РЕШЕНИЕ
№ 245
гр. Нова Загора, 14.12.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – НОВА ЗАГОРА в публично заседание на петнадесети
ноември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:ГЕОРГИ ЛЮБ. ЙОРДАНОВ
при участието на секретаря Радка Д. Чолакова
като разгледа докладваното от ГЕОРГИ ЛЮБ. ЙОРДАНОВ Гражданско дело
№ 20232220100311 по описа за 2023 година
Производството е с правно основание чл. 124 ал.1 от ГПК.
Ищецът твърди, че е единствен низходящ и законен наследник на
М.К.Н. ЕГН **********, б.ж. на с. *** починал на 31.08.1997г.
На 24.08.1939г. бащата на М.К.Н. - К.Н.К.., закупил от продавач - Пет-
Могилска община, Новозагорска околия, недвижим имот - дворно място,
находящо се в с. Новоселец, с площ от 2 412 кв.м., съставляващ парцел I, кв.
67, с граници: от двете страни улици, парцел II и парцел V. Сделката била
обективирана в Нотариален акт за покупко - продажба № 71, том III, per. №
1592, дело № 600/24.08.1939г. на Новозагорски околийски съд, вписан със
Записка № 176/24.08. 1939г. за вписване на нотариален акт за покупко-
продажба, съгласно действащия тогава Правилник за вписванията по Закона
за привилегиите и ипотеките.
Горният имот бил предмет на съдебна делба по гражданско дело № 79-II
по описа на Новозагорски народен съд за 1968 г., която делба е приключила
със спогодба, съгласно която имотът е поставен в дял единствен на М.К.Н. -
баща на ищеца и е станал негова собственост.
С Договор от 27.09.1958г. наследодателят на ищеца - М.К.Н. бил
закупил от продавач М.Б.М.. друг недвижим имот, находящ се в с. Новоселец,
1
съседен на гореописания, а именно: дворно място от 3 570 кв.м.,
съставляващо парцел II-233, кв. 67 по плана на с. Новоселец, ведно с
построения в имота плевник, при граници: улица, И.М., Т.Д. и К.Н.
Сключената сделка между страните, била оформена в горепосочения
предварителен договор, и изповядана по нотариален ред на 28.12.1960г. и
била обективирана в Нотариален акт за покупко- продажба № 70, том III,
дело № 952/28.12.1960г.
Считано от датите на сключване на двете сделки за закупуване на
недвижимите имоти и до смъртта си, наследодателят на ищеца - М.К.Н. е
живял в тях. Построил е къща и заедно със семейството си са владели и
ползвали имотите, със съзнанието, че са собственици.
Така, в продължение на повече от 80 години, процесиите недвижими
имоти парцел I, кв. 67 и парцел II-233, кв. 67 по плана на с. Новоселец, били
собственост на наследодателя на ищеца и на сина му - ищецът К. М. К., през
който дълъг период от време те са владели и ползвали имота явно, трайно, без
прекъсване, и никой, и по никакъв повод не им е оспорвал собствеността.
Редовно са заплащали и дължимите данъци за тях.
Преди десетина дни, ищцът направил неуспешен опит да се снабди със
скици на имотите. Тогава му станало известно, че имотите се водят общинска
собственост, което обстоятелство силно го притеснило, т.к. през целия си
съзнателен живот той, заедно с баща си и самостоятелно, е владял и ползвал
процесните имоти и никой не му е оспорвал това право. Ищецът не бил
предполагал, че собствеността му се нуждаела от установяване, по реда на
ЗСПЗЗ и поради тази причина, той не бил подал заявление в ОС"3" гр. Нова
Загора за признаване правото му на собственост.
Понастоящем процесните имоти с площи съответно 2 412 кв.м. и 3 570
кв.м., собственост на ищеца, били записани като собственост на Община Нова
Загора и съставлявали части от поземлен имот с идентификатор 52146.28.199
по КККР на с. *** целият с площ от 25770 кв.м., вид територия:
урбанизирана, с начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, стар
номер: 000199, при граници: поземлени имоти с идентификатори:
52146.28.56, 52146.28.93 3 и населеното място.
Ищецът моли съда да образува молбата му в дело и след като докаже
твърденията си, да постанови решение, с което да признае за установено по
2
отношение на ответната Община Нова Загора, че процесните недвижими
имоти с площи съответно от 2 412 кв.м. и 3 570 кв.м., съставляващи части от
поземлен имот с идентификатор 52146.28.199 по КККР на с. *** целият с
площ от 25 770 кв.м., вид територия: урбанизирана, с начин на трайно
ползване: за друг вид застрояване, стар номер: 000199, при граници:
поземлени имоти с идентификатори: 52146.28.56, 52146.28.93 и населеното
място, а по стар /недействащ/ план на с. Новоселец - съставляващи: дворно
място- парцел I, в кв. 67, с площ от 2 412 кв.м. и дворно място- парцел II-233,
в кв. 67, с площ от 3 570 кв.м., са негова собственост, по наследство от баща
му М.К.Н. ЕГН **********, б.ж. на с. *** починал на 31.08.1997г., на
основание наследствено правоприемство и давностно владение.
Община Нова Загора признава иска.
От събраните по делото доказателства съдът установи следната
фактическа обстановка:
Видно от представеното удостоверение за наследници № 9 от
02.03.2023 г. на кметство село Новоселец, община Нова Загора, област
Сливен ищецът притежава повече от 20 години като наследство от баща си
М.К.Н. б.ж. на с.Новоселец, община Нова Загора и владее непрекъснато и
необезпокояван от никого като собствени следните недвижими имоти,
находящи се извън регулационния план, в землището на село Новоселец,
Сливенска област, а именно:
Недвижими имоти с площи съответно от 2 412 кв.м. и 3 570 кв.м.,
съставляващи части от поземлен имот с идентификатор 52146.28.199 по
КККР на с. *** целият с площ от 25 770 кв.м., вид територия: урбанизирана, с
начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, стар номер: 000199, при
граници: поземлени имоти с идентификатори: 52146.28.56, 52146.28.93 и
населеното място, а по стар /недействащ/ план на с. Новоселец -
съставляващи: дворно място- парцел I, в кв. 67, с площ от 2 412 кв.м. и
дворно място- парцел II-233, в кв. 67, с площ от 3 570 кв.м.
Не се събраха доказателства за възстановяване правото на собственост
по административен или съдебен ред, съобразно изискванията на ЗСПЗЗ.
От така приетото за установено съдът прави следните ПРАВНИ
ИЗВОДИ:
3
Искът е основателен и доказан и следва да се уважи.
Събрани са достатъчно писмени доказателства, от които може да се
направи извода, че ищецът е собственик на процесните недвижими имоти, и
неговото право на собственост, основаващо се на давностно владение и
наследство не се оспорва от никого.
Самият ответник, в лицето на Община Нова Загора, признава изцяло
предявеният срещу нея иск, изрично заявявайки в отговора си по чл. 131 от
ГПК, че имота никога не е бил общинска собственост, а е бил собственост на
ищеца, респ.на неговия наследодател.
Ответникът е придобил собствеността по силата на закон, а не на
някакво друго основание. Настоящото решение се основава най - вече на
признанието на ответната страна, което изрично следва да се посочи в
настоящите мотиви, съобразно изискванията на чл. 237 от ГПК.
Ищецът претендира разноски, такива следва да му се присъдят, тъй
като ответната страна е станала причина за завеждане на настоящото дело и
следователно са налице предпоставките на чл.78 ал.1 от ГПК -в размер на
1100лева.
Водим от горното съдът,
РЕШИ:
ПРИЗНАВА за установено по отношение на ОБЩИНА НОВА
ЗАГОРА, че К. М. К. с ЕГН ********** с постоянен адрес: село ***, чрез
процесуален представител и съдебен адресат адв. М. П. М. е
СОБСТВЕНИК на следния недвижим имот, находящ се в землището на
село Дядово, Сливенска област, а именно:
Недвижими имоти с площи съответно от 2 412 кв.м. и 3 570 кв.м.,
съставляващи части от поземлен имот с идентификатор 52146.28.199 по
КККР на с. *** целият с площ от 25 770 кв.м., вид територия: урбанизирана, с
начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, стар номер: 000199, при
граници: поземлени имоти с идентификатори: 52146.28.56, 52146.28.93 и
населеното място, а по стар /недействащ/ план на с. Новоселец -
съставляващи: дворно място- парцел I, в кв. 67, с площ от 2 412 кв.м. и
4
дворно място- парцел II-233, в кв. 67, с площ от 3 570 кв.м., които към
настоящия момент въз основа на приет проект от СГКК гр. Сливен се
преобразуват в следния недвижим имот:
ПИ с идентификатор 52146.28.9919 с площ 5 145/пет хиляди сто
четиридесет и пет/ кв.м., с трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, при съседи:
52146.28.56, 52146.28.9920, 52146.28.9910, 52146.28.9901, 52146.28.9909,
52146.28.9908.
ОСЪЖДА Община Нова Загора ДА ЗАПЛАТИ на К. М. К. ЕГН
********** от с.*** направените по делото разноски в размер на
1100/хиляда и сто/лева.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от съобщаването
му на страните, пред СлОС.
Съдия при Районен съд – Нова Загора: _______________________
5