Р Е Ш Е Н И Е № .........
08.04.2019
г., град Свиленград
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
РАЙОНЕН СЪД - СВИЛЕНГРАД,
І граждански състав, на дванадесети март през две хиляди и деветнадесета
година,
в публично заседание, в състав
:
РАЙОНЕН СЪДИЯ : ЖИВКА ПЕТРОВА
при секретаря Ц.Д.,
като разгледа докладваното от
съдията гр. дело № 929 по описа на съда за 2018 година, за да се произнесе
съобрази:
Производството е образувано по искове за делба на
недвижими имоти, с правна квалификация чл.34, ал.1 от ЗС, във вр. с чл.69, ал.2
от ЗН. Движи се по реда на чл.341 и следващите от ГПК и се намира в първа фаза
– по допускане на делбата.
Ищецът Д.Т.В. твърди, че с ответниците А.Х. Б. и С.Х.С. са
съсобственици на следните недвижими имоти:
1/. Поземлен имот с идентификатор 47468.15.17, находящ се в землището на с.Маточина, общ. Свиленград,
обл.Хасково, местност „Дерето“, с площ 2000 кв. м., с трайно предназначение на
територията: земеделска, с начин на трайно ползване: друг вид трайно
насаждение; категория на земята при неполивни условия: девета, съгласно
кадастрална карта и кадастралните регистри на с.Маточина, общ.Свиленград,
обл.Хасково, одобрени със Заповед № РД-18-1736/19.10.2018 г. на Изп. директор
на АГКК /скица № 15-892246/29.11.2018 г., издадена от СГКК- гр.Хасково/; с
номер по предходен план 015017, при съседи: 47468.14.704, 47468.15.16,
47468.15.705, 47468.15.18;
2/. Поземлен имот с идентификатор 47468.34.34, находящ се в землището на
с.Маточина, общ. Свиленград, обл.Хасково, местност „Бейско
келеме“, с площ 1800 кв.м., с трайно
предназначение на територията: земеделска; с начин на трайно ползване: лозе;
категория при неполивни условия: шеста, съгласно кадастрална карта и
кадастралните регистри на с.Маточина, общ.Свиленград, обл.Хасково, одобрени със
Заповед № РД-18-1736/19.10.2018 г. на Изп. директор на АГКК /скица № 15-892248-
29.11.2018г., издадена от СГКК- гр.Хасково/, с номер по предходен план 034034,
при съседи: 47468.34.33, 47468.37.139, 47468.34.35, 47468.34.18, 47468.34.17;
3/. Поземлен имот с идентификатор 47468.82.14, находящ се в землището на с.Маточина, общ. Свиленград,
обл.Хасково, местност „Арпалъците“, с площ 7500
кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска; с начин на
трайно ползване: нива; категория при неполивни условия: четвърта, съгласно
кадастрална карта и кадастралните регистри на с.Маточина, общ.Свиленград,
обл.Хасково, одобрени със Заповед № РД-18-1736/19.10.2018 г. на Изп. директор
на АГКК /скица № 15-892250-29.11.2018 г., издадена от СГКК- гр.Хасково/, с
номер по предходен план 082014, при съседи : 47468.82.15, 47468.83.12, 47468.83.11,
47468.82.13,47468.82.234;
4/. Поземлен имот с идентификатор 47468.97.4, находящ се в землището на с.Маточина, общ. Свиленград,
обл.Хасково, местност „Кър чешма“, с площ 5999
кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска; с начин на
трайно ползване: нива; категория при неполивни условия: четвърта, съгласно
кадастрална карта и кадастралните регистри на с.Маточина, общ.Свиленград,
обл.Хасково, одобрени със Заповед № РД-18-1736/19.10.2018 г. на Изп. директор
на АГКК /скица № 15-892253-29.11.2018г., издадена от СГКК- гр.Хасково/, с номер
по предходен план 097004, при съседи : 47468.97.5, 47468.97.21, 47468.97.20, 47468.97.19,
47468.97.3,47468.97.465;
5/. Поземлен имот с идентификатор 47468.99.2, находящ се в землището на с.Маточина, общ. Свиленград,
обл.Хасково, местност „Таушан кория“, с площ 30049 кв.м., с трайно
предназначение на територията: земеделска; с начин на трайно ползване: нива; категория
при неполивни условия: четвърта, съгласно кадастрална карта и кадастралните
регистри на с.Маточина, общ.Свиленград, обл.Хасково, одобрени със Заповед №
РД-18-1736/19.10.2018 г. на Изп. директор на АГКК /скица № 15-892258-29.11.2018г.,
издадена от СГКК- гр.Хасково/, номер по предходен план 099002, при съседи:
47468.105.630, 47468.99.3, 47468.99.590, 47468.99.1;
6/. Поземлен имот с идентификатор 47468.145.10,
находящ се в землището на с.Маточина, общ. Свиленград, обл.Хасково, местност с
площ 13199 кв. метра, с трайно предназначение на територията: земеделска; с
начин на трайно ползване: нива; категория при неполивни условия: девета,
съгласно кадастрална карта и кадастралните регистри на с.Маточина,
общ.Свиленград, обл.Хасково, одобрени със Заповед № РД-18-1736/19.10.2018 г. на
Изп. директор на АГКК /скица № 15-892243-29.11.2018г., издадена от СГКК-
гр.Хасково/, номер по предходен план 145010, при съседи: 47468.145.6,
47468.145.5, 47468.145.11, 47468.145.120, 47468.145.21, 47468.145.9.
Ищецът твърди, че е
придобил собственически права върху делбените имоти въз основа на наследяване на
майка си А.С.В., починала на 07.04.2003 година. Същата била дъщеря на общия на
страните наследодател – С.М.Р., починал на 10.05.1956 г. В патримониума на
последния делбените имоти били включени въз основа на реституция, извършена по
реда на ЗСПЗЗ – с Решение № 02023 от 14.06.1995 г. на Поземлена комисия – общ.
Свиленград.
Общият на страните
наследодател, освен майката на ищеца, оставил още двама преки наследници по
закон, а именно двама синове - Х.С.Р., починал на 08.07.2003 г., и М.С.Р.,
починал на 29.01.1994 г. Ответниците А.Х. Б. и С.Х.С. били деца на Х.С.Р.,
който оставил и преживяла съпруга М.Г.Р.. Последната дарила на дъщеря си
собствената си, придобита по наследство, 1/9 ид.част от имотите. Ответникът А.Х.
Б. придобила чрез дарение и 1/3 ид. част от делбените имоти от дарителя С.М.Г.,
дъщеря на М.Р.. По този начин страните се легитимирали като съсобственици на
делбените имоти при квоти от правото на собственост, както следва: 1/3 ид. част
- за ищеца, 5/9 ид. части - за ответника А.Х. Б. и 1/9 ид. част - за ответника С.Х.С..
Поради липса на
съгласие за доброволно прекратяване на така възникналата съсобственост, от Съда
се иска да допусне извършването на съдебна делба между страните по отношение на
процесните имоти, при посочените квоти от правото на собственост.
В срока на по чл.131, ал.1 от ГПК не е постъпил отговор от ответниците.
В съдебно заседание
ищецът, чрез упълномощен процесуален представител, поддържа изцяло предявените
искове за делба. Ответниците не се явяват, не изпращат представител и не дават
становище по исковете.
Съдът, след
преценка на събраните в хода на процеса доказателства, прие за установено
следното:
С Решение № 02023 от 14.06.1995 г. на Поземлена комисия – общ. Свиленград
се възстановява правото на собственост на наследниците на С.М.Р., бивш жител ***,
съгласно план за земеразделяне в землището в с. Маточина, общ. Свиленград,
върху имотите, индивидуализирани подробно в исковата молба според настоящото им
положение – по действащата кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Маточина,
общ. Свиленград, обл.Хасково, одобрени със Заповед № РД-18-1736/19.10.2018 г.
на Изп. директор на АГКК. Последното се установява от представените актуални
скици на имотите, издадени от СГКК – гр. Хасково.
Страните са
низходящи законни наследници на С.М.Р.,
починал на 10.05.1956 г., респ. наследяват и починалата след него съпруга
Т.Х.Р./поч. на 14.08.1983 г./, видно от представеното удостоверение за
наследници. След смъртта си съпрузите са оставили трима преки низходящи
наследници – А.С.В. - дъщеря, починала на 07.04.2003 г., Х.С.Р. - син, починал на 08.07.2003 г., и М.С.Р.
- син, починал на 29.01.1994 г.
Ищецът Д.Т.В. е син и единствен законен наследник
от коляното на
А.С.В. /поч. 07.04.2003г./.
Ответниците А.Х. Б. и С.Х.С. са деца и
наследници от коляното на Х.С.Р. /поч. 08.07.2003 г./. Последният е оставил и
преживяла съпруга – М.Г.Р..
Единствен наследник по закон от коляното на М.С.Р.
/поч. 29.01.1994 г./ е дъщеря му С.М.Г..
На 04.12.2018г. наследниците М.Г.Р. и С.М.Г.
даряват на сънаследника А.Х. Б. - ответник по делото, собствените си, съответно
1/9 и 1/3 ид. части от процесните имоти. Сделката е обективирана в представения
Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 72, том IV, дело № 554/ 2018г. по описа на нотариус В.В.с
рег. № 354 по РНК.
Горната фактическа
обстановка, съдът прие за установена въз основа на събраните по делото писмени
доказателства, които като неоспорени от страните, кредитира изцяло.
Установеното от
фактическа страна мотивира следните правни изводи:
Страните са
съсобственици на описаните в исковата молба недвижими имоти, придобити от тях
въз основа на наследяване на общия им наследодател
С.М.Р., починал на 10.05.1956 г. В наследството на последния процесните
земеделски земи се включват, възстановени по реда на ЗСПЗЗ с решение на ПК, което
е придружено със скици на имотите. Решението
на Поземлената комисия, придружено със скици, имат силата на констативен
нотариален акт за собственост, съгласно чл.14, ал.1, т.1 от ЗСПЗЗ и чл.27, ал.3
от ППЗСПЗЗ. Т.е. влязлото в сила решение на ПК, придружено със скици, е
легитимен документ за установяване на собствеността в съдебното производство и е
официален удостоверителен документ, ползващ се с обвързваща съда материална
доказателствена сила.
Тъй като идеята на
реституцията е отчуждените имоти да се върнат в патримониума на лицето, от
което са били отнети, така че да се заличат последиците от отчуждаването, т.е.
да се приеме, че те никога не са били отчуждавани, кръгът на законните
наследници на собственика и техните квоти от съсобствеността се определят
според закона, действащ към момента на откриване на наследството му.
В случая, общият на страните наследодател е
починал при действието на сега действащия Закон за наследството, поради което квотите на законните му
наследници от съсобствеността върху реституираните имоти следва да бъдат
определени съобразно разпоредбите на чл.5 – чл.10 от ЗН. Наследодателят е
оставил три колена наследници по закон, като всяко коляно придобива по 1/3 от
наследствената общност. Така, ищецът Д.Т.В., като единствен наследник от
коляното на майка си А.С.В., е
придобил 1/3 ид. част от наследствените имоти; ответниците А.Х. Б. и С.Х.С., и тяхната майка М.Г.Р., като наследници
от коляното на Х.С.Р. /поч. 08.07.2003 г./, са придобили при равни права общо
1/3 ид. част от наследствените имоти или по 1/9 ид. част за всеки от тях; С.М.Г.,
като единствен наследник от коляното на М.С.Р. /поч. 29.01.1994 г./, е придобила
1/3 ид. част от наследствените имоти.
Ответникът А.Х. Б. е придобила чрез дарение от
сънаследниците си М.Г.Р. и С.М.Г. техните общо 4/9 ид. части от процесните
имоти. По този начин ответникът Б. се легитимира като собственик на общо 5/9
ид. части от имотите.
