Р Е Ш Е Н И Е
№ 2357
гр.Варна, 25.05.2015г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ВАРНЕНСКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД, гражданско отделение,
четиридесет и първи състав, в открито съдебно заседание, проведено на двадесет
и седми април през две хиляди и петнадесета година, в състав:
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: С.Т.
при участието на секретаря Х.И., като разгледа
докладваното от съдията гр.д.№ 9303 по
описа на съда за 2014г., за да се
произнесе взе предвид следното:
Производството е по реда на чл.341 и сл. от ГПК –
първа фаза на съдебна делба.
Производството е образувано по предявен от Д.С.П., с
ЕГН ********** и П.Н.П., с ЕГН ********** ***0 срещу Т.С.Т., с ЕГН ********** и
адрес ***, К.Т.С., с ЕГН ********** и адрес *** и Д.Т. Д., с ЕГН ********** и
адрес *** иск с правно основание чл.34 от ЗС за допускане до делба на следните
недвижими имоти:
1. ***
ид.части от дворно място, представляващо поземлен имот с идентификатор № ***, с
площ от *** кв.м. по скица, а по документ за собственост *** кв.м., ведно с ***
ид.ч. от първи етаж и избените помещения, със застроена площ от *** кв.м за
всеки от тях, находящи се в същото дворно място и представляващи сграда с
идентификатор № *** с площ от *** кв. и прилежащи избени помещения.
2. *** от
*** дка по нот.акт № *** година, находящо се в м.***,
при граници: К.С., И.Ян.А. и шосе, понастоящем, гр.Варна, местност ***, площ от
*** кв.м., представляващо урбанизирана територия за ниско застрояване/до
3. Урегулиран
поземлен имот № ***, кв.***, по действащия план на с.***, община ***, обл.***,
с площ от *** кв.м., при граници: *** и път.
4. *** с
площ от *** дка, *** категория, находяща се в землището на с.***, община Варна,
местност „***“, имот № *** по плана за земеразделяне, при граници: *** нива,
собственост на "Милкрис ланд"
ООД, *** нива на И.Н. А., *** полски път на Община ***, *** на Х.Д.Ж. и *** на
Д.Д.К.
5. *** с
площ от *** дка, имот № ***, находяща се в землището на с. ***, община ***,
местност „***“, *** категория, при граници: *** на Х.С.П., *** полски път на
Община ***, обл.***, *** храсти на Община ***, *** на Н.Д.Т.
6. *** с
площ от *** дка, имот № ***, *** категория, находящ се в землището на с.***,
община ***, местност „***“, при граници: № *** на насл.
на Т.С.Т., *** насл. на Р.Д. Н.,***.
7. *** с
площ от *** дка, имот № ***, *** категория, находящ се в землището на с.***,
община ***, местност „***“, при граници: *** на М.С.Б., *** на Х.Д.Ж., *** на насл. На Д.Н. Д., *** и *** на В.Ц.П., *** на насл.П.С. Д., *** на В.К.В. и *** полски път на Община ***.
8. *** с
площ от *** дка, имот № ***, *** категория, находящ се в землището на с.***, община
***, местност „***“, при граници: *** на А.К.К.,***, *** на М.Ф.М. и *** на Д.М.Г.
9. *** с
площ от *** дка, имот № ***, *** категория, находящ се в землището на с.***,
община ***, местност „***“, при граници: *** на М.Г.Щ., *** полски път на
Община ***, *** на В.Ц.П.,***. *** с
площ от *** дка, имот № ***, *** категория, находящ се в землището на с.***,
община ***, местност „***“, при граници:
*** на насл. на Н.В.Д., *** на В.К.В., *** на О.Д.Х.,
*** на Г.П.С. и *** полски път на Община ***.
11. *** с
площ от *** дка, имот № ***, *** категория, находящ се в землището на с.***,
община ***, местност „***“, при граници: *** на С.К.С., *** на насл.на А.Я.А., *** на насл. на П.К.З.
и *** полски път на Община ***.
12. *** с
площ от *** дка, имот № ***, *** категория, находящ се в землището на с.***,
община ***, местност „***“, при граници: *** на ЕТ "Земя-2001 - Христо
Жеков, *** полски път на Община ***, *** на ЕТ "Земя-2001- Христо
Жеков", *** на насл. на В.Г.С. и *** на насл. на И.Д.Л.
При дялове за имоти с ид.№№ *** ид.ч. *** и *** –***
ид.ч. за ищците и *** ид.ч. за ответника Т.Т., а за останалите имоти по ***
ид.ч. за ищцата Д.П. и за ответника Т.Т..
Ищците твърдят, че по силата на договор за прехвърляне
на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане са придобили в режим на
съпружеска имуществена общност *** ид.ч. от имоти с ид.№№ *** и ***. След
смъртта на родителите на ищцата тя заедно с ответника Т.Т. придобили по
наследяване останалите *** ид.ч. от посочените имоти.
Ищцата Д.П. и ответника Т.Т. придобили по наследяване
при равни дялове собствеността върху останалите посочени в исковата молба
недвижими имоти.
Ищците не могли да извършат доброволна делба на
процесните имоти с ответника Т.Т., поради което предявили настоящия иск за
прекратяване на съсобствеността върху същите.
В срока по чл.131 от ГПК по делото е постъпил отговор
от ответника Т.Т., чрез пълномощника му адв. Т.П. –ВАК, с който не оспорва, че
с ищцата, в качеството си на наследници на К.Т. и С.Т., са придобили при равни
дялове собствеността върху посочените от т.2 до т.12 недвижими имоти. По
отношение на имот с ид. №***, твърди, че през ***., по време на брака си със С.П.Т.
е придобил *** кв.м. ид.части от същото дворно място, което по тогава
действащият кадастрален план е било с площ от *** кв.м. Посочва, че съпругата
му С.Т. е починала на ***г. и е оставила за свои наследници него и двете им
дъщери К.Т.С. и Д.Т. Д. Въз основа на учредено му право на строеж изградил втори етаж и подпокривно пространство върху
жилищната сграда, поради което поддържа, че дворното място не следва да бъде
допуснато до делба, тъй като представлява обща част по смисъла на чл.38, ал.3
от ЗС.
При допускане до делба на дворното място, то квотите
следвало да бъдат – за ищците *** кв.м. /в режим на СИО/, за ищцата Д.П. и за
него по *** кв.м. по силата на наследяване и за него и за ответниците К.С. и Д.
Д. – *** кв.м. ид.ч.
Твърди, че не са водени разговори за извършване на
доброволна делба на имотите между страните.
Ответниците Д. Дичева и К.С. не представят отговор на
исковата молба в срока по чл.131 от ГПК.
СЪДЪТ, преценявайки събраните, по делото
доказателства, по реда на чл. 12 от ГПК и чл. 235, ал. 2 от ГПК, приема за
установено следното от фактическа страна:
Видно от представените с исковата молба удостоверения
за наследници /л.41-42/ Д.С.П., с ЕГН ********** и Т.С.Т., с ЕГН ********** са
наследници на К.А.Т., починала на ***г. и С.Т.Т., починал на ***г. и двата б.ж.
на гр.Варна, като техни деца.
С решение № ***г. на Поземлена комисия гр.Варна на С.Т.Т.,
ЕГН ********** е възстановено правото на собственост върху *** с площ от ***
дка, трета категория, находяща се в землището на с.***, община ***,
местност „***“, имот № *** по плана за земеразделяне, при граници: ***,
собственост на "Милкрис ланд"
ООД, *** на И.Н. А., *** полски път на Община ***, *** на Х.Д.Ж. и *** на Д.Д.К.
/л.21/.
С решение № ***г. на Поземлена комисия гр.*** на С.Т.Т.
е възстановено правото на собственост върху *** с площ от *** дка, имот № ***,
четвърта категория, находящ се в землището на с.***, община ***,
местност „***“, при граници: № *** нива на насл. на Т.С.Т.,
*** насл. на Р.Д.Н.,***/.
С решение № ***г. на Поземлена комисия гр.*** е
възстановено правото на собственост на С.Т.Т., върху следните недвижими имоти:
*** с площ от *** дка, имот № ***, четвърта
категория, находящ се в землището на с.***, община ***, местност „***“,
при граници: *** на ЕТ "Земя-2001 - Христо Жеков, *** полски път на Община
***, *** на ЕТ "Земя-2001- Христо Жеков", *** на насл.
на В.Г.С. и *** на насл. на И.Д.Л.;
*** с площ от *** дка, имот № ***, ***
категория, находящ се в землището на с.***, община ***, местност „***“,
при граници: *** на С.К.С., *** на насл.на А.Я.А., ***
на насл. на П.К.З. и *** полски път на Община ***;
*** с площ от *** дка, имот № ***, ***
категория, находящ се в землището на с.***, община ***, местност „***“, при граници: *** на насл. на Н.В.Д., *** на В.К.В., *** на О.Д.Х., *** на Г.П.С.
и *** полски път на Община ***;
*** с площ от *** дка, имот № ***, ***
категория, находящ се в землището на с.***, община ***, местност „***“,
при граници: *** на А.К.К.,***, *** на М.Ф.М. и *** на Д.М.Г.;
*** с площ от *** дка, имот № ***, ***
категория, находящ се в землището на с.***, община ***, местност „***“,
при граници: *** на М.Г.Щ., *** полски път на Община ***, *** на В.Ц.П.,*** и
*** с площ от *** дка, имот № ***, ***
категория, находящ се в землището на с.***, община ***, местност „***“,
при граници: *** на М.С.Б., *** на Х.Д.Ж., *** на насл.
На Д.Н. Д., *** и *** на В.Ц.П., *** на насл.П.С. Д.,
*** на В.К.В. и *** полски път на Община *** /л.26/.
С решение № ***г. на Поземлена комисия гр.*** е
възстановено правото на собственост на К.А.Т. върху *** с площ от *** дка, имот
№ ***, находяща се в землището на с. ***, община ***, местност „***“,
*** категория, при граници: *** на Х.С.П., *** полски път на Община ***, обл.***,
*** храсти на Община ***, *** на Н.Д.Т. /л.52/.
С.Т.Т. е признат за собственик на Урегулиран
поземлен имот № ***, кв.***, по действащия план на с.***, община ***,
обл.Варна, с площ от *** кв.м., при граници: *** и път, с н.а. № ***. и н.а. №***г. /л.17-18/.
С н.а. № ***г. С.Т.Т. е признат за собственик на ***
от *** дка по нот.акт № *** година, находящо се в гр.Варна,
м.***, при граници: К.С., И.Ян.А. и шосе, понастоящем, гр.Варна, местност ***,
площ от *** кв.м., представляващо урбанизирана територия за ниско
застрояване/до
С нот. акт № ***г. С.Т.Т. е
продал на сина си Т.С.Т. *** ид.ч. от дворно място, представляващо поземлен
имот с идентификатор № ***, с площ от *** кв.м. по скица, а по документ
за собственост *** кв.м.,находящо се в гр.Варна, ул. „***, като му е учредил и
право на строеж на втори етаж и подпокривно пространство върху собствената му
едноетажна жилищна сграда, като му е прехвърлил и правото на собственост върху ***
ид.ч. от общите части на сградата и върху застроения на същото място гараж
/л.9/.
По време на покупко-продажбата и учредяването на право
на строеж Т.С.Т. е бил в сключен граждански брак със С.П.Т., с ЕГН **********
видно от удостоверение за граждански брак №***г. /л.107/.
От удостоверение за наследници № ***. издадено от община Варна се установява, че С.П.Т.,
ЕГН ********** е починала на ***г. и е оставила за свои наследници съпругът си Т.С.Т.,
ЕГН ********** и дъщерите си К.Т.С., ЕГН
********** и Д.Т. Д., ЕГН ********** /л.100/.
С н.а. № ***г. К.А.Т. и С.Т.Т. са прехвърлили на
дъщеря си Д.С.П., ЕГН ********** срещу задължение за издръжка и гледане,
следния техен собствен недвижим имот: *** ид.ч. от поземлен имот с
идентификатор № ***, с площ от *** кв.м. по скица, а по документ за собственост
*** кв.м.,находящо се в гр.Варна, ул***, ведно с ***
ид.ч от първи етаж и избените помещения, както и *** ид.ч от общите части на
сградата /л.8/.
Имота е придобит по време на сключен между Д.С.Т. и П.Н.П.
граждански брак, видно от удостоверение за сключен граждански брак № ***г.
/л.43/.
Предвид така установеното от фактическа страна, СЪДЪТ
формулира следните изводи от правна страна:
Страните са съсобственици на следният недвижим имот: Поземлен
имот с идентификатор № ***, с площ от *** кв.м. по скица, а по документ за
собственост *** кв.м.,находящо се в гр.Варна, ул***.
Съделителя Т.С.Т. е придобил по възмезден начин *** ид.ч. от имота по време на
брак си със С.П.Т.. След смъртта на последната е прекратена съществуващата до
него момент СИО върху *** ид.ч. от дворното място и *** ид.ч. са станали
индивидуална собственост на Т.С.Т., а останалите *** ид.ч. са наследени по
равно между Т.С.Т., К.Т.С. и Д.Т. Д..
*** ид.ч. от имота, ведно с *** ид.ч. от първи етаж и
избените помещения от построената в имота жилищна сграда са придобити по
възмезден начин от Д.С.Т., по време на брака и с П.Н.П., поради което същите са
в режим на СИО между съпрузите.
Останалите *** ид.ч. от имота, ведно с останалата ***
ид.ч. от *** етаж и избените помещения от построената в имота жилищна сграда са
наследени от Д.С.Т. и Т.С.Т. при равни квоти – по *** ид.ч. от дворното място и
по *** ид.ч. от *** етаж и избените помещения на построената в имота жилищна
сграда за всеки един от тях.
По отношение на останалите имоти, за които се иска да
бъдат допуснати до делба се установи, че същите са придобити от общите за
съделителите Д.С.Т. и Т.С.Т. наследодатели, и следва да бъдат допуснати до
делба между посочените съделители при равни квоти от по *** ид.ч. за всеки от
тях.
Водим от горното, съдът
Р Е Ш И:
ДОПУСКА ДО ДЕЛБА до делба следният недвижим имот
съсобствен между Д.С.П., ЕГН **********, П.Н.П., ЕГН **********, Т.С.Т., ЕГН **********,
К.Т.С., ЕГН ********** и Д.Т. Д., ЕГН **********:
Поземлен имот с идентификатор № ***, с площ от *** кв.м. по скица, а по документ за
собственост *** кв.м.,находящо се в гр.Варна, ***, ведно с първи етаж и
избени помещения от построената в имота жилищна сграда между съделители и при
квоти както следва:
За дворното място:
*** ид.ч. за съделителите Д.С.Т. и П.Н.П. в режим на
СИО;
*** ид.ч. за Д.С.Т.;
*** ид.ч. за Т.С.Т.;
*** ид.ч. за К.Т.С. и
*** ид.ч. за Д.Т. Д.
За първи етаж и избени помещения от построената в
имота жилищна сграда:
*** ид.ч. за Д.С.Т. и П.Н.П. в режим на СИО,
*** ид.ч. за Д.С.Т. и
*** ид.ч за Т.С.Т..
ДОПУСКА ДО ДЕЛБА следните недвижими имоти съсобствени
между Д.С.П., ЕГН ********** и Т.С.Т., ЕГН **********, в качеството им на
наследници на К.А.Т., ЕГН ********** и С.Т.Т., ЕГН **********, б.ж. на гр.Варна:
1. *** от
*** дка по нот.акт № *** година, находящо се в м.***,
при граници: К.С., И.Ян.А. и шосе, понастоящем гр.Варна, местност ***,
площ от *** кв.м., представляващо урбанизирана територия за ниско
застрояване/до
2. Урегулиран
поземлен имот № ***, кв.***, по действащия план на с.***, община ***,
обл.Варна, с площ от *** кв.м., при граници: *** и път.
3. *** с
площ от *** дка, *** категория, находяща се в землището на с.***, община
Варна, местност „***“, имот № *** по плана за земеразделяне, при
граници: ***, собственост на "Милкрис ланд" ООД, *** на И.Н. А., *** полски път на Община ***,
*** на Х.Д.Ж. и *** на Д.Д.К.
4. *** с
площ от *** дка, имот № ***, находяща се в землището на с. ***,
община ***, местност „***“, ** категория, при граници: *** на Х.С.П., ***
полски път на Община ***, обл.***, *** храсти на Община ***, ***на Н.Д.Т.
5. *** с
площ от *** дка, имот № ***, *** категория, находящ се в землището на с.***,
община ***, местност „***“, при граници: № *** на насл.
на Т.С.Т., *** насл. на Р.Д.Н.,***.
6. *** с
площ от *** дка, имот № ***, *** категория, находящ се в землището на с.***,
община ***, местност „***“, при граници: *** на М.С.Б., *** на Х.Д.Ж., ***
на насл. На Д.Н. Д., *** и *** на В.Ц.П., *** на насл.П.С. Д., *** на В.К.В. и *** полски път на Община ***.
7. *** с
площ от *** дка, имот № ***, *** категория, находящ се в землището на с.***,
община ***, местност „***“, при граници: *** на А.К.К.,***, *** на М.Ф.М. и
*** на Д.М.Г.
8. *** с
площ от *** дка, имот № ***, *** категория, находящ се в землището на с.***,
община ***, местност „***“, при граници: *** на М.Г.Щ., *** полски път на
Община ***, *** на В.Ц.П.,***.
9. *** с
площ от *** дка, имот № ***, *** категория, находящ се в землището на с.***,
община ***, местност „***“, при
граници: *** на насл. на Н.В.Д., *** на В.К.В., ***
на О.Д.Х., *** на Г.П.С. и *** полски път на Община ***.
10. *** с
площ от *** дка, имот № ***, *** категория, находящ се в землището на с.***,
община ***, местност „***“, при граници: *** на С.К.С., *** на насл.на А.Я.А., *** на насл. на П.К.З.
и *** полски път на Община ***.
11. *** с
площ от *** дка, имот № ***, *** категория, находящ се в землището на с.***,
община ***, местност „***“, при граници: *** на ЕТ "Земя-2001 - Христо
Жеков, *** полски път на Община ***, *** на ЕТ "Земя-2001- Христо
Жеков", *** на насл. на В.Г.С. и *** на насл. на И.Д.Л.
Между съделителите и при квоти както следва:
За съделителя Д.С.П.
- *** ид.ч. от всеки от имотите,
За съделителя Т.С.Т. – *** ид.ч. от всеки от имотите.
Решението подлежи на обжалване пред ВОС в двуседмичен
срок от връчването му на страните в препис.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: