Р Е Ш Е Н И Е
№
гр. П.,
14.11.2016г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
П.СКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, V гр. състав, в публичното заседание на 14.10.2016г., в състав:
Председател:
БИЛЯНА ВИДОЛОВА,
при секретаря Г.Н., като разгледа докладваното от съдията
гражданско дело № 5987 по описа на съда за 2015г., на основание данните по
делото и закона, за да се произнесе, съобрази следното:
Иск за делба на осн. чл. 34 от ЗС.
Ищците от Д.М.С., Г.В.С., Й.В.В., М.В.С., Д.С.С. и Г.П.Г., са предявили искове за делба на
осн.чл. 34 и сл. от ЗС на седем съсобствени земеделски земи в землището на гр. С., срещу ответниците
Н.В.Г., Г.В.П., Г.Ф.И., Ц.Ф.К., Ц.П.Д., И.П.Т., Г.Б.С., Л.Д.С., Ц.Д.С., Л.П.М.,
Г.Н.Я., М.Н.Л. и С.И.Д.. Твърди, се, че съсобствеността на имотите е възникнала по наследство и чрез покупко-продажби. Въз основа на покупките на
ид.ч. от имотите,
съсобственици на имотите са станали
и съпрузите - С.С.Д., Ю.Д.М. и Н.Г.С., също конституирани по делото като
ответници. Ищците твърдят, че страните са съсобственици
на имотите, но не могат
да се поделят
доброволно, поради което молят съда
да допусне имотите до делба,
съобразно притежаваните от тях идеални
части.
Ответникът С.И.Д. счита,
че искът е неоснователен и притежава други идеални части,
различни от посочените от исковата
молба. Прави възражение, че
ищците не са собственици на описаните в имот № 7 идеални части и не притежават
правото на собственост в претендирания от тях обем.
Назначения особен представител на
ответницата Л.Д.С. - адв. М.С. от ПлАК сочи, че искът е допустим по отношение
на имот № 7 и е основателен за нея при 4 от общо 300 равни дяла.
Ответницата Ц.Ф.К. заявява, че е
имало друга доброволна делба между всички наследници, заверена от нотариус. Твърди,
че впоследствие са продали земята. Твърди, че всички наследници тогава, когато са
се делили, са получили своя дял. Заявява, че делба не трябва да се прави,
защото всичко е поделено и е продадено.
Останалите ответници не излагат различни
фактически твърдения, не оспорват иска за делба.
Съдът, като
съобрази становищата на страните и представените по делото доказателства,
прецени ги поотделно и в тяхната съвкупност, приема за установено от фактическа
и правна страна следното:
От
представеното по делото Решение № 2-111 от 20.10.1995г. на ПК гр. П., както и
от представените скици, е видно, че на наследниците на И.С.С.,***, е
възстановено правото на собственост върху следните земеделски земи, находящи се в землището на гр. С.,
П.О., ЕКАТТЕ 67088:
1.НИВА с площ от 26,765 дка. трета категория, в местността „Петева
круша”, съставляваща имот № 223070
по плана за земеразделяне , при
граници и съседи: имот №223013 - нива на С.И.Д., имот №223012- нива ****, имот
с №223011- нива на ****, имот №000302- полски път на община П., имот № 224081-
ведомствен път на **** имот № 223062- нива на Л.Б.Г., имот №223023- нива на Й.К.М.
и имот №223022- нива на В.К.К.
2.ИЗОСТАВЕНИ ТР. НАСАЖДЕНИЯ с площ от 6.474 дка., четвърта категория,
в местността „Бояджиева бахча”, съставляваща имот № 187020 по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот
№187025- гора в зем. земи на Р.М.П. имот №000261- полски път на община П., имот
№187030- изоставени тр. нас. на Ф.П.И. имот №187220-изоставени тр. нас. на Й.Н.К.,
имот №187230 - изоставени тр. нас. на К.М.Б., имот, №187240- изос.тр. нас. на К.Н.Б.,
имот №187250- изоставени. тр. нас. на Д.Ц.Б., имот №187260-изос.тр. нас. на
наследници на П.И.В..
3. НИВА с площ от 7.585 дка, трета категория, в местността „Палашки
път“, съставляваща имот № 170350 по
плана за земеразделяне: при граници и съседи: имот № 170360- нива на С.И.Д.,
имот №170370- нива на наследници Л.И.Г. имот № 170361 - нива на „Серес"
ЕАД и имот №000160- полски път на община П..