Мотивиран от изложеното, Съдът
Р Е
Ш И :
ДОПУСКА съдебна делба по
отношение на следните недвижими имоти:
1/. Поземлен имот с идентификатор 47468.15.17, находящ се в землището на с.Маточина, общ. Свиленград,
обл.Хасково, местност „Дерето“, с площ 2000 кв. м., с трайно предназначение на
територията: земеделска, с начин на трайно ползване: друг вид трайно
насаждение; категория на земята при неполивни условия: девета, съгласно
кадастрална карта и кадастралните регистри на с.Маточина, общ.Свиленград,
обл.Хасково, одобрени със Заповед № РД-18-1736/19.10.2018 г. на Изп. директор
на АГКК /скица № 15-892246/29.11.2018 г., издадена от СГКК- гр.Хасково/; с
номер по предходен план 015017, при съседи: 47468.14.704, 47468.15.16,
47468.15.705, 47468.15.18;
2/. Поземлен имот с идентификатор 47468.34.34, находящ се в землището на
с.Маточина, общ. Свиленград, обл.Хасково, местност
„Бейско келеме“, с площ 1800 кв.м., с
трайно предназначение на територията: земеделска; с начин на трайно ползване:
лозе; категория при неполивни условия: шеста, съгласно кадастрална карта и
кадастралните регистри на с.Маточина, общ.Свиленград, обл.Хасково, одобрени със
Заповед № РД-18-1736/19.10.2018 г. на Изп. директор на АГКК /скица № 15-892248-
29.11.2018г., издадена от СГКК- гр.Хасково/, с номер по предходен план 034034,
при съседи: 47468.34.33, 47468.37.139, 47468.34.35, 47468.34.18, 47468.34.17;
3/. Поземлен имот с идентификатор 47468.82.14, находящ се в землището на с.Маточина, общ. Свиленград,
обл.Хасково, местност „Арпалъците“, с площ 7500
кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска; с начин на
трайно ползване: нива; категория при неполивни условия: четвърта, съгласно
кадастрална карта и кадастралните регистри на с.Маточина, общ.Свиленград,
обл.Хасково, одобрени със Заповед № РД-18-1736/19.10.2018 г. на Изп. директор
на АГКК /скица № 15-892250-29.11.2018 г., издадена от СГКК- гр.Хасково/, с
номер по предходен план 082014, при съседи : 47468.82.15, 47468.83.12, 47468.83.11, 47468.82.13,47468.82.234;
4/. Поземлен имот с идентификатор 47468.97.4, находящ се в землището на с.Маточина, общ. Свиленград,
обл.Хасково, местност „Кър чешма“, с площ 5999
кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска; с начин на
трайно ползване: нива; категория при неполивни условия: четвърта, съгласно
кадастрална карта и кадастралните регистри на с.Маточина, общ.Свиленград,
обл.Хасково, одобрени със Заповед № РД-18-1736/19.10.2018 г. на Изп. директор
на АГКК /скица № 15-892253-29.11.2018г., издадена от СГКК- гр.Хасково/, с номер
по предходен план 097004, при съседи : 47468.97.5, 47468.97.21, 47468.97.20, 47468.97.19, 47468.97.3,47468.97.465;
5/. Поземлен имот с идентификатор 47468.99.2, находящ се в землището на с.Маточина, общ. Свиленград,
обл.Хасково, местност „Таушан кория“, с площ 30049 кв.м., с трайно
предназначение на територията: земеделска; с начин на трайно ползване: нива;
категория при неполивни условия: четвърта, съгласно кадастрална карта и
кадастралните регистри на с.Маточина, общ.Свиленград, обл.Хасково, одобрени със
Заповед № РД-18-1736/19.10.2018 г. на Изп. директор на АГКК /скица №
15-892258-29.11.2018г., издадена от СГКК- гр.Хасково/, номер по предходен план
099002, при съседи: 47468.105.630, 47468.99.3, 47468.99.590, 47468.99.1;
6/. Поземлен имот с идентификатор 47468.145.10,
находящ се в землището на с.Маточина, общ. Свиленград, обл.Хасково, местност с
площ 13199 кв. метра, с трайно предназначение на територията: земеделска; с
начин на трайно ползване: нива; категория при неполивни условия: девета,
съгласно кадастрална карта и кадастралните регистри на с.Маточина,
общ.Свиленград, обл.Хасково, одобрени със Заповед № РД-18-1736/19.10.2018 г. на
Изп. директор на АГКК /скица № 15-892243-29.11.2018г., издадена от СГКК-
гр.Хасково/, номер по предходен план 145010, при съседи: 47468.145.6,
47468.145.5, 47468.145.11, 47468.145.120, 47468.145.21, 47468.145.9.
която съдебна делба
да се извърши между:
Д.Т.В. с ЕГН **********, А.Х. Б. с ЕГН ********** и С.Х.С. с ЕГН **********,
при квоти от правото на собственост:
-
3/ 9 ид. части - за Д.Т.В.;
-
5/9 ид. части - за А.Х. Б.;
-
1/9 ид. част - за С.Х.С..
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Хасково в двуседмичен
срок, считано от връчването му на страните.
След влизане в сила на решението по допускане на делбата
делото да се докладва за подготовка във втората фаза!
РАЙОНЕН СЪДИЯ: