№ 83
гр. Кнежа, 04.07.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КНЕЖА, I-ВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на двадесети май през две хиляди двадесет и пета година
в следния състав:
Председател:Пламен Г. Тодоров
при участието на секретаря Красина М. Давидова
като разгледа докладваното от Пламен Г. Тодоров Гражданско дело №
20221430100720 по описа за 2022 година
и за да се произнесе взе предвид следното :
Р. Н. Н.,с ЕГН**********,с адрес:гр.И.,обл. Пл.,ул.„***“№** чрез адв.М. М.-САК със
съдебен адрес:гр.С.,ул.,***“№*,ет.*,ап.* е предявил против Ц. Т. Н.,ЕГН**********,с
адрес: гр.И., обл. Пл., ул.„***“№** и Д. Ц. Н., ЕГН **********, с адрес: гр. И., обл. Пл., ул.
„***“ №** иск за делба на съсобствени имоти в регулация
Ищецът твърди,че с Договор за покупко-продажба от 04.04.2007г., обективиран в
Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №4,том V,per.№4646,дело
№479 от 2007г. на Савина И. - нотариус в района на PC-Плевен,per.№016 от НК,вписан
в Служба по вписванията с вх.№ 6023 от 04.04.2007г.,Акт 54,том XIV,дело 3206/07г.,
„ПЕЛМАШ“АД,с ЕИК114042786 е продал на Р. Н. Н.,с ЕГН**********,Ц. Т. Н.,с
ЕГН**********,С. И. Ц.,с ЕГН********** и Г. Т. В.,с ЕГН********** следните собствени
на дружеството недвижим имоти, а именно:
-УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ,находящ се в гр.Искър,община
Искър,обл.Плевенска,с площ от 63386кв.м.(шестдесет и три хиляди триста осемдесет и
шест кв.м./,съставляващ №II-976(второ римско за имот деветстотин седемдесет и шест)в
квартал 157(сто петдесет и седем) по плана на същия град, при съседи на УПИ: от север -
улица и УПИ I-976,от изток -улица,от запад и юг-поземлени имоти без данни за собственост
по скицата,заедно с построените в имота СГРАДИ,а именно :
1.Портал -едноетажна,масивна сграда,построена 1985г.със застроена площ от
21.00кв.м.(двадесет и един квадратни метра);
2.Пропуски/караул-едноетажна, масивна сграда,построена 1957г., със застроена площ от
28.50кв.м.(двадесет и осем квадратни метра и петдесет квадратни сантиметра);
3.II(втория) и III (третия) етажи от масивна триетажна Административна сграда,построена
1956г.,със застроена площ на двата етажа 495кв.м. (четиристотин деветдесет и пет
квадратни метра),заедно със съответните идеални части от общите части на сградата;
4.Монтажен механичен цех, състоящ се от :
а/част от цеха-двуетажна, масивна сграда, построена 1956г.,със застроена площ от
1
984кв.м.(деветстотин осемдесет и четири квадратни метра),
б/останалата част -едноетажна масивна сграда, построена 1959г.,със застроена площ от
2961,86кв.м.(две хиляди деветстотин шестдесет и един квадратни метра и осемдесет и шест
квадратни сантиметра),
в/пристройка към цеха -едноетажна, масивна,построена 1959г.,със застроена площ
37,80кв.м.(тридесет и седем квадратни метра и осемдесет квадратни сантиметра),или общо
цехът със застроена площ от 3983,66кв.м.(три хиляди деветстотин осемдесет и три
квадратни метра и шестдесет и шест квадратни сантиметра);
5.Цех за ел.фенерчета и заготовки-едноетажна, масивна сграда, построена 1950г.,със
застроена площ от 950кв.м.(деветстотин и петдесет квадратни метра);
6.Трафопост -едноетажна, масивна сграда, построена 1950г.,със застроена площ от
40,50кв.м.(четиридесет квадратни метра и петдесет квадратни сантиметра);
7.Компресорна станция -едноетажна,бетонова конструкция, построена 1986г.,със застроена
площ от 76,80кв.м.(седемдесет и шест квадратни метра и осемдесет квадратни сантиметра);
8.Трансформаторна станция -едноетажна,масивна сграда,построена 1988 година, със
застроена площ от 124,80кв.м.(сто двадесет и четири квадратни метра и осемдесет
квадратни сантиметра);
9.Цех за производство на мебелни обкови -едноетажна,масивна сграда, построена 1970г. със
застроена площ от 1288кв.м.(хиляда двеста осемдесет и осем квадратни метра);
10.Тоалетна със застроена площ от 48,00кв.м.(четиридесет и осем квадратни метра);
11.Автомивка- едноетажна, масивна сграда, построена 1970г.,със застроена площ
12кв.м.(дванадесет квадратни метра) и
12.Ограда,бетонова от 840м.(осемстотин и четиридесет метра).
