РЕШЕНИЕ
гр. ВРАЦА, 4.01.2012г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Врачанският районен съд, седми граждански
състав, в публичното заседание на седми декември две хиляди и единадесета год. в състав:
Районен съдия: МИГЛЕНА РАДЕНКОВА
При секретаря В.А. и в присъствието на
прокурора: като разгледа докладваното
от СЪДИЯТА дело N`3940 по описа за 2010
год. и за да се произнесе взе предвид следното:
С решение №40 от 24.01.2011г.
на Врачанския районен съд, постановено по гр. дело №3940/2010 год. е допуснато
да се извърши съдебна делба на наследствени недвижими имоти, земеделски земи, останали от общия наследодател И. В. ***, поч. на 02.01.***., както следва: 1. имот №017130, с площ
от 1,934 дка, ІХ категория, представляващ НИВА, находяща се в м.”Костовски
връх”, при граници и съседи: имот №000103 – водно течение на Държавата; имот
№017131 – нива, земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ и имот №000119 – канал на Държавата; 2. имот
№000109, с площ от 6,332 дка, ІХ
категория, представляващ ПАСИЩЕ, МЕРА, находящо се в м.”Костовски връх”, при
граници и съседи: имот №000110 – полски път и имот №000123 – канал на
Държавата; 3. имот №017090, с площ от 73,700 дка, ІХ категория, представляващ НИВА,
находяща се в м.”Костовски връх”, при граници и съседи: имот №000110 – полски
път; имот №000123 – канал на Дължавата; имот №017064 – нива на М. Т. С.; имот
№017065 – нива на насл.- на Ц. Й. Т.; имот №017066 – нива на насл. на Г. Н. Г.;
имот №000122 – др. тр. Насаждения на насл. на И. В. Ч.; имот №017087 – нива на Й.И.А.;
имот №017089 – нива на насл. на М.Н.К. и имот №023075 – полски път и 4. имот
№000122, с площ от 33,034 дка, ІХ категория, представляващ ДР. ТР.
НАСАЖДЕНИЯ, находящ се в м.”Костовски връх”, при граници и съседи: имот №017090
– нива на насл. на И. В. Ч.; имот №017066 - нива на насл. на Г.Н.Г.; имот
№017067 – нива на насл. на Ц.М.В.; имот №017068 – нива на насл. на Т.П.Ц.; имот
№017083 – нива на насл. на В.Н.Л.; имот №017084 – нива на „Река Места” ЕАД;
имот №017085 – нива на насл. на В.Д.Ц.; имот №017086 – нива на Ц.Н.Ц. и имот
№017087 – нива на Й.И.А., всички в землището на с.Г.П., общ.Враца МЕЖДУ В.И.
***, В.Ц. ***, И.Ц.И. ***, П.И. ***, Х.И.И. ***, В.Г.Х. ***, И.Г.Х. *** и Н.Д. ***, ПРИ ПРАВА - 1/5 за В.И.В., 1/5 за В.Ц.К. и И.Ц.И., 1/5 за П.И.Я. и Х.И.И., 1/5 за В.Г.Х. и И.Г.Х. и 1/5 за Н.Д.К..
Искът е с правно основание чл. 69 от ЗН, а делбеното производство е във
втора фаза по извършване на делбата и уравнение на сметките между съделителите.
За изясняване обстоятелствата по делото съдът е допуснал и изслушал
съдебно-техническа експертиза, със задача да даде заключение за действителната
пазарна цена и поделимостта на допуснатите до делба недвижими имоти. От
заключението на вещото лице, което съдът възприема като обективно, компетентно
и неоспорено от страните, се установява, че имотите – земеделски земи, са
поделими, а общата им пазарна цена възлиза на 10310,00 лева към месец април 2011
год. Вещото лице е предложило да бъдат изготвени 5 дяла от земеделските земи,
съобразно решението по допускане на делбата и правата на страните по колена.
