РЕШЕНИЕ
№ 7
гр. Златоград, 04.02.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЗЛАТОГРАД в публично заседание на двадесет и
седми януари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Динко К. Хаджиев
при участието на секретаря Йоанна З. Башева
като разгледа докладваното от Динко К. Хаджиев Гражданско дело №
20245420100346 по описа за 2024 година
За да се произнесе, взе предвид следното:
Предявен е иск с правно основание чл. 124, ал. 1 ГПК, във вр. с чл.
77 и чл. 79, ал. 1 ЗС.
Постъпила е Искова молба от З. С. Х., ЕГН **********, с адрес обл. С.,
общ. Н., гр. Н., ул. ,,П. Р. С.‘‘ №, чрез адв. Е. В., от АК - С., със съдебен адрес:
гр. Н., ул. „Ал. С.“ № срещу ОБЩИНА Н., ЕИК *********, с адрес: гр. Н.,
обл. С., представлявана от Б. Р. К..
Ищецът, чрез пълномощника си адв. В. сочи в исковата си молба, че е
собственик на имот с идентификатор 41157.1.652, област С., община Н., с. Е.,
м. „П. к.“, вид територия „Земеделска“, категория „Девет“, НТП „Нива“, площ
4097 кв. м., стар номер 000652, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-
18-800/13.11.2019 г. на Изпълнителен директор на АГКК, при граници и
съседи на имота, имоти с идентификатори: 41157.1.709; 41157.1.635;
41157.1.651;41157.1.654.
Адв. В. твърди, че доверителят му има горния имот от неговите
родители като ищецът от 1988 г. владее имота, описан по-горе явно и
необезпокояван от никого. Ищецът ежегодно от 1988 г., а преди това и
неговите праводатели са обработвали прецесния имот като свой, като през
годините е засаждал и към настоящия момент продължава да го засажда с
различни селскостопански култури - тютюн, картофи пшеница, заедно със
1
семейството си. Към настоящия момент процесния имот от около 5 г. е
превърнат в ливада, която се коси ежегодно и се прибира сеното.
При направена справка ищецът установил, че процесния имот е записан
като стопанисван от община Н. и попадащ в категорията на земи по чл.19 от
ЗСПЗЗ. Този имот с идентификатор 41157.1.652, област С., община Н., с. Е., м.
П. К., вид територия Земеделска, категория 9, НТП Нива, площ 4097 кв. м,
стар номер 000652, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-
800/13.11.2019 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК при граници и
съседи на имота имоти с идентификатори 41157.1.709; 41157.1.635;
41157.1.651; 41157.1.654 никога не е бил с неустановен собственик или
безстопанствен, а още по-малко Община Н. някога го е управлявала и
стопанисвала, възползвайки се от правата си по чл.19 от ЗСПЗЗ.
Ищецът в периода от 1988 г. до настоящия момент вкл. не е прекъсвал и
не е губил владението върху процесния имот, същия имот постоянно явно и
необезпокояван от никого е владян от ищецът като негов, с оглед на което е и
придобит по давност.
При позоваване от страна на ищеца на изтекла в негова полза
придобивна давност, същия следва да установи осъществяването на всички
елементи от този придобивен способ, но не и липсата на пречки за
настъпването на вещноправните му последици, в този смисъл РЕШЕНИЕ №
21 ОТ 04.02.2011 Г. ПО ГР. Д. № 1327/2009 Г„ Г. К, II Г. О. НА ВКС.
На следващо място процесния имот, записан като частна общинска
собственост може да се придобива по давност и предвид постановеното
РЕШЕНИЕ № 3 ОТ 24 ФЕВРУАРИ 2022 Г. ПО КОНСТИТУЦИОННО ДЕЛО
№ 16 ОТ 2021 Г., с което се Обявява за противоконституционни разпоредбите
на § ал. 1 от Закона за допълнение на Закона за собствеността (обн., ДВ, бр. 46
от 2006 г.; поел. доп., бр. 18 от 2020 г.) и на § 2 от заключителните разпоредби
на Закона за изменение на Закона за собствеността (ДВ, бр. 7 от 2018 г.).
С оглед на гореизложеното, за ищецът е налице правен интерес от
предявяване на настоящия иск.
Моли съда да постанови решение, с което да признае за установено
спрямо община Н., че той - З. С. Х. е собственик на основание давностно
владение, с начало 1988г. на посочения по-горе недвижим имот.
В срока по чл. 131 ГПК от страна на ответника е постъпил отговор, в
2
който юрк. Д. заявява, че на осн. чл. 237, ал. 1 ГПК признава така предявения
иск.
В съдебно заседание адв. В. представя скица от АГКК за имот с
идентификатор 41157.1.652.
Като взе предвид изложеното в исковата молба, становищата на
страните и признанието на иска от ответника по чл. 237, ал.1 ГПК, съдът
намира, че са налице основанията за постановяване на решение при признание
на иска.
От събраните по делото доказателства съдът намира, че не са налице
отрицателните предпоставки по чл.237, ал. 3 ГПК, поради което молбата на
ищеца за постановяване на решение по чл. 237 ГПК е основателна.
Ответникът е дал повод за завеждане на делото, тъй като имотът е
записан на общината въз основа на Протокол № 36/28.07.2008 г. на ПК за
предоставяне на земи за стопанисване на общината по чл. 19, ал.2 ЗСПЗЗ –
Съгласно изр. 2-ро на ал. 1 на чл.19, след влизане в сила на плана за
земеразделяне и одобрената КВС, тези земи стават общинска собственост.
Тоест това са действия, които дават достатъчен повод на ищеца да предяви
собственически права в настоящия процес.
Скицата на АГКК - С., приложена на лист 26 по делото, приподписана
от съдия-докладчика, следва да се счита неразделна част от решението.
Ищецът не претендира разноски, поради което, съдът не следва да се
произнася в частта за разноските.
ВОДИМ от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
ПРИЗНАВА за установено, на осн. чл. 124, ал. 1 ГПК, във вр. с чл. 77
ЗС и чл. 79, ал. 1 ЗС по отношение на ОБЩИНА – Н., БУЛСТАТ *********,
представлявана от Б. Р. К. – Кмет, с адрес: гр. Н., обл. С., ул. „А. С.“ № ***, че
З. С. Х., ЕГН **********, с адрес обл. С., общ. Н., гр. Н., ул. ,,П. Р. С.‘‘ №, е
собственик, на основание давностно владение, с начало от 1988 г. на имот
идентификатор 41157.1.652, област С., община Н., с. Е., м. „П. к.“, вид
територия „Земеделска“, категория „Девет“, НТП „Нива“, площ 4097кв. м.,
стар номер 000652, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-
800/13.11.2019 г. на Изпълнителен директор на АГКК, при граници и съседи
на имота, имоти с идентификатори: 41157.1.709; 41157.1.635;
41157.1.651;41157.1.654.
Скицата на АГКК - С., приложена на лист 26 по делото, приподписана
от съдия-докладчика, да се счита неразделна част от решението.
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд - С.
в двуседмичен срок от връчването му на страните.
3
Съдия при Районен съд – Златоград: __________Д.Х._____________
4