№ 122830
гр. София, 05.08.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 26 СЪСТАВ, в закрито заседание на
пети август през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:РАДОСЛАВ Р. АНГЕЛОВ
като разгледа докладваното от РАДОСЛАВ Р. АНГЕЛОВ Гражданско дело №
20251110142156 по описа за 2025 година
и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на Глава XIII ГПК (Общ исков процес)
Производството е образувано по искова молба с вх. № 261161/31.07.2024
г. от А. З. Ч., ЕГН **********, гр. София, ж.к. „Я* срещу А. З. Ч., ЕГН *, гр.
София, ж.к. „С*, с която са предявени обективни кумулативно съединени
осъдителни искове с правна квалификация, както следва:
1. чл.31, ал.2 ЗС, с която се иска ответникът да бъде осъден да заплати
ищеца сумата в размер на …. лева, представляващо обезщетение за
ползване на имот, представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В
СГРАДА, представляващ апартамент № 41, с идентификатор * с адрес:
гр. С*, вх. В ведно със избено помещение № 14, в размер на средната
пазарна наемна цена за периода от 01.04.2025 г. до 31.05.2025 г.
2. чл.31, ал.2 ЗС, с която се иска ответникът да бъде осъден да заплати
ищеца сумата в размер на …. лева, представляващо обезщетение за
ползване на имот, представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В
СГРАДА, представляващ апартамент № 24, с идентификатор * с адрес:
гр. София, ж.к. „Ла* ведно със избено помещение № 24 в размер на
средната пазарна наемна цена за периода от 01.04.2025 г. до 31.05.2025 г.
3. чл.31, ал.2 ЗС, с която се иска ответникът да бъде осъден да заплати
ищеца сумата в размер на …. лева, представляващо обезщетение за
ползване на имот, представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В
СГРАДА, представляващ гараж № 10, с идентификатор * с адрес: гр.
София, ж.к. „Л* в размер на средната пазарна наемна цена за периода от
01.04.2025 г. до 31.05.2025 г.
В исковата молба са изложени твърдения, че страните са собственици на
по 1/2 /една втора/ идеална част от САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА,
1
представляващ апартамент № 41, с идентификатор *, САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ В СГРАДА, представляващ апартамент № 24, с идентификатор *,
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА, представляващ гараж № 10, с
идентификатор *. Твърди се, че ответникът се намира във владение и държи
ключовете на описаните имоти. Твърди, че на 29.07.2024 г. е изпратена покана
за заплащане на обезщетението по чл.31, ал.2 ЗС, както и нотариална покана
до ответника по реда на чл.47 ГПК. Иска ответникът да му заплати
обезщетението, тъй като е лишен от възможността да ползва своята част от
имота.
Моли съда да уважи иска. Претендира разноски.
Моли съда да допусне съдебно-оценителна експертиза (СОЕ), на която
вещото лице, след като се запознае с материалите по делото и извърши
необходимите му справки да даде отговор на следните въпроси: Какъв е
размерът на пазарния наем за процесният имота за процесния период поотделно?
Представя и моли да бъдат приети следните писмени доказателства и
писмени доказателствени средства: 1. Удостоверение за наследници на З* Ч.а,
Договор за прожаба на държавен недвижим имот, съгласно за продажба и замяна на
държавни жилища от 08.02.1988 г., Нотариален акт № 84, том LLLLIII, дело № 39832,
1997, Договор за доброволна делба, Електронно писмо от представителя на ответника от
13.06.2024 г., Електронно писмо, изпратено да представителя на ответника на 07.09.2024
г., Покана по чл.31, ал.2 ЗС, подписана с електронен подпис, Уведомление за връчване на
нотариална покана.
В срока по чл.131 ГПК, ответникът не подава отговор.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, като взе предвид изложеното в
исковата молба, материалите по делото, приема следното от фактическа и
правна страна:
По представителната власт
Ищецът се представлява от адв. Д. С* и адв. Х*, със съдебен адрес: гр.
