№ 21
гр. Пазарджик, 08.01.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, XXVIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ,
в публично заседание на единадесети декември през две хиляди двадесет и
трета година в следния състав:
Председател:Мария Ненова
при участието на секретаря Стоянка Миладинова
като разгледа докладваното от Мария Ненова Гражданско дело №
20235220103187 по описа за 2023 година
за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е по чл. 34, ал. 1 от ЗС – делба, първа фаза.
Ищцата К. П. Д. чрез пълномощника си адвокат Ц. е предявила против
ответниците Р. И. В., П. Х. П. и А. Х. В. иск за делба на съсобствения им
недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 55155.506.1138.3.4 по КККР на гр. Пазарджик, общ.
Пазарджик, обл. Пазарджик, одобрени със Заповед № РД-18-97/28.10.2008 г.
на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: гр. Пазарджик, п.к.
4400, ул. „******, намиращ се в сграда с идентификатор 55155.506.1138.3,
разположена в поземлен имот с идентификатор 55155.506.1138, с
предназначение на самостоятелния обект – жилище, апартамент – в жилищна
или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на
обекта – 1, с площ от 82.13 кв.м., с прилежащи части: избено помещение № 4
с площ 3.67 кв.м. и 2.8345 % идеални части от общите части на сградата и от
правото на строеж, ниво: 1, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж: 55155.506.1138.3.5, под обекта: 55155.506.1138.3.1, над обекта:
55155.506.1138.3.7, и при съседи на избеното помещение по титул за
собственост: североизток – изба № 3, югоизток – коридор, югозапад – изба №
5, северозапад – жилищен блок, който съсобствен имот е придобит по
наследство след смъртта на П. А. В. и Й. С. В., при квоти: 1/2 идеална част за
ищцата и по 1/6 идеални части за всеки от ответниците. Ангажира писмени
доказателства.
В срока по чл. 131, ал. 1 от ГПК ответниците Р. И. В. и А. Х. В. чрез
1
пълномощника си адвокат Бързанов намират иска за допустим и основателен.
Признават, че са съсобственици по наследство на описания в исковата молба
недвижим имот и молят да бъде допусната съдебна делба на същия при
посочените от ищцата квоти. Не сочат доказателства.
Ответникът П. Х. П. не взема становище в срока по чл. 131, ал. 1 от
ГПК.
Съдът като взе предвид доводите на страните и прецени поотделно и в
съвкупност доказателствата по делото намира за установено следното:
С Нотариален акт за собственост на жилище, дадено като обезщетение
срещу отчужден недвижим имот за мероприятия по ЗТСУ ******5, том II,
дело № 780/1986 г. от 29.04.1986 г. П. А. В. е признат за собственик на
недвижим имот, представляващ апартамент № 28, находящ се на II етаж, вход
Б в жилищен блок ******, квартал 3а, построен върху държавна земя,
находящ се на ул. „****** в гр. Пазарджик, състоящ се от дневна, две спални,
кухня и сервизни помещения със застроена площ 82.13 кв.м., с
принадлежащите избено помещение № 4 със застроена площ 3.67 кв.м., ведно
с припадащите се идеални части от общите части на сградата, съставляващи
2.8345 % и отстъпено право на строеж, при съседи: североизток – двор,
югоизток – ап. 6 – държавен, югозапад – двор, северозапад – ап. 29 и
стълбище, и съседи на избеното помещение: североизток – изба 3 – държавна,
югоизток – коридор, югозапад – изба 5 – държавна, северозапад – жилищен
блок.
П. А. В. е починал на 16.02.2009 г. и е оставил за свои наследници по
закон дъщеря си К. П. Д., сина си Х. П. В. и съпругата си Й. С. В.. Й. С. В. е
починала на 28.01.2014 г. и оставила за наследници по закон дъщеря си К. П.
Д. и сина си Х. П. В.. Последният е починал на 14.09.2021 г. и е оставил за
свои наследници по закон съпругата си Р. И. В., сина си П. Х. П. и дъщеря си
А. Х. В..
С Нотариален акт за собственост върху недвижим имот № 110, том II,
рег. № 4217, нот.д. № 296/2023 г., съставен на 22.06.2023 г., К. П. Д. е
призната за собственик на основание наследство на ½ идеална част от
недвижим имот, представляващ апартамент с площ 82.13 кв.м., съставляваща
самостоятелен обект в сграда по КККР на гр. Пазарджик, одобрени със
Заповед № РД-18-97/28.10.2008 г. на изпълнителния директор на АГКК, с
последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 05.06.2023
г., с идентификатор на обекта 55155.506.1138.3.4., с административен адрес на
имота: гр. Пазарджик, ул. „******, разположен на едно ниво, на втори етаж в
сграда с идентификатор 55155.506.1138.3, с предназначение: жилищна сграда
– многофамилна, находяща се в поземлен имот с идентификатор
55155.506.1138, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, състоящ се
от дневна, две спални, кухня и сервизни помещения, ведно с избено
помещение № 4, с площ от 3.67 кв.м. и припадащите се на този обект 2.8345
% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху
2
мястото (описан в предходен документ за собственост като апартамент № 28,
находящ се на II етаж, вход Б в жилищен блок ******, квартал 3а по плана на
гр. Пазарджик, бивша ул. „******), при съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж: 55155.506.1138.3.5, под обекта: 55155.506.1138.3.1,
над обекта: 55155.506.1138.3.7.
При така установените правнорелевантни факти съдът приема следното
от правна страна:
Предмет на делото е иск по чл. 34, ал. 1 от ЗС за делба на съсобствен
недвижим имот. В тежест на ищцата е да установи при условията на пълно и
главно доказване наличието на съсобственост между страните върху делбения
имот на посоченото в исковата молба правно основание, съществуването на
имота, предмет на делба, към момента на приключване на устните състезания
и годността му да е обект на съдебна делба.
Страните не спорят, а и се установява от писмените доказателства по
делото, че са съсобственици на процесния недвижим имот по силата на
наследственото правоприемство, настъпило със смъртта на собствениците П.
А. В. и по-късно починалата негова съпруга Й. С. В., при квоти съгласно чл.
5, ал. 1 и чл. 9, ал. 1 от ЗН, приведени под общ знаменател, както следва: 3/6
идеални части за ищцата К. П. Д. и по 1/6 идеална част за ответниците Р. И.
В., П. Х. П. и А. Х. В.. Делбеният имот съществува към момента на
приключване на устните състезания и съставлява годен обект за съдебна
делба, поради което следва да бъде допуснат до делба между страните при
посочените квоти.
По изложените съображения и на основание чл. 344, ал. 1 във връзка с
чл. 235, ал. 2 от ГПК съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА извършване на съдебна делба между К. П. Д., ЕГН
********** от гр. Меричлери, общ. Димитровград, ул. „******, Р. И. В., ЕГН
********** от гр. Пазарджик, ул. „******, П. Х. П., ЕГН ********** от с.
Симеоновец, общ. Септември, обл. Пазарджик, ул. „****** и А. Х. В., ЕГН
********** от гр. Пазарджик, ул. „****** на недвижим имот, представляващ
самостоятелен обект в сграда с идентификатор 55155.506.1138.3.4 по КККР на
гр. Пазарджик, общ. Пазарджик, обл. Пазарджик, одобрени със Заповед №
РД-18-97/28.10.2008 г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота:
гр. Пазарджик, п.к. 4400, ул. „******, намиращ се в сграда с идентификатор
55155.506.1138.3, разположена в поземлен имот с идентификатор
55155.506.1138, с предназначение на самостоятелния обект – жилище,
апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено
предназначение, брой нива на обекта – 1, с площ от 82.13 кв.м., с прилежащи
части: избено помещение № 4 с площ 3.67 кв.м. и 2.8345 % идеални части от
общите части на сградата и от правото на строеж, при съседни самостоятелни
3
обекти в сградата: на същия етаж: 55155.506.1138.3.5, под обекта:
55155.506.1138.3.1, над обекта: 55155.506.1138.3.7, и при съседи на избеното
помещение съгласно Нотариален акт за собственост на жилище, дадено като
обезщетение срещу отчужден недвижим имот за мероприятия по ЗТСУ
******5, том II, дело № 780/1986 г. от 29.04.1986 г., както следва: североизток
– изба № 3, югоизток – коридор, югозапад – изба № 5, северозапад – жилищен
блок, при квоти: 3/6 идеални части за К. П. Д., 1/6 идеална част за Р. И. В., 1/6
идеална част за П. Х. П. и 1/6 идеална част за А. Х. В..
Решението може да се обжалва пред Окръжен съд – Пазарджик в
двуседмичен срок от съобщаването му на страните.
След влизане в сила на решението делото да се докладва за
продължаване на делбеното производство.
Препис от решението да се връчи на страните.
Съдия при Районен съд – Пазарджик: _______________________
4