№ 27093
гр. София, 02.07.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 32 СЪСТАВ, в закрито заседание на
втори юли през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:ЕЛИ Д. АНАСТАСОВА
като разгледа докладваното от ЕЛИ Д. АНАСТАСОВА Гражданско дело №
20241110116038 по описа за 2024 година
Производството е по реда на чл.140 и сл. ГПК.
Образувано е по предявени от „АПАРТ РЕНТАЛС" ЕООД срещу „ЙОЛ
ЛИВИНГ" ЕООД обективно съединени осъдителни искове с правно основание чл. 232,
ал. 2 ЗЗД и чл. 86, ал. 1 ЗЗД за следните суми: сумата от общо 2259.18 лева,
представляваща дължима наемна цена по договор за наем на недвижими имоти от
03.11.2021г., находящи се в ...... за периода от м. януари 2023г. до м. февруари 2023г.,
ведно със законната лихва върху тази сума, считано от датата на подаване на исковата
молба в съда – 20.03.2024г. до окончателното й изплащане и сумата от 296.40 лева –
обезщетение за забава за периода от 15.03.2023г. до 18.03.2024 г.
Ищецът твърди, че между страните по делото е сключен договор за наем от
03.11.2021г.., по силата на който са предоставени за временно възмездно ползване на
ответника два недвижими имоти: ........., находящи се в ....... Релевира доводи, че
дължимите по-горе суми не са заплатени. Съобразно горното моли за уважаване на
предявените искове. Претендира разноски.
В указания по реда на чл.131 ГПК срок не е постъпил отговор от ответника по
делото.
С оглед горното и на основание чл.140 ГПК
ОПРЕДЕЛИ:
ДОКЛАДВА предявени от „АПАРТ РЕНТАЛС" ЕООД срещу „ЙОЛ
ЛИВИНГ" ЕООД обективно съединени осъдителни искове с правно основание чл. 232,
ал. 2 ЗЗД и чл. 86, ал. 1 ЗЗД за следните суми: сумата от общо 2259.18 лева,
представляваща дължима наемна цена по договор за наем на недвижими имоти от
03.11.2021г., находящи се в ...... за периода от м. януари 2023г. до м. февруари 2023г.,
ведно със законната лихва върху тази сума, считано от датата на подаване на исковата
молба в съда – 20.03.2024г. до окончателното й изплащане и сумата от 296.40 лева –
обезщетение за забава за периода от 15.03.2023г. до 18.03.2024 г.
УКАЗВА на ищеца, че носи доказателствената тежест да установи:
1. наличие на валидно възникнало наемно правоотношение с ответника при
1
посочените в исковата молба параметри;
2. предаване на вещите на ответника в състояние, съответстващо на
ползването, за което е наета;
3. настъпил падеж на процесното вземане.
При установяване на посочените обстоятелства, ответникът следва да установи,
че е заплатил исковата претенция.
ОТДЕЛЯ КАТО БЕЗСПОРНО УСТАНОВЕНИ И НЕНУЖДАЕЩИ СЕ ОТ
ДОКАЗВАНЕ В ОТНОШЕНИЯТА МЕЖДУ СТРАНИТЕ обстоятелствата по т. 1, т. 2 и
т. 3.
Релевантните факти към иска с правно основание чл. 86, ал.1 ЗЗД са: 1.
парично задължение на ответника, 2. настъпила забава на последния за изпълнение на
паричното задължение.
ОТДЕЛЯ КАТО БЕЗСПОРНО УСТАНОВЕНИ И НЕНУЖДАЕЩИ СЕ ОТ
ДОКАЗВАНЕ В ОТНОШЕНИЯТА МЕЖДУ СТРАНИТЕ обстоятелствата по т. 1 и т. 2.
ПРИКАНВА страните към спогодба, в който случай половината от внесената
държавна такса се връща на ищеца. Указва на страните, че за приключване на делото
със спогодба е необходимо лично участие на страните или на изрично упълномощен за
целта представител, за който следва да се представи надлежно пълномощно.
ДОПУСКА приложените към ИМ писмени доказателства.
ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на страните в срок до с.з. да вземат становище
съгласно указанията дадени с доклада.
НАСРОЧВА делото в открито съдебно заседание за 28,10,2024год., 13:35 часа,
за която дата да се призоват страните, с препис от настоящото определение.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2