Р Е Ш Е Н И Е
№
...... 18.01.2018г. Гр. Стара Загора
В ИМЕТО
НА НАРОДА
СТАРОЗАГОРСКИЯТ РАЙОНЕН
СЪД VI ГРАЖДАНСКИ състав
На 18
декември 2017 г.
В
публично заседание в следния състав:
Председател:
ТАНЯ ИЛКОВА
Секретар: ЕВДОКИЯ ДОСЕВА
Прокурор:
като
разгледа докладваното от съдия ТАНЯ ИЛКОВА
гр.
дело № 1215, по описа за 2015 година.
Предявен е иск с правно основание чл.14, ал.4
от ЗСПЗЗ.
Производството
по настоящото дело е образувано по искова молба на Г.Г.И., Д.М.И. и Т.М.И.
против П.Х.Г. и Е.Х.Х.. Ищците твърдят в исковата си молба, че с ответниците са
съсобственици, като наследници на общият им наследодател Г. Петров Г., бивш
жител ***, починал на 30.05.1983г., на земеделски земи в землището на с.
Воденичарово, Община Стара Загора, признати с протоколно Решение № 08083 от
18.08.1993г по чл.18ж, ал.2 от ППЗСПЗЗ от Поземлена комисия Стара Загора за
възстановени на наследниците на Г. Петров Г. и възстановени с Решение № 08083
от 16.04.1996г. на ПК- Стара Загора, общо в размер на 105, 420 дка, както
следва:
Нива, от 8, 00 дка, ...; Нива, 6,00 дка, ... Нива, 2,00 дка, IV
категория, ..Нива,
3,00дка. .. Нива, 4,00 дка, .. Нива , 3 дка.
..;
Нива , 3,дка IV категория, ..; Нива, 1,5 дка, IV
категория, ..;
Нива, 4,дка, III категория, местност ..; Нива , 1, 00 дка,
VI категория, местност ..,Нива, 2,5 дка, III категория, местност
..;
Нива, 2,5 дка, V категория, местност ..; Нива , 1,00дка, IV
категория, местност ..; Нива 2,00дка, VI категория, местност ...; Нива
2,00дка, IV категория, местност ..; Нива, 2,5 дка,
V категория местност ..; Нива, 1,00 дка, III категория,
местност ...;
Нива , 1,00 дка, III категория, ..; Нива , 3,00дка.
III категория ,местност ...; Нива, 2,00дка, V категория, местност ...;
Нива ,
1,00дка, VI категория ...; Нива, 5,00дка, III категория, Т.
Тонев;
Нива , 1,00дка, VI категория, местност ...; Нива 4,00 дка, IV
категория, местност Попова нива; Нива, 4,00 дка, III категория, местност
Кол. нива; Нива
, 4,00дка. IV категория, местност Чатала; Нива, 4,00дка. IV
категория, местност Дринговица;
Нива , 3,00дка. V категория , местност Сухия дол; Нива, 3,00 дка, VI категория,
местност Кайрака; Нива,
4,ООдка. IV категория, местност Големия герен; Нива.1, ООдка, V категория, местност
Баира; Нива,1, ООдка.
V категория, местност Баира;
Нива,2, ООдка, VI категория, местност Под корийката; Нива,1, ООдка. V
категория, местност Баира; Нива,
2,5 дка. VI категория, местност Могилите; Нива, 1,дка, III категория, местност ...; Ливада, 1,5 дка,
III категория, местност СТоев бряст;
Ливада, 1,ООдка, IV категория, местност Славовото кладенче; Ливада, 0,800 дка,
IV категория, местност Съсипания бряг;
Ливада, 0,500дка. III категория, местност Казълов Чаир; Ливада, 0,150 дка,
IV категория, местност Славовото кладенче; Ливада, 0,050 дка. III категория, местност
казълов чаир; Ливада, 0,190 дка.
I. Категория, местност Славовото кладенче,
Ливада, 0,140 дка, IV категория, местност Славовото кладенче; Ливада 1,ООдка, VI
категория, местност Кишетата;
Нива 0,600 дка, VI категория, местност .... Общият наследодател Г.
Петров Г., починал на 29.05.1983г., оставил наследници съпругата си Пена
Цветкова Г., починала на 08.05.1998г., дъщеря си Д.Г.И., починала на
12.04.2010г, бивш жител ***, и ..., починал на 30.11.2002г., бивш жител ***,
съгласно удостоверение за наследници изх. № 0026 от 12.12.2014г. на Община
Стара Загора. Наследниците, от страната на Д.Г.И., притежавали 1/2 ид.ч
от общата наследствена маса и съответно Е.Х.Х. и П.Х.Г., като наследници на
баща си ..., притежавали другата 1/2 ид.ч от наследствената маса. Земеделските
земи били собственост на Христо Г. Танев, роден на ***г. и починал на
30.01.1969г. който оставил единствен наследник - общият наследодател сина си Г. Петров Г.,
починал на 29.05.1983г., бивш жител на с. Воденичарово. Общият наследодател
Христо Г. Танев бил собственик и влязъл с процесните земи в ТКЗС на с.
Воденичарово, видно от Заявление-декларация от 27.03.1956г. и Заявление-
декларация от 01.09.1956г., ведно с селскостопански инвентар, подробно описан в
два оценителни протокола. ... подал заявление до ПК – Стара Загора, в
качеството си на наследник на баща си Г. Петров Г., който наследявал по закон
земите от своя баща ХРИСТО Г. ТАНЕВ, както и Декларация за наследствени права
от дата 20.07.1992г. Като заявител по преписката той бил уведомен с писмо изх.
№ 08097 от 23.08.1993 , че се признава и определя за възстановяване правото на
собственост на наследниците на Г. Петров Г., върху земеделските земи с план за
земеразделяне в землището на село Воденичарово,
както следва по документа.
Ищците
знаели, че имат наследствени земи в село Воденичарово. След възстановяването на
земите получавали редовно частта си от рентата от братовчедите в Стара Загора.
Преди години гледали животни и затова не вземали пари, а получавали жито, което
сами извозвали от селото до гр.Стамболийски, където живеят. След като
преустановили гледането на животни, Д.И.
сама ходела до гр. Стара Загора, за да получи от братовчедка си Е.Х. пари
вместо житото, а след като заболяла и не можела да пътува, ги пращали по запис
или идвали на място на гости и давали рентата. До смъртта на Миньо Танев И. на
30.01.2014г ищците нямали никакви спорове по отношение на собствеността. След
смъртта на Миньо Танев И. през януари
Молят съдът да постанови решение, с което да
признае за установено по отношение на ответниците П.Х.Г., ЕГН **********,*** и Е.Х.Х.
ЕГН **********.***, че ищците Г.Г.И., ЕГН **********, Д.М.И., ЕГН **********
*** и
Т.М.И., ЕГН **********,***, че притежават правото на собственост,
на основание реституция по ЗСПЗЗ, на оставените в наследство 1/2 идеална част от следните
земеделски земи: Нива, от 8, 00 дка, VI категория, местност Чешма ака. М.
Тръново; Нива, от 4.00дка, VI категория, местност Терените- М. Тръново; Нива,
6,00 дка, IV категория, местност Маджар гьол - М. Тръново; Нива, 2,00 дка, IV
категория, местност Минчовица; Нива, 3,ООдка, V категория, местност Баира;
Нива, 4,00 дка, III категория, местност ...; Нива , 3 дка, III категория,
местност ...; Нива , 3,дка IV категория, местност Геренчето; Нива, 1,5 дка, IV
категория, местност Голяма нива; Нива, 4,дка, III категория, местност До двора;
Нива , 1, 00 дка, VI категория, местност Вадата,Нива, 2,5 дка, III категория,
местност Тотетово; Нива, 2,5 дка, V категория, местност Над ЖП линията; Нива ,
1,ООдка, IV категория, местност Въртопа; Нива 2.00дка, VI категория, местност
Киревото; Нива 2,ООдка, IV категория, местност Орехчето; Нива, 2,5 дка, V
категория местност Дабелата кория; Нива, 1,00 дка. III категория, местност ...; Нива , 1,00 дка, III
категория, местност Бахчичката; Нива , 3,ООдка, III категория ,местност ...;
Нива, 2,ООдка, V категория, местност ...; Нива, 1,ООдка, VI категория ...;
Нива, 5,ООдка, III категория, Т. Тонев; Нива , 1,ОО дка, VI категория, местност
Самуиловски път; Нива 4.00 дка, IV категория, местност Попова нива; Нива, 4,00
дка, III категория, местност Кол. нива; Нива , 4,ОО дка, IV категория, местност
Чатала; Нива, 4,ООдка, IV категория, местност Дринговица; Нива , 3,ООдка, V
категория , местност Сухия дол; Нива, 3,00 дка, VI категория, местност Кайрака;
Нива, 4,ООдка, IV категория, местност Големия герен; Нива,1, ООдка, V
категория, местност Баира; Нива,1, ООдка, V категория, местност Баира; Нива,2,
ООдка, VI категория, местност Под корийката; Нива,1, ООдка, V категория,
местност Баира; Нива, 2,5 дка, VI категория, местност Могилите; Нива, 1,дка,
III категория, местност ...; Ливада, 1,5 дка, III категория, местност СТоев
бряст; Ливада, 1,ООдка, IV категория, местност Славовото кладенче; Ливада,
0.800 дка, IV категория, местност Съсипания бряг; Ливада, 0,500дка, III категория,
местностКазъпов Чаир; Ливада, 0,150 дка, IV категория, местност Славовото
кладенче; Ливада, 0,050 дка, III категория, местност казълов чаир; Ливада,
0,190 дка, I. Категория, местност Славовото кладенче, Ливада, 0,140 дка, IV
категория, местност Славовото кладенче; Ливада 1,ОО дка, VI категория, местност
Кишетата; Нива 0,600 дка, VI категория, местност ..., находящи се в землището
на с. Воденичарово, община Стара Загора, оставени в наследство от общия им
наследодател Христо Г. Танев.Претендират за разноски по делото.
С допълнителна молба от
28.05.2015г. ищците описват процесните земеделски земи по настоящия план за
земеразделяне, съобразно скици, издадени от Служба ”Земеделие” при Община стара
Загора. /стр.52 от делото/, както следва: Имот № 017005, в землището на с.
Воденичарово с ЕКАТТЕ 1 1675, община Стара Загора, с площ 20.002 дка.,
представляващ нива, категория IV, в местност „Дринговица", при граници и
съседи: имот № 017004 - нива; имот №
000014 - полски път; имот № 017009 - нива; имот № 017006 - нива: имот № 000023-
канал.; Имот № 021033, в землището на с. Воденичарово с ЕКАТТЕ
11675, община Стара Загора, с площ 0,999 дка., представляващ използвана ливада,
категория III, местност „Скелята", при граници и съседи: имот № 021032 - използвана
ливада; имот № 021030 - използвана ливада; имот № 000022 - полски път, имот№
021035 - използвана ливада, имот№ 021034 – използвана ливада; Имот № 025030,
в землището на с. Воденичарово с ЕКАТТЕ 11675, община Стара Загора, с
площ 11,894 дка., представляващ нива, категория VI, в местност „Скелята",
при граници и съседи: имот № 025029 - нива: имот № 000014 - полски път; имот №
025019 - пасище; имот № 000032 - полски път; Имот № 028006, в землището на с.
Воденичарово с ЕКАТТЕ 11675, община Стара Загора, с площ 5,558 дка.,
представляващ нива, категория V, в местност „Баира", при граници и съседи:
имот № 028028 - нива; имот № 000044 - полски път; имот № 028036 - нива; имот №
028033 - нива; имот № 028034 - нива; имот № 028014 - нива; Имот № 028024, в землището на с. Воденичарово с ЕКАТТЕ
11675, община Стара Загора, с площ 6.00 дка., представляващ нива, категория V,
в местност „Баира", при граници и съседи: имот № 000049 - полски път; имот
№ 028017 - нива; имот № 028025 - нива; имот № 000047 - път, IV кл..; Имот №
029041, в землището на с. Воденичарово с ЕКАТТЕ 11675, община Стара Загора, с
площ 17.379 дка., представляващ нива, категория V, в местност „Баира", при
граници и съседи: имот № 029052 - нива; имот № 029049 - нива; имот № 029042 -
нива; Имот № 030019, в землището на с.
Воденичарово с ЕКАТТЕ 11675, община Стара Загора, с площ 0.800 дка.,
представляващ използвана ливада, категория III, в местност „Баира", при
граници и съседи: имот № 030018 - използвана ливада; имот № 000060 - полски
път; имот № 030020 - използвана ливада; имот № 000054 - дере; Имот № 032046, в землището на с. Воденичарово с
ЕКАТТЕ 11675, община Стара Загора, с площ 1,00 дка., представляващ използвана
ливада, категория III, в местност „Баира",
при граници и съседи: имот № 032047 - използвана ливада; имот № 032041 -
използвана ливада; имот № 032045 - използвана ливада; имот № 000062 - полски
път; Имот № 033009, в землището на с.
Воденичарово с ЕКАТТЕ 11675, община Стара Загора, с площ 20.00 дка.,
представляващ нива, категория IV, в местност „Юрта", при граници и съседи:
имот № 033008 - нива; имот № 000065 - населено място; имот № 033010 - нива;
имот № 033020 - нива; Имот № 034012, в
землището на с. Воденичарово с ЕКАТТЕ 11675, община Стара Загора, с площ 10.000
дка., представляващ нива, категория VI, в местност „Юрта", при граници и
съседи: имот № 034013 - нива; имот № 000082 - полски път; имот № 034004 - нива;
имот № 034005 - нива; имот № 034006 - нива; имот № 034041 - нива; имот № 034018
- нива.; Имот № 038003, в землището на
с. Воденичарово с ЕКАТТЕ 11675, община Стара Загора, с площ 11.800 дка.,
представляващ нива, категория V, в
местност „Саплийска кория", при граници и съседи: имот № 061006 - залесена
територия; имот № 061005 - залесена територия; имот № 061004 - залесена територия;
имот № 038002 - нива; имот № 000121 - полски път; имот № 038007 - нива.
Ответниците П.Х.Г. и Е.Х.Х., чрез
упълномощения си представител, са депозирали писмен отговор на исковата молба,
с който вземат становище за недопустимост и неоснователност на претенцията.
Считат, че Решение № 08083/16.04.1996 год. на Поземлената
комисия - Стара Загора,
по своята същност, представлява административен акт, чиято претендирана
нищожност или неправилност не можело да бъде предмет на настоящия установителен иск. С Решение № 08083/16.04.1996
год. на Поземлената комисия - Стара Загора била възстановена собствеността
на имотите,
предмет на исковата молба и допълнителната такава на ..., поч.на 30.11.2002 год., наследодател на ответниците
по делото. Решението на поземлената комисия по своята същност било администраивен акт, признаващ правото на собсвеност на
посочените недвижими имоти, влязъл в сила. Процедурата по възстановяване на правото на
собственост се считала
по закон приключена,
когато по реда на чл.14, ал.1, т.1 ЗСПЗЗ, чл.27 от ППЗСПЗЗ било издадено решение от
поземлената комисия за възстановяване правото на собственост в съществуващи или
възстановими стари реални граници, както и в нови реални граници с план за
земеразделяне. Съгласно цитираните законови разпоредби влязлото в сила решение
на ПК, придружено със скица, удостоверявало правото на собственост и
имало силата
на
нотариален акт за събственост върху имота. От 16.04.1996 год.
възстановяване правото на собственост до датата на предявяване на настоящия установителен иск
12.03.2015 год. изминали повече от 19 години. През този период правото на
собственост не било оспорено
по никакъв начин от ищците по делото или от техните наследодатели. Приживе наследодателите на
Христо Г. Танев, поч.на
31.01.1969 год.,
устно заявили пред Поземлената комисия същите да бъдат възстановени на .... Тъй като от датата на
възстановяване правото на собственост по силата на посоченото по-горе решение
на Поземлената комисия - Стара Загора, до смъртта на наследодателя на
ответниците и
след това до настоящият момент, те като негови правоприемници, са
владели имотите необезпокоявано, без никой да оспори правото им на собственост. Молят съдът да приеме, че са добросъвестни владелци и
придобили изцяло посочените в исковата молба недвижими имоти по кратката
придобивна давност 5 години. Тъй като давността не се прилагала служебно, с настоящият отговор като
добросъвестни владелци правят възражение за придобиване по давност на посочените
имоти, поради което считат искането за признаване на 1/2 ид.част за неоснователно и молят
да бъде отхвърлен иска. От датата на възстановяване
правото на собственост от поземлената комисия до настоящият момент непрекъснато
имотите били във владение първоначално от наследодателя на
ответниците, а
след неговата смърт -
от тях като
негови наследници.
През първия период и последващият никой не оспорвал владението и имотите били ползвани необезпокоявано.
В съдебно заседание се явява ищцата Г.И.,
ищцата Д.И., двете заедно с пълномощнищите
си, като ищецът Т.И. се представлява от упълномощените си представители, които
поддържат предявения иск с правно осн. чл. 14, ал.4 от ЗСПЗЗ. Ответниците не се
явяват, като се представляват от пълномощниците си, които претендират за
отхвърляне на иска.
От събраните по делото
доказателства, преценени поотделно и в тяхната съвкупност, съдът намира за
установена следната фактическа обстановка:
Правното твърдение на ищците е, че с
ответниците са наследници на общия им наследодател Г. Петров Г., б.ж. на с.
Воденичарово, общ. Стара Загора, починал на 30.05.1983г. Това твърдение се
установява от представеното по делото удостоверение за наследници изх. № 26/12.12.2014г.,
издадено от Община Стара Загора, от което е видно, че наследодателят Г. Г.,
поч. на 29.05.1983г. е оставил за свои законни наследници съпругата си Пена Г.,
поч. на 08.05.1998г., и двете си деца – Д.И., поч. на 12.04.2010г., и ..., поч.
на 30.11.2002г. Ищците се явяват законни наследници на починалата на
наследодателя Г. дъщеря Д.И. /видно от Удостоверение за наследници изх. №
208/13.02.2014г. на Община Стамболийски, обл. Пловдив/, а ответниците се явяват
наследници на починалия на наследодателя син ..., поч. на 30.11.2002г.
Всички страни по делото са наследници на Г. Г.,
поч. на 29.05.1983г., който е бил единствен наследник на собственика на
процесните земеделски имоти Христо Г.
Танев, поч. на 30.01.1969г. – видно от Удостоверение за наследници от
22.02.1996г., издадено от Кметство с. Воденичарово, общ. Стара Загора. Общият наследодател
Христо Г. Танев е влязъл с процесните земи в ТКЗС на с. Воденичарово през
1956г., видно от Заявление-декларация от 27.03.1956г. и Заявление- декларация
от 01.09.1956г., ведно с селскостопански инвентар, подробно описан в два
оценителни протокола.
Със
заявление с вх. № 08097 от 05.03.1992г. ..., в качеството си на наследник на Г.
Петров Г., е поискал от Общинска
поземлена комисия да му бъде възстановена собствеността върху земеделските
земи, находящи се в с. Воденичарово, общ. Стара Загора, в общ размер на 109.130
дка. Приложил е и Декларация за наследствени права върху земеделски земи от
20.07.1992г., в която е описал процесните земеделески земи. С писмо изх. №
08097/23.08.1993г. заявителят е уведомен, че се признава и определя за
възстановяване правото на собственост на наследниците на Г. Петров Г., върху
земеделските земи с план за земеразделяне в землището на село
Воденичарово, както следва по документа,
като земеделските земи са 101.540 дка, като се отказва възстановяването на 5
бр. гори . С Решение № 08083/18.08.1993г.
Поземлена комисия /ПК/ гр. Стара Загора, на осн. чл. 18ж, ал.2 от ППЗСПЗЗ, е
признала и възстановила правото на собственост на наследниците на Г. Петров Г.
земеделските земи, находящи се землището на с. Воденичарово, общ. Стара Загора,
в общ размер на 105.420 дка, както
следва: Нива от 8,000 дка, VI категория, местност Чешма ака. М. Тръново; Нива
от 4.000дка, VI категория, местност Герените- М. Тръново; Нива от 6.000 дка, IV
категория, местност Маджар гьол - М. Тръново; Нива от 2.000 дка, IV категория,
местност Минчовица; Нива от 3.000 дка, V категория, местност Баира; Нива от
4,00 дка, III категория, местност ...; Нива от 3.000 дка, III категория,
местност ...; Нива от 3.000 дка, IV категория, местност Геренчето; Нива от 1.500
дка, IV категория, местност Голяма нива; Нива от 4.000дка, III категория,
местност До двора; Нива от 1.000 дка, VI категория, местност Вадата, Нива от 2.500
дка, III категория, местност Тотетово; Нива от 2.500 дка, V категория, местност
Над ЖП линията; Нива от 1.000 дка, IV категория, местност Въртопа; Нива от 2.000дка,
VI категория, местност Киревото; Нива от 2.000 дка, IV категория, местност
Орехчето; Нива от 2.500 дка, V категория, местност Дабелата кория; Нива от 1.000
дка. III категория, местност ...; Нива от 1.000 дка,
III категория, местност Бахчичката; Нива от 3.000 дка, III категория ,местност ...;
Нива от 2.000 дка, V категория, местност ...; Нива от 1.000 дка, VI категория,
местност ...; Нива от 5.000 дка, III
категория, местност Т. Тонев; Нива от 1.000 дка, VI категория, местност
Самуиловски път; Нива от 4.000 дка, IV категория, местност Попова нива; Нива от
4.000 дка, III категория, местност Кол. нива; Нива от 4.000 дка, IV категория,
местност Чатала; Нива от 4.000 дка, IV категория, местност Дринговица; Нива от
3.000 дка, V категория , местност Сухия дол; Нива от 3.000 дка, VI категория, местност Кайрака;
Нива от 4.000 дка, IV категория, местност Големия герен; Нива от 1.000 дка, V
категория, местност Баира; Нива от 1.000 дка, V категория, местност Баира; Нива
от 2.000 дка, VI категория, местност Под корийката; Нива от 2.500 дка, VI
категория, местност Могилите; Нива от 1.000 дка, III категория, местност ...;
Ливада от 1.500 дка, III категория, местност Стоев бряст; Ливада от 1.000 дка,
IV категория, местност Славовото кладенче; Ливада от 0.800 дка, IV категория,
местност Съсипания бряг; Ливада от 0.500дка,
III категория, местност Казълов Чаир; Ливада от 0.150 дка, IV категория,
местност Славовото кладенче; Ливада от 0.050 дка, III категория, местност Казълов
чаир; Ливада от 0.190 дка, IV категория,
местност Славовото кладенче, Ливада от 0.130 дка, IV категория, местност
Славовото кладенче; Ливада от 1.000 дка, VI категория, местност Кишетата; Нива от
0.600 дка, VI категория, местност ....
С протоколно решение № 08083/16.04.1996г. ПК
гр. Стара Загора възстановява правото на собственост на наследниците на ... върху земеделски земи с
обща площ от 105.420 дка. .
По делото са представени 11 бр. скици,
издадени от Служба „Земеделие” при Община Стара Загора, с които се посочва
индивидуализацията на всеки от имотите, съобразно настоящия план за
земеразделяне, а именно: Имот № 017005,
в землището на с. Воденичарово с ЕКАТТЕ 1 1675, община Стара Загора, с площ
20.002 дка., представляващ нива, категория IV, в местност „Дринговица",
при граници и съседи: имот № 017004 -
нива; имот № 000014 - полски път; имот № 017009 - нива; имот № 017006 - нива:
имот № 000023- канал.; Имот № 021033, в землището на с. Воденичарово с ЕКАТТЕ
11675, община Стара Загора, с площ 0,999 дка., представляващ използвана ливада,
категория III, местност „Скелята", при граници и съседи: имот № 021032 -
използвана ливада; имот № 021030 - използвана ливада; имот № 000022 - полски
път, имот№ 021035 - използвана ливада, имот№ 021034 – използвана ливада; Имот № 025030,
в землището на с. Воденичарово с ЕКАТТЕ 11675, община Стара Загора, с
площ 11,894 дка., представляващ нива, категория VI, в местност „Скелята",
при граници и съседи: имот № 025029 - нива: имот № 000014 - полски път; имот №
025019 - пасище; имот № 000032 - полски път; Имот № 028006, в землището на с.
Воденичарово с ЕКАТТЕ 11675, община Стара Загора, с площ 5,558 дка.,
представляващ нива, категория V, в местност „Баира", при граници и съседи:
имот № 028028 - нива; имот № 000044 - полски път; имот № 028036 - нива; имот №
028033 - нива; имот № 028034 - нива; имот № 028014 - нива; Имот № 028024, в землището на с. Воденичарово с ЕКАТТЕ
11675, община Стара Загора, с площ 6.00 дка., представляващ нива, категория V,
в местност „Баира", при граници и съседи: имот № 000049 - полски път; имот
№ 028017 - нива; имот № 028025 - нива; имот № 000047 - път, IV кл..; Имот №
029041, в землището на с. Воденичарово с ЕКАТТЕ 11675, община Стара Загора, с
площ 17.379 дка., представляващ нива, категория V, в местност „Баира", при
граници и съседи: имот № 029052 - нива; имот № 029049 - нива; имот № 029042 -
нива; Имот № 030019, в землището на с.
Воденичарово с ЕКАТТЕ 11675, община Стара Загора, с площ 0.800 дка.,
представляващ използвана ливада, категория III, в местност „Баира", при
граници и съседи: имот № 030018 - използвана ливада; имот № 000060 - полски
път; имот № 030020 - използвана ливада; имот № 000054 - дере; Имот № 032046, в землището на с. Воденичарово с
ЕКАТТЕ 11675, община Стара Загора, с площ 1,00 дка., представляващ използвана
ливада, категория III, в местност „Баира",
при граници и съседи: имот № 032047 - използвана ливада; имот № 032041 -
използвана ливада; имот № 032045 - използвана ливада; имот № 000062 - полски
път; Имот № 033009, в землището на с.
Воденичарово с ЕКАТТЕ 11675, община Стара Загора, с площ 20.00 дка.,
представляващ нива, категория IV, в местност „Юрта", при граници и съседи:
имот № 033008 - нива; имот № 000065 - населено място; имот № 033010 - нива;
имот № 033020 - нива; Имот № 034012, в
землището на с. Воденичарово с ЕКАТТЕ 11675, община Стара Загора, с площ 10.000
дка., представляващ нива, категория VI, в местност „Юрта", при граници и
съседи: имот № 034013 - нива; имот № 000082 - полски път; имот № 034004 - нива;
имот № 034005 - нива; имот № 034006 - нива; имот № 034041 - нива; имот № 034018
- нива.; Имот № 038003, в землището на
с. Воденичарово с ЕКАТТЕ 11675, община Стара Загора, с площ 11.800 дка., представляващ нива, категория V, в местност „Саплийска
кория", при граници и съседи: имот № 061006 - залесена територия; имот №
061005 - залесена територия; имот № 061004 - залесена територия; имот № 038002
- нива; имот № 000121 - полски път; имот № 038007 - нива.
По делото е изслушано заключение на съдебно
техническа експертиза, което, неоспорено от страните, съдът възприема като
компетентно изготвено. Вещото лице установява, че процесните имоти по
представени скици съответстват на имотите по протоколно Решение на ПК №
08083/16.04.1996г. , с което е възстановена собствеността на .... В съдебно заседание вещото лице уточнява, че
процесните имоти съответстват на декларираните такива през 1992г. и 1996г.
Събрани са и гласни доказателства.
От показанията на св. Миньо И. и Динчо Динчев
се установява, че от възстановяването на собствеността върху земите Миньо
Танев/наследодател на ищците/ редовно е получавал рента от земя, наследствена
от майка му Д.Г.И. /сестра на .../. Св. И. лично е присъствал, когато през
есента на 2011г. наследниците на Христо Петров лично са отишли на място и са
предоставили парични средства, получени от рента, на Миньо Танев/наследодател
на ищците/. Свидетелят е присъствал и на разговор – на погребението на Миньо
Танев, когато е чул съпругата на Миньо Танев да отправя запитване до отв. Е.Х.
дали няма да й дадат рента, като ответницата отговорила, че към момента „не е
подготвена да й даде пари”. Впоследствие свидетелят е разбрал, че „Д. с дъщеря
й лично са ходили и са й дали парите за две години и са й казали, че повече
няма да й дават рента, тъй като вече нямат земя, защото Д.Г. се отказала от
земята и останала на тях – на Е. и на П..”.
Св.
Харманджиев също потвърждава, че ответниците са давали доброволно на Д.И. и
сина й Миньо Танев 1/3 част от получаваната рента – в пари. Според свидетеля, между родителите на Д.Г.И. и ... е имало
договорка относно притежаваната от тях земя, като „ да остане на Христо
бащиното, а майчиното на сестра му Д.”. В този смисъл обаче така и не се
стигнало до писмена спогодба.
Св. Андон Петров заявява, че от 2007г.
обработва земята на ответниците, като договорът за аренда е за срок от 10 год.
През този период рентата е получавана лично от ответниците, тъй като никой друг
не е заявявал претенции като наследник
Съдът кредитира показанията на всички
свидетели, като същите са непротиворечиви и последователни и кореспондират с
останалите доказателства по делото.
Като взе предвид изложената фактическа
обстановка, СЪДЪТ стига до следните правни изводи:
Прядевният иск е с правно осн. чл.14, ал.4 ЗСПЗЗ, с който се цели установяване правото на собственост върху
земеделски земи към момента на одържавяването им или включването им в ТКЗС, ДЗС
или други солскостопански организации.
Производството по чл.14, ал.4 ЗСПЗЗ е спорно исково производство и в
него ищецът следва да установи правата си, използвайки всички допустими
доказателствени средства в състезателния исков процес. Характерът на това
спорно производство, чийто предмет е материалното право на собственост, е
очертан от ЗСПЗЗ и в никакъв случай не е свързан единствено с ревизия на постановените
решения на Общинските служби “Земеделие”. Правото на собственост се придобива
чрез правна сделка, по давност или други начини, определени в закона.
За
успешното провеждане на предявения с исковата молба иск е необходимо ищците да
докажат, че към датата на одържавяване на процесните земеделски земи
наследодателят на ищците е бил собственик на претендираната 1/ 2 ид.ч. от
земите, по наследство. Ищците, като наследници на Д.Г.И. /последната законен
наследник на общия за страните наследодател/ се явяват процесуално легитимирани да предявят
иска с правно основание чл. 14, ал.4 от ЗСПЗЗ за установяване принадлежността на
собствеността по отношение на процесните имоти към момента на коопериране на
земята през
Искът е допустим. С оглед данните
по делото, същите земеделски земи са
признати и определени за възстановяване на ... – наследодателят на
ответниците. С
евентуалното уважаване на предявения
установителен иск, би се разрешил материалноправния спор между страните досежно
принадлежността към патримониума на наследодателя на ищците на спорното право
върху процесните имоти, с което би се постигнал целеният правен резултат в
пълен обем. Предметът на такъв установителен иск не е обусловен от
решенията на Общинската служба по чл.18ж, ал.1 и по чл.27 ал.1 ППЗСПЗЗ. В случая, правният интерес от предявения иск
е обусловен от факта, че наследодателят на ответниците ..., в качеството си на
наследник на общия на страните наследодател Г. Петров Г., е инициирал производство по чл. 14, ал.1 – 3 от
ЗСПЗЗ с подаване на заявление № 08097/05.03.1992г. до ПК - Стара Загора за
възстановяване на земеделски земи, с обща площ от 109.130 дка.
Съгласно задължителните разяснения, дадени в
Тълкувателно решение № 1/1997 година на ВКС, ОСКГ, собствеността върху
включените в ТКЗС земеделски земи се възстановява с решение на поземлената
комисия по чл.14, ал.1 ЗСПЗЗ. С него се извършва индивидуализация на
земеделската земя, притежавана до този момент, върху земи, определени само по
площ и по количество, затова то създава ново правно положение – възстановява
правото на собственост върху конкретно опредЕ.земя в пълен обем и затова има
конститутивно действие. То се проявява както по отношение на обекта –
възстановената земеделска земя, така и за субектите на правото на собственост.
От конститутивното действие на решението на поземлената комисия по чл.14, ал.1
от ЗСПЗЗ следва, че правото на собственост принадлежи на лицата, на които е
възстановена собствеността.
При исковете за
установяване право на собственост върху недвижим имот към момента на
включването му в ТКЗС ищецът следва да проведе пълно доказване на осъществяването
на юридически факт с правопораждащ собствеността ефект към миналия момент и
наличието на конкуренция на материални права.
В случая ищците се позовават на принадлежност
на правото на собственост върху процесните земеделски земи на наследодателя Г.
Петров Г., на преминаване на имотите по наследство към двете деца Д.И. и ..., след смъртта на Г. Г., съответно
съсобственост върху имотите при равни права за наследодателите на страните, и
на възстановяване на имотите на ответниците, респ. на техния наследодател, по
реда на ЗСПЗЗ.
По делото се установява, че с
Решение № 08097/23.08.1993г. на ПК – Стара Загора, по чл. 18ж, ал.2 от ППЗСПЗЗ
са признати и определени за възстановяване на наследниците на Г. Петров Г.
/общият на страните наследодател/ земеделски земи с план за земеразделяне в
землището на с. Воденичарово, подробно описани. С последващо решение №
08097/24.04.1996г. на ПК – Стара Загора по чл. 18ж, ал.2 от ППЗСПЗЗ, същите
земеделски земи са признати и определени за възстановяване на .... Видно от
заключението на съдебно – техническата експертиза, определените за възстановяване
земеделски земи на ... съответстват на
земеделските земи, предмет на предявения установителен иск за собственост. Всъщност,
това обстоятелство не е спорно по делото, тъй като ответниците не твърдят че притежаваното
право на собственост върху възстановените от ПК – Стара Загора на Христо Петров
земеделски земи е на друго основание. В подкрепа на този извод са и
представените по делото 11 бр.скици, издадени от «Общинска служба по земеделие»
- Стара Загора, в които описаните имоти, находящи се в с. Воденичарово, ЕКАТТЕ
11675, общ. Стара Загора, са на името на наследниците на .... В заключението на
вещото лице се посочва, че с Решение от 14.01.1998г., постановено по адм.д. №
1372/1996г. по описа на СтОС, от парцел 41 /по първоначалния план за
земеразделяне/ се образуват два нови парцела – с площ от 17.379 дка - на Христо Петров и с площ от 50.000 дка –
на Рашо Нончев, като на Христо Петров се предоставя парцел 12, масив 34, с площ
10.000 дка, в местността «Юрта», нива, ІV категория.С Решение №
6353/30.12.1998г. постановено по адм.д. № 3337/1998г. по описа на СтОС, от
парцел 19 се образуват три нови парцела като на Христо Петров е парцел 27, с
площ 11.894 дка, в м. «Скелята», нива ІV категория. Впоследствие този парцел
запазва площта и местоположението си, но променя номера си – става 30, вместо
27. /решенията са приложени по изисканата преписка от «Общинска служба по
земеделие» - Стара Загора/.
Не е спорно, че процесните
земеделски земи към момента на одържавяването им са били собствени на Христо Г.
Танев, поч. на 30.01.1969г., който е оставил за свой единствен наследник общият
наследодател на страните по делото – Г. Петров Г., поч. на 29.05.1983г. Към
момента на смъртта си наследодателят е оставил за свои законни наследници
съпругата си Пена Г., и двете си деца – Д.И. и Христо Петров. На 08.05.1998г.
Пена Цветкова Г. е починала, като нейните законни наследници остават децата й Д.И.
и Христо Петров, чиито наследствени права са равни. Последните двама се явяват
наследодатели съотв. на ищците, и на ответниците. Така, по силата на
наследяването, ищците, в качеството си на наследници на на Д.Г.И., поч. на
12.04.2010г. са наследили ½ ид.ч. от процесните земеделски земи, а
ответниците, в качеството им на наследници на Хписто Г. Петров, поч. на
30.11.2002г. са наследили другата 1/ 2 ид.ч. от земите.
Възражението на ответниците, касаещо
неоснователност на претенцията е, че техният наследодател, респ. ответниците,
са придобили правото на собственост върху претендираната ½ ид.ч. от
процесните имоти на основание давностно владение. В тази връзка представят
договор за наем на земеделска земя от 25.06.2008г., както и събират гласни
доказателства, от които се установява, че от 2008г. ответниците са отдавали
част от наследствените си земи за временно
и възмездно ползване.
С оглед направеното от ответниците
възражение, същите следва да установят
по пътя на главното и пълно доказване наличието на предпоставките за
възникване на въведеното от тях придобивно основание в полза на наследодателя
си към релевантния момент – моментът на кооперирането на земеделските земи. В
случая обаче, Фактите, които се установяват от събраните по делото
доказателства, включително и от показанията на свидетелите, допуснати по искане
на ответниците, касаят по - късен момент, когато след одържавяването на
процесните земи, същите са били ползвани от
наследодателя на ответниците, респ. от тях. За този по- късен период,
съгласно разпоредбите на реституционните закони давност на тече - чл. 5 от
ЗОСОИ. Ето защо, направеното от ответниците възражение за изтекла
придобивна давност в тяхна полза, респ. в полза на техния наследодател, се
явява неоснователно и недоказано.
С оглед на гореизложеното, съдът приема
за установено, че към момента на включването на процесните имоти в ТКЗС,
наследодателите на страните Д.Г.И. и ... са били участници в имуществената
общност върху процесните имоти, при равни права.При това положение на делото предявеният
иск с материално право чл. 14, ал.4 от ЗСПЗЗ е основателен и следва да бъде
постановено решение, с което да бъде уважен.
С оглед изхода на делото, и
на осн. чл. 78, ал.1 от ГПК, ответниците следва да заплатят на ищците
направените по делото разноски в размер на 428.67 лв., от които 113.67 лв. за
платена държавна такса, 10 лв. за съд. удостоверения, 30 лв. – държавна такса
по депозирана частна жалба пред СтОС, 150 лв. за платено адв. възнаграждение,
125 лв. – за възнаграждение за вещо лице.
Водим от горните мотиви, съдът
Р Е
Ш И :
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО, по отношение на П.Х.Г., ЕГН ********** ***, и Е.Х.Х.,
ЕГН ********** ***, че Г.Г.И., ЕГН **********,
Д.М.И., ЕГН **********,***, и Т.М.И., ЕГН ********** ***, всички със съдебен
адрес:***, партер, чрез адв. Й. ***, притежават правото на собственост, на
основание реституция по ЗСПЗЗ, върху 1/2 ид.
ч. от следните недвижими имоти: Имот № 017005, в землището на с.
Воденичарово с ЕКАТТЕ 1 1675, община Стара Загора, с площ 20.002 дка.,
представляващ нива, категория IV, в местност „Дринговица", при граници и
съседи: имот № 017004 - нива; имот №
000014 - полски път; имот № 017009 - нива; имот № 017006 - нива: имот № 000023-
канал.; Имот № 021033, в землището на с. Воденичарово с ЕКАТТЕ
11675, община Стара Загора, с площ 0,999 дка., представляващ използвана ливада,
категория III, местност „Скелята", при граници и съседи: имот № 021032 -
използвана ливада; имот № 021030 - използвана ливада; имот № 000022 - полски
път, имот№ 021035 - използвана ливада, имот№ 021034 – използвана ливада; Имот № 025030,
в землището на с. Воденичарово с ЕКАТТЕ 11675, община Стара Загора, с
площ 11,894 дка., представляващ нива, категория VI, в местност „Скелята",
при граници и съседи: имот № 025029 - нива: имот № 000014 - полски път; имот №
025019 - пасище; имот № 000032 - полски път; Имот № 028006, в землището на с.
Воденичарово с ЕКАТТЕ 11675, община Стара Загора, с площ 5,558 дка.,
представляващ нива, категория V, в местност „Баира", при граници и съседи:
имот № 028028 - нива; имот № 000044 - полски път; имот № 028036 - нива; имот №
028033 - нива; имот № 028034 - нива; имот № 028014 - нива; Имот № 028024, в землището на с. Воденичарово с ЕКАТТЕ 11675,
община Стара Загора, с площ 6.00 дка., представляващ нива, категория V, в
местност „Баира", при граници и съседи: имот № 000049 - полски път; имот №
028017 - нива; имот № 028025 - нива; имот № 000047 - път, IV кл..; Имот №
029041, в землището на с. Воденичарово с ЕКАТТЕ 11675, община Стара Загора, с
площ 17.379 дка., представляващ нива, категория V, в местност „Баира", при
граници и съседи: имот № 029052 - нива; имот № 029049 - нива; имот № 029042 -
нива; Имот № 030019, в землището на с.
Воденичарово с ЕКАТТЕ 11675, община Стара Загора, с площ 0.800 дка.,
представляващ използвана ливада, категория III, в местност „Баира", при
граници и съседи: имот № 030018 - използвана ливада; имот № 000060 - полски
път; имот № 030020 - използвана ливада; имот № 000054 - дере; Имот № 032046, в землището на с. Воденичарово с
ЕКАТТЕ 11675, община Стара Загора, с площ 1,00 дка., представляващ използвана
ливада, категория III, в местност „Баира", при граници и съседи: имот № 032047 -
използвана ливада; имот № 032041 - използвана ливада; имот № 032045 -
използвана ливада; имот № 000062 - полски път; Имот
№ 033009, в землището на с. Воденичарово с ЕКАТТЕ 11675, община Стара Загора, с
площ 20.00 дка., представляващ нива, категория IV, в местност „Юрта", при
граници и съседи: имот № 033008 - нива; имот № 000065 - населено място; имот №
033010 - нива; имот № 033020 - нива; Имот
№ 034012, в землището на с. Воденичарово с ЕКАТТЕ 11675, община Стара Загора, с
площ 10.000 дка., представляващ нива, категория VI, в местност „Юрта", при
граници и съседи: имот № 034013 - нива; имот № 000082 - полски път; имот №
034004 - нива; имот № 034005 - нива; имот № 034006 - нива; имот № 034041 -
нива; имот № 034018 - нива.; Имот № 038003,
в землището на с. Воденичарово с ЕКАТТЕ 11675, община Стара Загора, с
площ 11.800 дка., представляващ нива,
категория V, в местност „Саплийска кория", при граници и съседи: имот №
061006 - залесена територия; имот № 061005 - залесена територия; имот № 061004
- залесена територия; имот № 038002 - нива; имот № 000121 - полски път; имот №
038007 – нива, които земи са оставени в наследство от Г. Петров Г., поч. на
29.05.1983г., б.ж. на с. Воденичарово, общ. Стара Загора.
ОСЪЖДА П.Х.Г., ЕГН ********** ***, и ЕЛЕНА Х.Х.,
ЕГН ********** ***, ДА ЗАПЛАТЯТ НА Г.Г.И., ЕГН **********, Д.М.И., ЕГН **********,***,
и Т.М.И., ЕГН ********** ***, сумата от 428.67 лв., представляваща направени по
делото разноски.
Решението е подлежи на
обжалване в двуседмичен срок, от връчването му на страните, пред Старозагорския
окръжен съд.
РАЙОНЕН СЪДИЯ :