№ 21398
гр. С., 28.12.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 56 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и осми ноември през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Н. Д. С. М.
при участието на секретаря П. Н. Н.А
като разгледа докладваното от Н. Д. С. М. Гражданско дело №
20221110118147 по описа за 2022 година
Производството е за съдебна делба в първа фаза - по допускането ѝ.
Образувано е по искова молба от К. Н. В. срещу Д. Н. В..
Предявен е иск с правно основание чл. 34 ЗС за делба на недвижим имот –
апартамент № 16, находящ се в гр. С., район „П.“, бл. 92, вх. А, ет. 4, ап. 16,
представляващ имот – самостоятелен обект в сграда с идентификатор
68134.604.24.**** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. С., общ. С.,
одобрени със Заповед № РД-18-4/09.03.2016 г. на Изпълнителния директор на АГКК,
предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1,
с с площ от 74,47 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж -
68134.604.24.****, 68134.604.24.****, 68134.604.24.****, под обекта -
68134.604.24.****, над обекта - 68134.604.24.****, който съгласно Договор за
продажба на държавен недвижим имот по реда на Наредбата за държавните имоти от
16.02.1988 г. се състои от две стаи, кухня и обслужващи помещения, заедно с ИЗБЕНО
ПОМЕЩЕНИЕ № 15 с площ 3,86 кв.м., заедно с припадащите се 1,045 % идеални
части от общите части на сградата и толкова идеални части от правото на строеж върху
мястото.
Ищецът твърди, че с имотът е бил собственост на Н. и Виолетка В.и, чиито
единствени наследници по закон били той и ответникът като техни деца. Въз основа
на горното се иска делбата да бъде допусната при законните квоти.
В отговора на исковата молба се излага становище за допустимост и
основателност на иска и също се иска делбата да бъде допусната при съответните
квоти.
Съдът, като взе предвид доводите и възраженията на страните, и събраните
по делото доказателства, преценени поотделно и в тяхната съвкупност, установи
от фактическа страна следното:
Видно от приложения по делото Договор за продажба на държавен недвижим
1
имот по реда на Наредбата за държавните имоти от 16.02.1988 г. Н. Д. В. и В. Г. В.а са
придобили правото на собственост върху апартамент № 16, на 4 етаж от жилищна
сграда - бл. 92, вх. А, в ж.к. „С. Р.“, ведно с прилежащото избено помещение № 15.
От удостоверение за наследници изх. № 11930/09.11.2021 г., издадено от С.
община, район П., В. Г. В.а е починала на 26.01.2015 г. и е оставила като свои
наследници съпруга си Н. Д. В., и синовете си К. Н. В. и Д. Н. В..
Видно от удостоверение за наследници изх. № 03135/10.04.2020 г., издадено от
С. община, район П., Н. Д. В. е починал на 30.03.2020 г., като е оставил свои
наследници по закон синовете си и страни в настоящото производство – К. Н. В. и Д.
Н. В..
При така установените фактически обстоятелства по делото, съдът приема
от правна страна следното:
Решението по допускане на делбата има установително действие относно
лицата, имотите и частите на всеки от съделителите. Това налага във фазата по
допускане на делбата да бъде установено правото на собственост по отношение на
всеки от съделителите върху имотa, чиято делба се иска да бъде допусната по съдебен
ред, и частите на всеки от тях в имуществената общност. За да се уважи искът за делба,
като се допусне ликвидирането на възникналата съсобственост, следва да са налице
следните материални и процесуални предпоставки: 1) страните да са носители на
съответна идеална част от правото на собственост върху включените в делбената маса
вещи; 2) предметът на делбата да бъде годен обект на правото на собственост и на
делба и 3) в производството по делба да участват като страни всички съсобственици,
тъй като допускането и извършването на делбата без участието в процеса на всички
съсобственици ще бъде нищожно – арг. чл. 75, ал. 2 ЗН. Установяването на горните
предпоставки е разпределено в доказателствена тежест на ищеца съобразно правилото
на чл. 154, ал. 1 ГПК.
При така разпределената доказателствена тежест, съдът намира, че искът е
основателен.
От приложените по делото писмени доказателства се установява, че процесният
имот е закупен на 16 февруари 1988г. от Н. Д. В. и В. Г. В.а. Не се спори, че и към
момента на придобиване на правото на собственост, същите са били в граждански
брак, поради което на основание чл. 19, ал. 1 СК /1985 г./ същият е придобит в режим
на съпружеска имуществена общност.
Със смъртта на В. Г. В.а на 26.01.2015г. съпружеската имуществена общност е
прекратена на основание чл.27, ал.1 СК, при което на основание чл. 5, ал. 1 и чл. 9, ал.
1 ЗН Н. Д. В. е придобил общо 4/6 ид.ч., а децата на наследодателя – К. и Д. В.и – по
1/6 ид.ч.
Със смъртта на Н. В. неговата идеална част е наследена от синовете му, при
което те на основание чл. 5, ал. 1 ЗН са придобили общо по ½ ид.ч. от процесния имот.
Предвид изложеното делбата следва да се допусне при квоти по ½ ид. ч. за всеки от
тях.
Воден от горното Съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да бъде извършена съдебна делба между К. Н. В., ЕГН **********
срещу Д. Н. В., ЕГН ********** по отношения на следния съсобствен между тях
недвижим имот: апартамент № 16, находящ се в гр. С., район „П.“, бл. 92, вх. А, ет. 4,
2
ап. 16, представляващ имот – самостоятелен обект в сграда с идентификатор
68134.604.24.**** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. С., общ. С.,
одобрени със Заповед № РД-18-4/09.03.2016 г. на Изпълнителния директор на АГКК,
предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1,
с с площ от 74,47 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж -
68134.604.24.****, 68134.604.24.****, 68134.604.24.****, под обекта -
68134.604.24.****, над обекта - 68134.604.24.****, който съгласно Договор за
продажба на държавен недвижим имот по реда на Наредбата за държавните имоти от
16.02.1988 г. се състои от две стаи, кухня и обслужващи помещения, заедно с ИЗБЕНО
ПОМЕЩЕНИЕ № 15 с площ 3,86 кв.м., заедно с припадащите се 1,045 % идеални
части от общите части на сградата и толкова идеални части от правото на строеж върху
мястото, при следните квоти:
за К. Н. В. – 1/2 ид.ч. и
за Д. Н. В. – 1/2 ид.ч.
Решението подлежи на обжалване пред Софийски градски съд в 2 – седмичен
срок от връчването му на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3