РЕШЕНИЕ
№ 557
гр.Плевен, 25.09.2020г.
В ИМЕТО НА
НАРОДА
Административен
съд-Плевен, шести състав, в открито съдебно заседание на седемнадесети
септември две хиляди и двадесета година, в състав:
Съдия: Снежина
Иванова
при секретаря Десислава Добрева, като
разгледа докладваното от съдия Иванова административно
дело № 1177 по описа за 2019 г. и за да се произнесе, взе предвид
следното:
Производството е по реда на чл.145 и сл. от
Административно-процесуалния кодекс (АПК) във вр. с чл. 65 от Закона за
общинската собственост.
Административното дело е образувано по жалба от И. В.Т. и П.И.Т.,*** срещу заповед №
РД-11-165/02.10.2019 година на кмета на Община Плевен , с която е наредено доброволно
да бъде освободен общински недвижим имот на адрес гр. ***, представляващ две
стаи, кухня и сервизни помещения.
В жалбата се посочва, че заповедта е
незаконосъобразна, тъй като договорът с ОП „Жилфонд“ е със срок до 2021 година
и не е налице неплащане на задължения, като се живее на адреса, но тъй като П.Т.
е студентка, същата не пребивава постоянно на адреса. Моли за отмяна на
заповедта.
Представено е становище от ответника, че жалбата е
допустима, но неоснователна.
В съдебно заседание оспорващите - И. В.Т.
и П.И.Т.,*** не се явяват, не се представляват.
В съдебно заседание ответникът – кмет на Община
Плевен, се представлява от юрк.Б., който намира жалбата за неоснователна и
посочва, че лицата са освободили жилищния имот. Моли за отхвърляне на жалбата.
Административен съд-Плевен, шести състав, като обсъди
събраните по делото доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, съобрази
доводите на страните и извърши цялостна проверка на оспорения акт във връзка с
правомощията си по чл.168 от АПК, намира за установено следното от фактическа страна:
С уведомление от 18.09.2019 година до оспорващите
(л.41) от кмета на Община Плевен е съобщено, че със заповед № РД-10—1087/06.08.2019
г. на кмета на Община Плевен е прекратено наемното й правоотношение за
процесния имот поради необитаване на имота и започва производство по принудително изземване на имота.
Предоставен е срок за доброволно освобождаване на жилище на адрес гр. ***,
представляващ две стаи, кухня и сервизни
помещения.
Заповедта прекратяване на наемното правоотношение е
обжалвана и в АС Плевен е образувано адм.
дело № 956 по описа за 2019 година.
С решение от № 382/30.06.2020 година по адм. дело №956
по описа за 2019 г на АС Плевен е отхвърлил жалба на оспорващите срещу заповед
№ РД-10-1087/06.08.2019 година на кмета на Община Плевен за прекратяване на
наемното правоотношение.
По делото е приложено адм
дело № 956 по описа за 2019 година на Административен съд Плевен, като
Със заповед № РД-11-165/02.10.2019 година на кмета на
Община Плевене разпоредено доброволно
освобождаване от оспорващите на общински недвижим имот, находящ се на адрес гр. ***, представляващ две стаи,
кухня и сервизни помещения в 5 дневен срок
от получаване на заповедта и е определен ден за принудително извеждане на 23.10.2019
година.
Приложени са протоколи от извършени проверки на
адреса през 2019 година, в които се
удостоверява, че наемателките не са открити на адреса. Приложено е допълнително
споразумение от 31.07.2019 година за увеличаване на месечния наем.
При така установената
фактическа обстановка, съдът намира от правна
страна следното:
Жалбата, предмет на това
производство, е подадена в срока по чл. 65,
ал. 4 от ЗОС, от надлежни страни и е процесуално допустима.
Разгледана по същество е неоснователна.
Съдът намира, че заповедта е
издадена от компетентен орган – кмет на Община Плевен, който на дата 02.10.2019
година е заместван от Милен Я. съгласно заповед № РД-10-1297 от 20.09.2019 г.
на кмет на Община Плевен на л. 40 по делото, съгласно която Я. – зам.кмет на
Община Плевен замества кмет на Община
Плевен от 24.09.2019 година до обявяване на изборните резултати.
Оспорената заповед е издадена в писмена форма, посочени са правните
и фактически основания за издаването й, спазени са административно-производствените
правила – уведомени са оспорващите за започване на производството . В
уведомлението за започване на производството се посочва, че е издадена заповед
за прекратяване на наемното правоотношение, тъй като общинското жилище не се
обитава постоянно.
Съдът намира, че актът е
постановен в съответствие с материалния закон. Материалните предпоставки за изземване на имот по реда на чл. 65 от
Закона за общинската собственост са: 1. имотът да е общинска
собственост и 2. наличие на някоя от алтернативните предпоставки - имотът се
владее или държи без основание, не се използва по предназначение или
необходимостта от него е отпаднала. Не се спори относно обстоятелството, че
имотът е общински и по отношение на
процесния имот е налице влязло в сила съдебно решение за прекратяване на
наемното правоотношение на оспорващите. Неоснователни в тази връзка са доводите
им, че срокът на договора за наем не е изтекъл, тъй като не е налице прекратено
наемно правоотношение. Към датата на постановяване на процесната заповед,
заповедта за прекратяване на наемното правоотношение не е влязла в сила, но е
налице предварително изпълнение на същата и са налице предпоставките за
издаване на настоящата заповед.
Налице е и втората
предпоставка - ползване/държане на имота
без правно основание, тъй като е налице съдебно решение №382/30.06.2020 година
на АС Плевен, втори състав по адм. дело № 956/2019 г, с което е отхвърлена
жалбата на оспорващите срещу заповед № РД-10-1087/06.08.2019 г на кмет на
Община Плевен, с която е прекратено наемното правоотношение и същите го владеят без правно основание.
Предвид горепосоченото съдът намира, че оспорената
заповед е законосъобразна, а жалбата
следва да бъде отхвърлена.
Мотивиран
от горното и на основание чл. 172, ал. 2, предл. последно от АПК,
Административен съд – Плевен, шести състав,
РЕШИ:
Отхвърля жалба на И.
В.Т. и П.И.Т.,*** срещу заповед № РД-11-165/02.10.2019 година на кмета
на Община Плевен , с която е наредено доброволно да бъде освободен общински
недвижим имот на адрес гр. ***, представляващ две стаи, кухня и сервизни
помещения.
Препис от решението да се изпрати на страните.
Решението може да се оспорва
пред Върховен административен съд в 14-дневен срок от деня на съобщаването му
на страните.
СЪДИЯ:/п/