№ 13662
гр. София, 31.05.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 60 СЪСТАВ, в публично заседание на
тридесет и първи май през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:АНГЕЛИНА К. БОЕВА
при участието на секретаря ВАЛЕНТИНА Т. ЕРМЕНКОВА
Сложи за разглеждане докладваното от АНГЕЛИНА К. БОЕВА Гражданско
дело № 20211110150640 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 15:50 часа се явиха:
ИЩЦАТА Ж. В. Б., редовно уведомена, не се явява лично.
Представлява се от АДВ. С. с пълномощно по делото.
ОТВЕТНИКЪТ Р. Д. П., редовно уведомен, не се явява лично.
Представлява се от АДВ. К. с пълномощно по делото.
ОТВЕТНИЦАТА К. Д. Б., редовно уведомена, се явява лично и с АДВ.
К. с пълномощно по делото.
ВЕЩОТО ЛИЦЕ М. М., редовно уведомен, се явява.
СТРАНИТЕ (поотделно): Да се даде ход на делото.
Съдът, след като изслуша становището на страните, намира, че не са
налице процесуални пречки за разглеждане на делото в днешното съдебно
заседание, поради което
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
СЪДЪТ ДОКЛАДВА постъпило в срок заключение по съдебно-
оценителна експертиза.
СНЕМА самоличността на вещото лице: М. И. М. – 65 г., неосъждан,
без дела и родство със страните.
СЪДЪТ ПРЕДУПРЕЖДАВА вещото лице за наказателната отговорност
по чл. 291 НК.
1
ВЕЩОТО ЛИЦЕ: Обещавам да дам вярно и безпристрастно
заключение. Представил съм заключение в срок, което поддържам.
НА ВЪПРОСИ НА АДВ. С. ВЕЩОТО ЛИЦЕ ОТГОВОРИ: Огледът на
жилището беше проведен на 16 март. Заключението е депозирано на 29 март.
От тогава до сега не би трябвало да има разлика в цената. В момента цените
не скачат така, както беше през миналата година. В заключението съм описал
какви коефициенти съм приложил – за оферта, за местоположение, за
състояние, за етажност и т. н. Описал съм подробно състоянието какво е.
Няма как, когато се прави оценка на едно жилище (оценката е за
необзаведено жилище), да не се коригира и затова коефициентите за
състоянието са сравнително по-ниски. Коефициентът за етажност говори и за
самата сграда, за входа на сградата, за разположение като посоки. Така съм го
видял и така съм преценил. За местоположение също е висок коригиращият
коефициент, защото апартаментът се намира над околовръстния път на
София. Блокът е в последния ред блокове, които не са защитени по никакъв
начин от климатичните условия.
АДВ. С.: Аз смятам, че заключението на вещото лице е изключително
занижено като цена и го оспорвам.
НА ВЪПРОСИ НА АДВ. К. ВЕЩОТО ЛИЦЕ ОТГОВОРИ: Състоянието
на жилището съм го имал предвид при изготвяне на заключението.
АДВ. К.: Нямам други въпроси към вещото лице. Да се приеме
заключението.
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА заключението по изготвената съдебна експертиза.
НА ВЕЩОТО ЛИЦЕ ДА СЕ ИЗПЛАТИ възнаграждение по внесения
депозит в размер на 360 лева.
ИЗДАДОХА се 2 броя РКО.
СТРАНИТЕ (поотделно): Нямаме други доказателствени искания. На
този етап не е възможно да постигнем доброволно уреждане на спора.
Съдът счете делото за изяснено от фактическа страна, поради което
ОПРЕДЕЛИ:
2
ПРИКЛЮЧВА СЪДЕБНОТО ДИРЕНЕ.
ДАВА ХОД НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ.
АДВ. С.: Моля да постановите решение, с което да допуснете делба на
посочения в исковата молба недвижим имот и така, както същият беше
конкретизиран в първото съдебно заседание, след поправка на очевидна
фактическа грешка в описанието на имота. Моля, делбата да бъде допусната
между доверителката ми и ответниците при посочените в исковата молба
идеални части. Искът за делба е основателен и доказан. Претендирам
разноски, за които представям списък по чл. 80 ГПК.
АДВ. К.: Правя възражение за прекомерност за адвокатското
възнаграждение на ищцата. Моля да допуснете делбата по съответните
законови квоти. Претендирам разноски, за които представям списък по чл. 80
ГПК.
АДВ. С.: Правя възражение за прекомерност на адвокатското
възнаграждение на ответниците. Моля за препис от протокола от днешното
съдебно заседание.
СЪДЪТ РАЗПОРЕЖДА: На адв. С. да се издаде незаверен препис от
протокола след таксуване.
СЪДЪТ ОБЯВЯВА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ ЗА ПРИКЛЮЧЕНИ.
СЪДЪТ ОБЯВИ, ЧЕ ЩЕ СЕ ПРОИЗНЕСЕ С РЕШЕНИЕ.
Протоколът е изготвен в открито съдебно заседание, което приключи в
16:01 часа.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
Секретар: _______________________
3