РЕШЕНИЕ
№ 275
гр. Кюстендил, 05.03.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КЮСТЕНДИЛ, XV-ТИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и осми февруари през две хиляди двадесет и пета
година в следния състав:
Председател:Калин К. Василев
при участието на секретаря ВЕСЕЛА Б. ДАНЧЕВА
като разгледа докладваното от Калин К. Василев Гражданско дело №
20241520102810 по описа за 2024 година
Производството е по реда на глава ХХІХ - чл. 341 от Гражданския
процесуален кодекс (ГПК), във връзка с предявен иск с правно основание чл. 34
от Закона за собствеността (ЗС) - във фазата по допускане на делбата и
определяне квотите на съделителите в делбената маса.
Образувано е по искова молба с вх. №13481/27.11.2024 г. от Е. С. И.,
ЕГН: **********, с адрес: гр. ******, ж.к. "*********", ул. "******
********", №**, ет. *, ап. *, против Е. Н. Я., ЕГН: **********, адрес: гр.
********, ул. "******" №*, вх. *, ет. *, за делба на съсобствен между страните
недвижим имот.
В исковата молба се твърди, че страните са съсобственици на следните
недвижими имоти:
1. Поземлен имот с идентификатор 22071.16.47 /двадесет и две хиляди и
седемдесет и едно, точка, шестнадесет, точка, четиредесет и седем/, по
кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-
18-572/27.02.2018 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземления имот е от 03.07.2024 г., с адрес на поземления имот:
с. ***** *******, местност „*************/***********“, с площ: 8 383
кв.м/осем декара и триста осемдесет и три кв. м/, трайно предназначение
на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория
на земята: 3, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план:
016047 при съседи: 16198.32.25, 16198.32.24, 22071.16.48, 22071.16.53,
съгласно СКИЦА НА ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 15-677849-03.07.2024 г.,
1
издадена от СГКК гр.Кюстендил, а съгласно Решение №22071-03 от
14.12.2010 г., издадено от ОСЗ - гр. Кюстендил, представляващ НИВА от
8, 384 дка (осем декара и триста осемдесет четири кв. м), трета категория,
местност, “*************/***********”, находяща се в землището на с.
***** *******, ЕКАТТЕ 22071, община КЮСТЕНДИЛ при граници
(съседи): №22071.16.48, землищна граница и № 22071.16.53;
2.Поземлен имот с идентификатор 23282.306.15 /двадесет и три хиляди и
двеста осемдесет и две, точка, триста и шест, точка, петнадесет/, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
507/20.02.2018 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
поземления имот е от 03.07.2024 г., с адрес на поземления имот: с
***********, местност „***********“, с площ: 1 996 кв. м /един декар и
деветстотин деветдесет и шест кв. м/, трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: Овощна градина, категория на земята:
4, предишен идентификатор: няма, при съседи: 23282.306.23, 23282.306.14,
23282.306.39, 23282.306.40, 23282.306.16, съгласно 8 издадена от СГКК
гр.Кюстендил, а съгласно Решение №23/Р За възстановяване правото на
собственост върху земеделски земи съгласно плана за земеразделение в
землището на с.***********, издадено от ПК гр.Кюстендил, представляващ
Овощна градина от 2, 000 дка (два дка), четвърта категория, местност
„***********“, имот №306015 по план за земеразделяне, при граници
(съседи): №306016 Овощна градина на наследниците на С. Й. П., №000045
Полски път на Община гр. КЮСТЕНДИЛ, №306014 Овощна градина на
наследниците на Г. А. С., №306039 Овощна градина на Ц. В. Т., №306040
Овощна градина на наследниците на К. П. А.;
3. Поземлен имот с идентификатор 67790.48.55 /шестдесет и седем
хиляди седемстотин и деветдесет, точка, четиредесет и осем, точка, петдесет и
пет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-361/07.02.2018 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземления имот е от 20.03.2024 г., с адрес на поземления имот: с.
