№ 117
гр. Шумен, 30.05.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ОКРЪЖЕН СЪД – ШУМЕН, СЪСТАВ I, в публично заседание на
четиринадесети май през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:Мирослав Г. Маринов
Членове:РА.ца Ив. Хаджииванова
Петранка Б. Петрова
при участието на секретаря Татяна Св. Тодорова
като разгледа докладваното от РА.ца Ив. Хаджииванова Въззивно
гражданско дело № 20243600500160 по описа за 2024 година
Производство по реда на чл.258 и сл. от ГПК.
С решение №273 от 23.10.2023г. по гр.дело №550/2023г. Районен съд-гр.Нови пазар е
допуснал да се извърши съдебна делба между А. Х. В., А. Х. В., Ю. Х. В. и Ф. Т. Ю., на
следния недвижим имот: поземлен имот, с площ от 510кв.м., с идентификатор
52009.505.210 по КККР на гр.Нови пазар, ул."......"№14, одобрени със заповед РД-18-
20/28.08.2005г. на изп.директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо
поземления имот е от 01.10.2018г., с трайно предназначение на територията
:урбанизирана,начин на трайно ползване -ниско застрояване/до 10м/, № по предходен план
1998, квартал 94, при съседи:52009.505.209, 52009.505.211, 52009.505.212, 52009.505.213,
52009.505.216, 52009.505.202, ведно с построените в него сгради: 1/сграда с идентификатор
52009.505.210.1 със застроена площ 36 кв.м.,брой етажи -1,предназначение: жилищна сграда,
еднофамилна, 2/сграда с идентификатор 52009.505.210.2 със застроена площ 45 кв.м.,брой
етажи-1, предназначение: жилищна сграда, еднофамилна, 3/сграда с идентификатор
52009.505.210.3 със застроена площ 55 кв.м., брой етажи -1,предназначение: жилищна
сграда, еднофамилна, 4/сграда с идентификатор 52009.505.210.4 със застроена площ 27 кв.м.,
брой етажи -1,предназначение-гараж., при квоти: 2/10 ид.ч. за А. Х. В., 2/10ид.ч. за А. Х. В.,
1/10 ид.ч. за Ю. Х. В. и 5/10ид.ч. за Ю. Х. ВА.ева и Ф. Т. Ю..
Решението е обжалвано от съделителя Ю. Х. В. , чрез адв.С.Б. при ШАК, само в
частта, с която е определена обща квота за жалбоподателката и бившия й съпруг от
допуснатия до делба имот. Сочи, че в обжалваната част решението се явявало неправилно,
1
по подробно изложени съображения. Моли, съдът да отмени решението в атакуваната част
и постанови друго, с което определи квотите при които е допусната делбата на делбения
имот, на: по 20/100ид.ч. за съделителите А. Х. В. и А. Х. В., 35/100ид.ч. за нея и 25/100ид.ч.
за бившия й съпруг Ф. Т. Ю..
Въззивна жалба рег.№7388/04.12.2023г. е постъпила и от Ф. Т. Ю., който обжалва
решението в същата част-с която е определена обща квота, а не индивидуални квоти за него
и бившата му съпруга от допуснатия до делба недвижим имот/непрецизно е посочено, че се
иска отмяна на решението изцяло/. Съдът не съобразил императивната норма на закона-
чл.344, ал.1 от ГПК, че в хода на делбеното производство следва да бъде постигнато
прекратяване на съсобствеността между всички съсобственици и ликвидиране на всички
свързани с нея въпроси. Моли за отмяна на решение в сочената част и постановяване на
друго, с което делбата на процесния имот бъде допусната при индивидуални квоти за него
и бившата му съпруга.
В необжалваната част, с която, на основание чл.282, ал.1 от ГПК,е допусната съдебна
делба на процесните имоти при участието на жалбоподателите и останА.те съделители,
решението е влязло в законна сила.
Въззиваемите намират жалбите за основателни.
Въззивните жалби са е подадени в срока по чл.259, ал.1 от ГПК, от надлежни страни,
при нА.чие на правен интерес, поради което се явяват процесуално допустими. Разгледани
по същество, същите са основателни.
Шуменският окръжен съд, след като обсъди доводите, изложени в жалбата и прецени
поотделно и в съвкупност събраните по делото доказателства, приема за установено
следното:
Съгласно удостоверения за наследници изх.№№ №418/07.10.2019г., 231/22.05.2023г.,
Б.Р.С. е починала на 21.04.2015г. , като е оставила наследници по закон-съпруг Х. В. СА.м и
низходящи от първа степен- Ю. Х. Ю.а, А. Х. В., А. Х. В. и А. Х. В., а Х. В. СА.м е починал
на 11.05.2023г., оставяйки за свои наследници по закон сочените по-горе четирима
низходящи от първа степен.
