РЕШЕНИЕ
№ 33
гр. Попово, 21.02.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПОПОВО, VI СЪСТАВ, в публично заседание на
девети февруари през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Хрисимир М. Пройнов
при участието на секретаря Димитринка Г. Лефтерова
като разгледа докладваното от Хрисимир М. Пройнов Гражданско дело №
20223520100403 по описа за 2022 година
за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е за делба на съсобствен недвижим имот, във фазата на
извършването й .
В съдебно заседание, ищецът С. С., редовно призован, не се явява. За него се явява
адв. Ж., редовно упълномощен.
За ответницата О. С. се явява особеният ѝ представител адв. Х..
Процесуалните представители на страните молят делбеният имот да бъде изнесен на
публична продан, предвид неговата неподеляемост.
Съдът, след съвкупната преценка на събраните по делото доказателства, прие за
установено следното от фактическа и правна страна:
С влязло в сила решение № 333/19.12.2022г. по гр.д. № 403/2022г. по описа на
Поповския районен съд, е допусната съдебна делба между С. С. С., с ЕГН: **********,
пост. адрес гр. П., ж.к. „Р.“ № , вх. , ет.. ап. и О. В. С., с ЕГН: ********** с пост, адрес гр.
П.. ж.к. „Р.“ №, вх., ет.. ап., на недвижим имот, представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ
в СГРАДА с идентификатор ., с адрес гр. П., ж.к. „Р.“, бл. . вх.. ет. . ап. с предназначение -
жилище, апартамент, бр. нива - 1, с площ 70.46 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж . и . под обекта: над обекта: няма, ведно с прилежащото му
ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ №1 с полезна площ от 10.60 кв.м. при граници: запад-изба №14,
север-коридор, изток- изба № 11 и юг- изба №18, ведно с прилежащите му 3.15% ид. части
от общите части на сградата и правото на строеж върху терена, който имот се намира на
1
етаж 5 в сграда с идентификатор , с предназначение: жилищна сграда – многофамилна,
разположена в поземлен имот с идентификатор по КККР на гр. Попово, при квоти от ¾
ид.ч. за С. С. С. и ¼ ид.ч. за О. В.С..
Видно от приложеното по делото становище на гл. архитект на Община Попово, се
установява, че процесният имот е неподеляем при горепосочените квоти.
Съгласно чл. 348 от ГПК когато някой имот е неподеляем и не може да бъде
поставен в един от дяловете, съдът постановява да бъде изнесен на публична продан.
Тъй като не са налице предпоставките за възлагане на имота в изключителен дял на
някой от съделителите, категорично се установи, че имотът е неподеляем т.е. не може да се
подели така, че всеки съделител да получи в реален дял в натура своята идеална част по
смисъла на чл. 69 ал. 2 от ЗН, то съдът следва да изнесе посочения имот на публична
продан, доколкото това е единствения възможен способ за ликвидиране на съсобствеността
между страните, каквато е и крайната цел на производството по извършване на съдебната
делба.
По разноските:
Принципно в производството по съдебна делба всяка от страните има качеството на
ищец и на ответник и разноските за адвокатско възнаграждение следва да останат за сметка
на страната, която ги е направила. В случая ищецът обаче е внесъл депозит за
възнаграждение на особения представител на ответника в размер на 647.82 лв., която сума
следва да бъде присъдена в негова полза с настоящия съдебен акт.
Страните следва да заплатят по сметка на РС- Попово държавна такса в размер на 4
% върху стойността на дела си, съобразно данъчната оценка на имота /12712.60 лв./, както
следва:
С. С. С. – за дял на стойност 9 534.45 лв. - държавна такса в размер на 381.38 лв.
О. Васильевна С. за дял на стойност 3 178.15 лв. - държавна такса в размер на 127.13
лв.
Водим от изложените съображения, съдът
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН НЕДВИЖИМ ИМОТ, представляващ
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в СГРАДА с идентификатор ., с адрес гр. П. ж.к. „Р.“, бл. . вх.
ет. . ап., с предназначение - жилище, апартамент, бр. нива - 1, с площ 70.46 кв.м.. при
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж и под обекта: . над обекта: няма,
ведно с прилежащото му ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ №1 с полезна площ от 10.60 кв.м. при
граници: запад-изба №14, север-коридор, изток- изба № 11 и юг- изба №18, ведно с
прилежащите му 3.15% ид. части от общите части на сградата и правото на строеж върху
2
терена, който имот се намира на етаж 5 в сграда с идентификатор , с предназначение:
жилищна сграда – многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор . по КККР
на гр. Попово, при квоти от ¾ ид.ч. за С. С. С. и ¼ ид.ч. за О. В. С..
ОСЪЖДА О. В. С., с ЕГН: ********** с пост, адрес гр. П. ж.к. „Р. №, вх., ет.. ап ДА
ЗАПЛАТИ на С. С. С., с ЕГН: **********, пост. адрес гр. П., ж.к. „Р.“ № , вх. , ет.. ап.,
СУМАТА от лв. / стотинки/ - разноски за особен представител.
ОСЪЖДА С. С. С., с ЕГН: **********, пост. адрес гр. П., ж.к. „Р. № , вх., ет.. ап.,
ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на Поповския районен съд,
СУМАТА от лв. / стотинки/, представляваща 4% държавна такса върху стойността на дела
му, на основание чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по
ГПК.
ОСЪЖДА О. В. С., с ЕГН: ********** с пост, адрес гр. П. ж.к. „Р.“ №, вх., ет.. ап.15,
ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на Поповския районен съд,
сумата СУМАТА от 127.13 лв. /сто двадесет и седем лева и тринадесет стотинки/,
представляваща 4% държавна такса върху стойността на дела , на основание чл. 8 от
Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му на
страните, пред Търговищки окръжен съд.
Съдия при Районен съд – Попово: _______________________
3