Ищецът твърди,че с Договор за покупко-продажба от 23.10.2015г.,обективиран в
Нотариален акт за покупко-продажба №99,том X,per.№4598,дело №1432 от 2015г.,на Г. И. -
помощник-нотариус по заместване на В. Р.-нотариус с per.№550 на НК,с район на действие
PC-Кнежа,вписан в Служба по вписванията с вх.per.№3718 от 23.10.2015г.,Акт№47,том
X,дело №1810/15г.,Т. И. В.,с ЕГН**********,М. Г. В.,с ЕГН ********** и Т. Г. К.,с
ЕГН**********,като наследници на Г. Т. В.,с ЕГН**********,са продали на своите
съсобственици Р. Н. Н.,с ЕГН********** и Ц. Т. Н.,с ЕГН ********** при равни права за
двамата изцяло притежаваните от тях идеални части от описаните по-горе недвижими
имоти.
Ищецът сочи,че с Договор за покупко-продажба от 19.05.2016г., обективиран в
Нотариален акт за покупко-продажба №195,том III,per.№ 1688,дело №472 от 2016г.,на В. Р. -
нотариус с per.№ 550 на НК,с район на действие PC-Кнежа,вписан в Служба по вписванията
с вх.per.№1796 от 19.05.2015г.,Акт№157,том IV,дело №738/16г.,П. Д. Ц.,с ЕГН**********,Т.
С. Г.,с ЕГН ********** и Д. С. Ц.,с ЕГН**********,като наследници на С. И. Ц.,с ЕГН
**********,са продали на съсобственика Ц. Т. Н.,с ЕГН********** изцяло притежаваните
от тях идеални части от описаните по-горе недвижими имоти.
Ищецът изтъква ,че ответниците Ц. Т. Н. и Д. Ц. Н. са съпрузи,като са придобили идеалните
части от процесиите недвижими имоти в режим на съпружеска имуществена общност.
Според ищеца квотите, при които следва да бъде допусната делбата на процесиите имоти са
:3/8 ид.ч. за Р. Н. Н. и 5/8 ид.ч.за Ц. Т. Н. и Д. Ц. Н..
Въз основа на изложеното, ищецът иска от съда да ги призовете с ответниците на съд и
след като се убеди в основателността на твърдяното да допусне съдебна делба на следните
недвижими имоти, находящи се гр.Искър,с административен адрес гр.И.,общ.И., обл.Пл.,ул.
„***“№**(***),а именно :
-УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ,с площ от 63 386кв.м.(шестдесет и три хиляди
триста осемдесет и шест кв.м.),съставляващ У ПИ № 11-976 (втори-деветстотин осемдесет и
2
шест)в кв.157(сто петдесет и седем) по плана на гр.Искър,при граници и съседи на УПИ:от
изток -улица, от север - улица и УПИ Г976„ от запад - вада,от юг - мера, ведно с построените
в имота СГРАДИ, а именно :
1.Портал - едноетажна,масивна сграда,построена 1985г. със застроена площ от 21.00
кв.м.(двадесет и един квадратни метра);
2.Пропуски/караул- едноетажна,масивна сграда,построена 1957г.,със застроена площ от
28.50кв.м.(двадесет и осем цяло и петдесет стотни квадратни метра);
3.II (втория) и III (третия)етаж от масивна триетажна Административна сграда,построена
1956г.,със застроена площ на двата етажа 495кв.м.(четиристотин деветдесет и пет квадратни
метра),заедно със съответните идеални части от общите части на сградата;
4.Монтажен механичен цех, състоящ се от:
а/част от цеха-двуетажна, масивна сграда, построена 1956г., със застроена площ от
984кв.м.(деветстотин осемдесет и четири квадратни метра),
б/останалата част -едноетажна масивна сграда, построена 1959г.,със застроена площ от
2961,86кв.м.(две хиляди деветстотин шестдесет и едно цяло осемдесет и шест стотни
стотни квадратни метра),
в/пристройка към цеха - едноетажна, масивна сграда, построена 1959г., със застроена площ
37,80кв.м.(тридесет и седем цяло и осемдесет стотни квадратни метра), или общо цехът със
застроена площ от 3 983,66кв.м.(три хиляди деветстотин осемдесет и три цяло и шестдесет
и шест квадратни метра);
5.Цех за ел.фенерчета и заготовки- едноетажна,масивна сграда, построена 1950г.,със
застроена площ от 950,00кв.м.(деветстотин и петдесет квадратни метра);
6.Трафопост -едноетажна, масивна сграда, построена 1950г., със застроена площ от
40,50кв.м.(четиридесет цяло и петдесет стотни квадратни метра );
7.Компресорна станция - едноетажна, бетонова конструкция, построена,построена
1986г.,със застроена площ от 76,80кв.м.(седемдесет и шест цяло и осемдесет стотни
квадратни метра);
8.Трансформаторна станция - едноетажна, масивна сграда, построена 1988 година, със
застроена площ от 124,80 кв.м. (сто двадесет и четири цяло и осемдесет стотни квадратни
метра);
9.Цех за производство на мебелни обкови-едноетажна, масивна сграда,построена 1970г.със
застроена площ от 1288,00кв.м.(хиляда двеста осемдесет и осем квадратни метра);
10.Тоалетна със застроена площ от 48,00кв.м.(четиридесет и осем квадратни метра);
11.Автомивка - едноетажна, масивна сграда, построена 1970г., със застроена площ
12,00кв.м.(дванадесет квадратни метра) и
12.Ограда,бетонова от 840м.(осемстотин и четиридесет метра),при следните квоти на
съделителите :
- 3/8 ид.ч. за съделителя Р. Н. Н.,с ЕГН ********** и -5/8ид.ч.за съделителите Ц. Т. Н.,с ЕГН
********** и Д. Ц. Н., ЕГН **********.
Ищецът е представил с исковата молба заверени копия от следните писмени доказателства:
1.Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №4,том № V, per.№4646,дело
№479 от 2007г.,на Савина И. - нотариус в района на PC-Плевен,per.№016 от НК,вписан в
Служба по вписванията с вх, №6023 от 04.04.2007г.,Акт 54,том XIV, дело 3206/07г.;
2/Нотариален акт за покупко-продажба №99,том X,peг.№4598,дело №1432 от 2015г.,на В. Р. -
на Г. И. - помощник-нотариус по заместване на В. Р. - нотариус с per.№550 на НК,с район на
действие PC-Кнежа, вписан в Служба по вписванията с вх.per.№3718 от 23.10.2015г.,Акт№
42,том X,дело № 1810/15г.;
3/Нотариален акт за покупко-продажба №195,том III, per. Хе 1688, дело №472 от 201бг., на В.
3
Р. - нотариус с per.№550 на НК, е район на действие РС-Кнежа, вписан в Служба по
вписванията е вх. per.№1796 от 19.05.2015г.,Акт Хе 157, том IV, дело Хе 738/16г..;
4/ Удостоверение за Данъчна оценка с изх.№**********/02.08.2022г., издадена от Община
Искър и
5/ Скица №244,издадена от Община Искър.
Ищцовата страна е направила доказателствено искане пред съда да бъде изискан от
общ.Искър заверен препис на акт за граждански брак, сключен между Ц. Т. Н.,с
ЕГН********** и Д. Ц. Н.,с ЕГН**********.
В предоставения от ГПК срок от 30 дни за изготвяне на писмен отговор на исковата молба
са бил подаден такъв от ответниците Ц. и Д. Н. чрез процесуалния им представител адв.Е.
П. от АК-Плевен.Видно от съдържанието на същия ,ответниците на осн.чл.342 от ГПК искат
да бъдат изключени от делбената маса имотите: 1.Пропуски/карул/-едноетажна масивна
сграда,построена 1957г.със ЗП 28,50кв.м. ,тъй като към настоящия момент същия не
съществува,2.Трансформаторна станция-едноетажна масивна сграда,построена 1988г.
със застроена площ 124,80кв.м. ,тъй като същият не съществува и 3.Цех за производство на
мебелни обкови-едноетажна масивна сграда,строена 1970г.,със застроена площ
1299кв.м., тъй като същият е бил премахнат и на негово място е построен „Склад за зърно-
навесен тип“,със светла площ 1543кв.м.,съгласно одобрен инвестиционен проект от
30.05.2011г. на Гл.архитект на Община Искър-собственост на трето лице „Единство
2007“ООД,което е извън съделителите в настоящия процес.
Ответниците са представили заверено копие от Нотариален акт за учредяване на право
на строеж върху недвижим имот №164,том IV,рег.№2250,дело №537/2011г.,с който
собствениците на УПИ ,находящ се в гр.Искър,с площ от 63386кв.м. ,съставляващ парцел II-
976,кв.157 по плана на града са учредили в полза на „Единство 2007“ООД ,право на
строеж,като последното е приело да построи със собствени сили и средства и изцяло за
негова сметка в този имот сграда с предназначение „Склад за зърно-Навесен тип“,която е със
светла площ 1543кв.м. и застроен обем 11616кв.м.,съгласно одобрен инвестиционен проект
от 30.05.2011г.на Гл.архитект на Община Искър.
По делото се проведоха 12 бр. о.с.з. за периода от 06.06.2023г. до 20.05.2025г., за което
съделителите са били редовно призовани.
Ищецът чрез процесуалния си представител адв.М. М. от САК поддържа исковата си
претенция по основание и размер.
Ответниците лично и чрез процесуалния си представител адв.Е.П. от АК оспорват частично
исковата претенция по отношение на описаните в отговора на исковата им молба 3 бр.
имоти:
1.Пропуски/карул/-едноетажна масивна сграда,построена 1957г.със ЗП 28,50кв.м.,който
твърдят,че не съществува;
2.Трансформаторна станция-едноетажна масивна сграда,построена 1988г. със застроена
площ 124,80кв.м. , който твърдят,че не съществува и 3.Цех за производство на мебелни
обкови-едноетажна масивна сграда,строена 1970г.,със застроена площ 1299кв.м.,за
който твърдят,че е бил премахнат и на негово място е построен „Склад за зърно-навесен
тип“,със светла площ 1543кв.м.,съгласно одобрен инвестиционен проект от 30.05.2011г. на
Гл.архитект на Община Искър-собственост на трето лице „Единство 2007“ООД,което не
участва в делбата по делото.
Страните чрез процесуалните си представители са представили писмени становища,в
които аргументирано излагат аргументите и доводите си по предмета на производството
като единствено спорно е дали следва да бъде допуснат до делбената маса построен „Склад
за зърно-навесен тип“,със светла площ 1543кв.м.,съгласно одобрен инвестиционен проект
от 30.05.2011г. на Гл.архитект на Община Искър-собственост на трето лице „Единство
2007“ООД.
