Определение по гр. дело №1793/2019 на Районен съд - Разград

                                                 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 5319

                                                         30.12.2019 г., гр.Разград

В   И М Е Т О    Н А   Н А Р О Д А

Разградският районен съд

На тридесети декември                                                       две хиляди и деветнадесета година

В закрито съдебно заседание, в състав:

                                                                                       ПРЕДСЕДАТЕЛ: Светлана Чолакова

Секретар

Прокурор

Като разгледа докладваното от съдията

Гр.д. №1793/2019 г.

            Производството е по реда на чл.140 от ГПК.

            Депозирана е искова молба от О.Л.А. против  Санак ЕООД, като е предявен иск за обявяване предварителен договор от 10.10.2015г. за окончателен. Иска и разноски. Сочи се, че  на 10.10.2015г. с ответника е сключен предварителен договор за покупко-продажба на недвижими имот: дворно място от 1316 кв.м. находящо се в с.Езерче, ул. Освобождение №27, за което е отреден имот в кв.15 с пл. №406 по Кадастралния план на селото, съгласно скицата представляващ  ПИ с идентификатор 27156.502.199, ул.Неофит Бозвели №6 с площ 1316 кв.м., съседи: 27156.502.729; 27156.502.202; 27156.502.201;27156.502.200; 27156.502.198 и 27156.502.197. заедно с масивна жилищна сграда на един етаж  27156.502.199.1 със застроена площ 57кв.м., за сумата 5000лв. Които са платени в брой на  представителя на ответника. Уговорените срокове за сключване на договора са изтекли, както са изпълнени всички поети задължения от страна на ищеца.  Към исковата молба са приложени: предварителен договор, удостоверение, удостоверение за данъчна оценка, скица.

Ответникът не депозира отговор.

            Представените писмени доказателства от ищеца са допустими /предвидени от закона за установяване на тези обстоятелства/, относими /установяват правнорелевантни факти/ и необходими /за тези факти не са представени други доказателства/ и не са оспорени от ответника в законоустановения срок, поради което следва да бъдат допуснати.

            По гореизложените съображения, съдът:

 

О П Р Е Д Е Л И:

 

            ДОПУСКА събиране на представените писмени доказателства в първото по делото заседание.

            НАСОЧВА страните към медиация или към доброволно уреждане на спора.

НАСРОЧВА съдебно заседание за  07.02.2020г. от 10 часа. Да се призоват страните като им се връчи и препис от определението.

Определението не подлежи на обжалване.

 

ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД:

            Чл.146 ал.1 т.1 от ГПК

            Обстоятелствата, от които ищецът извежда претендираните права и задължения: че   е сключил предварителен договор за продажба на недвижим имот като купувач с ответника-продавач, че е заплатил сума в размер на 5000лв., неизпълнение на задълженията по договора от продавача.

            Чл.146 ал.1 т.2 от ГПК.

            Правна квалификация: чл.19 ал.3 ЗЗД.

             Чл.146 ал.1 т.3 от ГПК

            Всички обстоятелства се нуждаят от доказване.

            Чл.146 ал.1 т.5 от ГПК

       Ищецът следва да докаже: наличието на валиден предварителен договор между страните, по който ответникът  е собственик на имота предмет на договора, че ищецът е уговорената продажна цена, че е настъпил падежа за сключване на окончателен договор. Не са представени доказателства, че ответникът е собственик на процесния имот

           

 

 

                                                                                    РАЙОНЕН СЪДИЯ: