РЕШЕНИЕ

 

№

 

гр.Червен бряг 17.04.2019 година

 

    В ИМЕТО НА НАРОДА

 

Червенобрежки районен съд, в публично заседание на шести март през две хиляди и деветнадесета година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЙОХАН ДЖЕНОВ

при секретаря Елеонора Йотова,

като разгледа докладваното от съдията Дженов Гр.д.№ 10 по описа за 2019 година на Червенобрежки Районен съд на основание данните по делото и закона, за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е по чл.27, ал.1 от ЗАЗ и чл.79, ал 1 от ЗЗД

 

В РС – Червен бряг е постъпила искова молба от С.Л.Д., с ЕГН ********** *** против ***, със седалище и адрес на управление в гр. ***, представлявано от А.П.Л. – Управител за осъждане на ответника да заплати дължимата рента за стопанската 2017-2018 г. в размер на 220,22 лв. и развали сключения между тях Договор за аренда на земеделски земи от 04.06.2015 г., поради неизпълнение от страна на ответника, ведно с направените съдебни разноски.

В едномесечния срок по чл.131, ал.1 от ГПК в съда не е постъпил отговор от ответника.

ИЩЕЦЪТ редовно призован не се явява.

ОТВЕТНИКЪТ – редовно призован не се явява.

Съдът като прецени събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност и по вътрешно убеждение съгласно чл.235, ал.2 от ГПК,  прие за установено следното:

ПО ДОПУСТИМОСТТА НА ИСКА:

Предявеният иск е допустим и следва да бъде разгледан.

От представените по делото Договор за аренда на земеделски земи от 04.06.2015 г. се установява процесуалната легитимация на страните по делото. Претендира се за неизпълнение на договора в размер на 220,22 лв. за иска с правно основание чл.79, ал.1 от ЗЗД, и разваляне на процесния Договор за аренда на земеделски земи от 04.06.2015 г., поради неизпълнение от страна на ответника, намиращ правното си основание в специалната разпоредба на чл.27, ал.2 от закона за арендата в земеделието.

От обсъдените доказателства съдът прие, че предявеният иск е допустим. Искът се води между надлежни страни при наличие на правен интерес от воденето му.

ПО ОСНОВАТЕЛНОСТТА НА ИСКА :

Съдът, след преценка на събраните в хода на съдебното производство доказателства и изразените становища на страните, намери от фактическа и правна страна следното:

Разпоредбата на чл. 79, ал. 1 от ЗЗД, която урежда исковите производства, свързани с неизпълнение на договорни задължения дава възможност на изправната страна по едно облигационно, договорно отношение да търси от неизправната или реално изпълнение на неизпълненото облигационно задължение, или да търси обезщетение за неизпълнение, или да търси и двете заедно, а разпоредбата на чл.27, ал.2 от Закона за арендата в земеделието дава правното основание на изправната страна да иска разваляне на договора, поради неизпълнението му.

Между страните не се спори за наличието на облигационна връзка породена от сключването на Договор за аренда на земеделски земи от 04.06.2015 г.   

Безспорно е и изпълнението на задължението от страна на ищеца, който е предоставил на ответника описаните в договора земеделски земи. При установено наличие на облигационно правоотношение и изпълнение на задължението от страна на ищеца, върху ответника е задължението да докаже изпълнение на насрещното си задължение – заплащане на уговорената аренда в посочения в договора срок и ред. Доказателства в тази насока по делото не са представени. С оглед на това, искът се явява основателен, доказан и като такъв, следва да бъде уважен. Без настоящото изложение да се превръща в критика, налице е също липса на стремеж ответника да изпълни по какъвто и да е начин задължението си за заплащане на арендно плащане, дори и в условията на чл.87, ал.3, изр.2 от ЗЗД. При това положение съдът приема, че в настоящия случай е налице неизпълнение на договора от страна на ответника изразяващо се в липсата на арендно плащане в течение на периода 2017 г. – 2018 г. в претендирания размер от 220,22 лв.

Предвид посочено съдът приема, че е налице неизпълнение на процесния договор от страна на ответника, обуславящо и развалянето му.

По разноските:

При този изход на делото в тежест на ответника следва да се възложат направените от ищеца разноски по делото, съгласно нормата на чл. 78, ал. 1 от ГПК, а именно: 25.00 /двадесет и пет/ лева  държавна такса.

Водим от горното съдът

Р Е Ш И :

 

ОСЪЖДА на основание чл.79, ал.1 от ЗЗД ***, със седалище и адрес на управление в гр. ***, представлявано от А.П.Л. – Управител ДА ЗАПЛАТИ НА С.Л.Д., с ЕГН ********** *** сумата от в размер на 220.22 лв., /двеста и двадесет лева и двадесет и две стотинки/, представляващи неизпълнено задължение по Договор за аренда на земеделски земи от 04.06.2015 г. за стопанската 2017 г. – 2018 г.

РАЗВАЛЯ сключения между ***, със седалище и адрес на управление в гр. ***, представлявано от А.П.Л. – Управител и С.Л.Д., с ЕГН ********** ***, Договор за аренда на земеделски земи от 04.06.2015 г., вписан в служба по вписванията към Районен съд – гр. Червен бряг с Акт №162, том I, вх.р.2347, дело 573 от 04.06.2015 г., вх. № 1334/16.06.2015 г.

ОСЪЖДА на основание чл. 78, ал.1 от ГПК ***, със седалище и адрес на управление в гр. ***, представлявано от А.П.Л. – Управител ДА ЗАПЛАТИ НА С.Л.Д., с ЕГН ********** *** направените по делото разноски в размер на 25.00 /двадесет и пет/ лева  държавна такса.

 

Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от съобщението до страните, че същото е изготвено пред ПлОС.

 

РАЙОНЕН СЪДИЯ: