Р Е
Ш Е Н
И Е № 177
Велинград, 17 юни 2010 г.
ВЕЛИНГРАДСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, в открито съдебно заседание на тринадесети
април през две хиляди и десета година, в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ:ВАНЯ ТОТОЛАКОВА
при секретаря А.К., като разгледа докладваното гражданско дело №455 по
описа на съда за 2007 г. и за да се произнесе взе предвид следното:
Делбено производство във фаза извършване на
делбата. Производството е по реда на глава ХХVІІІ от Гражданския процесуален
кодекс (отменен), озаглавена “Съдебна делба”, във връзка с §2 от Преходните и
заключителни разпоредби на Гражданския процесуален кодекс.
С влязло в сила решение на
Велинградският районен съд №222, постановено на 17. Х. 2008 година е допусната
съдебна делба между А.С.М. ЕГН **********, Х.С.С. ЕГН **********, М.А.С. ЕГН **********,
Х.А.С. ЕГН **********, А.А.С. ЕГН **********,
С.А.С. ЕГН **********, всички дотук изброени живеещи в с. К., Х.С.К. ЕГН **********,***,
и А.А.Д. ЕГН **********,***,
на следния съсобствен недвижим имот, находящ се в землището на с. Пашови,
Велинградска община: НИВА с площ от 6 501 м2, Х категория,
находяща се в местността Хърльовото, имот №009006 по картата на землището при
граници и съседи имот №009007 – нива на А.А.А.; имот №009005 – нива на
наследниците на А.А.К.; имот №009038 – пасище, мера; имот №000047 –
полски път на Велинградска община; имот №000056 – населено място с. Пашови;
имот №000049 – полски път на Велинградска община, при квоти: 4/36 (1/9) идеални
части за А.С.М. ЕГН **********, Х.С.С.
ЕГН ********** и Х.С.К. ЕГН **********; **/36 (⅓) идеални
части за А.А.Д. ЕГН ********** и по 3/36 (1/12) идеални части за М.А.С. ЕГН **********,
Х.А.С. ЕГН **********, А.А.С. ЕГН ********** и С.А.С. ЕГН **********.
В
открито съдебно заседание адвокат В., пълномощник на съделителя М.А.С. и
адвокат К., пълномощник на съделителите А.А.Д., Х.А.С. и А.А.С.
заявяват, че съдът следва да се съобрази със заключението на вещото лице и да
постанови решение, с което да изнесе делбения имот на публична продан.
Съдът от
събраните по делото писмени и гласни доказателства прие следното:
От
заключението на вещото лице инж. Б. по съдебно-техническата експертиза, се установи,
че пазарната цена на делбения имот е 6 501 лв; че пазарната цена на 4/36
идеални части от него е 722 лева, на 12/36 идеални части – 2 156 лева, а
на 3/36 идеални части – 542 лева. Вещото лице е депозирало заключение, че делбеният
имот е реално неподеляем. Посочило е още, че начинът на трайно ползване на
същият имот е нива и съгласно чл. 10, ал. 1 от Правилника за прилагане на
Закона за собствеността и ползването на земеделските земи реалните дялове при
делба не могат да бъдат по-малки от 3 дка.
При така установеното от
фактическа обстановка, от правна страна съдът намира, че делбеният имот следва да
се изнесе на публична продан, тъй като същият е неподеляем и никой от
съделителите не е направил искане да му бъде възложен - чл. 288, ал. 1 от
Гражданския процесуален кодекс (отменен) във връзка с §2 от Преходните и
заключителни разпоредби на Гражданския процесуален кодекс. Не се установи по
надлежен начин, че имотът е поделяем с
оглед изискванията на правилата и нормите за собствеността и ползването на земеделските
земи, освен това не са налице условията за поставяне на имота в дял на някои от
съделителите. Не са направени искания за възлагане от никой от съделителите,
поради което съдът счита, че няма предпоставки за приложение на която и да е от
хипотезите на чл. 288, ал. 2 или ал. 3 от Гражданския процесуален кодекс
(отменен) във връзка с §2 от Преходните и заключителни разпоредби на
Гражданския процесуален кодекс. Безспорно се установи по делото, че делбеният
имот е нива с площ от 6 501 м2. Същият следва да бъде разделен
на най-малко три дяла, според колената на наследяване. Дори и в този случай
никой от дяловете не би надхвърлил 2 167 м2, а според чл. 10,
ал. 1 от Правилника за прилагане на Закона за собствеността и ползването на
земеделските земи във връзка с чл. 7, ал. 1 от Закона за собствеността и
ползването на земеделските земи и чл. 72 от Закона за наследството, при
съставяне на дяловете при делба не се допуска разделянето на нивите на части
по-малки от 3 декара.
На основание чл. 293а
от Гражданския процесуален кодекс (отменен) във връзка с §2 от Преходните и
заключителни разпоредби на Гражданския процесуален кодекс във връзка с чл. 8 от
Тарифата за държавните такси, които се събрат от съдилищата по Гражданския
процесуален кодекс, следва да се осъдят страните да заплатят на Държавата такса
както следва: А.С.М. ЕГН **********, Х.С.С. ЕГН ********** и Х.С.К. ЕГН **********
по 28,88 лева; Х.С.К. ЕГН ********** – **.24 лева; М.А.С. ЕГН **********, Х.А.С.
ЕГН **********, А.А.С. ЕГН ********** и С.А.С. ЕГН ********** – по 21.68 лева. Всеки
от съделителите следва да заплати и по 5
лв. за служебното издаване на изпълнителни листа.
Водим от горното и на основание
чл. 288, ал. 1 от Гражданския процесуален кодекс (отменен) във връзка с §2 от
Преходните и заключителни разпоредби на Гражданския процесуален кодекс,
Велинградският районен съд
Р Е Ш И :
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот, находящ се в землището на с.
Пашови, Велинградска община: НИВА с площ от 6 501 м2, Х
категория, находяща се в местността Хърльовото, имот №009006 по картата на
землището при граници и съседи имот №009007 – нива на А.А.А.; имот №009005 –
нива на наследниците на А.А.К.; имот №009038 – пасище, мера; имот
№000047 – полски път на Велинградска община; имот №000056 – населено място с.
Пашови; имот №000049 – полски път на Велинградска община, при квоти: 4/36 (1/9) идеални
части за А.С.М. ЕГН **********, Х.С.С.
ЕГН ********** и Х.С.К. ЕГН **********; **/36 (⅓)
идеални части за А.А.Д. ЕГН ********** и по 3/36 (1/12) идеални части за М.А.С.
ЕГН **********, Х.А.С. ЕГН **********, А.А.С. ЕГН ********** и С.А.С. ЕГН **********,
всички съделители с посочен по-горе адрес.
ОСЪЖДА А.С.М. ЕГН **********, Х.С.С. ЕГН ********** и Х.С.К. ЕГН
**********, и тримата с посочен по-горе адрес, да заплатят на Държавата, в
полза на съдебната власт, такса в размер на по 28,88 лева.
ОСЪЖДА Х.С.К. ЕГН **********, с посочен по-горе адрес, да
заплати на Държавата, в полза на съдебната власт, такса в размер на 86.24 лева.
ОСЪЖДА М.А.С. ЕГН **********, Х.А.С. ЕГН **********, А.А.С. ЕГН **********
и С.А.С. ЕГН **********, всички с посочен по-горе адрес, да заплатят на Държавата,
в полза на съдебната власт, такса в размер на по 21.68 лева.
ОСЪЖДА А.С.М. ЕГН **********, Х.С.С. ЕГН **********, М.А.С. ЕГН **********,
Х.А.С. ЕГН **********, А.А.С. ЕГН **********,
С.А.С. ЕГН **********, всички дотук изброени живеещи в с. К.,
Велинградска община, Х.С.К. ЕГН **********,***, Велинградска община и А.А.Д.
ЕГН **********,***, Велинградска община да заплатят на Държавата, в полза на
съдебната власт, по 5 лева за служебно издаване на изпълнителни листове.
На основание чл. 196 от
Гражданския процесуален кодекс (отменен) във връзка с §2 от Преходните и
заключителни разпоредби на Гражданския процесуален кодекс, решението подлежи на
обжалване по реда на глава ХVІІІ от същия кодекс, озаглавена “Въззивно
обжалване”, пред Пазарджишки окръжен съд в 14-дневен срок от съобщението, че
решението с мотивите е изготвено.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: