№ 24
гр. Козлодуй, 25.01.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КОЗЛОДУЙ, II-РИ СЪСТАВ, в публично заседание
на седемнадесети януари през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:Адриана Г. Добрева
при участието на секретаря Стела Б. Бочева
като разгледа докладваното от Адриана Г. Добрева Гражданско дело №
20211440100939 по описа за 2021 година
Производството е за съдебна делба в първата фаза по допускането й.
Образувано е по искова молба на П. АНГ. П., ЕГН ********** с адрес гр.Берковица,
ул.”Бук”№ 4 и на К. Г. П. ЕГН ********** с адрес в гр.Козлодуй, ж.к.З, бл.16, вх.В, ап.34, с
която са предявили против ЦВ. Д. ХР., ЕГН ********** с адрес в гр.Козлодуй, ул.”Милин
камък” № 65 и против ЕЛ. Д. ХР. ЕГН********** с адрес в гр.Козлодуй, ул.“Христо Ботев“
182, иск за съдебна делба на съсобствен недвижим имот - поземлен имот с идентификатор
37798.507.529 по кадастралната карта и кадастралните регистри в гр.Козлодуй,
общ.Козлодуй, обл.Враца, одобрени със Заповед № РД 18-89 от 11.12.2007г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: гр.Козлодуй, ул. ”Освободител”№ 88, с площ
5600 кв.м., с трайно предназначение на територията - урбанизирана, и с начин на трайно
ползване - за търговски обект, комплекс, номер по предходен план 1483, 1900, кв.139 при
съседи: 37798.614.17, 37798.614.18, 37798.614.19, 37798.507.516, 37798.507.460,
37798.507.269, 37798.507.268, 37798.507.267, 37798.507.265, 37798.507.263, 37798.507.558,
ведно със сградите, които попадат в имота - сграда с идентификатор 37798.507.529.1, със
застроена площ 36 кв.м., бр.етажи: един, предназначение: постройка на допълващото
застрояване и сграда 37798.507.529.2, застроена площ 155 кв.м., бр. етажи един,
предназначение: жилищна сграда - еднофамилна, при ½ идеална част за ищците и ½ идеална
част само за ответника ЦВ. Д. ХР..
В съдебни заседания ищците не се явяват и не изпращат пълномощник. От адвокат С.
в качеството на пълномощник на ищците са получени писмени бележки на л. 60-62.
Ответника ЦВ. Д. ХР. е подал редовен писмен отговор на исковата молба, с който не
1
оспорва иска за съдебна делба.
В съдебни заседания ответника Ц.Х. не се явява, не се представлява.
Ответника ЕЛ. Д. ХР. е подала редовен писмен отговор, с който оспорва иска за
делба по съображения, че не е съсобственик и представя препис на решение за развод по
взаимно съгласие с № 188 от 24.08.2017г.
В съдебни заседания ответника Е.Х. не се явява, не се представлява.
В хода на съдебното дирене са събрани писмени доказателства, които съдът като
съобрази заедно със становищата на страните, приема от фактическа страна следното:
Ищците П. АНГ. П. и К. Г. П. са съпрузи.
Ответниците ЦВ. Д. ХР. и ЕЛ. Д. ХР. са бивши съпрузи, като видно от представеното
от ответника Е.Х. копие на влязло в законна сила решение с № 188 от 24.08.2017г., бракът
им е прекратен с за развод по взаимно съгласие.
На 06.11.2008г. с нотариален акт № 2, том 10, рег.№14383, дело № 2165/2008г. на
нотариус Валентин Митов, ищеца П.А. Петров и ответника ЦВ. Д. ХР. по време на брака си
всеки са закупили недвижим имот в гр.Козлодуй, представляващ поземлен имот с
идентификатор № 37798.507.266 по кадастралната карта и кадастралните регистри в
гр.Козлодуй, с адрес: гр.Козлодуй, ул.”Освободител”№ 88, с площ 3045 кв.м., с трайно
предназначение на територията- урбанизирана, и с начин на трайно ползване- ниско
застрояване /до 10 м./, стар идентификатор: планоснимачен № 1900, в квартал 139, ведно с
находящите се в имота сграда с идентификатор 37798.507.266.4, с предназначение -
селскостопанска сграда, със застроена площ от 46 кв.м., брой етажи-1; сграда с
идентификатор 37798.507.266.3, с предназначение- жилищна сграда-еднофамилна, със
застроена площ от 154 кв.м., брой етажи-1; сграда с идентификатор 37798.507.266.2, с
предназначение- селскостопанска сграда, със застроена площ от 100 кв.м., брой етажи-1;
сграда с идентификатор 37798.507.266.1, с предназначение- селскостопанска сграда, със
застроена площ от 36 кв.м., брой етажи-1, а по доказателствен материал: дворно място с
площ от 2950 кв.м., находящо се в гр.Козлодуй, съставляващо имот с планоснимачен №
1900, в квартал 139 ведно с находящите се в имота масивна жилищна сграда и стопански
постройки, като към жилищната сграда има построена кухня.
На 10.11.2008г. с нотариален акт № 98, том 11, рег.№14638, дело № 2210/2008г. на
нотариус Валентин Митов, ищеца П.А. Петров и ответника ЦВ. Д. ХР. по време на брака си
всеки са закупили недвижим имот в гр.Козлодуй - поземлен имот с идентификатор №
37798.507.518 по кадастралната карта и кадастралните регистри в гр.Козлодуй,
общ.Козлодуй, обл.Враца, одобрени със Заповед № РД 18-89 от 11.12.2007г. на
Изпълнителния директор на АГКК с адрес: гр.Козлодуй, ул.”Освободител”№ 88, с площ
2554 кв.м., с трайно предназначение на територията- урбанизирана, и с начин на трайно
ползване - ниско застрояване /до 10 м./, а по доказателствен материал: Дворно място от 3600
кв.м., четвърта категория земя, представляваща имот с планоснимачен № 1483 по плана на
гр.Козлодуй, поземлен имот с идентификатор № 37798.614.17 по кадастралната карта и
2
кадастралните регистри одобрени със Заповед № РД-18-89/11.12.2007 г. на изп.директор на
АГКК, с адрес: местността „кв.Янтра” с площ от 684 кв.м., с трайно предназначение на
територията- земеделска, начин на трайно ползване- нива, стар идентификатор - няма, а по
доказателствен материал: дворно място от 3600 кв.м., четвърта категория земя,
представляваща имот с пл.сн. № 1483 по плана на гр.Козлодуй и поземлен имот с
идентификатор № 37798.614.18 по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени
със Заповед № РД-18-89/11.12.2007 г. на изп.директор на АГКК, с адрес: местността
„КВ.Янтра” с площ от 556 кв.м., с трайно предназначение на територията- земеделска, начин
на трайно ползване- нива, стар идентификатор- няма, при съседи на имота: 37798.614.29,
37798.614.19, 37798.507.518, 37798.614.16, а по доказателствен материал: дворно място от
3600 кв.м., четвърта категория земя, представляваща имот с пл.сн. № 1483 по плана на
гр.Козлодуй.
Към датата на подаване на исковата молба за съдебна делба, два от съсобствените на
страните имоти с идентификатори 37798.507.266 и 337798.507.518 са обособени в един общ
поземлен имот с идентификатор 37798.507.529 по кадастралната карта и
кадастралните регистри в гр. Козлодуй, одобрени със Заповед № РД 18-89 от 11.12.2007г.
на Изпълнителния директор на АГКК (последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 21.01.2021 г.), с адрес: гр.Козлодуй,
ул.”Освободител”№ 88, с площ 5600 кв.м., с трайно предназначение на територията-
урбанизирана, и с начин на трайно ползване – за търговски обект, при съседи: 37798.614.17,
37798.614.18, 37798.614.19, 37798.507.516, 37798.507.460, 37798.507.269, 37798.507.268,
37798.507.267, 37798.507.265, 37798.507.263, 37798.507.558. В имота попадат и сграда с
идентификатор 37798.507.529.1 със застроена площ 36 кв.м., бр.етажи: един,
предназначение: постройка на допълващото застрояване и сграда с идентификатор
37798.508.529.2: застроена площ 155 кв.м., бр. етажи един, предназначение: жилищна сграда
- еднофамилна.
Ищците твърдят, че въпреки отправените покани с ответниците не могат да поделят
доброволно съсобствения недвижим имот и искат съдебна делба.
Съдът намира за безспорно установено и доказано по делото, за което страните нямат
спор, че понастоящем по силата на правна сделка – договори за покупко - продажба са
ищците съпрузи и ответника ЦВ. Д. ХР. са съсобственици на процесния недвижими имот в
гр.Козлодуй – поземлен имот с идентификатор 37798.507.529 по кадастралната карта
и кадастралните регистри в гр. Козлодуй, одобрени със Заповед № РД 18-89 от
11.12.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК (последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 21.01.2021 г.), с адрес:
гр.Козлодуй, ул.”Освободител”№ 88, с площ 5600 кв.м., с трайно предназначение на
територията- урбанизирана, и с начин на трайно ползване – за търговски обект, при съседи:
37798.614.17, 37798.614.18, 37798.614.19, 37798.507.516, 37798.507.460, 37798.507.269,
37798.507.268, 37798.507.267, 37798.507.265, 37798.507.263, 37798.507.558 и на двете сгради
попадащи в него - сграда с идентификатор 37798.507.529.1 със застроена площ 36 кв.м.,
3
бр.етажи: един, предназначение: постройка на допълващото застрояване и сграда с
идентификатор 37798.508.529.2: застроена площ 155 кв.м., бр. етажи един, предназначение:
жилищна сграда - еднофамилна. Съсобствеността е възникнала от правни сделки при равни
права – ½ част за ищците придобита от съпруга н режим на СИО и ½ само за ответника Ц.Д.,
тъй като с решението за развод от 24.08.2017г. бракът му с ответника Е.Х. е прекратен, а с
това е прекратена СИО станала обикновена съсобственост, но по силата на същото решение
съпрузите са уредили и имуществените отношения по между си, като процесната част от
имота е поставена в дял и е станала изключителна собственост само на Ц.Д..
Предвид на изложеното съдът следва да допусне съдебната делба между ищците при
общ дял ½ част и само между ответника Ц.Д. при дял ½ част. По отношение ответника Е.Х.
иска за съдебна делба следва да бъде отхвърлен като неоснователен.
В първата фаза на съдебната делба съдът не следва да присъжда разноски.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между П. АНГ. П., ЕГН ********** с адрес
гр.Берковица, ул.”Бук”№ 4 и К. Г. П. ЕГН ********** с адрес в гр.Козлодуй, ж.к.З, бл.16,
вх.В, ап.34 от една страна и между ЦВ. Д. ХР., ЕГН ********** с адрес в гр.Козлодуй,
ул.”Милин камък” № 65 на съсобствен недвижим имот в гр.Козлодуй - поземлен имот с
идентификатор 37798.507.529 по кадастралната карта и кадастралните регистри в
гр.Козлодуй, общ.Козлодуй, обл.Враца, одобрени със Заповед № РД 18-89 от 11.12.2007г.
на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: гр.Козлодуй, ул. ”Освободител”№ 88, с площ
5600 кв.м., с трайно предназначение на територията - урбанизирана, и с начин на трайно
ползване - за търговски обект, комплекс, номер по предходен план 1483, 1900, кв.139 при
съседи: 37798.614.17, 37798.614.18, 37798.614.19, 37798.507.516, 37798.507.460,
37798.507.269, 37798.507.268, 37798.507.267, 37798.507.265, 37798.507.263, 37798.507.558,
ведно със сградите, които попадат в имота - сграда с идентификатор 37798.507.529.1, със
застроена площ 36 кв.м., бр.етажи: един, предназначение: постройка на допълващото
застрояване и сграда 37798.507.529.2, застроена площ 155 кв.м., бр. етажи един,
предназначение: жилищна сграда - еднофамилна, ПРИ ДЯЛОВЕ ½ идеална част за П. АНГ.
П. и К. Г. П. и ½ идеална част за ЦВ. Д. ХР..
ОТХВЪРЛЯ иска за съдебна делба на същия недвижим имот по отношение
ответника ЕЛ. Д. ХР. ЕГН********** с адрес в гр.Козлодуй, ул.“Христо Ботев“ 182, като
неоснователен.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване от страните пред Окръжен съд – Враца в
двуседмичен срок от връчването на преписи със съобщения.
4
Съдия при Районен съд – Козлодуй: _______________________
5