РЕШЕНИЕ
№ 40
гр. Карлово, 01.02.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КАРЛОВО, ІІІ-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на двадесет и четвърти януари през две хиляди двадесет и
трета година в следния състав:
Председател:Дарина Ил. Попова
при участието на секретаря Кристина Р. Шахънска
като разгледа докладваното от Дарина Ил. Попова Гражданско дело №
20225320101413 по описа за 2022 година
ПРОИЗВОДСТВОТО е по иск с правно основание чл. 34 от ЗС в
първата фаза на делбеното производство.
Ищецът Н. К. М. с ЕГН ********** от град С., община С., област П.,
ул. „Х.Б.“ № *** твърди, че с ответниците М. Х. А., К. М. А. и А. М. А. са
съсобственици на следния недвижим имот Поземлен имот -ДВОРНО
МЯСТО, цялото застроено и незастроено с площ от 1070 (хиляди и
седемдесет) кв.м, ведно с построените в него жилищна сграда и стопанска
постройка, и всички други строителни подобрения и трайни насаждения,
находящо се в село Р., община К., област П., представляващо ****
(****************************) в кв.42 (четиридесет и две) по плана на
селото одобрен със заповед № 718/1988г. при съседи на имота: улица, ***,
***, ***, ***, ***. Своето право на собственост върху 5/6 ид. части от имота
ищцата придобила по следния начин: 1/6 ид. част по наследство и 4/6 по
силата на договор за дарение на недвижим имот между нея и майка й,
сключен с нотариален акт №10, том IV, рег. № 7571 дело № 609/2012г. на ***
Т.Р. с рег. № *** на нотариалната камара. Ответниците били собственици на
останалата 1/6 ид. част от имота по наследство. Страните не можели да си
поделят доброволно собствеността върху имота.
МОЛИ съда да постанови решение, с което да допусне съдебна
делба на процесния имот при квоти: 5/6 (пет шести) идеални части за ищцата
Н. К. М. и общо 1/6 (една шеста) идеална част за ответниците М. Х. А., К. М.
А. и А. М. А..
Ответниците М. Х. А. с ЕГН **********, К. М. А. с ЕГН **********
и А. М. А. с ЕГН **********, всички от село Б., община Т., област Л., ул.
1
„Т.С.“ *** признават фактите по правото на собственост на всеки от тях върху
процесния имот и правата на страните в съсобствеността. Предлагат
спогодба.
Въз основа на събраните по делото доказателства поотделно и в
тяхната съвкупност и във връзка със становищата на страните съдът
намира за установено от фактическа и правна страна следното:
За да се произнесе по въпросите, поставени в чл. 344, ал.1, пр. І-во
от ГПК, съдът следва да установи наследниците по закон на общия
наследодател, респективно – съсобствениците на имотите, които попадат в
делбената маса и частта на всеки съсобственик от нея.
С договор за покупко-продажба на недвижим имот от 02.02.1994
година, сключен с нотариален акт № 74, том І, дело № 111/1994 година на
КрлРС Е.М.А. е прехвърлил на дъщеря си С.Е. А. следния недвижим имот:
дворно място ведно с построените в него жилищна сграда и стопанска
постройка с обща застроена и незастроена площ от 1070 кв. м, находящо се в
село Р., съставляващ имот пл. № 210 за който е отреден парцел ІІ в кв. 42 по
плана на селото, срещу задължението на приобритателката да го издържа и
гледа. Не се спори, че по договорът е сключен по време на брака на С.Е. А. и
К. М. А., и същите са придобили имота в режим на съпружеска имуществена
общност. К. М. А., бивш жител на село Р. е починал на 23.01.1998 г. като е
оставил наследници по закон съпругата си С.Е. А. и двете си деца Н. К. М. и
М. К. А., установено с представеното удостоверение за наследници. След
смъртта на К. М. А. имуществената общност между него и съпругата му е
прекратена и се е трансформирала в обиктовена съсобственост. Така,
съпругата С.Е. А. е придобила ½ ид. част от имота по силата на прекратената
СИО, а останалата ½ ид. част представлява наследство, оставено от К. М. А..
Съпругата и двете му деца са го наследили с равни права – по 1/3 ид. част от
оставеното наследство или по 1/6 ид. част от процесния имот. С договор за
покупко-продажба на недвижим имот от 11.09.2012 година, сключен с
нотариален акт ***, том IV, рег. 7571, дело № 609/2012 година на *** Т.Р. с
рег.№ *** на НК и район на действие - района на Карловски районен съд, С.Е.
А. е дарила на дъщеря си Н. К. М. само собствените си 4/6 от процесния имот.
Така ищцата е придобила правото на собственост върху 5/6 ид. части от
имота. Братът на ищцата, М. К. А. е починал на 13.10.2015 г. като е оставил
наследници по закон съпругата си М. Х. А. и децата си К. М. А. и А. М. А..
Тъй като наследството от баща му вече е било прието, то тримата са го
наследили с равни права – по 1/3 ид. част или по 1/18 ид. част от процесния
имот. От представената скица на имота се установява, че няма промяна в
индивидуализацията му съгласно действащия план.
По изложените съображения и при установеното приложно поле на
член 34 от ЗС, съдът счита иска за основателен и доказан, поради което
следва да бъде допуснато извършване на съдебна делба на процесните имот
между страните по делото, при следните квоти: 15/18 (петнадесет
осемнадесети) идеални части за Н. К. М. и по 1/18 (една осемнадесета)
идеална част за М. Х. А., К. М. А. и А. М. А..
Мотивиран от изложеното съдът
2
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между Н. К. М. с ЕГН
********** от град С., община С., област П., ул. „Х.Б.“ № *** от една страна
и М. Х. А. с ЕГН **********, К. М. А. с ЕГН ********** и А. М. А. с ЕГН
**********, всички от село Б., община Т., област Л., ул. „Т.С.“ *** – от друга
страна, на следния съсобствен недвижим имот, а именно: Поземлен имот -
ДВОРНО МЯСТО, цялото застроено и незастроено с площ от 1070 (хиляди и
седемдесет) кв.м, ведно с построените в него жилищна сграда и стопанска
постройка, и всички други строителни подобрения и трайни насаждения,
находящо се в село Р., община К., област П., представляващо ****
(****************************) в кв.42 (четиридесет и две) по плана на
селото одобрен със заповед № 718/1988г. при граници на имота: улица, ***,
***, ***, ***, ***,
ПРИ КВОТИ: 15/18 (петнадесет осемнадесети) идеални части за Н.
К. М., 1/18 (една осемнадесета) идеална част за М. Х. А., 1/18 (една
осемнадесета) идеална част за К. М. А. и 1/18 (една осемнадесета) идеална
част за А. М. А..
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен съд Пловдив в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
К.Ш.
Съдия при Районен съд – Карлово: _______________________
3