4
След като се запозна по отделно и съвкупно със събраните по делото доказателства по
отделно и съвкупно,съдът счита за установена следната фактическа обстановка:
Видно от съдържанието на Договор за покупко-продажба от 04.04.2007г., обективиран в
Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №4,том V,per.№4646,дело
№479 от 2007г. на Савина И. - нотариус в района на PC-Плевен,per.№016 от НК,вписан
в Служба по вписванията с вх.№ 6023 от 04.04.2007г.,Акт 54,том XIV,дело 3206/07г.,
„ПЕЛМАШ“АД,с ЕИК114042786 е продал на Р. Н. Н.,с ЕГН**********,Ц. Т. Н.,с
ЕГН**********,С. И. Ц.,с ЕГН********** и Г. Т. В.,с ЕГН********** следните собствени
на дружеството недвижим имоти, а именно :
-УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ,находящ се в гр.Искър,община
Искър,обл.Плевенска,с площ от 63386кв.м.(шестдесет и три хиляди триста осемдесет и
шест кв.м./,съставляващ №II-976(второ римско за имот деветстотин седемдесет и шест)в
квартал 157(сто петдесет и седем) по плана на същия град, при съседи на УПИ: от север -
улица и УПИ I-976,от изток -улица,от запад и юг-поземлени имоти без данни за собственост
по скицата,заедно с построените в имота СГРАДИ,а именно :
1.Портал -едноетажна,масивна сграда,построена 1985г.със застроена площ от
21.00кв.м.(двадесет и един квадратни метра);
2.Пропуски/караул-едноетажна, масивна сграда,построена 1957г., със застроена площ от
28.50кв.м.(двадесет и осем квадратни метра и петдесет квадратни сантиметра);
3.II(втория) и III (третия) етажи от масивна триетажна Административна сграда,построена
1956г.,със застроена площ на двата етажа 495кв.м. (четиристотин деветдесет и пет
квадратни метра),заедно със съответните идеални части от общите части на сградата;
4.Монтажен механичен цех, състоящ се от :
а/част от цеха-двуетажна, масивна сграда, построена 1956г.,със застроена площ от
984кв.м.(деветстотин осемдесет и четири квадратни метра),
б/останалата част -едноетажна масивна сграда, построена 1959г.,със застроена площ от
2961,86кв.м.(две хиляди деветстотин шестдесет и един квадратни метра и осемдесет и шест
квадратни сантиметра),
в/пристройка към цеха -едноетажна, масивна,построена 1959г.,със застроена площ
37,80кв.м.(тридесет и седем квадратни метра и осемдесет квадратни сантиметра),или общо
цехът със застроена площ от 3983,66кв.м.(три хиляди деветстотин осемдесет и три
квадратни метра и шестдесет и шест квадратни сантиметра);
5.Цех за ел.фенерчета и заготовки-едноетажна, масивна сграда, построена 1950г.,със
застроена площ от 950кв.м.(деветстотин и петдесет квадратни метра);
6.Трафопост -едноетажна, масивна сграда, построена 1950г.,със застроена площ от
40,50кв.м.(четиридесет квадратни метра и петдесет квадратни сантиметра);
7.Компресорна станция -едноетажна,бетонова конструкция, построена 1986г.,със застроена
площ от 76,80кв.м.(седемдесет и шест квадратни метра и осемдесет квадратни сантиметра);
8.Трансформаторна станция -едноетажна,масивна сграда,построена 1988 година, със
застроена площ от 124,80кв.м.(сто двадесет и четири квадратни метра и осемдесет
квадратни сантиметра);
9.Цех за производство на мебелни обкови -едноетажна,масивна сграда, построена 1970г. със
застроена площ от 1288кв.м.(хиляда двеста осемдесет и осем квадратни метра);
10.Тоалетна със застроена площ от 48,00кв.м.(четиридесет и осем квадратни метра);
11.Автомивка- едноетажна, масивна сграда, построена 1970г.,със застроена площ
12кв.м.(дванадесет квадратни метра) и
12.Ограда,бетонова от 840м.(осемстотин и четиридесет метра).
Видно от съдържанието на Договор за покупко-продажба от 23.10.2015г.,обективиран в
5
Нотариален акт за покупко-продажба №99,том X,per.№4598,дело №1432 от 2015г.,на Г. И. -
помощник-нотариус по заместване на В. Р.-нотариус с per.№550 на НК,с район на действие
PC-Кнежа,вписан в Служба по вписванията с вх.per.№3718 от 23.10.2015г.,Акт№47,том
X,дело №1810/15г.,Т. И. В.,с ЕГН**********,М. Г. В.,с ЕГН ********** и Т. Г. К.,с
ЕГН**********,като наследници на Г. Т. В.,с ЕГН**********,са продали на своите
съсобственици Р. Н. Н.,с ЕГН********** и Ц. Т. Н.,с ЕГН ********** при равни права за
двамата изцяло притежаваните от тях идеални части от описаните по-горе недвижими
имоти.
Видно от Договор за покупко-продажба от 19.05.2016г., обективиран в Нотариален акт за
покупко-продажба №195,том III,per.№ 1688,дело №472 от 2016г.,на В. Р. - нотариус с per.№
550 на НК,с район на действие PC-Кнежа,вписан в Служба по вписванията с вх.per.№1796 от
19.05.2015г.,Акт№157,том IV,дело №738/16г.,П. Д. Ц.,с ЕГН**********,Т. С. Г.,с ЕГН
********** и Д. С. Ц.,с ЕГН**********,като наследници на С. И. Ц.,с ЕГН **********,са
продали на съсобственика Ц. Т. Н.,с ЕГН********** изцяло притежаваните от тях идеални
части от описаните по-горе недвижими имоти.
Ответниците Ц. Т. Н. и Д. Ц. Н. са съпрузи,като са придобили идеалните части от
процесиите недвижими имоти в режим на съпружеска имуществена общност. Делбените
квоти на съделителите от процесиите имоти са: 3/8ид.ч. за Р. Н. Н. и 5/8ид.ч.за Ц. Т. Н. и Д.
Ц. Н..
По делото се постигна съгласие между страните ,че:
Пропуски/карул/-едноетажна масивна сграда,построена 1957г.със ЗП 28,50кв.м. вече не
съществува и
2.Трансформаторна станция-едноетажна масивна сграда,построена 1988г. със застроена
площ 124,80кв.м.,също вече не съществува.
Относно Цех за производство на мебелни обкови-едноетажна масивна сграда,строена
1970г.,със застроена площ 1299кв.м.,се установи,че е бил премахнат и на негово място е
построен „Склад за зърно-навесен тип“,със светла площ 1543кв.м.,съгласно одобрен
инвестиционен проект от 30.05.2011г. на Гл.архитект на Община Искър-собственост на трето
лице „Единство 2007“ООД,което не участва в делбата по делото.
След като се запозна със събраните по делото писмени доказателства на
страните,съдът счита,че кръга на съделителите,делбените имоти и притежаваните от
съделителите дялове са правилно посочени и определими.
Предвид изложеното,съдът следва да постанови съдебно решение,с което да допусне
извършването на съдебна делба между Р. Н. Н.,с ЕГН**********,с адрес:гр.И.,обл. Пл.,ул.
„***“№**;
Ц. Т. Н.,с ЕГН**********,с адрес: гр.И., обл. Пл.,ул.„***“№** и Д. Ц. Н.,с ЕГН
**********,с адрес:гр.И.,обл.П.,ул.„***“№** по отношение на придобитите в съсобственост
в резултат на извършени правни сделки по Договор за покупко-продажба от
04.04.2007г.,обективиран в Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот
№4,том №V,per.№4646,дело №479 от 2007г. на Савина И. - нотариус в района на PC-
Плевен,per.№016 от НК,вписан в Служба по вписванията с вх.№ 6023 от 04.04.2007г.,Акт
54,том XIV,дело 3206/07г.,
Договор за покупко-продажба от 23.10.2015г.,обективиран в Нотариален акт за покупко-
продажба №99,том X,per.№ 4598,дело № 1432 от 2015г., на Г. И. - помощник-нотариус по
заместване на В. Р. - нотариус с per. № 550 на НК, с район на действие PC-Кнежа, вписан в
Служба по вписванията с вх.per.№ 3718 от 23.10.2015г., Акт № 47,том X,дело №1810/15г. и
Договор за покупко-продажба от 19.05.2016г.,обективиран в Нотариален акт за покупко-
продажба № 195, том III,per. №1688, дело №472 от 2016г.,на В. Р. - нотариус с per.№550 на
НК,с район на действие PC-Кнежа, вписан в Служба по вписванията с вх.per.№ 1796 от
19.05.2015г.,Акт №157,том IV, дело № 738/16г. следните собствени недвижим имоти, а
именно:
6
-УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ,находящ се в гр.Искър,община Искър,област
Плевенска,с площ от 63386кв.м./шестдесет и три хиляди триста осемдесет и шест
кв.м./,съставляващ № II-986 (второ римско за имот деветстотин осемдесет и шест)в квартал
157(сто петдесет и седем) по плана на същия град,при съседи на УПИ:от север - улица и
УПИ 1-976, от изток - улица, от запад и юг - поземлени имоти без данни за собственост по
скицата, заедно с построените в имота СГРАДИ,а именно :
1.Портал-едноетажна,масивна сграда,построена 1985г.със застроена площ от 21.00 кв.м.
(двадесет и един квадратни метра);
2.Монтажен механичен цех, състоящ се от:
а/част от цеха -двуетажна, масивна сграда, построена 1956 година, със застроена площ от
984кв.м./деветстотин осемдесет и четири квадратни метра/,
б/останалата част - едноетажна масивна сграда,построена 1959г., със застроена площ от
2961,86кв.м./две хиляди деветстотин шестдесет и един квадратни метра и осемдесет и шест
квадратни сантиметра/,
в/пристройка към цеха 2 със застроена площ 37,80кв.м./тридесет и седем квадратни метра
и осемдесет квадратни сантиметра/,или общо цехът със застроена площ от 3983,66кв.м./три
хиляди деветстотин осемдесет и три квадратни метра и шестдесет и шест квадратни
сантиметра/;
3.Цех за ел.фенерчета и заготовки-едноетажна,масивна сграда,построена 1950г., със
застроена площ от 950кв.м./деветстотин и петдесет квадратни метра/;
4.Трафопост-едноетажна, масивна сграда,построена 1950г.,със застроена площ от 40,50
кв.м./четиридесет квадратни метра и петдесет квадратни сантиметра/;
5.Компресорна станция -едноетажна,бетонова конструкция, построена 1986г.,със застроена
площ от 76,80кв.м./седемдесет и шест квадратни метра и осемдесет квадратни сантиметра/;
6.Тоалетна със застроена площ от 48,00кв.м./четиридесет и осем квадратни метра/;
7.Автомивка-едноетажна, масивна сграда, построена 1970г.,със застроена площ
12кв.м./дванадесет квадратни метра/
8.Ограда, бетонова от 840м./осемстотин и четиридесет метра/, и
9.Построените в УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ №II-976(второ римско за имот
деветстотин седемдесет и шест) в квартал 157(сто петдесет и седем) по плана на,град
Искър,община Искър,област Плевенска втори и трети етажи от масивна триетажна
Административна сграда,построена 1956г.,със застроена площ на двата етажа
495кв.м./четиристотин деветдесет и пет квадратни метра/,заедно със съответните идеални
части от общите части на сградата, като им определи следните делбени квоти :
-за Р. Н. Н.- 3р.д./три равни дяла/,равняващи се на 3/8ид.ч. и
-за Ц. Т. Н. и Д. Ц. Н. -5р.д./пет равни дяла/,равняващи се на 5/8ид.ч.
Да недопусне извършването на съдебна делба между Р. Н. Н.,с ЕГН**********,с
адрес:гр.И.,обл. Пл.,ул.„***“№**;
Ц. Т. Н.,ЕГН**********,с адрес: гр.И., обл. Пл., ул.„***“№** и Д. Ц. Н., ЕГН **********, с
адрес: гр. И., обл. П., ул. „***“№** по отношение на „Склад за Зърно- Навесен Тип“,със
светла площ 1543кв.м.,съгласно одобрен инвестиционен проект от 30.05.2011г. на гл.
архитект на Община Искър,тъй като е собственост на трето лице „Единство 2007“ООД,
което е извън кръга на съделителите в настоящото делбено производство.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба между Р. Н. Н.,с ЕГН**********,с
7
адрес:гр.И.,обл. Пл.,ул.„***“№**;
Ц. Т. Н.,ЕГН**********,с адрес: гр.И., обл. Пл., ул.„***“№** и Д. Ц. Н., ЕГН **********, с
адрес: гр. И., обл. П., ул. „***“№** по отношение на придобитите в съсобственост в
резултат на извършени правни сделки по Договор за покупко-продажба от
04.04.2007г.,обективиран в Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот
№4,том №V,per.№4646,дело №479 от 2007г. на Савина И. - нотариус в района на PC-
Плевен,per.№016 от НК,вписан в Служба по вписванията с вх.№ 6023 от 04.04.2007г.,Акт
54,том XIV,дело 3206/07г.,
Договор за покупко-продажба от 23.10.2015г.,обективиран в Нотариален акт за покупко-
продажба №99,том X,per.№ 4598,дело № 1432 от 2015г., на Г. И. - помощник-нотариус по
заместване на В. Р. - нотариус с per. № 550 на НК, с район на действие PC-Кнежа, вписан в
Служба по вписванията с вх. per. № 3718 от 23.10.2015г., Акт № 47, том X, дело № 1810/15г.
и Договор за покупко-продажба от 19.05.2016г., обективиран в Нотариален акт за покупко-
продажба № 195, том III, per. № 1688, дело № 472 от 2016г., на В. Р. - нотариус с per. № 550
на НК, с район на действие PC-Кнежа, вписан в Служба по вписванията с вх. per, № 1796 от
19.05.2015г., Акт № 157, том IV, дело № 738/16г. следните собствени недвижим имоти, а
именно:
-УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ,находящ се в гр.Искър,община Искър,област
Плевенска,с площ от 63386кв.м./шестдесет и три хиляди триста осемдесет и шест
кв.м./,съставляващ № II-986 (второ римско за имот деветстотин осемдесет и шест)в квартал
157(сто петдесет и седем) по плана на същия град,при съседи на УПИ:от север - улица и
УПИ 1-976, от изток - улица, от запад и юг - поземлени имоти без данни за собственост по
скицата, заедно с построените в имота СГРАДИ,а именно :
1.Портал-едноетажна,масивна сграда,построена 1985г.със застроена площ от 21.00 кв.м.
(двадесет и един квадратни метра);
2.Монтажен механичен цех, състоящ се от:
а/част от цеха -двуетажна, масивна сграда, построена 1956 година, със застроена площ от
984кв.м./деветстотин осемдесет и четири квадратни метра/,
б/останалата част - едноетажна масивна сграда,построена 1959г., със застроена площ от
2961,86кв.м./две хиляди деветстотин шестдесет и един квадратни метра и осемдесет и шест
квадратни сантиметра/,
в/пристройка към цеха 2 със застроена площ 37,80кв.м./тридесет и седем квадратни метра
и осемдесет квадратни сантиметра/,или общо цехът със застроена площ от 3983,66кв.м./три
хиляди деветстотин осемдесет и три квадратни метра и шестдесет и шест квадратни
сантиметра/;
3.Цех за ел.фенерчета и заготовки-едноетажна,масивна сграда,построена 1950г., със
застроена площ от 950кв.м./деветстотин и петдесет квадратни метра/;
4.Трафопост-едноетажна, масивна сграда,построена 1950г.,със застроена площ от 40,50
кв.м./четиридесет квадратни метра и петдесет квадратни сантиметра/;
5.Компресорна станция -едноетажна,бетонова конструкция, построена 1986г.,със застроена
площ от 76,80кв.м./седемдесет и шест квадратни метра и осемдесет квадратни сантиметра/;
6.Тоалетна със застроена площ от 48,00кв.м./четиридесет и осем квадратни метра/;
7.Автомивка-едноетажна, масивна сграда, построена 1970г.,със застроена площ
12кв.м./дванадесет квадратни метра/
8.Ограда, бетонова от 840м./осемстотин и четиридесет метра/, и
9.Построените в УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ №II-976(второ римско за имот
деветстотин седемдесет и шест) в квартал 157(сто петдесет и седем) по плана на,град
Искър,община Искър,област Плевенска втори и трети етажи от масивна триетажна
Административна сграда,построена 1956г.,със застроена площ на двата етажа
8
495кв.м./четиристотин деветдесет и пет квадратни метра/,заедно със съответните идеални
части от общите части на сградата,като им определя следните делбени квоти :
-за Р. Н. Н.- 3р.д./три равни дяла/,равняващи се на 3/8ид.ч. и
-за Ц. Т. Н. и Д. Ц. Н.- 5р.д./пет равни дяла/,равняващи се на 5/8ид.ч.
НЕДОПУСКА извършването на съдебна делба между Р. Н. Н.,с ЕГН**********,с
адрес:гр.И.,обл. Пл.,ул.„***“№**;
Ц. Т. Н.,ЕГН**********,с адрес: гр.И., обл. Пл., ул.„***“№** и Д. Ц. Н., ЕГН **********, с
адрес: гр. И., обл. П., ул. „***“№** по отношение на „Склад за Зърно- Навесен Тип“,със
светла площ 1543кв.м.,съгласно одобрен инвестиционен проект от 30.05.2011г. на гл.
архитект на Община Искър,тъй като е собственост на трето лице „Единство 2007“ООД,
което е извън кръга на съделителите в настоящото делбено производство.
Решението подлежи на въззивно обжалване чрез РС-Кнежа пред ОС-гр.Плевен в 14 дневен
срок от съобщението на страните,че е изготвено.
Съдия при Районен съд – Кнежа: _______________________
9