П Р О Т О К О Л
гр. Шумен, 21.12.2020 година
Районен съд Шумен, IX-ти състав в
публично съдебно заседание проведено на двадесет и първи декември през две
хиляди и двадесета година в състав:
Председател: Димитър Димитров
при участието на секретаря Татяна Тодорова сложи за разглеждане гражданско
дело № 3782/2019 г., по описа на ШРС,
докладвано от съдията.
След спазване разпоредбата на чл. 142, ал. 1, пр. ІІ ГПК, на именното повикване в 15,25 часа се явиха:
Ищецът Д.Л.Р., не редовно призован, не се явява и не се представлява.
Ответницата М.Л.Р., не редовно призован, не се явява и не се представлява.
………………………………………………………………………………..
Съдът намира, че така постигнатата между страните
спогодба не противоречи на закона и следва да се одобри, поради което
О П Р Е Д Е Л И :
Одобрява постигнатата между страните спогодба, в
следния смисъл:
І. М.Л.Р., с ЕГН **********, получава в дял и
изключителна собственост, следните недвижими имоти:
В гр. Шумен, Община Шумен: 1/2 (една втора)
идеална част от поземлен имот, което
съгласно скица № 15-463401/25.09.2017г. на СГКК гр. Шумен с идентификатор
83510.660.440, с площ 406 кв.м, трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване, с данъчната оценка
на 1/2 ид. ч. от имота - 1 913.80 лв., при граници на имота: 83510.660.445,
83510.660.444, 83510.660.441, 83510.660.457 и 83510.660.614, заедно с
намиращите се в жилищната сграда, построена в имота, самостоятелни обекти:
1. Самостоятелен обект в сграда - жилище – апартамент,
което съгласно схема № 15-463438/25.09.2017г. на СГКК гр. Шумен, е с
идентификатор 83510.660.440.4.1 по кадастралната карта на гр. Шумен, община
Шумен, адрес на имота: гр. Шумен, ул. „Тодор Икономов” № 9-А, ет.1, ап.1, с
данъчната оценка на имота– 95 979.10 лв., намиращ се в сграда с идентификатор
83510.660.440.4, разположен в поземлен имот с идентификатор 83510.660.440, с
площ 122 кв. м, на едно ниво, състоящо се от кухня, трапезария, хол, две стаи,
баня, тоалетна, антре с ниша за пералня и източна тераса, с прилежащите му
идеални части от поземления имот и от общите части на сградата и от правото и
на строеж и прилежащото му североизточно избено помещение, с площ от 40.70
кв.м, преустроено и ползвано като сауна и закрит басейн, при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта:
83510.660.440.4.8, 83510.660.440.4.6 и
83510.660.440.4.7 и над обекта:
83510.660.440.4.2.
2. Самостоятелен обект в сграда -жилище - апартамент,
което съгласно схема № 15-463441/25.09.2017 г. на СГКК гр. Шумен, е с
идентификатор 83510.660.440.4.3 по кадастралната карта на гр. Шумен, с адрес на
имота: гр. Шумен, ул. „Тодор Икономов” № 9-А, ет. 3, ап. 3, с данъчна оценка на
имота – 28 905.80 лв., намиращ се в сграда с идентификатор 83510.660.440.4,
разположен в поземлен имот с идентификатор 83510.660.440, с площ 49 кв. м, на
едно ниво, представляващо северно таванско помещение, с тераса и тоалетна,
преустроено в жилище, с прилежащите му идеални части от поземления имот и от
общите части на сградата и от правото и на строеж, при съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж: 83510.660.440.4.4, под обекта:
83510.660.440.2 и над обекта: няма;
3. Самостоятелен обект в сграда - гараж, който
съгласно схема № 15-463447/25.09.2017г. на СГКК гр. Шумен, е с идентификатор
83510.660.440.4.7 по кадастралната карта на гр. Шумен, община Шумен, намиращ се
в гр. Шумен, ул. „Тодор Икономов” № 9-А, ет.0, с данъчната оценка на имота – 16
025.60 лв., попадащ в сграда с идентификатор 83510.660.440.4, разположен в
поземлен имот с идентификатор 83510.660.440, с площ 31.96 кв.м, на едно ниво, с
прилежащите му идеални части от поземления имот и от общите части на сградата и
от правото и на строеж, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия
етаж: 83510.660.440.4.8 и 83510.660.440.4.6, под обекта: няма и над
обекта: 83510.660.440.4.1;
4. Самостоятелен обект в сграда - гараж, който
съгласно Схема № 15-463445/25.09.2017г. на СГКК гр. Шумен, е с идентификатор
83510.660.440.4.6 по кадастралната карта на гр. Шумен, община Шумен, намиращ се
в гр. Шумен, ул. „Тодор Икономов” № 9-А, ет. 0, с данъчната оценка на имота –
14 330.80 лв., попадащ в сграда с идентификатор 83510.660.440.4, разположен в
поземлен имот с идентификатор 83510.660.440, с площ 28.58 кв.м, на едно ниво, с
прилежащите му идеални части от поземления имот и от общите части на сградата и
от правото и на строеж, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия
етаж: 83510.660.440.4.7, под обекта: няма и над обекта: 83510.660.440.4.1;
В с. Ребърково, общ. Мездра, обл. Враца: 1/2 (една втора) идеална
част от УПИ № І - 51, в кв. 10 по плана на с. Ребърково, община Мездра, област Враца,
с административен адрес: с. Ребърково, община Мездра, област Враца, ул. „Гаврил
Генов“ № 24, с площ 480 кв. м, с данъчната оценка на имота – 2 314.00 лв., при
граници и съседи: от североизток – УПИ ІІ - 52, от северозапад, югозапад,
югоизток – улици, заедно с целия първи етаж от построената в имота двуетажна
масивна жилищна сграда, със застроена площ на етажа 90 кв.м, заедно със
съответните идеални части от общите части на сградата и с лятната кухня,
построена в същия имот, със застроена площ 30 кв. м.
Общата данъчна оценка на 1/3 ид. ч. от така получените
от М.Л.Р. в еднолична собственост имоти в Шумен и Ребърково възлиза на 53 156.37
лв.
II. М.Л.Р., с ЕГН ********** и адрес: ***, се задължава
да плати на Д.Л.Р., с ЕГН: ********** и адрес: ***, за уравнение на дела си,
сумата от 50 000.00 (петдесет хиляди) лева,
която да бъде платена чрез банков превод по следната банкова сметка *** Д.Л.Р.,
ЕГН: **********, а именно: BG11UNCR70001523491087, като плащането трябва да
бъде извършено на по-ранната от двете дати: 1. на датата, на която М.Л.Р.
продаде имотите, описани по-горе в т. I или някой от тях, като купувачът по
сделката извърши плащане на частта от цената в размер на 50 000 /петдесет
хиляди/ лева; 2/ 01.03.2022 г. (първи март две хиляди двадесет и втора година);
III. Д.Л.Р., с ЕГН: **********, има право по своя
преценка и за своя сметка да впише законова ипотека върху имоти с идентификатор
83510.660.440.4.1 и 83510.660.440.4.3 до пълното изплащане на сумата от 50 000
лв.
IV. Д.Л.Р., с ЕГН: **********, се задължава да заличи
вписаната ипотека в деня на получаване на сумата от 50 000лв. или в друг
по-ранен срок, по своя преценка, така че да не възпрепятства продажбата на имот
с идентификатор 83510.660.440.4.1.
V. Банковата комисионна за превода на сумата от 50 000
/петдесет хиляди/ лева от банковата сметка на М.Л.Р. по сметката на Д.Л.Р., е
изцяло за сметка на М.Л.Р..
VI. М.Л.Р. се задължава да предприеме необходимите
действия и да отбележи съдебния протокол, с която е одобрена настоящата
спогодба в Служба по вписванията - Шумен, както и да заплати за своя сметка
разноските за това отбелязване.
VII. Разноските, остават за всяка от страните, така
както са направени.
VІIІ. С
одобряването на настоящата спогодба от съда, страните завяват, че отношенията
по между им във връзка със спорното право, ще се считат за окончателно уредени,
и няма да имат за в бъдеще претенции една спрямо друга за възникнали във връзка
с правото на собственост върху тези имоти права и задължения.
Относно държавните такси.
При одобряване на съдебна делба – спогодба, какъвто е
настоящият случай, държавната такса се определя по реда на чл. 8 ТДТГПК в
размер на 2 на сто върху стойността на всеки дял, като следва да се има
предвид, че всеки съсобственик дължи да плати, по сметка на съда държавна такса
върху стойността на своята квота в съсобствеността, а не върху стойността на
имуществото, което получава в реален дял - арг. чл. 255, изр. 1 ГПК. Не
съществува пречка съделителите да уговорят в съдебната спогодба друг начин за
разпределение на държавна такса и един от тях, да внесе по сметка на съда целия
размер. В процесния случай такава уговорка не е постигната, поради което всеки
от съделителите дължи държавна такса върху стойността на своята дял в
съсобствеността, като съдът взема за база данъчната оценка, чиито общ размер
възлиза на 159 468.80 лева. В този смисъл за дела на Д.Л.Р., който е 1/3 и
възлиза на 53 156.37 лв., дължимата държавна такса е в размер на 1 063.13 (хиляда и шестдесет и три лева и тринадесет стотинки) лева, а за дела на М.Л.Р., който е 2/3 и възлиза на
106 312.43 лева дължимата държавна такса е в размер на 2 126.25
(две хиляди сто двадесет и шест лева и двадесет и пет
стотинки) лева.
Водим от горното съдът
О П Р Е Д Е Л И:
Осъжда М.Л.Р., с ЕГН ********** и адрес: ***, да плати
в полза на Държавата, към бюджета на съдебната власт, по сметка на РС Шумен, с
IBAN ***, при ТБ „Алианц България“ АД – Шумен,
сумата 2 126.25 (две хиляди сто двадесет и шест
лева и двадесет и пет стотинки) лева, държавна
такса на основание чл. 8 от Тарифа за държавните такси събирани от съдилищата
по ГПК и 5.00 (пет) лева такса, в случай на служебно издаване на
изпълнителен лист.
Осъжда Д.Л.Р., ЕГН: ********** и адрес: ***, да плати в полза на Държавата,
към бюджета на съдебната власт, по сметка на РС Шумен, с IBAN ***, при ТБ „Алианц България“ АД – Шумен, сумата 1 063.13
(хиляда и шестдесет и три лева и тринадесет стотинки) лева държавна такса на основание чл. 8 от Тарифа за
държавните такси събирани от съдилищата по ГПК и 5.00 (пет) лева такса, в
случай на служебно издаване на изпълнителен лист.
Прекратява производството по ГД № 3782/2019 г., по описа на Районен съд Шумен, поради
постигната спогодба.
Определението подлежи на обжалване в частта за
прекратяване на производството по делото в едноседмичен срок считано от днес
пред ШОС.
Внася ГД № 3782/2019 г., по описа на Районен съд
Шумен, в архив, на основание чл. 57, ал. 2 от Правилника за администрацията на
съдилищата, след влизане в сила на определението за прекратяване на
производството във втората му фаза.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
Протоколът е изготвен в съдебно заседание, което приключи в 15,14 часа.
СЕКРЕТАР:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: