№ 1825
гр. София, 15.09.2025 г.
СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ТО VI-3, в публично заседание на
петнадесети септември през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:Венета Цветкова
при участието на секретаря Румяна Люб. Аврамова
Сложи за разглеждане докладваното от Венета Цветкова Търговско дело №
20251100901105 по описа за 2025 година.
На именното повикване в 10:25 часа се явиха:
ИЩЕЦЪТ ПЪРВА ИНВЕСТИЦИОННА БАНКА АД, редовно уведомен,
се представлява от юрк . В., с пълномощно от днес. ОТВЕТНИКЪТ
ЛЕГАТО ДИЗАЙН ЕООД, редовно уведомен, не изпраща представител.
Юрк. В.: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
ДОКЛАДВА делото като ОБЯВЯВА за окончателен проект на доклад,
съдържащ се в определение на съда от 06.08.2025 г.
Юрк. А.: Поддържаме иска, нямам възражения по доклада. Моля да се
постанови неприсъствено решение спрямо ответника. Считам, че са налице
предпоставките за това. Няма да соча други доказателства. Моля също да ни
присъдите разноски, за което представям списък по чл. 80 от ГПК, с препис.
Поради липса на други доказателствени искания, СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ.
Юрк. В.: Моля да постановите неприсъствено решение, спрямо
ответника.
СЪДЪТ ОПРЕДЕЛИ:
ОБЯВЯВА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ за приключени.
СЪДЪТ, предвид направеното искане по чл. 238 и чл. 239 ГПК намира,
че са налице предпоставките за постановяване на неприсъствено решение,
1
спрямо ответника по делото, тъй като ответникът не е представил в срок
отговор на исковата молба, не се явява в първото по делото открито съдебно
заседание, без изрично да е направил искане за разглеждане на делото в негово
отсъствие. На страните са указани последиците от неспазване сроковете за
размяна на книжа и неявяване в съдебно заседание.
От друга страна, с оглед представените доказателства, са налице и
предпоставките на чл. 239, ал. 1 т. 2 от ГПК.
На следващо място на основание чл. 239, ал. 2 от ГПК, съдът не излага
мотиви по същество на спора.
На ищеца, предвид крайния изход от делото и своевременно заявеното
искане за присъждане на разноски, следва да се присъдят такива в размер,
съобразно посоченото в списъка на разноски, представен в днешното съдебно
заседание.
Мотивиран така, СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД постановява следното
неприсъствено решение,
РЕШИ:
ОСЪЖДА ЛЕГАТО ДИЗАЙН ЕООД с ЕИК ********* да предаде на
Първа инвестиционна банка АД с ЕИК *********, на основание чл. 233, ал. 1
от ЗЗД, държането на следните недвижими имоти:
УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № I-1362 /първи, отреден за имот с
планоснимачен номер хиляда триста шестдесет и две/ в кв. 16 /шестнадесет/,
по плана на гр. София, местността „Орландовци-Малашевци”, Столична
община на ул. „******** /шест/, целият с площ по документ за собственост от
2 545 /две хиляди петстотин четиридесет и пет/ кв. метра, а по скица от 2 630
/две хиляди шестстотин и тридесет/ кв. метра, представляващ поземлен имот с
идентификатор 68134.507.1362 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и
четири точка петстотин и седем точка хиляда триста шестдесет и две/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри град София, одобрени със
Заповед № РД-18- 53/ 23.11.2011 г. на изпълнителния директор на АГКК, с
площ съгласно скица № 15- 12067- 24.03.2015 г. от 2 701 кв.м. /две хиляди
седемстотин и един квадратни метра/ с трайно предназначение на
територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид
застрояване, при съседи по скица: 68134.507.5004, 68134.507.5005,
68134.507.1363, 68134.507.1365, и при съседи по документ за собственост:
улица „Герено”, улица „Простор”, УПИ VIII-1363 /осми за имот
планоснимачен номер хиляда триста шестдесет и три/ и УПИ № IX /девети/ за
озеленяване, а по скица: улица, улица „Простор”, УПИ XI- 1665 /единадесет за
Страница 2 от 4 имот хиляда шестстотин шестдесет и пет/ и УПИ № IX
/девети/ за озеленяване, ЗАЕДНО С ПРОИЗВОДСТВЕНА И ОФИС СГРАДА,
изградена на степен „груб строеж” в описания урегулиран поземлен имот, със
застроена площ от 1 637 /хиляда шестстотин тридесет и седем/ кв. метра и
разгъната застроена площ от 4 592 /четири хиляди петстотин деветдесет и два/
кв. метра, със следното разпределение: на кота -1.75 /минус едно цялo и
седемдесет и пет стотни/ от коридор, котелно помещение и склад дневна
дажба; на кота + 0.00 /плюс нула/ от приемна, стълбищна клетка, две тоалетни,
2
коридор, две тоалетни, коридор, участък предварително разкрояване, участък
шлифоване, участък защитно декоративни покрития, предверие, склад за бои
и грунд, предверие, склад готови детайли, монтажен цех, компресорно
помещение, склад готови мебели и склад обков; на кота +4.40 /плюс четири
цяло и четиридесет стотни/ от коридор, две тоалетни, предверие, битова стая
„мъже”, тоалетна с душове, предверие, битова стая „жени”, тоалетна с
душове, склад метални детайли, предверие, склад обков, коридор, склад
тапицерски материали, склад готова продукция, тапицерки отдел, зала за
разкрояване, зала за уникални изделия, предверие, склад, бюфет и зала за
хранене; на кота +8.00 /плюс осем/ от коридор, стълбищна клетка, изложбена
зала, две помещения за проектанти, две тоалетни, помещение за
администрация, помещение „каса”, помещение за счетоводство, помещение
„заместник управител”, помещение „управител”, зала за срещи, помещение и
сървър, два балкона, машинно помещение, стълбищна клетка и покрив-
градина; на кота + 11.20 /плюс единадесет цяло и двадесет стотни/ от коридор,
стълбищна клетка, офис № 1 /едно/, балкон, офис № 2 /две/, две тоалетни,
офис № 3 /три/, офис № 4 /четири/ и балкон, и пети етаж - допълнително
изграден от две помещения, предверие, асансьор, които са отдадени под наем
на ответника по сключен Договор за наем от 10.02.22 г. и Анекс от 27.10.22 г.
със страни Първа инвестиционна банка АД с ЕИК *********, като наемодател
и ЛЕГАТО ДИЗАЙН ЕООД, като наемател.
ОСЪЖДА, на основание чл. 78, ал. 1 от ГПК, ЛЕГАТО ДИЗАЙН
ЕООД, ЕИК ********* да заплати на Първа инвестиционна банка АД с ЕИК
*********, сума в размер на 4320 лв. – разноски за държавна такса и сума в
размер на 360 лв. – разноски за юрисконсултско възнаграждение в
производството.
Решението не подлежи на обжалване, на основание чл. 239, ал. 4 от ГПК.
Препис да се връчи на страните.
СЪДИЯ:
Протоколът е изготвен в съдебно заседание, което приключи в 10.30
Съдия при Софийски градски съд: _______________________
Секретар: _______________________
3