В предложения от вещото лице вариант, в дял І се включват имот №017130, представляващ нива от 1,934 дка, ІХ кат.,
в местността „Костовски връх”; част от имот №017090, представляващ нива от 13,800
дка, ІХ кат., в местността „Костовски връх” и част от имот №000122,
представляващ др. тр. насаждения с площ от 7,266 дка, ІХ кат., в местността „Костовски
връх”, с обща пазарна стойност 2070,00 лева; в дял ІІ се включват част от имот №017090, представляващ нива от 14,800
дка, ІХ кат., в местността „Костовски
връх”; част от имот №000122, представляващ др. тр. насаждения от 6,200 дка, ІХ
кат., в местността „Костовски връх” и
част от имот №000109, представляващ пасище, мера с площ от 2,000 дка, ІХ кат., в
местността „Костовски връх”, с обща пазарна стойност 2045,00 лева; в дял ІІІ се включват част от имот №017090,
представляващ нива от 14,800 дка, ІХ кат.,
в местността „Костовски връх”; част от имот №000122 др. тр. насаждения
от 6,200 дка, ІХ кат., в местността „Костовски връх” и част от имот №000109,
пасище, мера от 2,000 дка, ІХ кат., в местността „Костовски връх”, с обща
пазарна стойност 2045,00 лева; в дял ІV
се включват част от имот №017090, представляващ нива от 15,300 дка, ІХ
кат., в местността „Костовски връх”;
част от имот №000109, представляващ пасище, мера от 2,332 дка, ІХ кат., в
местността „Костовски връх”; част от имот №000122, представляващ др. тр. насаждения
от 5,368 дка, ІХ кат., в местността „Костовски връх” с обща пазарна стойност 2050,00
лева; в дял V се включват част от
имот №017090, представляващ нива от 15,000 дка, ІХ кат., в местността „Костовски връх” и част от имот
№000122, представляващ др. тр. насаждения от 8,000 дка, ІХ кат., в местността „Костовски
връх”, с обща пазарна стойност 2100,00 лева.
Съобразно изискванията на чл. 7, ал. 4 от ЗСПЗЗ и чл. 10, ал. 2 от ППЗСПЗЗ,
съдът е изпратил на ОС „З” гр.Враца проекто-разделителния протокол по заключението
на вещото лице, която го е одобрила, изготвила е скици и е определила
кадастрални номера на новообразуваните имоти.
В предложения от вещото лице и
одобрен от ОС “З” гр.Враца проект за разделителен протокол са обособени пет дяла
от недвижимите имоти, които съответстват на правата на страните по колена, така
както е допусната делбата. При това положение делбата следва да бъде извършена
като на основание чл. 350 ГПК бъде обявен за окончателен разделителния
протокол, съгласно заключението на съдебно-техническата експертиза и скиците на
ОС “З” гр.Враца, и след влизане на решението в сила страните бъдат призовани за
теглене на жребий, съобразно разпоредбата на чл. 352 от ГПК.
При това положение дял І следва да бъде осъден да заплати на дял ІІ за
уравнение сумата от 8,00 лева, а дял V следва да бъде осъден да заплати на дял
ІІ за уравнение сумата от 9,00 лева, на дял ІІІ за уравнение сумата от 17,00
лева и на дял ІV за уравнение сумата от 12,00 лева, или общо сумата от 38,00
лева.
Върху стойността на дяловете си от недвижимите имоти съделителите следва да
бъдат осъдени да заплатят по сметка на Вр.РС държавна такса както следва: В.И.В. – 82,48 лева; В.Ц.К. и И.Ц.И. – общо 82,48
лева; П.И.Я. и Х.И.И. – общо 82,48 лева; В.Г.Х. и И.Г.Х. – общо 82,48 лева и Н.Д.К.
– 82,48 лева.
Вещото лице е дало заключение и
относно количеството и стойността на получената от В.Г.Х. рента за 2009г. и
2010г. Съгласно разпоредбата на чл. 346 от ГПК, в първото
заседание след допускане на делбата сънаследниците могат да предявят искания за
сметки помежду си, като посочат и доказателствата си. В конкретния случай първото
заседание след допускане на делбата е проведено на 16.03.2011г., искане за
сметки не е направено и съответно съдът не дължи произнасяне в тази насока.
Водим от горното, съдът
Р Е Ш
И :
На основание чл. 350 от ГПК ОБЯВЯВА
ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН разделителен протокол на допуснатите до делба недвижими
имоти, представляващи земеделски земи в землището на в землището на с.Г.П., общ.В., както следва:
ДЯЛ І:
1. имот №017130, представляващ нива от 1,934 дка, ІХ кат., в
местността „Костовски връх”, с пазарна цена 145,00 лева;
2. имот №017132 – новообразуван от част от имот №017090, представляващ
нива от 13,800 дка, ІХ кат., в местността „Костовски връх”, с пазарна цена
1380,00 лева и
3. имот №000124 – новообразуван от част от имот №000122, представляващ
др. тр. насаждения с площ от 7,266 дка, ІХ кат., в местността „Костовски връх”,
с пазарна цена 545,00 лева
Общо за дял І: 2070,00 лева.