4. НИВА с площ от 44,066 дка, трета категория, в местността „Одерец”,
съставляваща имот № 079080 по плана
за земеразделяне, при граници и съседи: имот №079030- нива на К.И.К., имот №
079077 — нива на ****, имот № 000066- полски път на община П., имот №000065-
полски път на община П..
5. НИВА с площ от 1,225 дка, девета категория, в местността
„Бостаните“, съставляваща имот № 012050
по плана за земеразделяне, при граници и съседи; имот №012020-нива на
наследници на Л.М.Т. и др., имот № 000168 - полски път на община П., имот №
012060- нива на наследници на Т.И.Х.П.,***- нива на ****. имот №012040- нива на
Н.К.М. имот №012030-нива на К.Д.Н.
6. ИЗОСТАВЕНИ ТР. НАСАЖДЕНИЯ с площ от 1,865 дка, четвърта категория,
в местността „Татарското”, съставляваща имот № 272031 по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот
№272030- нива на С.И.Д., имот №272021- изоставени тр. насаждения на М.Д.М.
7. НИВА с площ от 18,347 дка трета категория в местността
„Татарското”, представляваща имот № 272030,
при граници и съседи: имот №272031 - изост.тр. нас. на наследници иа И.С.С. и
др., имот №272020 на С.И.Д., имот № 272012 - нива на ****, имот №272127 - нива
на ****, имот № 272043- нива на ****, имот №000293 - полски път на община П.,
имот № 272022- нива на ****.
От удостоверение за наследници № 163/09.07.2015г.
на Кметство С., общ. П., е видно, че И.С.С.,***, е починал като вдовец на 27.12.1965г. и е оставил за
наследници петте си деца: М.И.Б., М.И.С. П.И.С. В.И.Л. и Ц.И.И., които са наследили имотите при
равни права - по 1/5 за
всеки от тях.
- М.И.Б., починала
през 19789г., е оставила за наследници трите си деца – ответникът Г.Ф.И., ответницата Ц.Ф.К. и З.Ф.П., които са
придобили по наследство майчината си 1/5 от горните имоти и всеки от тях е получил по 1/15 ид.ч. от тях. З.Ф.П., поч. на
27.05.2011г., е оставила за наследници
децата си – ответниците Н.В.Г. и Г.В.П., които придобили по наследство
горната 1/15 от имотите при
равни права - по 1/30 ид.ч. за всеки
от тримата.
- М.И.С. починал през 1983г., е оставил за наследници съпругата си Г.Д.С. поч. на 22.01.2011г.; и сина си – ищецът Д.М.С. и в наследство - своята 1/5 ид.ч. от процесните имоти.
- П.И.С. починал през 1984г., е оставил за наследници съпругата си Й.П.С. поч. на
10.10.2001г. и петте си деца - ответницата Ц.П.Д., ответницата И.П.Т., В.П.С.
Д.П.С. и ответницата Л.П.М., и
в наследство своята 1/5 от имотите, която част е наследена при равни права
от децата му - по 1/25 ид.ч. за
всеки от тях. Съответно 1/25 ид.ч. от имотите на В.П.С. починал на 20.02.2003г., е наследена при равни права от
съпругата му Д.С.С.,
Г.В.С., Й.В.В. и М.В.С. – ищци в производството, като всеки от
тях е станал собственик на по 1/100 ид.ч. от имотите. Съответно - 1/25
ид.ч. от имотите на Д.П.С., починал на 19.01.2008г., е наследена от ответниците
– съпруга Г.Б.С., и деца – Л.Д.С. и Ц.Д.С., като всяка от тях е станала
собственик на 1/75 ид.ч. от имотите. Общо
притежаваните 1/25 ид.ч. на тези сънаследници по коляно от наследството
на Д.П.С., от процесните имоти от № 1 до № 6, са продадени на ответницата Л.П.М.,
с нот. акт № 55, т. V, д. 423/2014г. на нот. Д.И.. По време на покупката, Л.П.М.
е била в брак с Ю.Д.М., поради което закупената 1/25 ид.ч. от процесните имоти от № 1 до № 6, е
придобита от двамата в режим на СИО.
