Определение по дело №2235/2017 на Окръжен съд - Варна

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

№……….…..……..………………./22.06.2021 г.

гр.  Варна

 

ВАРНЕНСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД, ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, ІХ състав, в закрито съдебно заседание на 22.06.2021 г., в състав:

 

                      

СЪДИЯ: МИРЕЛА КАЦАРСКА

 

като разгледа докладваното от съдията

гражданско дело № 2235 по описа за 2017 година,

за да се произнесе, взе предвид следното:

 

 Производството е по реда на чл. 389 и сл. от ГПК.

Образувано е по молба на „Д. КЪМПАНИ“ ЕООД /в несъстоятелност/  за допускане на обезпечение срещу Е.П.К. и В.А.К. по висящи искове с правно основание чл. 72, ал. 1 от ЗС и чл. 86 от ЗЗД за осъждане ответниите да заплатят сумата в общ размер на 675 007.72 лева, както следва: за В.А.К. сумата от 525 006 лева и за Е.П.К. сумата от 150 001.72 лева, представляваща увеличената стойност на имота в следствие на извършените от ищеца подобрения в УПИ № V-698 в кв. 129 по плана на 7-ми микрорайон на гр. Варна в периода от 13.05.2008 г. до 06.02.2012 г., подробно описани в табличен вид на листи 99 – 103 от делото, в качеството му на добросъвестен владелец – суперфициар по договор за учредено право на строеж, обективиран в нот. акт № 144, том ІІІ, рег. № 9016, дело № 482/13.05.2008 г., което с влязло в законна сила решение № 449/16.03.2018 г. по гр.д. № 873/2017 г. по описа на ВОС, ІХ състав е признато за установено, че не се притежава, поради погасяването му по давност, ведно със законната лихва върху главниците, считано от предявяване на иска в съда – 23.08.2017 г. до окончателното им заплащане чрез налагане обезпечителна мярка по чл. 397, ал. 1, т. 1 от ГПК, а именно: възбрана върху ПИ № 10135.1506.27 по КК на гр. Варна, с административен адрес: гр. ***, с площ по скица 743 кв.м., при граници: ПИ с №№ 10135.1506.16, 10135.1506.28, 10135.1506.26, 10135.1506.25, 10135.1506.24.

Съдът, като прецени събраните по делото доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност и с оглед на своето вътрешно убеждение, намира за установено следното:

По делото са представени: нот. акт № 144, том ІІІ, рег. № 9016, дело № 482/13.05.2008 г., договор за проучване, проектиране и строителство на бизнес сграда от 02.03.2007 г. Приложено по делото е и гр.д. № 873/2017 г. по описа на ВОС, ІХ състав, от което е видно, че с влязло в законна сила решение № 449/16.03.2018 г. е признато за установено, че учредено право на строеж, обективиран в нот. акт № 144, том ІІІ, рег. № 9016, дело № 482/13.05.2008 г. в полза на ищеца не се притежава, поради погасяването му по давност. За безспорно и ненуждаещо се от доказване между страните е прието следното: сключен е валиден договор за проучване, проектиране и строителство на бизнес сграда на 02.03.2007 г., валидно е учредено право на строеж с договор, обективиран в нот. акт № 144, том ІІІ, рег. № 9016, дело № 482/13.05.2008 г., с Решение № 449/16.03.2018 г. по гр.д. № 873/2017 г. по описа на ВОС, ІХ състав е признато за установено, че правото на строеж не се притежава, поради погасяването му по давност, на основание чл. 124, ал. 1 от ГПК, както и че СМР подробно описани в табличен вид на листи 99 – 103 от делото са извършени в УПИ № V-698 в кв. 129 по плана на 7-ми микрорайон на гр. Варна от ищеца в периода от 13.05.2008 г. до 06.02.2012 г.

Въз основа на така установеното от фактическа страна, съдът достигна до следните правни изводи:

За да бъде допуснато обезпечение на висящ иск следва да бъде доказано наличието на няколко кумулативни предпоставки: допустимостта му, вероятната му основателност, обезпечителната нужда и адекватността на обезпечителната мярка с обезпечителната нужда.

Висящите искове с правно основание чл. 72 от ЗС и чл. 86 от ЗЗД са процесуално допустими, като за ищцата е налице правен интерес от предявяването им. По делото са представени достатъчно доказателства, обективиращи вероятната им основателност досежно извършени в процесния имот подобрения от страна на ищцовото дружество, в качеството му на суперфициар.