ДЯЛ ІІ:
1. имот №017133 – новообразуван от част от имот №017090, представляващ нива от 14,800 дка,
ІХ кат., в местността „Костовски връх”,
с пазарна стойност 1480,00 лева;
2. имот №000125 – новообразуван от част от имот №000122, представляващ др. тр. насаждения
от 6,200 дка, ІХ кат., в местността „Костовски
връх”, с пазарна стойност 465,00 лева и
3. имот №000112 – новообразуван от част от имот №000109, представляващ пасище, мера с площ
от 2,000 дка, ІХ кат., в местността „Костовски връх”, с пазарна стойност 100,00
лева
Общо за дял ІІ: 2045,00 лева.
ДЯЛ ІІІ:
1. имот №017134 – новообразуван от част от имот №017090, представляващ
нива от 14,800 дка, ІХ кат., в
местността „Костовски връх”, с пазарна стойност 1480,00 лева;
2. имот №000128 – новообразуван от част от имот №000122, представляващ др. тр. насаждения
от 6,200 дка, ІХ кат., в местността „Костовски
връх”, с пазарна стойност 465,00 лева и
3. имот №000113 – новообразуван от част от имот №000109, представляващ пасище, мера с площ
от 2,000 дка, ІХ кат., в местността „Костовски връх”, с пазарна стойност 100,00
лева
Общо за дял ІІІ: 2045,00 лева.
ДЯЛ ІV:
1. имот №017135 – новообразуван от част от имот №017090, представляващ
нива от 15,300 дка, ІХ кат., в
местността „Костовски връх”, с пазарна стойност 1530,00 лева;
2. имот №000114 – новообразуван от част от имот №000109, представляващ пасище, мера с площ
от 2,332 дка, ІХ кат., в местността „Костовски връх”, с пазарна стойност 117,00
лева и
3. имот №000130 – новообразуван от част от имот №000122, представляващ др. тр. насаждения
с площ от 5,369 дка, ІХ кат., в местността „Костовски връх”, с пазарна стойност
403,00 лева
Общо за дял ІV: 2050,00 лева.
ДЯЛ V:
1. имот №017136 – новообразуван от част от имот №017090, представляващ
нива от 15,000 дка, ІХ кат., в
местността „Костовски връх”, с пазарна стойност 1500,00 лева и
2. имот №000131 – новообразуван от част от имот №000122, представляващ др. тр. насаждения
с площ от 8,000 дка, ІХ кат., в местността „Костовски връх”, с пазарна стойност
600,00 лева
Общо за дял ІV: 2100,00 лева.
ОСЪЖДА Дял І ДА ЗАПЛАТИ на дял ІІ за уравнение на
дела му сумата от 8,00 лева.
ОСЪЖДА Дял V ДА ЗАПЛАТИ на дял ІІ за уравнение на
дела му сумата от 9,00 лева.
ОСЪЖДА Дял V ДА ЗАПЛАТИ на дял ІІІ за уравнение на
дела му сумата от 17,00 лева.
ОСЪЖДА Дял V ДА ЗАПЛАТИ на дял ІV за уравнение на
дела му сумата от 12,00 лева.
ОСЪЖДА В.И.В., с ЕГН-**********,*** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Вр.РС
държавна такса върху стойността на дела си от недвижимите имоти общо в размер
на 82,48 лева.
ОСЪЖДА В.Ц.К., с ЕГН-**********,*** и И.Ц.И.,
с ЕГН-**********,*** ДА ЗАПЛАТЯТ по сметка на Вр.РС държавна такса върху
стойността на дела си от недвижимите имоти общо в размер на 82,48 лева.
ОСЪЖДА П.И.Я., с ЕГН-**********,*** и Х.И.И.,
с ЕГН-********** *** ДА ЗАПЛАТЯТ по сметка на Вр.РС държавна такса върху
стойността на дела си от недвижимите имоти общо в размер на 82,48 лева.
ОСЪЖДА В.Г.Х., с ЕГН-**********,*** и И.Г.Х.,
с ЕГН-**********,*** ДА ЗАПЛАТЯТ по сметка на Вр.РС държавна такса върху стойността
на дела си от недвижимите имоти общо в размер на 82,48 лева.
ОСЪЖДА Н.Д.К., с ЕГН-**********,*** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Вр.РС държавна такса върху стойността на дела си от
недвижимите имоти общо в размер на 82,49 лева.
Решението
подлежи на въззивно обжалване пред Врачански окръжен съд
в двуседмичен срок от връчването му на страните.
След влизане на решението в сила делото да
се докладва за насрочване и призоваване на съделителите за теглене на жребий за
подялба на имотите.
Районен съдия:...........