Видно от отразеното в нотариален акт за собственост на придобит имот по реда на ЗСГ
№25 том III дело №768/1974г.по описа на НПРС, Х. В. СА.м приживе е придобил чрез
покупко-продажба, следния недвижим имот: къща със застроено и незастроено дворно место
от 474 кв.м,находящо се в гр.Нови пазар, съставляващо по плана на същия град имот
планоснимачен №1117 от квартал 94 при граници:улица,Р.И.Т.Г. и Х.Т. По сега действащите
КККР на град Нови пазар,одобрени със заповед РД-18- 20/28.08.2005г. на изп.директор на
АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо поземления имот - 01.10.2018г., като
имотът е с административен адрес: гр.Нови пазар, бл.Шумен, ул"......"№14 и представлява
поземлен имот с трайно предназначение на територията :урбанизирана,начин на трайно
ползване -ниско застрояване/до 10м/,номер по предходен план :1998,квартал 94,при
съседи:52009.505.209, 52009.505.211, 52009.505.212, 52009.505.213, 52009.505.216,
2
52009.505.202,ведно с построените в него сгради: 1/сграда с идентификатор 52009.505.210.1
със застроена площ 36 кв.м.,брой етажи -1, предназначение-жилищна сграда ,еднофамилна,
2/сграда с идентификатор 52009.505.210.2 със застроена площ 45 кв.м.,брой етажи-1,
предназначение:жилищна сграда, еднофамилна, 3/сграда с идентификатор 52009.505.210.3
със застроена площ 55 кв.м., брой етажи-1, предназначение: жилищна сграда, еднофамилна,
4/сграда с идентификатор 52009.505.210.4 със застроена площ 27 кв.м., брой етажи -
1,предназначение :гараж. Не се спори между страните, че към датата на изповядване на
сделката купувачът е бил в граждански брак с Б.С.
Съгласно нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти нотариален акт за
покупко-продажба на недвижими имоти №121 том II рег.№1955 дело №240/2018г. на
нотариус с рег.№662, Х. В. СА.м е продал на Ю. Х. Ю.а/В./ 6/10 ид.ч.от процесния имот, а
съгласно нотариален акт №128 том II рег.№2031 дело №247/2018г. на нотариус с рег.№662
в НК, А. Х. В. е продал на ответницата 1/10 ид.ч.от процесния имот.
Тъй като към момента на изповядване на сделките В. е била в граждански брак със
съделителя Ф. Т. Ю., то вещноправния им ефект е настъпил в патримониума на двамата при
режим на СИО.
По силата на покупко-продажба, оформена с нотариален акт №92 том II рег.№1894 дело
№237/2019г. на нотариус с рег.№662, Ю. Х. Ю.а/В./ и съпругът й Ф. Т. Ю. са продА. на М.
А. Х. 2/10 ид.ч.от описания по-горе недвижим имот.
По гр.д.№1229/2019г. на НПРС е одобрена съдебна спогодба на 28.01.2020г., като на
основание чл.33,ал.2 от ЗС е допуснато изкупуване от страна на ищците А. Х. В. и А. Х. В.
на по 1/10 ид.ч.за всеки един от тях от гореописания имот.
Видно от нотариален акт за собственост на недвижим имот №40 том 2 рег.№1315 дело
№188/2020г на нотариус с рег.№346, на основание чл.587 ал.1 от ГПК, А. Х. В. е признат за
собственик на 2/10 ид.ч.от процесния недвижим имот, а съгласно нотариален акт за
собственост на недвижим имот №39 том 2 рег.№1314 дело №187/2020г на нотариус с рег.
№346, на основание чл.587 ал.1 от ГПК, А. Х. В. е признат за собственик на 2/10 ид.ч.от
гореописания недвижим имот.
С решение №181/10.12.2021г. по гр.д.№1383/2021г. на НПРС, влязло в законна сила на
22.03.2022г., бракът между ответниците бил прекратен.
При така установената фактическа обстановка, съдът намира, че процесните имоти
следва да се допуснат до делба между съделителите при квоти: по 4/20ид.ч. за съделителите
А. Х. В. и А. Х. В., 7/20ид.ч. за Ю. Х. В. и 5/20ид.ч. за Ф. Т. Ю..
Съгласно разпоредбата на чл.5, ал.1 от ЗН децата на починА.я наследяват по равни
части, като съпругът наследява част равна на частта на всяко дете. Така към момента на
смъртта на Б.Р.С. /21.04.2015г./всеки от наследниците й - съпруг и четири деца, са получили
по 1/10ид.ч. от притежаваната от нея 1/2ид.ч. от процесния имот/същият е придобит чрез
покупко-продажба по време на брака й с Х. В. СА.м/. Съделителката Ю. В. по време на
брака си с Ф. Ю. са придобили в режим на СИО още 7/10ид.ч. от имота/от брат си А. Х. В. и
3
от баща си Х. В. СА.м/, като са се разпоредили с 2/10ид.ч. от тях. Които идеални части по
силата на одобрена по гр.д.№1229/2019г. на НПРС съдебна спогодба на 28.01.2020г., на
основание чл.33,ал.2 от ЗС са били изкупени от съделителите А. Х. В. и А. Х. В. - по 1/10
ид.ч.за всеки един от тях. Предвид това и всеки от ищците се явява собственик на по
2/10ид.ч./4/20ид.ч./ от делбения имот. Доколкото бракът между ответниците е прекратен
преди постановяване на решението по първа фаза на делбата и преди завеждане на
настоящото производство, то Ю. Х. В. се явява собственик на 7/20ид.ч. от имота, а Ф. Т. Ю.
– на 5/20ид.ч. от имота. С решението по допускане на делбата със сила на пресъдено нещо
се определят правата на страните към момента на постановяването му. При положение, че
към този момент, а и преди завеждане на делото бракът между ответниците е бил
прекратен/СИО е прекратена/, няма основание и не следва квотата им да се определя
съвместно.
Предвид изложеното решението на първоинстанционния съд в частта, с която са
определени квотите на съделителите като неправилно следва да бъде отменено/въпреки
установена неправилност само в частта с която е определена обща квота за ответниците, с
оглед спазване на правилото, че частите се определят в дробни числа, като знаменателят на
всички квоти следва да е общ, решението следва да бъде отменено и в частта, с която са
определени квотите и на останА.те съделители/, и вместо това в тази част постановено
ново, по силата на което делбата на процесния имот бъде допусната при квоти: по
4/20ид.ч. за съделителите А. Х. В. и А. Х. В., 7/20ид.ч. за Ю. Х. В. и 5/20ид.ч. за Ф. Т. Ю..
С оглед изхода на спора по въззивните жалби, разноски не следва да се присъждат на
въззиваемите.
Такива не се следват и на жалбоподателите, доколкото въззиваемите признават
основателността на жалбите, а и определяне делбените квоти се извършва служебно от съда,
като ищците не са длъжни да посочват същите. За сезирането с искова молба за делба, в
обстоятелствената част на същата молба следва да се съдържат твърдения за нА.чие на
съсобственост между страните, а в петитума искане за нейното ликвидиране.
Водим от горното и на основание чл.208, ал.1 от ГПК, Шуменският окръжен съд
РЕШИ:
ОТМЕНЯВА решение №273 от 23.10.2023г. по гр.д. №550/2023г на НПРС само в
частта, с която са определени квотите на съделителите в допуснатия до делба недвижим
имот, като вместо това в тази част постановява:
ОПРЕДЕЛЯ делбените части в допуснатия до делба недвижим имот: поземлен имот, с
площ от 510кв.м., с идентификатор 52009.505.210 по КККР на гр.Нови пазар, ул."......"№14, ,
при съседи:52009.505.209, 52009.505.211, 52009.505.212, 52009.505.213, 52009.505.216,
52009.505.202, ведно с построените в него сгради: 1/сграда с идентификатор 52009.505.210.1
със застроена площ 36 кв.м.,брой етажи -1,предназначение: жилищна сграда, еднофамилна,
2/сграда с идентификатор 52009.505.210.2 със застроена площ 45 кв.м.,брой етажи-1,
4
предназначение: жилищна сграда, еднофамилна, 3/сграда с идентификатор 52009.505.210.3
със застроена площ 55 кв.м., брой етажи -1,предназначение: жилищна сграда, еднофамилна,
4/сграда с идентификатор 52009.505.210.4 със застроена площ 27 кв.м., брой етажи -
1,предназначение-гараж., както следва: по 4/20ид.ч. за съделителите А. Х. В. и А. Х. В.,
7/20ид.ч. за Ю. Х. В. и 5/20ид.ч. за Ф. Т. Ю..
В необжалваната част решението е влязло в законна сила.
Решението може да се обжалва пред ВКС в едномесечен срок от съобщаването му на
страните.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
5