№ 554
гр. Ямбол, 23.10.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЯМБОЛ, XVII СЪСТАВ, в публично заседание на
девети октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:Димчо Г. Димов
при участието на секретаря С. С. М.
като разгледа докладваното от Димчо Г. Димов Гражданско дело №
20242330101579 по описа за 2024 година
Производството е по реда на чл.34 ЗС, във вр. с чл.341 и сл. ГПК. Намира се в първа
фаза - по допускане на делбата. Образувано е по молба от Н. П. Д. с ЕГН ********** против
Р. К. Д. с ЕГН **********, В. П. В. с ЕГН **********, Е. В. В. с ЕГН ********** и В. В. В.
с ЕГН **********.
С исковата молба се твърди, че ответницата-съделител Р. К. Д. е бивша съпруга на
ищеца-съделител Н. П. Д., чийто брак е прекратен с влязло в сила решение по гр.дело
****/2022 год. по описа на ЯРС. По време на брака им, сключен на ****.1983 год., двамата
придобили в режим на СИО, следните недвижими имоти:
Недвижим имот находящ се в гр.Я. *******, а именно: Самостоятелен обект в сграда с
идентификатор № 87374.544.20.1.116, по КККР на гр.Я., одобрени със Заповед
*****/30.08.2005 год. на Изп. Директор на АК, последно изменение на кадастралната карта и
кадастрални регистри, засягащо поземления имот е от 04.10.2022 год., адрес на имота: гр.Я.
*******. Самостоятелния обект се намира на етаж ** в сграда с идентификатор №
87374.544.20.1, предназначение жилищна сграда еднофамилна, разположена в поземлен
имот № 87374.544.20, предназначение на самостоятелния обект: жилище-апартамент № ****
в жилищна или вилна сграда, или сграда със смесено предназначение с площ от 75.00 кв.м.,
състоящ се от две стаи, кухня и сервизни помещения, брой нива на обекта:1, стар
идентификатор: няма, заедно с прилежащото таванско помещение ** със застроена площ от
5 кв.м. и избено помещение ** със застроена площ от 6 кв.м., заедно с 0,773% ид.ч. от
общите части на сградата и идеална част от правото на строеж върху мястото при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - № 87374.544.20.1.117, №
1
87374.544.20.1.115, под обекта - № 87374.544.20.1.113, над обекта - № 87374.544.20.1.119, на
избеното помещение – изток мазе ** на И. К. Г., запад-мазе ** на С. И. Д., север-коридор,
юг-двор на блока, горе-първи етаж, на таванското помещение: изток-коридор, запад-таван **
от вх. * на И. Д. П., север-таван *** на М. К. К. и И. Х. К..
Недвижим имот находящ се в с.И., общ.С., обл.Я., а именно: Дворно място с площ 1540
кв.м., представляващо част от ПИ ****, за който е отреден УПИ **** в кв.** по плана на
селото, заедно с построените в същото дворно място вилна сграда при граници на имота:
улица, имот ***, имот *****, имот *****.
Иска се от съда да постанови решение, с което да допусне до делбата двата имота
придобити от тях в режим на СИО при равни квоти, тоест по ½ ид. ч. за Н. П. Д. и ½ ид.ч. за
Р. К. Д..
На следващо място се твърди, че всички страни по делото са съсобственици на
недвижим имот, находящ се в гр.Я., **********, а именно: Самостоятелен обект в сграда с
идентификатор № 87374.552.2.3.8 по КККР на гр.Я., одобрени със Заповед №
*****/30.08.2005 год. на Изп.Директор на АК, последно изменение на кадастралната карта и
кадастрални регистри, засягащо поземления имот е от 08.10.2010 год., адрес на имота: гр.Я.,
**********. Самостоятелния обект се намира на етаж ** в сграда с идентификатор
87374.552.2.3, предназначение: жилищна сграда-многофамилна, разположена в поземлен
имот 87374.552.2, предназначение на самостоятелния обект: жилище-апартамент ** в
жилищна или вилна сграда, или сграда със смесено предназначение с площ от 36.11 кв.м.,
състоящ се от стая , кухня и сервизни помещения, брой нива на обекта: 1, стар
идентификатор:няма, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж –
№87374.552.2.3.9, № 87374.552.2.3.7, под обекта-№ 87374.552.2.3.5, над обекта - №
87374.552.2.3.11, заедно с прилежащото избено помещение № * със застроена площ от 6.44
кв.м., заедно 3,22% ид.ч. от общите части на сградата и съответното отстъпено право на
строеж върху поземления имот, при граници на избеното помещение: изток – мазе **,
коридор и мазе ***.
