№ 47
гр. Е. Пе., 07.03.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – Е. ПЕ., IV СЪСТАВ ГРАЖДАНСКИ ДЕЛА, в
публично заседание на единадесети февруари през две хиляди двадесет и пета
година в следния състав:
Председател:Петко Р. Г.
при участието на секретаря Ц.ка Анг. Николова
като разгледа докладваното от Петко Р. Г. Гражданско дело №
20231820101318 по описа за 2023 година
Предявени са искове с правно основание чл. 34 ЗС, а производството се разглежда по реда на
чл. 341 и сл. ГПК, като е във фазата по допускане на делбата.
Делото е образувано по искова молба на Ц. И. Г., ЕГН **********, с адрес: гр. С., ж.к. „Д.“,
бл. 98, вх. А, ет. 8, ап. 15 срещу Б. Й. Д. (починал на 08.10.2024 г. с наследници Б. Б. Д. и Й.
Б. Д.); Б. Б. Д., ЕГН **********, с адрес: гр. С., кв. „С.“, ул. „П. п.“ № 3; Й. Б. Д., ЕГН
**********, с адрес: гр. С., кв. „С.“, ул. „П. п.“ № 3; З. Т. И., ЕГН **********, с адрес: гр.
С., ж.к. „Л.“, бл. ., вх. .. ет. 3, ап. 106; Б. Т. А., ЕГН **********, с адрес: гр. С., ж.к. „Л.“, бл.
., вх. .. ет. 3, ап. 106; С. Б. В., ЕГН **********, с адрес: гр. С., ж.к. „Н. 3“, бл. 301, вх. Б, ет. 4,
ап. 34; М. Х. В., ЕГН **********, с адрес: гр. С., ж.к. „Д.“, бл. 120, вх. А, ет. 2, ап. 7; Я. С.
С., ЕГН **********, с адрес: с. Д., общ. Е. Пе., ул. „В. Л.“ № 3, с която се иска делба на
следните недвижими имоти:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор .... по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-564/16.08.2019 г. на изпълнителния директор на
АГКК; адрес на поземления имот: с. Д., община Е. Пе., област С., местност Колев мост; с
площ: 2996 кв.м.; трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно
ползване: нива, категория на земята: 4, номер по предходен план: 010024, съседи:
21779.10.23, 21779.10.16,21779.10.25,21779.10.495;
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ... по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-564/16.08.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК; адрес на
поземления имот: с. Д., община Е. Пе., област С., местност Гръчки яз; с площ: 3896 кв.м.;
трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива,
1
категория на земята: 4, номер по предходен план: 012031, съседи: 21779.13.494, 21779.12.30,
21779.12.12, 21779.12.5, 21779.12.4, 21779.12.3, 21779.12.2,21779.12.1;
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор .... по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-564/16.08.2019 г. на изпълнителния директор на
АГКК; адрес на поземления имот: с. Д., община Е. Пе., област С., местност Кюшето; с площ:
500 кв.м.; трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване:
нива, категория на земята: 4, номер по предходен план: 032001, съседи: 21779.32.49,
21779.21.499, 21779.32.2, 21779.32.504;
4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ... по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-564/16.08.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК; адрес на
поземления имот: с. Д., община Е. Пе., област С., местност Баира; с площ: 1398 кв.м.; трайно
предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива, категория на
земята: 6, номер по предходен план: 035018, съседи: 21779.35.17, 21779.52.526,
21779.35.16, 21779.35.14:
5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ... по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-564/16.08.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК; адрес на
поземления имот: с. Д., община Е. Пе., област С., местност Крушето; с площ: 1000 кв.м.;
трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива,
категория на земята: 4, номер по предходен план: 037027, съседи: 21779.37.28,
21779.37.25,21779.37.26,21779.37.501;
6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ... по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-564/16.08.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК; адрес на
поземления имот: с. Д., община Е. Пе., област С., местност Могилите; с площ: 4097 кв.м.;
трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива,
категория на земята: 4, номер по предходен план: 039020, съседи: 21779.39.28,
21779.39.19,21779.39.514, 21779.39.21,21779.39.27;
7. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ... по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-564/16.08.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК; адрес на
поземления имот: с. Д., община Е. Пе., област С., местност Гьола; с площ: 1800 кв.м.; трайно
предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива, категория на
земята: 3, номер по предходен план: 040008, съседи: 21779.40.460, 21779.40.10, 21779.40.5,
21779.40.9;
8. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ... по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-564/16.08.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК; адрес на
поземления имот: с. Д., община Е. Пе., област С., местност Чобан баир; с площ: 1490 кв.м.;
трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: пасищ..
