№ 5811
гр. София, 12.04.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 66 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и седми февруари през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:МАРИЯ Г. ШЕЙТАНОВА
ВОДЕНИЧАРОВА
при участието на секретаря ГАЛИНА ХР. ХРИСТОВА
като разгледа докладваното от МАРИЯ Г. ШЕЙТАНОВА ВОДЕНИЧАРОВА
Гражданско дело № 20221110122066 по описа за 2022 година
Ищецът В. Н. Д. - П. твърди, че с ответника е била във фактическо съпружеско
съжителство без брак като по време на него, на 12.12.2011 г., са придобили при равни
квоти от по ½ правото на собственост върху ап. № 19, с адрес: *****, на пети и шести
етаж /или първо и второ подпокривно ниво на сградата/, със РЗП *** кв.м., състоящ се
от, на първо ниво - две спални, дневна-столова, кухненски бокс, антре, баня с тоалетна,
дрешник и стълбище към второ ниво, а на второ ниво – две спални, емпоре, баня с
тоалетна и сътлбище към първо ниво, ведно с мазе № 19 с площ 9,58 кв.м. и 5,220
върху сто ид.ч. от общите части на сградата и толкова ид.ч. от правото на строеж от
поземления имот, съставляващ само стоятелен обект в сграда с идентификатор №
***.***.***.1.19 по КК и КР на гр. София, одобрени със заповед № РД – *** г. на Изп.
директор на АГКК, при съседи на ниво едно – на същия етаж – обекти с
идентификатор № ***.***.***.1.20 и ***.***.***.1.10, под обекта - ***.***.***.1.17 и
***.***.***.1.8, над обекта - ***.***.***.1.45 и ***.***.***.1.21 и при съседин на ниво
две- на същия етаж обект с идентификатор ***.***.***.1.45, под обекта – няма, над
обекта – няма.
Върху имота е учредена законна ипотека в полза на банка. Твърди, че имотът е
поделяме, т.к. представлява мезонет – на две нива е.
В срока по чл. 131 ГПК ответникът Т. В. П. е подал отговор на исковата молба.
Не оспорват иска и моли да се ликвидира съсобствеността при посочените квоти.
Съдът, след като взе предвид доводите на страните и след оценка на
събраните по делото доказателства намира следното от фактическа и правна
страна.
1
Съдът приема за установено от представения по делото нот. акт за покупко-
продажба № 100, том вториви, рег. № ***, дело № 248 от 12.12.2011 г. по описа на нот.
М.П., рег. № ***, а и липсва спор между страните, че ищецът и ответникът са
придобили правото на собственост върху процесния ап. № 19 при равни квоти от по ½.
Видно от справка от СО към 12.12.2011 г. ищцата не е била омъжена; към тази дата и
ответникът не е бил женен; те са били във фактическо съжителство. Следователно
имотът е придобит при равни квоти от по ½ в обикновена съсобственост. При тези
квоти имотът следва да бъде допуснат до делба.
Видно от схема на самостоятелен обект № **** г. процесният имот представлява
ап. № 19, с адрес: *****, на пети и шести етаж /или първо и второ подпокривно ниво
на сградата/, със РЗП *** кв.м., състоящ се от, на първо ниво - две спални, дневна-
столова, кухненски бокс, антре, баня с тоалетна, дрешник и стълбище към второ ниво,
а на второ ниво – две спални, емпоре, баня с тоалетна и сътлбище към първо ниво,
ведно с мазе № 19 с площ 9,58 кв.м. и 5,220 върху сто ид.ч. от общите части на
сградата и толкова ид.ч. от правото на строеж от поземления имот, съставляващ само
стоятелен обект в сграда с идентификатор № ***.***.***.1.19 по КК и КР на гр. София,
одобрени със заповед № РД – *** г. на Изп. директор на АГКК, при съседи на ниво
едно – на същия етаж – обекти с идентификатор № ***.***.***.1.20 и ***.***.***.1.10,
под обекта - ***.***.***.1.17 и ***.***.***.1.8, над обекта - ***.***.***.1.45 и
***.***.***.1.21 и при съседин на ниво две- на същия етаж обект с идентификатор
***.***.***.1.45, под обекта – няма, над обекта – няма.
В настоящото пр-во разноските остават за страните така, както са сторени.
Страните сами сочат, че липсва спор между тях относно принадлежността на правото
на собственост и освен това са разпределили ползването на обекта, който е мезонет на
две нива.
Мотивиран от горното, Софийски районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на делба на следния недвижим имот, а именно: ап. № 19, с
адрес: *****, на пети и шести етаж /или първо и второ подпокривно ниво на сградата/,
със **** кв.м., състоящ се от, на първо ниво - две спални, дневна-столова, кухненски
бокс, антре, баня с тоалетна, дрешник и стълбище към второ ниво, а на второ ниво –
две спални, емпоре, баня с тоалетна и сътлбище към първо ниво, ведно с мазе № 19 с
площ 9,58 кв.м. и 5,220 върху сто ид.ч. от общите части на сградата и толкова ид.ч. от
правото на строеж от поземления имот, съставляващ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор № **** по КК и КР на гр. София, одобрени със заповед № РД – *** г.
на Изп. директор на АГКК, при съседи на ниво едно – на същия етаж – обекти с
идентификатор № *****.1.20 и *****.1.10, под обекта - *****.1.17 и *****.1.8, над
обекта - *****.1.45 и *****.1.21 и при съседи на ниво две- на същия етаж обект с
идентификатор *****.1.45, под обекта – няма, над обекта – няма,
при квоти както следва: за В. Н. Д. - П. ЕГН ********** – ½ /една втора/, и за
ответника Т. В. П. ЕГН ********** – ½ /една втора/.
Решението подлежи на обжалване пред Софийски градски съд с въззивна жалба в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
2
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3