Твърди се че съсобствеността между страните по отношение на този имот е
възникнала, като Н. П. Д. е придобил 1/6 ид. ч. по наследство от баща си П. В. Д. и 2/6 ид.ч.
въз основа договор за покупко-продажба по време брака му с Р. К. Д., а последна след
прекратяване брака и СИО – 1/3 ид.ч. от същото делбено жилище. Останалите съделители -
В. П. В., Е. В. В. и В. В. В. са придобили по 1/18 ид.ч. от процесното делбено жилище по
наследяване от покойния наследодател П. В. Д. по заместване от М. П.а В. – съпруга на В.
П. В., съответно майка на Е. В. В. и В. В. В..
В срок по чл.131 от ГПК е постъпил отговор от ответницата- съделител Р. К. Д., с
който и на изложените в отговора съображения не се оспорват наличието на съсобственост
между страните така, както е посочено в отговора. Не се оспорват и квотите в
съсобствеността на всеки един от съделителите.
В срока по чл.131 ГПК не са постъпили отговори от ответниците В. П. В., Е. В. В. и В.
2
В. В., не се явяват и в съдебно заседание.
Ищеца Н. П. Д. в съдебно заседание се явява лично и с процесуален представител по
пълномощие се явява адв.В. С. от АК Я. чрез когото в хода на делото по същество се
поддържа иска за делба при посочените квоти на процесните делбени имоти между
съделителите.
За ответницата Р. К. Д. в съдебно заседание в качеството на процесуален пердсатвител
по пълномощие се явява адв.С. Т. от АК Я. чрез когото в хода на делото по същество се
подържа, че следва да се допусне делба при квотите при които делбата е била поискана.
След преценка на събраните по делото доказателства, съдът приема за установено
следното от фактическа страна:
Видно от материалите съдържащи се по гр.дело ****/2022 год. съделителите Н. П. Д.
и Р. К. Д. са сключила граждански брак на ****.1983 год. в гр.Я., като бракът им е прекратен
с развод по взаимно съгласие с Решение № ****21.10.2022 год. постановено по гр.дело
****/2022 год. по описа на ЯРС, в сила от 21.10.2022 год.
Видно от представения по делото нотариален акт за продажба на недвижим имот №
****, том **** дело **** от 19.11.1990 год. на нотариус Т.Д. при ЯРС, ищеца Н. П. Д. по
време брака му с ответницата Р. К. Д. е придобил в собственост по възмезден начин
процесното делбено жилище-апартамент с административен адрес: ж.к. „**********“ **
вх.****, като видно от представената скица, същото представлява самостоятелен обект на
правото на собственост с идентификатор № 87374.544.20.1.116, а видно от удостоверението
по чл.264, ал.1 ДОПК данъчната оценка на същото е в размер на 20 130,40 лева.
Видно от представения по делото нотариален акт за продажба на недвижим имот №
*** том ** ** от 14.01.1994 год. на нотариус Т.Д. при ЯРС ищеца Н. П. Д. по време брака му
с ответницата Р. К. Д. е придобил в собственост по възмезден начин процесния недвижим
делбен имот находящ се в с.И., видно от представената скица представляващ УПИ **** в
кв.** с площ 1540 кв.м., а видно от представеното удостоверение по чл.264, ал.1 ДОПК
данъчната оценка на имота е в размер на 5228,90лева /жилище и земя/.
Видно от представения по делото договор № **** том **** за продажба на държавен
недвижим имот по реда на Наредба за държавните имоти, на 05.12.1990 год. П. В. Д. и Р. Г.
Д. са придобили в собстевност третия делбен имот с административен адрес в гр.Я.,
**********.
От представеното удостоверение за наследници се установява, че П. В. Д. е починал
на ****.2002 год., като е оставил за свои наследници по закон - Р. Г. Д. – съпруга, починала
на ****2020 год., ищеца Н. П. Д. /син/ и М. П.а В.- дъщеря, починала на ****2021 год., като
след нейната смърт наследници по закон са ответниците: В. П. В. - съпруг, Е. В. В. - дъщеря
и В. В. В.- син.
По делото е представен и нотариален акт за продажба на недвижим имот № *** том
**, рег. № **** дело № **** от 04.10.2010 год., на нотариус Т. Д. с район на действие ЯРС,
от който се установява, че приживе Р. Г. Д. е отчуждила по възмезден начин в полза на Н. П.
3
Д. и по време на брака му с Р. К. Д., собствените си 4/6 ид.ч. от процесното делбено жилище
с административен адрес гр.Я., **********, като видно от предсатвената скица същият
представлява самостоятелен обект на правото на собственост с идент.№ 87374.552.2.3.8 по
КККР на гр.Я., а видно от предсатвеното удостоверение по чл.264, ал.1 ДОПК данъчната
оценка на същото възли на сумата от 11 878,60 лева.
При така установената фактическа обстановка, съдът прави следните правни изводи:
Съдът намира предявения иск за допустим като предявен от и срещу процесуално
легитимирани страни, при наличието на правен интерес и при липсата на отрицателни
предпоставки за упражняване правото на иск.
По силата на чл.344, ал.1 ГПК в решението, с което се допуска делбата, съдът следва
да се произнесе по въпросите: между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и
каква е частта на всеки съделител.
От установените по делото фактически данни, е видно, че делбините имоти:
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 87374.544.20.1.116, по КККР на гр.Я. и
недвижим имот находящ се в с.И., общ.С., обл.Я., а именно: Дворно място с площ 1540
кв.м., представляващо част от ПИ ****, за който е отреден УПИ **** в кв.** по плана на
селото, са придобити по време брака на съделителите Н. П. Д. и Р. К. Д., възмездно.
Съгласно чл.21, ал.1 СК, вещните права придобити по време на брака, принадлежат на
двамата съпрузи, независимо на чие име са придобити. По делото не са релевирани
възражения за определяне на по-голям дял на някой от бившите съпрузи, поради което и с
оглед ангажираните доказателства, съдът намира, че делбата на горепосочените имоти
следва да бъде допусната при равни квоти, а именно 1/2 ид.ч. за Н. П. Д. и 1/2 ид.ч. за Р. К.
Д..
От установените по делото фактически данни, е видно също и че съделителите Н. П.
Д., Р. К. Д., В. П. В., Е. В. В. и В. В. В. са съсобственици на делбеният имот с
административен адрес: гр.Я., **********, представляващ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор № 87374.552.2.3.8 по КККР на гр.Я., по силата на смесен фактически състав
наследствено правоприемство и покупко-продажба.
При така ангажираната по делото доказателствена съвкупност, съдът намира, че
следва да бъде допусната между страните делба на процесното жилище-апартамент предмет
на делба, при следните квоти: 1/2 идеални части за Н. П. Д. по наследство и покупко-
продажба; 1/3 идеални части за Р. К. Д. придобити от нея като СИО с Н. П. Д., прекратена с
развод, и по 1/18 ид.части за всеки един от останалите съделители: В. П. В., Е. В. В. и В. В.
В., придобити от тях в резултат от наследяване от покойния наследодател П. В. Д., по
заместване от М. П.а В. – съпруга на В. П. В. и майка на Е. В. В. и В. В. В..
Мотивиран от горното, съдът
РЕШИ:
4
ДОПУСКА съдебна делба, на основание чл.34 ЗС, между Н. П. Д. с ЕГН **********
и Р. К. Д. с ЕГН **********, на недвижим имот находящ се в гр.Я. *******, а именно:
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 87374.544.20.1.116, по КККР на гр.Я.,
одобрени със Заповед *****/30.08.2005 год. на Изп. Директор на АК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастрални регистри, засягащо поземления имот е от 04.10.2022 год.,
адрес на имота: гр.Я. *******. Самостоятелния обект се намира на етаж ** в сграда с
идентификатор № 87374.544.20.1, предназначение жилищна сграда еднофамилна,
разположена в поземлен имот № 87374.544.20, предназначение на самостоятелния обект:
жилище-апартамент № **** в жилищна или вилна сграда, или сграда със смесено
предназначение с площ от 75.00 кв.м., състоящ се от две стаи, кухня и сервизни помещения,
брой нива на обекта:1, стар идентификатор: няма, заедно с прилежащото таванско
помещение ** със застроена площ от 5 кв.м. и избено помещение ** със застроена площ от 6
кв.м., заедно с 0,773% ид.ч. от общите части на сградата и идеална част от правото на
строеж върху мястото при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - №
87374.544.20.1.117, № 87374.544.20.1.115, под обекта - № 87374.544.20.1.113, над обекта - №
87374.544.20.1.119, на избеното помещение – изток мазе ** на И. К. Г., запад-мазе ** на С.
И. Д., север-коридор, юг-двор на блока, горе-първи етаж, на таванското помещение: изток-
коридор, запад-таван ** от вх. * на И. Д. П., север-таван *** на М. К. К. и И. Х. К., при
квоти: 1/2 идеални части за Н. П. Д. с ЕГН ********** и 1/2 идеални части за Р. К. Д. с ЕГН
**********.
ДОПУСКА съдебна делба, на основание чл.34 ЗС, между Н. П. Д. с ЕГН **********
и Р. К. Д. с ЕГН **********, на недвижим имот находящ се в с.И., общ.С., обл.Я., а именно:
Дворно място с площ 1540 кв.м., представляващо част от ПИ ****, за който е отреден УПИ
**** в кв.** по плана на селото, заедно с построените в същото дворно място вилна сграда
при граници на имота: улица, имот ***, имот *****, имот *****, при квоти: 1/2 идеални
части за Н. П. Д. с ЕГН ********** и 1/2 идеални части за Р. К. Д. с ЕГН **********.
ДОПУСКА съдебна делба, на основание чл.34 ЗС, между Н. П. Д. с ЕГН **********,
Р. К. Д. с ЕГН **********, В. П. В. с ЕГН **********, Е. В. В. с ЕГН ********** и В. В. В.
с ЕГН **********, на недвижим имот находящ се в гр.Я., **********, а именно:
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 87374.552.2.3.8 по КККР на гр.Я.,
одобрени със Заповед № *****/30.08.2005 год. на Изп.Директор на АК, последно изменение
на кадастралната карта и кадастрални регистри, засягащо поземления имот е от 08.10.2010
год., адрес на имота: гр.Я., **********. Самостоятелния обект се намира на етаж ** в сграда
с идентификатор 87374.552.2.3, предназначение: жилищна сграда-многофамилна,
разположена в поземлен имот 87374.552.2, предназначение на самостоятелния обект:
жилище-апартамент ** в жилищна или вилна сграда, или сграда със смесено предназначение
с площ от 36.11 кв.м., състоящ се от стая , кухня и сервизни помещения, брой нива на
обекта: 1, стар идентификатор:няма, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж – №87374.552.2.3.9, № 87374.552.2.3.7, под обекта-№ 87374.552.2.3.5, над
обекта - № 87374.552.2.3.11, заедно с прилежащото избено помещение ** със застроена
5
площ от 6.44 кв.м., заедно 3,22% ид.ч. от общите части на сградата и съответното отстъпено
право на строеж върху поземления имот, при граници на избеното помещение: изток – мазе
**, коридор и мазе ***, при квоти: 1/2 идеални части за Н. П. Д. с ЕГН **********, 1/3
идеални части за Р. К. Д. с ЕГН **********, 1/18 идеални части за В. П. В. с ЕГН
**********, 1/18 идеални части за Е. В. В. с ЕГН ********** и 1/18 идеални части за В. В.
В. с ЕГН **********.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд – Ямбол в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Ямбол: _______________________
6