№ 36578
гр. София, 16.10.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 79 СЪСТАВ, в закрито заседание на
шестнадесети октомври през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:ЦВЕТОМИР М. МИНЧЕВ
като разгледа докладваното от ЦВЕТОМИР М. МИНЧЕВ Гражданско дело
№ 20211110162045 по описа за 2021 година
С решение № 13753 от 09.08.2023 г., постановено по гр. дело № 62045/2021 г. по описа
на СРС, 79 състав, е допуснато да се извърши съдебна делба между
- Д. Г. Х. – В., ЕГН **********, с адрес: гр. София, ж. к. .., К. Г. Х., ЕГН **********, с
адрес: гр. София, кв. ..., В. С. Г., ЕГН **********, с адрес: гр. София, кв. .. и Е. Е. Г., ЕГН
**********, с адрес: гр. София, кв. .., на следните техни съсобствени недвижими имоти,
представляващи:
1/ УПИ XXVI-988, 991, с площ от 1 138 кв. м., при граници: УПИ ХХVII-987, XIII-
989, XIV-990, XXV-1192 и улица, нанесен в кадастралната карта на гр. София, одобрена със
Заповед № РД-18-3/11.01.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК, като 1/ поземлен
имот с идентификатор 68131.1977.991 с адрес: гр. София, р-н „Витоша“, ..., с площ от 578
кв. м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване:
ниско застрояване (до 10 м.), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план:
991, кв. 92, парцел: XXVI, при съседи: имоти с идентификатори: 68131.1977.1192,
68131.1977.990, 68131.1977.988 и 68131.1979.201 и 2/ поземлен имот с идентификатор
68131.1977.988 с адрес: гр. София, р-н „Витоша“, .., с площ от 566 кв. м., трайно
предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване
(до 10 м.), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 991, кв. 92, парцел:
XXVI, при съседи: имоти с идентификатори: 68131.1977.991, 68131.1977.990,
68131.1977.989, 68131.1977.987 и 68131.1979.201, съгласно 2 броя скици съответно № 15-
1137384/19.10.2021 г. и № 15-396261/13.04.2021 г., издадени от СГКК – гр. София;
2/ сграда с идентификатор 68134.1977.991.2, с адрес: гр. София, р-н „Витоша“, ул.
„Ябълкова градина“ № 59, разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.1977.991,
със застроена площ от 52 кв. м., брой етажи: 1, брой самостоятелни обекти в сградата: няма
данни, предназначение: жилищна сграда - еднофамилна, стар идентификатор – няма, номер
по предходен план: няма, съгласно скица № 15-396270/13.04.2021 г., издадена от СГКК – гр.
София, при следните квоти:
3/12 идеални части – за Д. Г. Х. – В.;
3/12 идеални части – за К. Г. Х.;
4/12 идеални части – за В. С. Г. и
2/12 идеални части – за В. С. Г. и Е. Е. Г. /притежавани в условията на съпружеска
имуществена общност/;
1
- между Д. Г. Х. – В., ЕГН **********, с адрес: гр. София, ж. к. .. и К. Г. Х., ЕГН
**********, с адрес: гр. София, кв. ..., на следния техен съсобствен недвижим имот,
представляващ:
1/ сграда с идентификатор 68134.1977.991.1, с адрес: гр. София, р-н „Витоша“, ул.
„Ябълкова градина“ № 59, разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.1977.991,
със застроена площ от 96 кв. м., брой етажи: 3, брой самостоятелни обекти в сградата: няма
данни, с предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер
по предходен план: няма, съгласно скица № 15-396267/13.04.2021 г., издадена от СГКК – гр.
София, ведно с обслужващите я второстепенни помощни постройки, а именно: барбекю със
застроена площ от около 20 кв. м. /дървена конструкция с покрив от керемиди/ и стопанска
постройка на един етаж /склад за дърва/ със застроена площ от около 20 кв. м. /с ламаринен
покрив/, находящи се в източната половина на УПИ-то, при следните квоти:
1/2 идеална част – за Д. Г. Х. – В.;
1/2 идеална част – за К. Г. Х.;
Решението е влязло в законна сила на 08.09.2023 г., поради което са налице
предпоставките за насрочване на делото в съдебно заседание за разглеждане във фазата по
извършване на делбата.
Следва да бъде допуснато и изслушване на съдебно-техническа експертиза относно 1/
възможността за поделяемост на допуснатите до делба имоти, 2/ да изготви пазарна оценка
на същите, съответно на всеки от дяловете, ако се предлага обособяването на такива, вкл. и
посредством евентуално парично уравняване, както и 3/ да посочи възможно ли е
обособяване на самостоятелни обекти в тях без значителни преустройства, като посочи
примерни варианти за това в случай, че такава възможност е налице. Вещото лице следва да
посочи и дали е възможно разделянето на УПИ XXVI-988, 991, с площ от 1 138 кв. м., при
граници: УПИ ХХVII-987, XIII-989, XIV-990, XXV-1192 и улица, нанесен в кадастралната
карта на гр. София, одобрена със Заповед № РД-18-3/11.01.2011 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, като 1/ поземлен имот с идентификатор 68131.1977.991 с адрес: гр.
София, р-н „Витоша“, ..., с площ от 578 кв. м. и 2/ поземлен имот с идентификатор
68131.1977.988 с адрес: гр. София, р-н „Витоша“, .., с площ от 566 кв. м., на два отделни
самостоятелни имота (обекта) така, че всеки един от тях поотделно да отговаря на
изискванията на чл. 19 от ЗУТ за лице към улица и площ и ако да – да изготви примерен
вариант за разделянето им, както и да посочи каква е средната пазарна стойност на всеки
един от новообособените имоти поотделно.
Следва да бъде определен депозит за изготвяне на заключението, вносим от
съделителите съобразно квотите на всеки един от тях поотделно.
Следва да бъде насрочено заседание за разглеждане на делото.
Така мотивиран, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА открито съдебно заседание за 08.02.2024 г. от 11:30 часа, за която дата и
час страните да бъдат призовани.
ДОПУСКА съдебнотехническа експертиза, която да даде отговори на посочените в
мотивната част на настоящото определение задачи.
НАЗНАЧАВА за вещо лице ...., гр. София, ж. к. „Лагера“, бл. 47, вх. Г, ап. 76, тел.: (02)
541932, мобилен тел.: 088 8525557.
ОПРЕДЕЛЯ депозит за изготвяне на заключението в размер на 500,00 лв., вносим от
съделителите, както следва: Д. Г. Х. – В. - 180 лв., К. Г. Х. – 180 лв., В. С. Г. и Е. Е. Г. – 100
2
лв. и В. С. Г. – 40 лв.
УКАЗВА на страните, че при невнасяне на депозит за допуснатата експертиза от която
и да е от тях, делото ще бъде внесено в архив на основание чл. 60, ал. 2 от Правилника за
администрация в съдилищата.
НАПЪТСТВА СТРАНИТЕ КЪМ СПОГОДБА.
УКАЗВА на страните, че:
- съгласно чл. 40, ал.1 ГПК страната, която живее или замине за повече от един месец в
чужбина е длъжна да посочи лице в седалището на съда, на което да се връчват
съобщенията– съдебен адресат, ако няма пълномощник по делото в РБ; същото задължение
имат и законният представител, попечителят и пълномощникът на страната, а съгласно ал. 2
когато лицата по ал. 1 не посочат съдебен адресат, всички съобщения се прилагат към
делото и се смятат за връчени.
- съгласно чл. 41 ГПК страната, която отсъства повече от един месец от адреса, който е
съобщила по делото или на който веднъж й е връчено съобщение, е длъжна да уведоми съда
за новия си адрес; същото задължение имат и законният представител, попечителят и
пълномощникът на страната, а съгласно ал.2 при неизпълнение на задължението по ал.1
всички съобщения се прилагат към делото и се смятат за връчени.
- съгласно чл. 50, ал.1 и 2 ГПК мястото на връчване на търговец и на юридическо лице,
което е вписано в съответния регистър, е последният посочен в регистъра адрес, а ако
лицето е напуснало адреса си и в регистъра не е вписан новият му адрес, всички съобщения
се прилагат по делото и се смятат за редовно връчени.
Препис от определението да се връчи на страните с призовката за заседанието.
Вещото лице да се призове след представяне на доказателства за внесен депозит в
пълен размер.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3