул. **** № ****; и 1/6 ид.ч. за И. Т. И., с ЕГН **********, с
адрес гр. Каварна, ул. **** № ****.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Добрички окръжен съд в
двуседмичен срок от съобщаването му на страните.
Съдия при Районен съд – Каварна: _______________________
4