РЕШЕНИЕ
№ 14
гр. Силистра, 10.01.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СИЛИСТРА в публично заседание на единадесети
декември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Мария Н. Петрова
при участието на секретаря Т. В. Д.
като разгледа докладваното от Мария Н. Петрова Гражданско дело №
20243420101076 по описа за 2024 година
Ищцата А. М. Ч. – Г. твърди, че страните са съсобственици на поземлен имот с
идентификатор ...........по кадастралната карта на гр. С., одобрена със заповед РД-18-66 от
02.06.2008 г. на изпълнителния директор на АГКК с административен адрес: гр. С., ул. “Д.”
№ ........, с площ от 683 кв.м. заедно с построените в имота сгради, а именно: едноетажна
сграда с идентификатор ............ с площ от 393 кв.м., представляваща сграда за обществено
хранене, състояща се от два самостоятелни обекта, а именно СОС с идентификатор ............. с
площ от 174 кв.м. и СОС с идентификатор .............. с площ от 219 кв.м., едноетажна сграда с
идентификатор ........... с площ от 62 кв.м., представляваща складова база, склад и
едноетажна сграда с идентификатор ............ с площ от 157 кв.м., представляваща сграда за
търговия. Твърди, че първоначално имотът бил собственост на И. Г. П. на основание
продавателен акт от 24.06.1933 г., като през 1975 г. той бил отчужден, а впоследствие
реституиран на наследниците на първоначалния собственик чрез заповед № 473 от
04.06.1992 г. на кмета на Община С. Наследодателят оставил като свои наследници децата
си К. И. Д., Й. И. Г. и М. И. Г., първата от които била майка на ответницата, по наследство от
която тя придобила 1/3 ид.ч. от имота. Чрез НА № 87, т. 15 по описа на СВ – С. за 2018 г.
ответницата придобила чрез покупко – продажба още 1/3 ид.ч. от правото на собственост от
наследника на Й. И. Г. – неговия внук Й. П. М.. Ищцата на свой ред придобила 1/6 ид.ч. от
имота чрез дарение от своята майка М. И. Г. (НА № 103, т. 7 по описа на РС – С. за 1993 г.),
както и още 1/6 ид.ч. чрез договор за покупко - продажба, обективиран в НА № 80, т. 9 по
описа на СВ – С. за 2019 г., продавачи по който били другите наследници на М. И. Г. – Р. Г. Б.
- Ч. и М. П. Ч.. Поради изложените причини ищцата моли съда да допусне имота до делба
между страните при квоти 1/3 ид.ч. за нея и 2/3 ид.ч. за ответницата.
1
Ответницата В. Д. Й. изразява становище, че предявеният иск е основателен и следва
да се уважи.
Производството е по реда на чл. 341 и сл. ГПК. Искът е с правно основание чл. 34 ЗС.
От представен по делото продавателен акт от 24.06.1933 г. е видно, че И. Г. П.
придобил правото на собственост върху имот с площ от 400 кв.м., находящ се в гр. С., ул. „Г.
К.“ № ..... заедно с построената в него сграда, която служи за хан. На по – късен етап
придобитият имот бил отчужден, тъй като със заповед № 473 от 04.06.1992 г. на кмета на
Община С. същият (инидивидуализиран като магазин по ул. „Д. Д.“ № ....) бил отписан от
актовите книги на общината поради реституирането му в полза на наследниците на
първоначалния собственик по реда на Закона за възстановяване собствеността върху някои
магазини, складове и ателиета. И. Г. П. починал през 1973 г. и бил наследен от своята
съпруга К. М. П. и трите си деца К. И. Д., Й. И. Г. и М. И. Г., които впоследствие наследили
и своята майка, преживялата съпруга на наследодателя, починала на свой ред през 1976 г.
(наследодателят и съпругата му имали още едно дете – М. И. Г., която починала преди
родителите си, без да остави низходящи). К. И. Д. починала през 2001 г. и била наследена от
своята дъщеря В. Д. Й., ответница по делото, която придобила по наследство от майка си 1/3
ид.ч. от делбения имот. Другият наследник Й. И. Г. починал през 1985 г. и оставил като
своите наследници своите съпруга З. В. Г. и дъщеря М. Й. М.; преживялата съпруга също
починала през 2002 г. и била наследена от същия наследник (М. Й. М.), след чиято смърт,
настъпила през 2011 г., имуществото , включващо 1/3 ид.ч. от процесните имоти,
преминало в собственост на сина Й. П. М.. Чрез НА № 87, т. 15 по описа на СВ – С. за
2018 г. този наследник се разпоредил чрез покупко – продажба с идеалната си част в полза
на ответницата, която прибавяйки я към наследствената си квота, станала титуляр на 2/3
ид.ч. от правото на собственост върху процесните имоти.
Третият низходящ от първа степен на основния наследодател - М. И. Г., дарила
приживе своята 1/3 ид.ч. от имотите на своите деца А. М. Ч. – Г., ищца по делото, и П. М. Ч.
(НА № 103, т. 7 по описа на РС – С. за 1993 г.); последният починал през 2000 г. и бил
наследен от своите съпруга Р. Г. Б. – Ч. и дъщеря М.П. Ч., които прехвърлили своята обща
квота от имотите в полза на ищцата чрез договор за покупко - продажба, обективиран в НА
№ 80, т. 9 по описа на СВ – С. за 2019 г. По този начин дялът на ищцата нараснал на 1/3
ид.ч.; казаното сочи, че страните по делото действително се явяват съсобственици на
описаните в исковата молба имоти при посочените от тях квоти, поради което предявеният
иск за допускането им до делба се явява основателен и следва да се уважи. Поради
изложените причини и на основание чл. 235 ГПК съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на делба между страните по настоящото дело А. М. Ч. – Г.
с ЕГН ********** от гр. В., ж.к. М. ......, вх. ....., ет. ......, ап. ........и В. Д. Й. с ЕГН **********
от гр. С., ул. „Я. Т.“ № ......, ет. ...., ап. ....по отношение на следния недвижим имот: поземлен
2
имот с идентификатор ........... по кадастралната карта на гр. С., одобрена със заповед РД-
18-66 от 02.06.2008 г. на изпълнителния директор на АГКК, с административен адрес: гр. С.,
ул. “Д.” № ......., с площ от 683 кв.м. (шестстотин осемдесет и три кв.м.) заедно с построените
в имота сгради, а именно: едноетажна сграда с идентификатор ......... с площ от 393 кв.м.
(триста деветдесет и три кв.м.), представляваща сграда за обществено хранене, състояща се
от два самостоятелни обекта, а именно СОС с идентификатор ......... с площ от 174 кв.м.
(сто седемдесет и четири кв.м.) с предназначение: за обществено хранене, при съседи: на
същия етаж - СОС с идентификатор ........., под обекта – няма, над обекта – няма; и СОС с
идентификатор ................ с площ от 219 кв.м. (двеста и деветнадесет кв.м.), с
предназначение: за обществено хранене, при съседи: на същия етаж - СОС с идентификатор
............. , под обекта – няма, над обекта – няма; едноетажна сграда с идентификатор ......... с
площ от 62 кв.м. (шестдесет и два кв.м.), представляваща складова база, склад и едноетажна
сграда с идентификатор .............. с площ от 157 кв.м. (сто петдесет и седем кв.м.),
представляваща сграда за търговия, при съседи на имота: ПИ с идентификатори ............,
..............., ................, .............и ..............при квоти: 1/3 ид.ч. за А. М. Ч. – Г. и 2/3 ид.ч. за В.
Д. Й..
РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано в двуседмичен срок от връчването му на
страните пред С. окръжен съд.
Съдия при Районен съд – Силистра: _______________________
3