************, местност „****** *****“, с площ: 2 358 кв. м /два декара и
триста петдесет и осем кв. м/, трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: Друг вид трайно насаждение,
категория на земята: 4, предишен идентификатор: няма, номер по предходен
план: 048055, при съседи: 67790.48.127, 67790.48.229, 67790.48.125,
67790.48.124, 67790.48.123, 67790.48.217, 67790.48.122, 67790.48.77, съгласно
СКИЦА НА ПОЗЕМЛЕН ИМОТ №15-280087 - 20.03.2024 г. издадена от
СГКК гр. Кюстендил, а съгласно Нотариален акт №25 том 4 дело 1 100 от
12.05.1995 г., издаден от КЮСТЕНДИЛСКИ РАЙОНЕН СЪД представляващ
Овощна градина в местността „****** *****» с площ: 2 372 кв. м /два декара
и триста седемдесет и два кв. м/, четвърта категория, съставляващ имот
№48055 /четиредесет и осем хиляди петдесет и пет/ по картата на землището
при граници и съседи: Полски път, имот №48127 на В. П. М., имот №48126 на
неидентифициран собственик, имот №48125 на наследниците на Т. Т. М., имот
№48124 на наследниците на Т. С. Г., имот №48123 на наследниците на С. С. Г.,
имот №48122 на неидентифициран собственик, имот №48077 на Р. Л. Б.;
4.Поземлен имот с идентификатор 67790.48.54 /шестдесет и седем хиляди
седемстотин и деветдесет, точка, четиредесет и осем, точка, петдесет и
четири/, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-361/07.02.2018 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземления имот е от 20.03.2024г., с адрес на поземления имот: с.
************, местност ****** *****, с площ: 10 089 кв. м /десет декара и
осемдесет и девет кв.м./, трайно предназначение на територията: Земеделска,
2
начин на трайно ползване: Друг вид трайно насаждение, категория на земята:
4, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 048054, при
съседи: 67790.48.52, 67790.48.50, 67790.48.49, 67790.48.217,
67790.48.74, 67790.48.214, 67790.48.69, 67790.48.56, 67790.48.53, съгласно
СКИЦА НА ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 15-280086-20.03.2024 г. издадена от СГКК
гр.Кюстендил, а съгласно Нотариален акт №25 том 4 дело 1 100 от
12.05.1995г., издаден от КЮСТЕНДИЛСКИ РАЙОНЕН СЪД представляващ
Овощна градина в местността „****** *****“ с площ: 10 090 /десет декара и
деветдесет кв. м/ четвърта категория, съставляващ имот №48054 /четиредесет
и осем хиляди петдесет и четири/ по картата на землището при граници и
съседи: имот №48050 на наследниците на Л. П. Л., имот №48052 на
наследниците на А. В. К.. П., имот №48053 на Д. Й. В., имот №48056 на
наследниците на К. Т. Н., имот №48069 на наследниците на С. Д. С.,
напоителен канал землищна граница, имот №48076 на Р. Л. Б., полски път,
имот №48049 на наследниците на Т. Й. М..
Ето защо се поддържа искане да бъде постановено съдебно решение,
по силата на което да бъдат допуснати до делба горепосочените недвижими
имоти при права – по 1/2 ид. ч. за всяка една от страните.
В срока по чл. 131 от ГПК ответникът не е депозирал писмен отговор.
В съдебно заседание страните, редовно призовани, не се явяват, не
изпращат процесуални представители. Е. И. поддържа исковата молба с
нарочна молба.
Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства, прие за
установено от фактическа и правна страна следното:
Предявен е иск за делба на недвижими имоти с правно основание чл. 34
от Закон за собствеността (ЗС) - във фазата по допускане на делбата и
определяне квотите на съделителите в делбената маса.
Производството по съдебната делба е особено исково и има за цел да се
ликвидира съсобствеността между съделителите, като всеки придобие в
изключителна собственост имоти, съобразно квотата си, определена в
делбеното производство. Правото на делба е субективно преобразуващо
материално право, с което се ползва всеки участник в имуществената общност
(чл. 34 от ЗС). То подлежи на проверка и установяване с решението в първата
фаза на производството за съдебна делба, респ. влязлото в сила решение, с
което тя се допуска установява именно правото на делба със сила на
пресъдено нещо.
От приобщеното по делото удостоверение за наследници с изх.
№2565766/23.05.2023 г. /л. 11/, издадено от Община Кюстендил е видно, че Н.
Я., починал на 18.02.1974 г., е оставил за наследници сина си Е. Я. и Е. И. –
внучка.
Съсобствеността върху процесните недвижими имоти се установява
посредством приложените писмени доказателства – Решение №22071-ОЗ от
14.12.2010 г., издадено от Общинска служба по Земеделие / л. 4/, Решение
№23/Р от 08.08.2001 г., издадено от Поземлена комисия – гр. Кюстендил /л. 6/
3
и Нотариален акт за собственост на недвижими имоти, възстановени по закона
за собствеността и ползуването на земеделски земи №25, том IV, дело
№1100/1995 г. от 12.05.1995 г. / л. 8/
С оглед на изложеното, съдът ще допусне делба на процесните
недвижими имоти между страните в процеса при квоти - по ½ идеални части
за всяка.
По разноските и дължимите държавни такси:
На този етап от производството по делба не се следват разноски, като не
се дължат и държавни такси.
По обжалваемостта:
Решението може да се обжалва с въззивна жалба в двуседмичен срок от
връчването му чрез Районен съд – Кюстендил пред Окръжен съд – Кюстендил.
Водим от гореизложените съображения, по реда на чл. 341, ал. 1 от
ГПК и на основание чл. 344, ал. 1 от ГПК, вр. чл. 34 ЗС, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА извършване на съдебна делба на следните недвижими
имоти:
1. Поземлен имот с идентификатор 22071.16.47 /двадесет и две хиляди и
седемдесет и едно, точка, шестнадесет, точка, четиредесет и седем/, по
кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-
18-572/27.02.2018 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземления имот е от 03.07.2024 г., с адрес на поземления имот:
с. ***** *******, местност „*************/***********“, с площ: 8 383
кв.м/осем декара и триста осемдесет и три кв. м/, трайно предназначение
на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория
на земята: 3, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план:
016047 при съседи: 16198.32.25, 16198.32.24, 22071.16.48, 22071.16.53,
съгласно СКИЦА НА ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 15-677849-03.07.2024 г.,
издадена от СГКК гр.Кюстендил, а съгласно Решение №22071-03 от
14.12.2010 г., издадено от ОСЗ - гр. Кюстендил, представляващ НИВА от
8, 384 дка (осем декара и триста осемдесет четири кв. м), трета категория,
местност, “*************/***********”, находяща се в землището на с.
***** *******, ЕКАТТЕ 22071, община КЮСТЕНДИЛ при граници
(съседи): №22071.16.48, землищна граница и № 22071.16.53;
2. Поземлен имот с идентификатор 23282.306.15 /двадесет и три
хиляди и двеста осемдесет и две, точка, триста и шест, точка, петнадесет/, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
4
507/20.02.2018 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
поземления имот е от 03.07.2024 г., с адрес на поземления имот: с
***********, местност „***********“, с площ: 1 996 кв. м /един декар и
деветстотин деветдесет и шест кв. м/, трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: Овощна градина, категория на земята:
4, предишен идентификатор: няма, при съседи: 23282.306.23, 23282.306.14,
23282.306.39, 23282.306.40, 23282.306.16, съгласно 8 издадена от СГКК
гр.Кюстендил, а съгласно Решение №23/Р За възстановяване правото на
собственост върху земеделски земи съгласно плана за земеразделение в
землището на с.***********, издадено от ПК гр.Кюстендил, представляващ
Овощна градина от 2, 000 дка (два дка), четвърта категория, местност
„***********“, имот №306015 по план за земеразделяне, при граници
(съседи): №306016 Овощна градина на наследниците на С. Й. П., №000045
Полски път на Община гр. КЮСТЕНДИЛ, №306014 Овощна градина на
наследниците на Г. А. С., №306039 Овощна градина на Ц. В. Т., №306040
Овощна градина на наследниците на К. П. А.;
3. Поземлен имот с идентификатор 67790.48.55 /шестдесет и седем
хиляди седемстотин и деветдесет, точка, четиредесет и осем, точка, петдесет и
пет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-361/07.02.2018 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземления имот е от 20.03.2024 г., с адрес на поземления имот: с.
************, местност „****** *****“, с площ: 2 358 кв. м /два декара и
триста петдесет и осем кв. м/, трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: Друг вид трайно насаждение,
категория на земята: 4, предишен идентификатор: няма, номер по предходен
план: 048055, при съседи: 67790.48.127, 67790.48.229, 67790.48.125,
67790.48.124, 67790.48.123, 67790.48.217, 67790.48.122, 67790.48.77, съгласно
СКИЦА НА ПОЗЕМЛЕН ИМОТ №15-280087 - 20.03.2024 г. издадена от
СГКК гр. Кюстендил, а съгласно Нотариален акт №25 том 4 дело 1 100 от
12.05.1995 г., издаден от КЮСТЕНДИЛСКИ РАЙОНЕН СЪД представляващ
Овощна градина в местността „****** *****» с площ: 2 372 кв. м /два декара
и триста седемдесет и два кв. м/, четвърта категория, съставляващ имот
№48055 /четиредесет и осем хиляди петдесет и пет/ по картата на землището
при граници и съседи: Полски път, имот №48127 на В. П. М., имот №48126 на
неидентифициран собственик, имот №48125 на наследниците на Т. Т. М., имот
№48124 на наследниците на Т. С. Г., имот №48123 на наследниците на С. С. Г.,
имот №48122 на неидентифициран собственик, имот №48077 на Р. Л. Б.;
4. Поземлен имот с идентификатор 67790.48.54 /шестдесет и седем
хиляди седемстотин и деветдесет, точка, четиредесет и осем, точка, петдесет и
четири/, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-361/07.02.2018 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземления имот е от 20.03.2024г., с адрес на поземления имот: с.
************, местност ****** *****, с площ: 10 089 кв. м /десет декара и
осемдесет и девет кв.м./, трайно предназначение на територията: Земеделска,
начин на трайно ползване: Друг вид трайно насаждение, категория на земята:
4, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 048054, при
съседи: 67790.48.52, 67790.48.50, 67790.48.49, 67790.48.217,
67790.48.74, 67790.48.214, 67790.48.69, 67790.48.56, 67790.48.53, съгласно
СКИЦА НА ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 15-280086-20.03.2024 г. издадена от СГКК
гр.Кюстендил, а съгласно Нотариален акт №25 том 4 дело 1 100 от
12.05.1995г., издаден от КЮСТЕНДИЛСКИ РАЙОНЕН СЪД представляващ
Овощна градина в местността „****** *****“ с площ: 10 090 /десет декара и
деветдесет кв. м/ четвърта категория, съставляващ имот №48054 /четиредесет
и осем хиляди петдесет и четири/ по картата на землището при граници и
5
съседи: имот №48050 на наследниците на Л. П. Л., имот №48052 на
наследниците на А. В. К.. П., имот №48053 на Д. Й. В., имот №48056 на
наследниците на К. Т. Н., имот №48069 на наследниците на С. Д. С.,
напоителен канал землищна граница, имот №48076 на Р. Л. Б., полски път,
имот №48049 на наследниците на Т. Й. М..
МЕЖДУ съделителите:
1. Е. С. И., ЕГН: **********, с адрес: гр. ******, ж.к. "*********", ул.
"****** ********", №**, ет. *, ап. *;
2. Е. Н. Я., ЕГН: **********, адрес: гр. ********, ул. "******" №*, вх. *,
ет. *.
При права:
1. Е. С. И., ЕГН: ********** - 1/2 /една втора/ идеални части от имотите;
2. Е. Н. Я., ЕГН: ********** - 1/2 /една втора/ идеални части от имотите.
СЪОБЩАВА на страните, че на основание чл. 115, ал. 1 вр. чл. 114, ал.
1, б. „в”, вр. чл. 112, б. „з”, вр. б. „а” от Закона за собствеността, настоящото
решение, след влизането му в сила, следва да бъде отбелязано в Служба по
вписванията - гр. Кюстендил.
Решението може да бъде обжалвано пред Окръжен съд – Кюстендил в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Препис от решението да се връчи на страните, заедно със съобщението за
изготвянето му – арг. от разп. на чл. 7, ал. 2 от ГПК.
След влизането на решението в законна сила делото ДА СЕ ДОКЛАДВА
незабавно за продължаване на процесуалните действия по него във втората
фаза на делбата.
Съдия при Районен съд – Кюстендил: _______________________
6