№ 16352
гр. София, 22.06.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 76 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и втори юни през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:МАЯ Й. МИХАЙЛОВА
при участието на секретаря ЕЛИ КР. ШОКОРДОВА
Сложи за разглеждане докладваното от МАЯ Й. МИХАЙЛОВА Гражданско
дело № 20221110138175 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 14:11 часа се явиха:
ИЩЕЦЪТ Н. Ч.- редовно призована, не се явява, представлява се от
адв. К., с пълномощно по делото.
ОТВЕТНИКЪТ С. Н. К.- редовно призован, не се явява, представлява
се от адв. Н., преупълномощена от адв. И. - особен представител на
ответника.
СТРАНИТЕ /поотделно/- Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
Адв.К.- Поддържам исковата молба.
Във връзка с направените възражения от ответната страна, посочвам
банкова сметка на доверителката ми. Доверителката ми е украинска
гражданка и не живее в България. Номерът на банковата й сметка е B...,
банковата сметка е в Тексим Банк.
1
ЕГН-то на С. Н. К. е **********.
Нямам възражения по проекта за доклад.
Адв. Н.- Поддържам отговора на исковата молба.
Нямам възражения по проекта за доклад.
На основание чл. 146, ал.1 от ГПК, СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ДОКЛАДВА делото, съобразно проекта на доклад, който се съдържа в
определението на съда от 22.05.2023 година.
ОБЯВЯВА проекта на доклад за окончателен.
Адв. К.- Моля да ми бъде издадено съдебно удостоверение, което да
послужи пред ЧСИ .., рег. № 858 при КЧСИ, по изпълнително дело №
1721/2020 година, по силата на което да се снабдя от ЧСИ със следната
информация: да бъде предоставен заверен препис от изпълнителен лист с
взискател „Топлофикация София“ ЕАД, по силата на който през 2020 година
е образувано изпълнително дело, като и дали се съдържа информация относно
процесния имот. Правя уточнение, защо правя това искане, ние срещу това
лице водим и други дела и аз съм си направил труда да издирим цялата му
собственост. За конкретния апартамент на бул. „Княгиня Мария Луиза“,
въпросното лице няма посочен конкретен акт за собственост, както от 1991
година насам в електронната система на Агенция по вписвания, така и в
регистрите касаещи бившия архив на СГС, което означава, че вероятно
въпросният апартамент е придобит по наследство от въпросното лице, а актът
за собственост вероятно е държавен, респективно общински, а както знаем
всички, тези актове не се вписват. Правя това доказателствено искане, защото
„Топлофикация София“ ЕАД, по силата на изпълнителен лист от 2020 година
е взискател за конкретния апартамент за ползване от въпросното лице
топлинна енергия. „Топлофикация София“ ЕАД логически притежава акта за
собственост, евентуално ако има такъв, по силата на който е сключен договор
за въпросния апартамент. Най-малкото, което ще установим от
изпълнителното дело е, че на база издаден изпълнителен лист за конкретния
2
имот, с посочен длъжник в изпълнителния лист, ответникът е собственик на
процесния апартамент. Той го е декларирал в „Топлофикация София“ ЕАД.
Моля, освен изпълнителния лист да бъде изискан от ЧСИ .. акт за
собственост, ако има такъв за Апартамент № 21, ет. 6 в гр. София, ...., вх. Б и
евентуално договор за продажба на топлинна енергия с „Топлофикация
София“ ЕАД, с приложен към него списък на собствениците на имоти във вх.
Б.
Моля да ми бъде издадено съдебно удостоверение до домоуправителя
на Етажната собственост на адрес: гр. София, .., вх. Б, по силата на което
същият да ни снабди със заверени преписи от домовата книга за вписани
етажни собственици и конкретно за Апартамент № 21, ет.6, вх. Б, кой е
етажният собственик посочен в домовата книга. Нямам представа кой е
настоящият домоуправител, но ще отида на място със съдебното
удостоверение и ще го връча на действащия домоуправител. Искаме да се
снабдим с преписи от домовата книга към 31.12.2021 година.
Моля да ни бъдат допуснати двама свидетели в режим на довеждане,
единият от които е ..., другият свидетел евентуално ще бъде домоуправителят,
който ще се опитам да издиря. С информацията, която ще дадат тези двама
свидетели, ще се установят следните обстоятелства: Към процесния период
кой е обитавал Апартамент № 21, дали е създавал неудобства за съседите, в
какво се състоят тези неудобства, дали му е известно за проблеми създавани
през всички години на обитаване на този апартамент № 21, какви проблеми са
съществували с експлоатацията на този апартамент, както и всякаква друга
информация свързана с апартамент № 21, неговото обитаване и фактическите
отношения, които съпътстват съжителството на съседите на Апартамент №
21, в това число и Апартамент № 16, който се намира под апартамент 21.
Е.... е страна по процесните документи, с нейните показания ще
установим какъв е бил проблемът, който е наложил прекратяването на този
договор и плащането на неустойка, какво е естеството на този проблем, за кой
период се отнася и кои лица, респективно кое лице е пострадало и кое лице е
създало този проблем.
Моля да бъде назначена СТЕ с вещо лице с техническо образование,
което да посети на място двата апартамента № 16 и № 21, да направи снимков
материал и да опише в заключението какво е фактическото състояние на
3
Апартамент № 16, дали евентуално ако установи някакви технически и други
проблеми с този апартамент, какво е тяхното естество и какво ги е
причинило, дали има тежка миризма, дали има теч и от къде идва.
Апартаментът е към момента е празен и към момента тези проблеми
продължават да съществуват. Считам, че с информацията, която вещото лице
предостави, ще се установи един непрекъснат проблем.
Моля вещото лице да установи какво е фактическото състояние на
двата имота към момента, като моля установи какви технически други
проблеми се установяват в Апартамент № 16, дали въпросният апартамент се
намира под Апартамент № 21, дали могат да се установят технически и други
проблеми и в Апартамент № 21 и дали има отпадъци.
Моля да ми бъде издадено съдебно удостоверение, което да послужи
пред Агенция по вписвания, по силата на което да се снабдя по трите имена и
ЕГН на ответната страна с компютърна разпечатка, касаеща неговата
партидна собственост. Правя това искане, с оглед изясняване на
обстоятелството дали същият има и притежава собственост върху
Апартамент № 21.
Нямам други доказателствени искания.
Адв. Н.- Нямам доказателствени искания.
Относно искането за издаване на съдебно удостоверение, което да
послужи пред ЧСИ .., считам същото за неотносимо и ненеобходимо за
настоящото производство. Считам, че няма подобна практика по
изпълнителните дела да се прилага документ за собственост, поради което
това обстоятелство няма да бъде установено, кой е собственик на имота.
Не възразявам срещу искането за издаване на съдебно удостоверение за
снабдяване със заверен препис от домовата книга, но смятам, че това не е
доказателство за собствеността на имота.
Възразявам срещу искането Агенция по вписванията да дава
компютърна разпечатка, още повече, че ищцовата страна заяви, че такива не
се откриват при направена справка.
Възразявам и по отношение искането за допускане на СТЕ, считам че
тези обстоятелства не могат да се установят към 2021 година, когато
4
твърдяното непозволено увреждане се е случило. Ищцовата страна е можела с
нарочно производство по обезпечаване на доказателства да осигури тези
обстоятелства и да ги използва в настоящия процес. Към 2023 година, две
години по-късно, аз считам, че няма да бъде установено нищо със СТЕ, още
повече, че не мисля, че ще имаме достъп до апартамента на ответника.
Адв.К.- Ответната страна не заявява нищо конкретно, във връзка с
моите доказателствени искания, а същевременно оспорва собствеността, т.е.
тя си противоречи. Веднъж казва, че той не е собственик, втори път с
исканията си иска да се събори процедура по установяване на това
обстоятелство. На следващо място, в производство по чл. 410 ГПК, аз за пръв
път чувам, че се прави обезпечаване на доказателства, т.е. няма как към
датата на завеждане и входиране на заявление по чл. 410 ГПК, аз да правя
такова искане. На следващо място, ГПК дава ресурс за това какво и как може
да се докаже в едно производство. Ние се направили всички възможни
доказателствени искания за установяване обективното състояние на
отношенията между двете страни. Аз съм съгласен, че в предмета на това
производство не е необходимо да се установява кой е собственик на
Апартамент № 21, тъй като се касае за облигационна претенция. Дори да се
установи, че ответникът не собственик на Апартамент № 21, то е достатъчно
да се установи, че същият обитава този апартамент. В този смисъл, ако съдът
прецени дали следва да се изследва кой е собственик на Апартамент № 21 или
това обстоятелство е без значение за настоящото производство, то аз съм
склонен да се съглася и да оттегля исканията си, свързани с изясняване на
това обстоятелство, но държа на останалите доказателствени искания, с които
искам да докажа кой обитава и ползва Апартамент № 21.
Адв.Н.- Относно искането за разпит на свидетели, противопоставям се,
като считам, че заявените обстоятелства не са в предмета на делото. По
отношение на свидетелката Е...., нейните показания по никакъв начин няма да
ни послужат. По отношение на искането за разпит на домоуправителя,
предоставям на съда.
На основание чл. 157 от ГПК, СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
5
ПРИЕМА като доказателства по делото, документите приложени от
ищеца към исковата молба.
ДА СЕ ИЗДАДАТ на ищеца 3 броя съдебни удостоверения, които да
послужат за снабдяване с информацията, посочена в днешното съдебно
заседание.
ДОПУСКА по искане на ищеца до разпит при режим на довеждане за
следващото съдебно заседание двама свидетели, чието явяване страната
следва да ангажира, за установяване на посочените в днешното съдебно
заседание обстоятелства.
ДОПУСКА извършването на СТЕ, която да отговори на посочените от
пълномощника на ищеца в днешното съдебно заседание задачи, при депозит в
размер на 350 лева, вносима от ищцата в 1-седмичен срок от днес.
НАЗНАЧАВА за вещо лице А. В. Х., тел.., която да се уведоми за
поставената задача.
За събиране на доказателства, СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ОТЛАГА и НАСРОЧВА делото за 05.10.2023 година от 14:30 часа, за
която дата и час страните редовно призовани от днес.
ДА СЕ ПРИЗОВЕ вещото лице.
Протоколът е изготвен в съдебно заседание, което приключи в 14:34
часа.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
Секретар: _______________________
6