За кредитора с твърдяно неудоволетворено парично вземане винаги е налице обезпечителна нужда, доколкото при едно осъдително решение в полза на същия за него ще бъде невъзможно или поне значително затруднено осъществяването на правата му по това решение, ако длъжникът предприеме действия по намаляване на активите си, чрез разпореждане с наличните си недвижими имоти.

С оглед изложеното настоящият състав счита, че молбата на „Д. КЪМПАНИ“ ЕООД /в несъстоятелност/ за допускане на обезпечение срещу Е.П.К. и В.А.К. по висящи искове с правно основание чл. 72, ал. 1 от ЗС и чл. 86 от ЗЗД за осъждане ответниите да заплатят сумата в общ размер на 675 007.72 лева, както следва: за В.А.К. сумата от 525 006 лева и за Е.П.К. сумата от 150 001.72 лева, представляваща увеличената стойност на имота в следствие на извършените от ищеца подобрения в УПИ № V-698 в кв. 129 по плана на 7-ми микрорайон на гр. Варна в периода от 13.05.2008 г. до 06.02.2012 г., подробно описани в табличен вид на листи 99 – 103 от делото, в качеството му на добросъвестен владелец – суперфициар по договор за учредено право на строеж, обективиран в нот. акт № 144, том ІІІ, рег. № 9016, дело № 482/13.05.2008 г., което с влязло в законна сила решение № 449/16.03.2018 г. по гр.д. № 873/2017 г. по описа на ВОС, ІХ състав е признато за установено, че не се притежава, поради погасяването му по давност, ведно със законната лихва върху главниците, считано от предявяване на иска в съда – 23.08.2017 г. до окончателното им заплащане чрез налагане обезпечителна мярка по чл. 397, ал. 1, т. 1 от ГПК, а именно: възбрана върху ПИ № 10135.1506.27 по КК на гр. Варна, с административен адрес: гр. ***, с площ по скица 743 кв.м., при граници: ПИ с №№ 10135.1506.16, 10135.1506.28, 10135.1506.26, 10135.1506.25, 10135.1506.24 е основателна и като такава следва да бъде уважена изцяло.

 

Воден от горното, съдът

 

ОПРЕДЕЛИ:

 

ДОПУСКА обезпечение на висящи искове с правно основание чл. 72, ал. 1 от ЗС и чл. 86 от ЗЗД на „Д. КЪМПАНИ“ ЕООД /в несъстоятелност/, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: гр. София, ж.к. „Лагера“, бл. 59, подблоков офис, със синдик Р.П.Т. за допускане на обезпечение срещу Е.П.К., ЕГН ********** и В.А.К., ЕГН **********, двете с адрес: *** за осъждане ответниците да заплатят сумата в общ размер на 675 007.72 лева, както следва: за В.А.К. сумата от 525 006 лева и за Е.П.К. сумата от 150 001.72 лева, представляваща увеличената стойност на имота в следствие на извършените от ищеца подобрения в УПИ № V-698 в кв. 129 по плана на 7-ми микрорайон на гр. Варна в периода от 13.05.2008 г. до 06.02.2012 г., подробно описани в табличен вид на листи 99 – 103 от делото, в качеството му на добросъвестен владелец – суперфициар по договор за учредено право на строеж, обективиран в нот. акт № 144, том ІІІ, рег. № 9016, дело № 482/13.05.2008 г., което с влязло в законна сила решение № 449/16.03.2018 г. по гр.д. № 873/2017 г. по описа на ВОС, ІХ състав е признато за установено, че не се притежава, поради погасяването му по давност, ведно със законната лихва върху главниците, считано от предявяване на иска в съда – 23.08.2017 г. до окончателното им заплащане чрез налагане обезпечителна мярка по чл. 397, ал. 1, т. 1 от ГПК, а именно: ВЪЗБРАНА върху ПИ № 10135.1506.27 по КК на гр. Варна, с административен адрес: гр. ***, с площ по скица 743 кв.м., при граници: ПИ с №№ 10135.1506.16, 10135.1506.28, 10135.1506.26, 10135.1506.25, 10135.1506.24, на основание чл. 389 и сл. от ГПК.

ДА СЕ ИЗДАДЕ обезпечителна заповед в полза на „Д. КЪМПАНИ“ ЕООД /в несъстоятелност/, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: гр. София, ж.к. „Лагера“, бл. 59, подблоков офис, със синдик Р.П.Т., чрез адв. П.п. и адв. Д.Г..

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО може да се обжалва с частна жалба пред Варненски апелативен съд в едноседмичен срок, който за молителя започва да тече от връчването му, а за ответника – от дена, в който му е връчено съобщение от съдия-изпълнителя или от съдия по вписванията.

 

 

 

СЪДИЯ В ОКРЪЖЕН СЪД: