№ 1211
гр. ***, 24.11.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ***, IX ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на тридесети октомври през две хиляди двадесет и трета година в
следния състав:
Председател:Т.И.Т.
при участието на секретаря А.В.К.
като разгледа докладваното от Т.И.Т. Гражданско дело № 20231720101426
по описа за 2023 година
за да се произнесе взе предвид следното:
Делото е за делба – І-ва фаза – по допускането на делбата.
Производството е образувано по искова молба от В. П. В., ЕГН
**********, I адрес: гр.***, *** *** чрез адв. В., срещу Р. П. В., ЕГН
**********, с адрес: гр.***, ***; П. В. К., ЕГН **********, с адрес: гр.***,
***; и И. В. К., ЕГН **********, с адрес: гр.***, ***.
В исковата молба се твърди, че страните са съсобственици по
наследство, оставено им от общия на страните наследодател – П. Й.Т.,
починал на *** г., като след смъртта си е оставил в наследство следния
недвижим имот, находящ се в гр.***, ***, представляващ апартамент със
застроена площ от 58,01 кв.м., състоящ се от две стаи, кухня, сервизни
помещения и мазе № 19 с полезна площ от 2,97 кв.м. и 0,623 % ид.части от
общите части на сградата, съгласно договор за продажба на държавен
недвижим имот по реда на Наредбата за държавните имоти, сключен с
общински народен съвет и П. Й.Т. на *** г., въз основа на заповед № *** от
*** г.,
който имот по действащата Кадастрална карта на гр. *** представлява:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в многофамилна жилищна сграда, находящ
1
се в гр. ***, ***, с идентификатор *** по КККР, одобрени със Заповед № РД -
1*** т *** г. на Изпълнителния директор на АГКК, при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - *** и ***; под обекта -
***; над обекта - няма, представляващ жилище, апартамент със застроена
площ от 58,01 кв.м., състоящ се от две стаи, кухня, сервизни помещения и
мазе *** с полезна площ от 2,97 кв.м. и 0,623 % ид.ч. от общите части на
сградата.
Твърди, че между страните не може да бъде постигнато съгласие за
прекратяване съсобствеността на процесния имот.
Искането към съда е да постанови решение, с което да допусне и
извърши делба на процесните имоти, при съответните квоти за всеки един от
съсобствениците.
В срока за отговор ответницата Р. П. В. не е подала отговор на
исковата молба и не е взела становище по иска.
В срока за отговор ответниците И. В. К. и П. В. К. чрез адв. Б. са
подали отговор на исковата молба, в който са заявили становище, че общият
на страните наследодател – П. Й.Т. е бил изключителен собственик на
процесния имот, който бил придобит по време на брака му с Р.С.Д. (Т.).
Заявили са, че страните са наследници на общият им наследодател, като всеки
един от съделителите притежавал по ¼ ид.ч. от процесния имот. По подробно
изложените в отговора доводи и аргументи молят съда да постанови решение,
с което да допусне до делба процесния имот при ¼ ид.ч. за всяка една от
страните.
В съдебно заседание ищцата се представлява от адв. В., която поддържа
иска и моли съда да постанови решение, с което да допусне до делба
процесния имот.
Ответниците И. В. К. и П. В. К. не се явяват. Представляват се от адв.
Б., която не оспорва иска и моли съда да постанови решение, с което да
допусне до делба процесния имот, в законните дялови части.
Ответницата Р. П. В. в съдебно заседание не се явява, не се
представлява, и не взема становище по иска.
След като прецени събраните по делото доказателства по реда на
чл.235 ГПК, П. районен съд приема за установено от фактическа и
2
правна страна следното:
Съдебната делба е способ за прекратяване съществуването на една
имуществена общност, при който всеки един от съсобствениците получава
собственост върху реална част от общата дотогава вещ или отделни права на
собственост върху всяка от отделните вещи в състава на досегашната
собственост върху множество обекти.
От приложения и неоспорен от страните Договор за продажба на
държавен недвижим имот от *** г. се установява, че П. Й.Т. е закупил
следния недвижим имот: АПАРТАМЕНТ, собственост на държавата
ведомствен на ДФ „***“, находящ се в гр. ***, ул. „***“, представляващ
апартамент *** (***) етаж в жилищна сграда блок ***, ***, построена върху
държавна земя, състоящ се от две стаи, кухня, сервизни помещения и мазе,
със застроена площ от 58,01 кв.м. ведно с избено ***, с полезна площ от 2,97
кв.м., както и 0,623 % ид.ч. от общите части на сградата, при съседи: от изток
– пр.стена, от запад – ***, север – улица, юг – двор и на избеното помещение:
от изток – коридор, от запад – пр.стена, от север – улица, от юг – ***.
От приложената схема № *** г. на самостоятелен обект в сграда с
идентификатор *** се установява, че по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед № *** от *** г. на Изпълнителен директор на
АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо самостоятелния обект е от *** г., имота се намира на адрес: гр. ***,
ул. „***“, ***, ***, ***, а самостоятелният обект се намира на *** в сграда с
идентификатор ***, с предназначение: жилищна сграда – многофамилна,
която е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение
на самостоятелния обект: жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда,
или в сграда със смесено предназначение; брой нива на обекта: 1, с площ от
58,01 кв.м., с прилежащи части: избено ***, с площ от 2,97 кв.м. и 0,623 %
ид.ч. от общите части на сградата, ниво: 1, при съседни самостоятелни обекти
в сградата: на същия етаж: ***, ***, под обекта: ***.91, над обекта: няма.
Няма спор между страните, че ул. „***“ в гр. *** и ул. „***“ в гр. *** са
една и съща улица, претърпяла промяна в наименованието и.
Видно от удостоверението за наследници от *** г., П. Й.Т. е починал на
*** г., като е оставил за свои наследници по закон: 1. Р.С. Т. – съпруга,
починала на *** г.; 2. М. П. Т. – дъщеря, починала на *** г. и оставила за свои
3
наследници по закон: П. В. К. – син, И. В. К. – дъщеря; и 3. С. П. Т., починала
на *** г. и оставила за свои законни наследници: Р. П. В. – дъщеря и В. П. В.
– дъщеря.
Няма спор между страните, че общият им наследодател е придобил
собствеността върху процесния имот, по време на брака му с Р.С. Т., което се
установява и от приложения и неоспорен от страните акт за женитба ***0 от
*** г.
От приложеното удостоверение за наследници от *** г. се установява,
че Р.С. Т. е починала на *** г., като след смъртта си е оставила за свои
законни наследници: 1. М. П. Т. – дъщеря, починала на *** г. и оставила за
свои наследници по закон: П. В. К. – син, И. В. К. – дъщеря; и 2. С. П. Т.,
починала на *** г. и оставила за свои законни наследници: Р. П. В. – дъщеря и
В. П. В. – дъщеря.
С оглед горе изложеното настоящия съдебен състав намира, че
наследодателя на ищците П. Й.Т. през време на брака си с Р.С. Т. е придобил
собствеността върху процесния имот, а страните в качеството им на
наследници по закон са придобили на основание наследяване, недвижимия
имот. В тази връзка безспорно се установи, че всяка от страните е собственик
на идеална част от процесния недвижим имот чрез наследяване.
В горния смисъл, всяка от страните е собственик на идеална част от
гореописания имот, придобит по наследство. Установено е по несъмнен
начин, че се касае за наследствен имот, собственост на общия на страните
наследодател, като безспорно е установен и фактът на наследственото
правоприемство на ищецът и ответниците по отношение на наследодателите
им.
Съдът намира, че тези фактически данни са достатъчно сигурна
индиция, че процесния имот е фигурирал в патримониума на общия
наследодател. В тази връзка е приложен Договор за покупко- продажба на
държавен недвижим имот, ведно със схема на имота, като фактът на
съсобствеността между страните по делото върху посочените по – горе имоти
следва да се смята за безспорно установен от доказателствата по делото.
По силата на чл. 344, ал. 1 от ГПК в решението, с което се допуска
делбата, съдът се произнася по въпросите между кои страни и за кои имоти
ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки съделител. Решението,
4
постановено в първата фаза на делбеното производство се ползва със сила на
присъдено нещо по въпроса за собствеността на имота, предмет на делбата,
което означава, че с иска за делба на съсобствен имот не се осъществява само
потестативното право на съсобственика, насочено към ликвидирането на
съсобствеността, а се цели също така установяване наличието на
съсобственост между определени лица и размерът на тяхното участие в
съсобствеността. С оглед на горното, решението за допускане на делба има
преди всичко една установителна част, с която се признава наличието на
съсобственост между страните и размерът на техните части. Ако не бъде
призната съсобственост, не би се допуснала и съдебна делба, но в настоящия
случай, фактът на съсобствеността между страните по делото е безспорно
установен.
В настоящия случай без съмнение е налице съсобственост по
отношение на процесния недвижим имот и този въпрос не е спорен по делото.
При съобразяване изискванията на ЗН правата на страните са:
За ищцата В. П. В. – ¼ ид.ч., за Р. П. В. – ¼ ид.ч., за П. В. К. – ¼ ид.ч., и
за И. В. К. – ¼ ид.ч., при които квоти и следва да се допусне съдебна делба
между страните върху процесния имот.
С оглед изложеното П. районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА ИЗВЪРШВАНЕТО НА ДЕЛБА между В. П. В., ЕГН
**********, с адрес: гр.***, ***, Р. П. В., ЕГН **********, с адрес: гр.***,
***; П. В. К., ЕГН **********, с адрес: гр.***, ***; и И. В. К., ЕГН
**********, с адрес: гр.***, ***,
върху следния недвижим имот:
АПАРТАМЕНТ *** (***) етаж в жилищна сграда блок ***, ***,
построена върху държавна земя, състоящ се от две стаи, кухня, сервизни
помещения и мазе, със застроена площ от 58,01 кв.м., ведно с избено ***, с
полезна площ от 2,97 кв.м., както и 0,623 % ид.ч. от общите части на
сградата, при съседи: от изток – пр.стена, от запад – ***, север – улица, юг –
двор и на избеното помещение: от изток – коридор, от запад – пр.стена, от
север – улица, от юг – ***.
5
който имот по действащата Кадастрална карта на гр. *** представлява:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор *** по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № ***
от *** г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния
обект е от *** г., находяща се в гр. ***, ул. „***“, ***, ***, ***, който
самостоятелен обект се намира на *** (***) в сграда с идентификатор ***, с
предназначение: жилищна сграда – многофамилна, разположена в поземлен
имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект:
жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено
предназначение; брой нива на обекта: 1 (едно), с площ от 58,01 кв.м., с
прилежащи части: избено ***, с площ от 2,97 кв.м. и 0,623 % ид.ч. от общите
части на сградата, ниво: 1 (едно), при съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж: ***, ***, под обекта: ***.91, над обекта: няма,
съгласно схема № *** г., издадена от *** - гр. ***,
ПРИ СЛЕДНИТЕ ДЕЛБЕНИ КВОТИ ОТ ПРАВОТО НА
СОБСТВЕНОСТ:
За В. П. В. – ¼ ид.ч. от правото на собственост, за Р. П. В. – ¼ ид.ч. от
правото на собственост, за П. В. К. – ¼ ид.ч. от правото на собственост, и за
И. В. К. – ¼ ид.ч. от правото на собственост.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред *** окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – ***: _______________________
6