категория на земята: 6, номер по предходен план: 081058, съседи: 21779.81.57, 21779.81.28,
21779.81.27, 21779.81.59,21779.81.602;
9. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ... по кадастралната карта и кадастралните регистри,
2
одобрени със Заповед РД-18-564/16.08.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК; адрес на
поземления имот: с. Д., община Е. Пе., област С., местност Делниците; с площ: 1734 кв.м.;
трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива,
категория на земята: 4, номер по предходен план: 091015, съседи: 21779.127.615,
21779.91.14,21779.91.3,21779.91.17, 21779.91.16;
10. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ... по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-564/16.08.2019 г. на изпълнителния директор на
АГКК; адрес на поземления имот: с. Д., община Е. Пе., област С., местност Соления гьол; с
площ: 2798 кв.м.; трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно
ползване: нива, категория на земята: 4, номер по предходен план: 097026, съседи:
21779.97.41,21779.97.27,21779.96.583, 21779.97.25, 21779.97.42;
11. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ... по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-564/16.08.2019 г. на изпълнителния директор на
АГКК; адрес на поземления имот: с. Д., община Е. Пе., област С., местност Чудото; с площ:
1799 кв.м.; трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване:
нива, категория на земята: 4, номер по предходен план: 110029, съседи: 21779.110.31,
21779.110.30,21779.110.584, 21779.110.28, 21779.110.32;
12. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ...о кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-564/16.08.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК; адрес на
поземления имот: с. Д., община Е. Пе., област С., местност Могилата; с площ: 1356 кв.м.;
трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива,
категория на земята: 4, номер по предходен план: 115004, съседи: 21779.115.5,
21779.115.575, 21779.115.3, 21779.115.35, 21779.115.34;
13. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ... по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-564/16.08.2019 г. на изпълнителния директор на
АГКК; адрес на поземления имот: с. Д., община Е. Пе., област С., местност Ибриево; с
площ: 3916 кв.м.; трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно
ползване: нива, категория на земята: 4, номер по предходен план: 124014, съседи:
21779.124.48,21779.124.15, 21779.124.478,21779.124.13, 21779.124.47, при следните квоти: -
за ищеца Ц. И. Г. - 3/30 идеални части; - за Б. Й. Д. - 1/30 идеални части; - за Б. Б. Д. - 1/30
идеални части; - за Й. Б. Д. - 1/30 идеални части; - за З. Т. И. - 3/30 идеални части; - за
Б. Т. А. -3/30 идеални части; - за С. Б. В. - 6/30 идеални части; -за М. Х. В. - 6/30 идеални
части; - за Я. С. С. - 6/30 идеални части. Твърди с.. че страните са наследници на И. Г. А.,
ЕГН **********, а недвижимите имоти са възстановени от Поземлена комисия - гр. Е. Пе. с
Решение № 188Д2 от 24.11.2000 г.
Б. Й. Д. е починал на 08.10.2024 г., като на основание чл. 227 ГПК в правата му са
конституирани неговите наследници Б. Б. Д. и Й. Б. Д..
В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК ответниците не са подали писмени отговори.
В съдебно заседание ищецът не се явява и не се представлява.
3
В съдебно заседание ответницата З. Т. И. лично и чрез процесуалния си представител адв.
Лазаров изразява становище за основателност на исковете.
В съдебно заседание ответниците Б. Т. А., М. Х. В. и Я. С. С. изразяват становищ.. че следва
да се допусне делба.
Останалите ответници не се явяват и не се представляват.
Съдът, като прецени събраните доказателства, приема за установено от фактическа страна
следното:
Според удостоверение за наследници от 16.08.2023 г. И. Г. А., ЕГН **********, със семейно
положение - вдовец, е починал на 19.12.1986 г. (акт за смърт № 0033/ 19.12.1986 г. съставен в
гр. С., кв. Симеонов), като негови наследници по закон са ищеца и ответниците по
настоящето дело.
Установява се от решение № 188Д2 от 24.11.2000 г. на Поземлена Комисия гр. Е. Пе., че е
възстановено е възстановено правото на собственост на наследниците на И. Г. А., бивш
жител на с. Д., общ Е. Пе., съгласно плана за земеразделяне в землището на село Д. върху
процесните недвижими имоти.
Представени са данъчни оценки и скици за процесните имоти.
С оглед на така приетото за установено от фактическа страна, съдът направи следните
правни изводи:
Според общото правило за прекратяване на съсобствеността, предвидено в чл. 34, ал. 1 ЗС
всеки съсобственик мож.. въпреки противна уговорка, да иска делба на общата вещ, освен
ако законът разпорежда друго, или ако това е несъвместимо с естеството и предназначението
на вещта. Съдебната делба е особено исково производство, което има за предмет
ликвидиране на една спорна съсобственост. Решението по допускане на делбата има
установително действие относно лицата, имотите и частите на всеки от съделителите при
нейното извършване. Това налага във фазата по допускане на делбата в делбеното
производството да бъде установено правото на собственост на всяко едно от лицата върху
имотит.. чиято делба се иска да бъде допусната по съдебен ред и частта на всеки от тях в
имуществената общност.
В настоящия случай исковете за делба са основателни, тъй като се доказа, че между страните
е налице съсобственост по отношение на процесните недвижими имоти. Установява се от
представените писмени доказателства, че правото на собственост върху имотите е
възстановено на наследниците на И. Г. А., с решение № № 188Д2 от 24.11.2000 г. на
Поземлена Комисия гр. Е. Пе.. Следователно делбата на процесните недвижими имоти
следва да бъде допусната между съделителите при следните квоти: - за Ц. И. Г. - 2/20
идеални части; - за Б. Б. Д. - 1/20 идеални части; - за Й. Б. Д. - 1/20 идеални части; - за З. Т. И.
- 2/20 идеални части; -за Б. Т. А. -2/20 идеални части; - за С. Б. В. - 4/20 идеални части; -за М.
Х. В. - 4/20 идеални части; - за Я. С. С. - 4/40 идеални части.
С оглед на изложеното съдът
4
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба между Ц. И. Г., ЕГН **********, с адрес: гр. С.,
ж.к. „Д.“, бл. 98, вх. А, ет. 8, ап. 15, Б. Б. Д., ЕГН **********, с адрес: гр. С., кв. „С.“, ул. „П.
п.“ № 3; Й. Б. Д., ЕГН **********, с адрес: гр. С., кв. „С.“, ул. „П. п.“ № 3; З. Т. И., ЕГН
**********, с адрес: гр. С., ж.к. „Л.“, бл. ., вх. .. ет. 3, ап. 106; Б. Т. А., ЕГН **********, с
адрес: гр. С., ж.к. „Л.“, бл. ., вх. .. ет. 3, ап. 106; С. Б. В., ЕГН **********, с адрес: гр. С., ж.к.
„Н. 3“, бл. 301, вх. Б, ет. 4, ап. 34; М. Х. В., ЕГН **********, с адрес: гр. С., ж.к. „Д.“, бл.
120, вх. А, ет. 2, ап. 7 и Я. С. С., ЕГН **********, с адрес: с. Д., общ. Е. Пе., ул. „В. Л.“ № 3,
на следните недвижими имоти:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор .... по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-564/16.08.2019 г. на изпълнителния директор на
АГКК; адрес на поземления имот: с. Д., община Е. Пе., област С., местност Колев мост; с
площ: 2996 кв.м.; трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно
ползване: нива, категория на земята: 4, номер по предходен план: 010024, съседи:
21779.10.23, 21779.10.16,21779.10.25,21779.10.495;
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ... по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-564/16.08.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК; адрес на
поземления имот: с. Д., община Е. Пе., област С., местност Гръчки яз; с площ: 3896 кв.м.;
трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива,
категория на земята: 4, номер по предходен план: 012031, съседи: 21779.13.494, 21779.12.30,
21779.12.12, 21779.12.5, 21779.12.4, 21779.12.3, 21779.12.2,21779.12.1;
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор .... по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-564/16.08.2019 г. на изпълнителния директор на
АГКК; адрес на поземления имот: с. Д., община Е. Пе., област С., местност Кюшето; с площ:
500 кв.м.; трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване:
нива, категория на земята: 4, номер по предходен план: 032001, съседи: 21779.32.49,
21779.21.499, 21779.32.2, 21779.32.504;
4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ... по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-564/16.08.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК; адрес на
поземления имот: с. Д., община Е. Пе., област С., местност Баира; с площ: 1398 кв.м.; трайно
предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива, категория на
земята: 6, номер по предходен план: 035018, съседи: 21779.35.17, 21779.52.526,
21779.35.16, 21779.35.14:
5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ... по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-564/16.08.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК; адрес на
поземления имот: с. Д., община Е. Пе., област С., местност Крушето; с площ: 1000 кв.м.;
трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива,
категория на земята: 4, номер по предходен план: 037027, съседи: 21779.37.28,
5
21779.37.25,21779.37.26,21779.37.501;
6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ... по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-564/16.08.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК; адрес на
поземления имот: с. Д., община Е. Пе., област С., местност Могилите; с площ: 4097 кв.м.;
трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива,
категория на земята: 4, номер по предходен план: 039020, съседи: 21779.39.28,
21779.39.19,21779.39.514, 21779.39.21,21779.39.27;
7. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ... по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-564/16.08.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК; адрес на
поземления имот: с. Д., община Е. Пе., област С., местност Гьола; с площ: 1800 кв.м.; трайно
предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива, категория на
земята: 3, номер по предходен план: 040008, съседи: 21779.40.460, 21779.40.10, 21779.40.5,
21779.40.9;
8. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ... по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-564/16.08.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК; адрес на
поземления имот: с. Д., община Е. Пе., област С., местност Чобан баир; с площ: 1490 кв.м.;
трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: пасищ..
категория на земята: 6, номер по предходен план: 081058, съседи: 21779.81.57, 21779.81.28,
21779.81.27, 21779.81.59,21779.81.602;
9. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ... по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-564/16.08.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК; адрес на
поземления имот: с. Д., община Е. Пе., област С., местност Делниците; с площ: 1734 кв.м.;
трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива,
категория на земята: 4, номер по предходен план: 091015, съседи: 21779.127.615,
21779.91.14,21779.91.3,21779.91.17, 21779.91.16;
10. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ... по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-564/16.08.2019 г. на изпълнителния директор на
АГКК; адрес на поземления имот: с. Д., община Е. Пе., област С., местност Соления гьол; с
площ: 2798 кв.м.; трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно
ползване: нива, категория на земята: 4, номер по предходен план: 097026, съседи:
21779.97.41,21779.97.27,21779.96.583, 21779.97.25, 21779.97.42;
11. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ... по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-564/16.08.2019 г. на изпълнителния директор на
АГКК; адрес на поземления имот: с. Д., община Е. Пе., област С., местност Чудото; с площ:
1799 кв.м.; трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване:
нива, категория на земята: 4, номер по предходен план: 110029, съседи: 21779.110.31,
21779.110.30,21779.110.584, 21779.110.28, 21779.110.32;
12. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ...о кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-564/16.08.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК; адрес на
6
поземления имот: с. Д., община Е. Пе., област С., местност Могилата; с площ: 1356 кв.м.;
трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива,
категория на земята: 4, номер по предходен план: 115004, съседи: 21779.115.5,
21779.115.575, 21779.115.3, 21779.115.35, 21779.115.34;
13. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ... по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-564/16.08.2019 г. на изпълнителния директор на
АГКК; адрес на поземления имот: с. Д., община Е. Пе., област С., местност Ибриево; с
площ: 3916 кв.м.; трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно
ползване: нива, категория на земята: 4, номер по предходен план: 124014, съседи:
21779.124.48,21779.124.15, 21779.124.478,21779.124.13, 21779.124.47,
при СЛЕДНИТЕ КВОТИ: - за Ц. И. Г. - 2/20 идеални части; - за Б. Б. Д. - 1/20 идеални части;
- за Й. Б. Д. - 1/20 идеални части; - за З. Т. И. - 2/20 идеални части; -за Б. Т. А. -2/20 идеални
части; - за С. Б. В. - 4/20 идеални части; -за М. Х. В. - 4/20 идеални части; - за Я. С. С. - 4/40
идеални части.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните пред
Софийския окръжен съд.
Съдия при Районен съд – Е. Пе.: _______________________
7