София, ул. „Г. С. * и 2, която представителна власт важи за всички инстанции
(л.32-33 от делото).
Ответникът не са представлява на този етап.
По държавната такса
Цената на исковете по чл.31, ал.2 ЗС е 3000 лева. Цената на исковете по
чл.86 ЗЗД е 85.76 лева. Представен е документ по чл.128, т.2 ГПК в размер на
170.00 лева (л.34 от делото).
По редовността на ИМ
На този етап, съдът приема, че исковата молба е нередовна.
Обезщетението по чл.31, ал.2 ЗС се дължи за всеки имот и то от датата
на поканата, а не изобщо. Ако няма покана не се дължи. Писменото поискване
по чл. 31, ал. 2 ЗС е равнозначно на поканата по чл. 81, ал. 2 ЗЗД и след
получаването му съсобственикът изпада в забава.
Лихва за забава се дължи от първо чисто, следващ месеца за който се
2
претендира обезщетението.
При това положение за всеки имот е отделен иск. Не е ясно за всеки
имот какво обезщетение се иска, какъв размер и за какъв период. Освен това
върху всяко обезщетение ако се претендира лихва по чл.86 ЗЗД, следва да се
посочи какъв е нейният размер и за кой период се претендира.
Липсва банкова сметка по чл.127, ал.4 ГПК.
Исковата молба е нередовна. Следва да бъде оставена без движение.
Предварителни въпроси
Съдът служебно следва да прикани страните да уредят спора
доброволно – чрез съдебна спогодба, медиация или друг алтернативен способ
за доброволно решаване на спора, като им укаже, че доброволното и
извънсъдебно уреждане на отношенията е най - взаимноизгодният за тях
начин за разрешаване на спора, както и че в открито съдебно заседание може
да се сключи съдебна спогодба с изпълнителна сила и изчистване на спорните
предмети, обстоятелства в претендираните суми. При приключване на делото
със спогодба половината от внесената държавна такса се връща на ищеца, т.е.
същата се определя върху 2 % от пазарната цена. Разноските по
производството и по спогодбата остават върху страните, както са ги
направили, ако друго не е уговорено.
С оглед принципа за процесуална икономия (чл.13 ГПК) съдът следва да
прикани страните да използват Единния портал за електронно правосъдие
(ЕПЕП) и електронна поща за призоваване и размяна на книжа с оглед
разпоредбите чл.44 ГПК и ЗЕДЕУУ и да се укаже на страните и техните
процесуални представители, че при избор за призоваване и размяна на книжа
по електронната поща се прилагат разпоредбите на чл.8 ЗЕДЕУУ, чл.41а ГПК,
като удостоверяването на получаване от страните се извършва задължително с
потвърждение от страните, че съобщението е получено (чл.44, ал.3, т.3 ГПК).
С оглед разпоредбата на чл.102з, ал.3 ГПК съдът следва да укаже на
страните и техните процесуални представители, че ако изпращат до съда
книжа, които следва да бъдат разменени до другите участници по делото,
които не са заявили, че желаят да получат електронни изявление от съда и не
са задължени да получават такива, следва да заплатят предварително такса на
брой страници, определена с тарифата по чл.73, ал.3 ГПК, а именно 0,10 лева
за всяка страница, а ако фотокопието е повече от 50 страници – за всяка
следваща по 0.07 лева, на основание чл.23 ТДТССГПК.
Воден от горното, СЪДЪТ
РАЗПОРЕДИ:
ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ исковата молба с вх. № 261161/31.07.2026
г. като нередовна, на основание чл.129, ал.2 вр. чл.127, ал.127, ал.1, т.4-5, ал.4
3
ГПК, като УКАЗВА на ищеца, че в едноседмичен срок, считано от получаване
на настоящото разпореждане, с препис за противната страна, следва да
отстрани нередовностите по исковата молба, като:
1. на основание чл.127, ал.1, т.4-5 ГПК да посочи за всеки имот какво
обезщетение претендира по размер, за кой период
2. на основание чл.127, ал.1, т.4-5 ГПК да посочи за всеки имот каква
мораторна лихва претендира по размер и за кой период, като съобрази
мотивите за дължимостта и дали има връчена покана по чл.31, ал.2 ЗС
3. на основание чл.127, ал.1, т.4-5 ГПК да формулира точен, ясен и
прецизен петитум, който да отговаря на обстоятелствената част на
исковата молба, нейното уточнение като посочи срещу кой ответник,
какъв иск предявява, за каква сума, като посочи какво представлява тази
сума, какъв е нейният размер, посочи претендирана лихва за забава,
период на забава, размер на лихвата и върху коя главница е начислена
4. на основание чл.127, ал.4 ГПК да посочи банкова сметка, на която да се
платят процесните суми.
КАТО ПРИ НЕИЗПЪЛНЕНИЕ на указанията в срок, исковата молба ще
бъде върната, на основание чл.129, ал.3 ГПК.
УКАЗВА на ответника възможността да ползва правна помощ, ако има
необходимост и право на това.
ПРИКАНВА, на основание чл.145, ал.3 ГПК страните да уредят спора
доброволно – чрез съдебна спогодба, медиация или друг алтернативен способ
за доброволно решаване на спора, като им УКАЗВА, че доброволното и
извънсъдебно уреждане на отношенията е най-взаимноизгодният за тях начин
за разрешаване на спора. При приключване на делото със спогодба
половината от внесената държавна такса се връща на ищеца. Разноските по
производството и по спогодбата остават върху страните, както са ги
направили, ако друго не е уговорено.
УКАЗВА на страните, че ако желаят да използват медиация, те могат да
се обърнат към център по медиация или медиатор от Единния регистър на
медиаторите, който може да бъде видян на електронен адрес:
http://www.justice.government.bg. Медиацията е платена услуга. Към Софийски
районен съд работи Програма „Спогодби”, която предлага безплатно
провеждане на процедура по медиация, от която страните също могат да се
възползват. Повече информация за Програма „Спогодби” можете да получите
всеки работен ден от 9:00 до 17:00 часа от Мариана Николова на тел.
02/8955423 или на ел. адрес: ********@***.*******, както и в Центъра за
спогодби и медиация на адрес: гр. София, бул. „Цар Борис III ” № 54, ст. 204.
УКАЗВА на страните, че:
съгл. чл. 40 от ГПК (1) Страната, която живее или замине за повече от един
месец в чужбина, е длъжна да посочи лице в седалището на съда, на което да се връчват
съобщенията - съдебен адресат, ако няма пълномощник по делото в Република България.
Същото задължение имат законният представител, попечителят и пълномощникът на
4
страната.
(2) Когато лицата по ал. 1 не посочат съдебен адресат, всички съобщения се
прилагат към делото и се смятат за връчени. За тези последици те трябва да бъдат
предупредени от съда при връчване на първото съобщение.
Чл. 41. (1) (Доп. – ДВ, бр. 110 от 2020 г., в сила от 30.06.2021 г.) Страната, която
отсъства повече от един месец от адреса, който е съобщила по делото или на който
веднъж й е връчено съобщение, е длъжна да уведоми съда за новия си адрес. Такова
задължение има страната и когато тя е посочила електронен адрес за връчване. Същото
задължение имат и законният представител, попечителят и пълномощникът на
страната.
(2) (Доп. – ДВ, бр. 110 от 2020 г., в сила от 30.06.2021 г.) При неизпълнение на
задължението по ал. 1, както и когато страната е посочила електронен адрес за връчване,
но го е променила, без да уведоми съда, или е посочила неверен или несъществуващ адрес,
всички съобщения се прилагат към делото и се смятат за връчени. За тези последици
страната трябва да бъде предупредена от съда при връчване на първото съобщение.
Чл. 41а. (Нов – ДВ, бр. 110 от 2020 г., в сила от 30.06.2021 г.) (1) Когато
връчването се извършва по чл. 38, ал. 2, съобщението, съдържащо информация за
изтегляне на призовката, съобщението или книжата, се смята за връчено в деня на
изтеглянето му от адресата. В случай че съобщението не бъде изтеглено в 7-дневен срок
от неговото изпращане, то се смята за връчено в първия ден след изтичането на срока за
изтегляне.
(2) Когато връчването се извършва по чл. 38, ал. 3 и 6, съобщението, съдържащо
информация за изтегляне на призовката, съобщението или книжата, се смята за връчено в
деня, в който адресатът е потвърдил получаването му. В случай че получаването не е
потвърдено в 7-дневен срок от неговото изпращане, съобщението се връчва по общия ред.
Чл. 50. (1) Мястото на връчване на търговец и на юридическо лице, което е
вписано в съответния регистър, е последният посочен в регистъра адрес.
(2) Ако лицето е напуснало адреса си и в регистъра не е вписан новият му адрес,
всички съобщения се прилагат по делото и се смятат за редовно връчени.
(3) Връчването на търговци и на юридически лица става в канцелариите им и
може да се извърши на всеки служител или работник, който е съгласен да ги приеме. При
удостоверяване на връчването връчителят посочва имената и длъжността на получателя.
(4) Когато връчителят не намери достъп до канцеларията или не намери някой,
който е съгласен да получи съобщението, той залепва уведомление по чл. 47, ал. 1 . Второ
уведомление не се залепва.
(5) (Нова – ДВ, бр. 110 от 2020 г., в сила от 30.06.2021 г.) Връчването на
кредитни и финансови институции, включително тези, извършващи събиране на вземания
срещу потребители, на застрахователни и презастрахователни дружества и на търговци,
които извършват доставка на енергия, газ или предоставяне на пощенски, електронни
съобщителни или водоснабдителни и канализационни услуги, на нотариуси и частни
съдебни изпълнители се извършва само по реда на чл. 38, ал. 2 на посочен от тях
електронен адрес.
ПРИКАНВА страните и техните процесуални представители, че с оглед
принципа за процесуална икономия, да поискат достъп до настоящото дело в
Единния портал за електронно правосъдие (ЕПЕП), както да представят
изрично волеизявление за искане за призоваване и размяна на книжа по
електронен път чрез ЕПЕП и електронна поща (e-mail, книжата и самото
писмо следва да бъдат подписани с КЕП).
5
УКАЗВА на страните и техните процесуални представители, че при
избор за призоваване и размяна на книжа по електронната поща се прилагат
разпоредбите на чл.8 ЗЕДЕУУ, чл.41а ГПК, като удостоверяването на
получаване от страните се извършва задължително с потвърждение от
страните, че съобщението е получено (чл.44, ал.3, т.3 ГПК).
УКАЗВА на страните и техните процесуални представители, че ако
изпращат до съда книжа, които следва да бъдат разменени до другите
участници по делото, които не са заявили, че желаят да получат електронни
изявление от съда и не са задължени да получават такива, следва да заплатят
предварително такса на брой страници, определена с тарифата по чл.73, ал.3
ГПК, а именно 0,10 лева за всяка страница, а ако фотокопието е повече от 50
страници – за всяка следваща по 0.07 лева, на основание чл.102з, ал.3 ГПК
вр. чл.23 ТДТССГПК, КАТО ПРИ НЕИЗПЪЛНЕНИЕ на указанията, съдът
ще приеме, че липсва годно извършено процесуално действие.
ПРЕПИС от разпореждането да се връчи на ищеца чрез неговия
процесуален представител.
ДЕЛОТО да се докладва на съдия – докладчик при постъпване на книжа
и след изтичане на срока.
РАЗПОРЕЖДАНЕТО е окончателно и не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
6