- В.И.Л., починала през 1992г., е
оставила за наследници съпруга си Н.С.Л., поч. на
15.04.1994г.; и оставили за наследници дъщерите си – ответниците Г.Н.Я. и М.Н.Л.,
като всяка от тях е станала собственик на 1/10 ид.ч. от имотите.
- Ц.И.И., починала през 2007г., е
оставила за наследници децата си – П.И.П. и К.И.Б., която след смъртта си през
2009г. е оставила наследници – съпруг П.Б.Б. и пет деца – Н.Б., Ц.Б., В.Б., Б.Б.
и И.Б.. Общо притежаваните 1/5 ид.ч. на
тези сънаследници по коляно от наследството на Ц.И.И., са дарени на ищеца Г.П.Г.
с нот. акт № 119, т. V, д. 578/2015г. на нот. П.Ц. - за имоти от № 1 до № 6, а
за имот № 7 – тези съсобственици по коляно са продали своите 1/5 ид.ч. на
съсобственика си Д.М.С. с нот. акт № 49, т. VІІ, д. 780/2015г. на нот. П.Ц.. От изготвената
справка от НБД Население /л. 77/ се установява, че купувачът на имот № 7 - Д.М.С.
е бил към датата на покупката в брак с Н.Г.С. поради което тази част е
придобита от двамата в режим на СИО.
Имот № 7 по исковата молба - НИВА
с площ от 18,347 дка, трета категория в местността „Татарското”, представляваща
имот № 272030, е продаден изцяло с нотариален акт № 65, т. ІІІ, д. 342/2008г. на нотариус Р.И., само от съсобственика Л.П.М., на Фонд за земеделска земя
МЕЛ ИНВЕСТ АДСИЦ, който от своя страна, с нотариален акт № 147, т. ХІІ, д. 885/2010г.
на нотариус С.П. /л. 12-22 от приложеното гр.д. 3593/13 на ПлРС/, я е продал
цялата на ответника С.И.Д., по време на брака му със С.С.Д. /справка от НБД Население на л.
79/. Доказателства по делото, че Л.П.М. е притежавала повече от наследствената
си 1/25 ид.ч. от този имот, по делото не бяха събрани, поради което съдът
приема, че само тази ид.част от имот № 7 е прехвърлена в собственост на
ответниците С.И.Д. и С.С.Д., които са я придобили в режим на СИО. Независимо от
твърдението на ответника С.И.Д., че видно от диспозитива на решението по гр.д.
3593/13 на ПлРС, той притежава по-голяма ид.ч. – 96/300ид.ч., то съдът взема
предвид, че това възражение произтича от обстоятелството, че ответника по
посоченото дело е осъден да предаде само на част от всички съсобственици –тези,
които са били ищци по гр.д. 3593/13г., припадащите им се ид.ч. – общо 204/300
ид.ч., но това не значи, че той е станал собственик на всички останали ид.ч.
Напротив - той е придобил, и то в СИО, само частта на наследника Л.М., т.к.
никой не може да прехвърли повече права, отколкото има и това ясно е посочено в
мотивите на цитираното решение – тези двама ответници са придобили 12/300 ид.ч.
/или 1/25 ид.ч./.
Възражението на съсобственика Ц.Ф.К.,
че вече е била извършена делба на процесните земи от живите тогава наследници
на И.С.С.,***, на 02.09.1993г., и че след тази делба земята е продадена, се
явява неоснователно. От приложените Решение № 752 от 12.07.1993г. на ПК П. за
признаване правото на собственост и споразумителен протокол за делба от
02.09.1993г. е видно, че след постановяване на решението за признаване правото на
възстановяване, и преди постановяване на Решение № 2-111 от 20.10.1995г. на ПК
гр. П. за възстановяване на правото на собственост в съществуващи стари реални
граници, живите към този момент наследници са направили предварителен договор
за делба на признатите за възстановяване имоти. Към този момент обаче не е била
налице актуална карта на землището, било е признато само правото на
възстановяване, независимо какъв израз е бил използван в решението от 1993г.,
не е била възстановена реално собствеността върху имотите. Договорът за делба
не е бил заверен от нотариус, не е бил вписан в Службата по вписвания и в ПК, не е можел да произведе и не е произвел вещния
си ефект. Поради горното, съдът намира, че предявения иск за делба на същите
тези имоти е допустим и следва да бъде решен от съда по същество.
С оглед
гореизложеното, съдът намира, че по безспорен начин са установени субектите,
носители на правото на собственост върху процесните имоти, и квотите, при които
трябва да се допусне делбата, като същите, след намиране на най-малкото общо
кратно – 300 - за имоти от № 1 до № 6, са следните:
60/300 за Д.М.С.,
3/300 за Г.В.С.,
3/300 за
Й.В.В.,
3/300 за
М.В.С.,
3/300 за
Д.С.С.
60/300 за Г.П.Г.
10/300 за Н.В.Г.,
10/300 за Г.В.П.,
20/300 за Г.Ф.И.,
20/300 за Ц.Ф.К.,
12/300 за Ц.П.Д.,
12/300 за И.П.Т.,
12/300 за Л.П.М.,
30/300 за Г.Н.Я.,
30/300 за М.Н.Л. и
12/300 за Л.П.М. и Ю.Д.М. в режим
на СИО.
За имот № 7, делбата следва да
бъде допусната между следните съсобственици при следните квоти:
60/300 за Д.М.С.,
3/300 за Г.В.С.,
3/300 за Й.В.В.,
3/300 за М.В.С.,
3/300 за Д.С.С.
10/300 за Н.В.Г.,
10/300 за Г.В.П.,
20/300 за Г.Ф.И.,
20/300 за Ц.Ф.К.,
12/300 за Ц.П.Д.,
12/300 за И.П.Т.,
4/300 за Г.Б.С.,
4/300 за Л.Д.С.,
4/300 за Ц.Д.С.,
30/300 за Г.Н.Я.,
30/300 за М.Н.Л.
60/300 за Д.М.С. и Н.Г.С. в режим на СИО и
12/300 за С.И.Д. И С.С.Д.,
в режим на СИО.
Поради изложеното, съдът намира,
че са налице изискванията предвидени в чл. 341 и следващите от ГПК за допускане
на делбата, и тя следва да се допусне между посочените по-горе лица при посочените
по-горе права.
Воден от
горното, съдът
Р Е Ш И:
ДОПУСКА, на основание чл. 344 ал. 1 от ГПК и чл. 34 от ЗС, извършването на
съдебна делба между: Д.М.С. ЕГН **********,
Г.В.С. ЕГН **********, Й.В.В. ЕГН **********, М.В.С.
ЕГН **********, Д.С.С. ЕГН **********, Г.П.Г. ЕГН **********, Н.В.Г. ЕГН **********, Г.В.П.
ЕГН **********, Г.Ф.И. ЕГН **********, Ц.Ф.К. ЕГН **********, Ц.П.Д. ЕГН **********, И.П.Т.,
ЕГН **********, Л.П.М., ЕГН **********, Г.Н.Я. ЕГН ********** И М.Н.Л. ЕГН ********** И Ю.Д.М. ЕГН **********,
върху следните земеделски земи, находящи се в землището на гр. С.,
П.О., ЕКАТТЕ 67088:
1.НИВА с площ от 26,765 дка. трета категория, в местността „Петева
круша”, съставляваща имот № 223070
по плана за земеразделяне , при
граници и съседи: имот №223013 - нива на С.И.Д., имот №223012- нива ****, имот
с №223011- нива на ****, имот №000302- полски път на община П., имот № 224081-
ведомствен път на **** имот № 223062- нива на Л.Б.Г., имот №223023- нива на Й.К.М.
и имот №223022- нива на В.К.К.
2.ИЗОСТАВЕНИ ТР. НАСАЖДЕНИЯ с площ от 6.474 дка., четвърта категория,
в местността „Бояджиева бахча”, съставляваща имот № 187020 по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот
№187025- гора в зем. земи на Р.М.П. имот №000261- полски път на община П., имот
№187030- изоставени тр. нас. на Ф.П.И. имот №187220-изоставени тр. нас. на Й.Н.К.,
имот №187230 - изоставени тр. нас. на К.М.Б., имот, №187240- изос.тр. нас. на К.Н.Б.,
имот №187250- изоставени. тр. нас. на Д.Ц.Б., имот №187260-изос.тр. нас. на
наследници на П.И.В..
3. НИВА с площ от 7.585 дка, трета категория, в местността „Палашки
път“, съставляваща имот № 170350 по
плана за земеразделяне: при граници и съседи: имот № 170360- нива на С.И.Д.,
имот №170370- нива на наследници Л.И.Г. имот № 170361 - нива на „Серес"
ЕАД и имот №000160- полски път на община П..
4. НИВА с площ от 44,066 дка, трета категория, в местността „Одерец”,
съставляваща имот № 079080 по плана
за земеразделяне, при граници и съседи: имот №079030- нива на К.И.К., имот №
079077 — нива на ****, имот № 000066- полски път на община П., имот №000065-
полски път на община П..
5. НИВА с площ от 1,225 дка, девета категория, в местността
„Бостаните“, съставляваща имот № 012050
по плана за земеразделяне, при граници и съседи; имот №012020-нива на
наследници на Л.М.Т. и др., имот № 000168 - полски път на община П., имот №
012060- нива на наследници на Т.И.Х.П.,***- нива на ****. имот №012040- нива на
Н.К.М. имот №012030-нива на К.Д.Н.
6. ИЗОСТАВЕНИ ТР. НАСАЖДЕНИЯ с площ от 1,865 дка, четвърта категория,
в местността „Татарското”, съставляваща имот № 272031 по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот
№272030- нива на С.И.Д., имот №272021- изоставени тр. насаждения на М.Д.М.
От допуснатите до делба недвижими
имоти следва да се образуват 300 /триста/
равни дяла, от които:
60 за Д.М.С.,
3 за Г.В.С.,
3 за Й.В.В.,
3 за М.В.С.,
3 за Д.С.С.
60 за Г.П.Г.
10 за Н.В.Г.,
10 за Г.В.П.,
20 за Г.Ф.И.,
20 за Ц.Ф.К.,
12 за Ц.П.Д.,
12 за И.П.Т.,
12 за Л.П.М.,
30 за Г.Н.Я.,
30 за М.Н.Л. и
12 общо за Л.П.М. и Ю.Д.М., в режим на СИО.
ДОПУСКА, на основание чл. 344 ал. 1 от ГПК и чл. 34 от ЗС, извършването на
съдебна делба между: Д.М.С. ЕГН **********,
Г.В.С. ЕГН **********, Й.В.В. ЕГН **********, М.В.С.
ЕГН **********, Д.С.С. ЕГН **********, Н.В.Г. ЕГН **********, Г.В.П.
ЕГН **********, Г.Ф.И. ЕГН **********, Ц.Ф.К. ЕГН **********, Ц.П.Д. ЕГН **********, И.П.Т.,
ЕГН **********, Г.Б.С. ЕГН **********, Л.Д.С. ЕГН **********, Ц.Д.С. ЕГН **********, Г.Н.Я. ЕГН **********, М.Н.Л. ЕГН **********, Н.Г.С. ЕГН **********, С.И.Д., ЕГН ********** И С.С.Д.
ЕГН **********,
върху следния земеделски имот, находящ се в землището
на гр. С., П.О., ЕКАТТЕ
67088: НИВА с площ от 18,347 дка трета
категория в местността „Татарското”, представляваща имот № 272030, при граници и съседи: имот №272031 - изост.тр. нас. на
наследници иа И.С.С. и др., имот №272020 на С.И.Д., имот № 272012 - нива на ****,
имот №272127 - нива на ****, имот № 272043- нива на ****, имот №000293 - полски
път на община П., имот № 272022- нива на ****.
От допуснатия до делба недвижим
имот следва да се образуват 300 /триста/ равни дяла, от които:
60 за Д.М.С.,
3 за Г.В.С.,
3 за Й.В.В.,
3 за М.В.С.,
3 за Д.С.С.
10 за Н.В.Г.,
10 за Г.В.П.,
20 за Г.Ф.И.,
20 за Ц.Ф.К.,
12 за Ц.П.Д.,
12 за И.П.Т.,
4 за Г.Б.С.,
4 за Л.Д.С.,
4 за Ц.Д.С.,
30 за Г.Н.Я.,
30 за М.Н.Л.
60 общо за Д.М.С. и Н.Г.С., в режим на СИО, и
12 общо за С.И.Д. И С.С.Д., в режим на СИО.
ДОПУСКА назначаване на съдебно -
техническа експертиза със задачи: да даде заключение каква е пазарната стойност
на недвижимите имоти, предмет на делбата и тяхната поделяемост, съобразно
правата на съделителите, при възнаграждение в размер на 240 лв., вносими от ищците
в едноседмичен срок от влизане на решението в сила. определя вещо лице - инж. М.К.Ч. за изготвяне на
заключението.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред П.ски
окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: