№ 86
гр. Шумен , 07.09.2021 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ШУМЕН в закрито заседание на седми септември, през
две хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:Зара Ех. Иванова
като разгледа докладваното от Зара Ех. Иванова Търговско дело №
20213600900093 по описа за 2021 година
Производство по реда на чл.118 от ГПК.
Делото е образувано въз основа на предявени от Х.А.К.., в качеството на процесуален
субституент на „ Ялчън Йълмаз“ ЕООД срещу „Ялчън Йълмаз“ ЕООД, „Паша“ ЕООД и
Й.Я. обективно кумулативно съединени искове както следва: главни по чл.87 от ЗЗД - за
разваляне на договори за покупко –продажба на недвижими имоти както следва : поземлен
имот №36079.55.17 по КККР на гр....., община .... , нива в местността „....“ и поземлен имот
№36079.55.16 по КККР на гр....., нива в местността „....“ и искове по чл.108 от ЗС - за
връщане на недвижимите имоти, предмет на посочените договори , в условия на
евентуалност искове по чл.135 от ЗЗД.
С Разпореждане 142/20.08.2021г. съдът е оставил без движение исковата молба с
указание в едноседмичен срок от съобщаването ищецът да представи доказателства за
внесена ДТ по всеки от главно предявените искове в размер определен по реда на чл.71 ,
ал.2 вр. с чл.69 ал.1 т.2 и от ГПК във вр. с чл.1 от Тарифа за ДТ , които се събират по ГПК
или в размер на 4% върху една четвърт от данъчната оценка на имотите, но не по-малко от
50 лева. В указания срок ищецът е внесъл част от дължимата държавна такса, като е
представил данъчни оценки на процесните имоти.
От представените данъчни оценки е видно, че данъчната оценка на поземлен имот
№36079.55.17 е в размер на 2 538,40 лева, а на поземлен имот №36079.55.16 е в размер на 22
228,70 лева. Съдът като съобрази посоченото намира, че исковете са родово подсъдни на
районен съд, като с оглед местонахождението им местно компетентният съд е Районен съд-
Нови пазар. Първите два главни иска са по чл.87 от ЗЗД – за разваляне на договори за
прехвърляне на недвижим имот, чиято цена е определяема съгласно чл.69,ал.1,т.4 вр.т.2 от
ГПК, или в размер на данъчната оценка . Заявени са и главни искове с правно основание
чл.108 от ЗС- за ревандикация на същите имоти, като цената на исковете е посочена в
чл.69,ал.1,т.2 от ГПК , т.е. отново е данъчната оценка. Цената на предявените в условията
1
на евентуалност искове по чл.135 от ЗЗД също се определя по реда на чл.69,ал.1,т.4 вр.т.2 от
ГПК.
Посоченото с оглед разпоредбата на чл.104, ал.3 и 4 от ГПК и факта, че всеки от
исковете по чл.87 от ЗЗД и чл.135 от ЗЗД е с цена под 25 000 лева, както и, че исковете по
чл.108 от ЗС са с цена под 50 000 лева, води до извода, че родово компетентен да разгледа
исковете е районен съд, като предвид местонахождението им, местно компетентен се явява
Районен съд-Нови пазар.
Водим от горното и на основание чл.118 от ГПК
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕКРАТЯВА производството по т.д.№93/2021г. по описа на Окръжен съд-
Шумен и ИЗПРАЩА същото по подсъдност на Районен съд -Нови пазар.
Определението може да се обжалва с частна жалба в едноседмичен срок от
съобщаването му на ищеца пред Апелативен съд-Варна.
Съдия при Окръжен съд – Шумен: _______________________
2