О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Номер 29.07.2022 година Град Перник
Пернишкият окръжен съд
В закрито заседание в следния състав:
Председател: Петър Боснешки
Като разгледа докладваното от съдията гр.д. №00923 по описа на съда за 2014 година, за да се произнесе взе предвид следното:
Производството по делото е образувано по искова молба от С.Г.Н. срещу И.М.П., М.М.К., С.М.П. *** с искане да бъде постановено решение, с което ищцата да бъде овластена на основание чл.80, ал.1 ЗЗД да извърши всички необходими довършителни работи на ЧЕТИРИЕТАЖНА МОНОЛИТНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с подземен гараж и тавански помещения, със застроена площ от 354,80 кв.м. и РЗП от 2766,28 кв.м., съгласно Архитектурен проект, одобрен на 2707.2006 г. от Главния архитект на Община Банско, която сграда е построена до „груб строеж“ в поземлен имот с пл. № 155027, с площ от 1173 кв.м., находящ се в землището на гр. Банско, обл. Благоевград, в местността „Асаница“, съгласно ПУП, одобрен със заповед № 01-347 на кмета на Община Банско, при граници на поземления имот по документ за собственост: скала на Община Банско, нива на наследници на П. И. П., нива на наследници на Никола Георгиев Никулчин и скала на Община Банско и по скица: път, имот № 25, имот № 26 и имот № 95, който поземлен имот представлява по настоящем ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 02676.155.27 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД – 18-81/10.12.2009 г. на ИД на АГКК, със административен адрес: гр. Банско, общ. Банско, обл. Благоевград, в местността „А.“, с площ от 1173 кв.м., при граници по документ за собственост: скала на Община Банско, нива на наследници на П. И. П., нива на наследници на Н. Г. Н., и скала на община Банско и граници по схема: поземлен имот с идентификатор 02676.155.72, поземлен имот с идентификатор 02676.155.130 и поземлен имот с идентификатор 02676.155.100, изграждането на която сграда е предмет на договор за учредяване право на строеж върху чужда земя срещу задължение за построяване на жилищна сграда, обективиран в нотариален акт № 77, том VI, рег. № 4215, дело от 2006 г. на нотариус К. М., рег. № 61 на НК с район на действие – Районен съд – Разлог, вписан в служба по вписванията – гр. Разлог, с вх. Рег. № 4591 от 18.08.2006 г., акт № 32, том ХХ, дело № 4146/2006 г. сключен между ищцата – С.Г.Н., като учредител от една страна и „Бетон – 99“ АД и Методи Стоилов Петров, двамата заедно като приематели, от друга страна, последният оставил за свои наследници: И.М.П., М.М.К. и С.М.П., което да строи за сметка на „Бетон – 99“ АД и И.М. П., М.М.К. и С.М.П., както и да бъдат осъдени „Бетон – 99“ АД и И.М.П., М.М.К. и С.М.П. да и заплатят солидарно сумата от 150 000 лева, предявена като частичен иск от общо дължимата сума в размер на 391166 лева , представляваща стойността на всички довършителни работи и дейности, необходими за довършването на сградата и въвеждането и в експлоатация и снабдяването и с разрешение за ползване, както и да бъдат осъдени да и заплатят законна лихва върху сумата от частичния иск - 150000 лева, считано от датата на предявяване на иска до окончателното и изплащане.
В условията на евентуалност ищцата е предявила и иск, в случай че главния срещу И.М.П., М.М.К. и С.М.П. бъде отхвърлен иска от съда да бъдат осъдени да и заплатят сумата от 148643.08 лева, която сума представлява стойността на неизплатените и допълнителни СМР, които са необходими за довършване на припадащата се част от обектите, за която е учредила право на строеж на техния наследодател М.С. П., починал на 16.11.2009 г., които обекти са наследени от ответниците И.М.П., М.М.К. и С.М.П., които допълнителни СМР са необходими да бъдат извършени така, че цялата сграда да бъде въведена в експлоатация и с разрешение за ползване, тъй като била престирала предварително и изцяло възнаграждение чрез учредяване право на строеж върху ЧЕТИРИЕТАЖНА МОЛИТНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с подземен гараж и тавански помещения, със застроена площ от 354,80 кв.м. и РЗП от 2766,28 кв.м., съгласно Архитектурен проект, одобрен на 27.07.2006 г. от Главния архитект на Община Банско при условията на процесния договор за учредяване право на строеж върху чужда земя срещу задължение за построяване на жилищна сграда, обективиран в нотариален акт № 77, том VI, рег. № 4215, дело от 2006 г. на нотариус К. М., рег. № 61 на НК с район на действие – Районен съд – Разлог, вписан в служба по вписванията – гр. Разлог, с вх. Рег. № 4591 от 18.08.2006 г., акт № 32, том ХХ, дело № 4146/2006 г., както и с прехвърляне на идеални части от поземлен имот, за които ищцата е учредила право на строеж на приемателя Методи Стоилов Петров, а насрещното задължение на последния към Н. не е изпълнено надлежно, а е изпълнено само до фаза „груб строеж“, което обуславяло необходимостта, стойността на нейната престация по процесния договор към приемателя М. С. П., наследена от ответниците И.М.П., М.М.К. и С.М.П., да бъде намалено с посочената стойност от 148643,08 лева.
Ищцата е предявила и иск да бъде осъден „Бетон – 99“ АД да и заплати сумата в размер на 115124 евро, представляваща горницата над присъдената с решение № 126 от 21.02.2014 г. гр.д. № 252/2013 г. по описа на ПОС неустойка по предявения и уважен частичен иск с размер на 51000 лева, представляваща част от общо дължима неустойка в размер на 141200 евро, чиято левова равностойност по фиксинга на БНБ е 276163,20 лева за периода от 12.03.2009 г. до 21.01.2013 г. на основание т.16 от процесния договор от 18.08.2006 г.
Ищцата е предявила и иск да бъде осъден „Бетон – 99“ АД да и заплати и сумата от 30000 евро, чиято левова равностойност по фиксинга на БНБ е 58674,90 лева, която сума предявява като частичен иск от общо дължимата сума 66500 евро, чиято левова равностойност по фиксинга на БНБ е 130062,70 лева, представляваща нестойка за забава по процесния договор от 18.08.2006 г. за периода от 22.01.2013 г. до 17.01.2014 г.
Моли да и бъдат присъдени направените разноски по делото.
В срока за отговор по чл.131, ал.1 от ГПК е постъпил писмен отговор от ответниците И.М.П., М.М.К. и С.М.П., с който са изразили становище по предявените искове.
С Определение №260041/20.04.2022г. на ПОС, постановено по настоящето дело производството по делото е възобновено. Със същото определение производството по делото е било оставено без движение до отстраняване недостатъците на исковата молба, посочени в същото определение, в съдебноопределения срок от ищеца.
С молба от 16.05.2022г. и от 21.07.2022г. ищецът е отстранил недостатъците на исковата молба. Със същата молба е заявено, че страните са в напреднал стадий за постигане на спогодба по делото.
С оглед изложеното и на основание чл.140, ал.3 ГПК Пернишкият окръжен съд
О П Р Е Д Е Л И:
НАСРОЧВА делото за 12.09.2022г. от 14,30ч., за която дата час да бъдат призовани страните по делото, като им се връчи и препис от настоящето определение.
ПРИЛАГА към делото молби на ищеца от 16.05.2022г. и от 21.07.2022г.
ПРЕПИСИ от молби на ищеца от 16.05.2022г. и от 21.07.2022г. да бъдат връчени на ответниците по делото.
ПРИЕМА и прилага като доказателства по делото представените с исковата молба документи.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО НЕ подлежи на обжалване.
Съдия: